Только на Циан
Армавир-Туапсинский
18 минут пешком
700 000 ₽
38 888 ₽/м²
продается комната в общежитии с хорошим ремонтом
с мебелью
Арт. 143554223
Купить комнату 18 м2 в Краснодарском крае
Электронные торги
Только на Циан
Аукцион
1 350 000 ₽
75 000 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается объект имущества:
Д-к Гаук Н.С. Жилое помещение пл. 18 кв.м, КН 23:47:0202031:774, адрес: КК, г. Новороссийск, ул.Межевая, д. 4, к. 129 в общежитии. Обременение: залог, арест, н/ц 1 350 000,00 руб., з-к 13 500,00 руб., ш/а 13 500,00 руб.,
Дата и время начала приема заявок 2026-09-16 10:00:00,
Дата и время окончания приема заявок 2026-10-05 16:00:00,
Дата рассмотрения заявок 2026-10-08 00:00:00,
Дата и время начала аукциона 2026-10-09 10:00:00
Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке! Продам комнату 18 м2 (квадратных метров) в Краснодарском крае.
Только на Циан
3 600 000 ₽
200 000 ₽/м²
Студия с ремонтом в спальном районе города Сочи. Из окон открывается вид на зелень, город и море.
в пешей доступности магазины, рынок, остановки общественного транспорта, школы, детский сад, торговый центр, поликлиника.
Сан. узел общий, но можно оборудовать внутри квартиры.
по документам статус квартира (не доля).
Звоните, отвечу на ваши вопросы!
Краснодар-Сортировочный
17 минут пешком
1 850 000 ₽
142 307 ₽/м²
Арт. 133590190 ЧОВ
Черемушки (ЧМР) — один из самых ликвидных районов Краснодара, особенно для покупки бюджетного жилья. Ваше главное преимущество — секционный тип и санузел всего на двоих, а не на весь коридор. Это огромный плюс для покупателей комнат.
Продается светлая и очень уютная комната в самом востребованном районе города — Черемушки (ЧМР). Идеальный вариант для первого жилья или под сдачу в аренду.
О комнате:
• Площадь: 13 кв. м. Несмотря на компактный размер, пространство организовано очень грамотно — комната вместительная и функциональная.
• Состояние: Хороший ремонт, аккуратная и чистая.
• Удобства: Общежитие секционного типа. Санузел и душ всего на две комнаты! Это большая редкость и залог комфортного проживания без очередей.
Инфраструктура (всё под рукой):
В шаговой доступности ТРК "СБС Мегамолл", "Галактика", гипермаркет "Ашан". Рядом школа и детский сад — район полностью обжит. Отличная транспортная развязка в любую точку города.
Один собственник, документы готовы к сделке.
Звоните, с удовольствием покажу вам комнату! Комната, примерная площадь 18 м2 в Краснодарском крае.
Анапа
8 минут на транспорте
2 400 000 ₽
133 333 ₽/м²
Продаётся отдельный номер 18 м² с пропиской в гостинице!
Уникальное предложение: вы становитесь полноценным собственником своей части квадратных метров в большом доме. Это не просто комната — это юридически чистая и прозрачная сделка с регистрацией права собственности. Все документы проверяются, сделка проходит у нотариуса.
Что вы получаете:
Отдельный номер площадью 18 м²
Возможность прописки
Право собственности на свою долю в доме
Полностью легальная и прозрачная схема оформления
Расположение и инфраструктура
Море — в шаговой доступности.
До Анапы всего 2 км.
На территории дома — большой бассейн.
Вокруг множество магазинов, всё необходимое для комфортной жизни рядом.
Идеальный вариант под два сценария:
Для собственного проживания — тихий и удобный формат рядом с морем.
Как готовый бизнес — высокая ликвидность и возможность сдавать номер в аренду. Спрос на отдых у моря стабильный, объект быстро окупается и легко продаётся при необходимости.
Это редкое сочетание: собственность + прописка + море рядом + бассейн + инвестиционный потенциал. Такие объекты уходят быстро.
Готовы посмотреть номер или получить подробности по документам и условиям сделки?
Пишите или звоните прямо сейчас — пока есть свободные варианты!
Не упустите возможность стать владельцем своей части курортной недвижимости. Купить комнату площадью примерно 18 м2 (кв.м.) в Краснодарском крае.
Только на Циан
Крымская
2 минуты на транспорте
1 600 000 ₽
88 889 ₽/м²
Объявление 4688
Продается комната в общежитии.
Общая площадь - 17,8 кв. м., расположена на 4 этаже .
При продаже ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА.
В комнате металлопластиковое окно, установлена сплит-система, полы-ламинат.
ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТА: НАЛИЧНЫЕ, ИПОТЕКА, СЕРТИФИКАТ.
Тихий, хороший район, рядом магазины, детские сады, школа, парк, детские площадки, остановка общественного транспорта.
Больше предложений компании смотрите на сайте "ЭВРИКА-КРЫМСК".
Краснодар II
5 минут на транспорте
2 200 000 ₽
220 000 ₽/м²
Светлая комната в общежитии на ЗИПе!
Продается уютная студия в кирпичном общежитии в одном из самых зеленых и удобных районов Краснодара — ЗИПе. Это отличный вариант для тех, кто ищет собственное жилье с хорошей транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой рядом.
Локация и инфраструктура
ЗИП — это микрорайон с богатой историей и развитой инфраструктурой. Он находится практически в центре города, но при этом славится своей зеленью и тишиной. Главная жемчужина района — Чистяковская роща, один из старейших и крупнейших парков Краснодара. В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты "Магнит", "Пятерочка", "Табрис", торговые центры "ЗИП" и "Московский". Рядом находятся Кубанский государственный институт культуры, Академия ИМСИТ и другие учебные заведения. Транспортная доступность отличная. Район обслуживается автобусами, троллейбусами и трамваями, связывающими его со всеми частями города.
Описание объекта
Студия расположена на пятом этаже кирпичного общежития 1972 года постройки. Общая площадь составляет 18 квадратных метров, жилая — 10 метров, кухня — 3 метра. Санузел раздельный — раковина и туалет отдельно, что очень удобно для такого формата жилья. Есть балкон. В комнате установлены стеклопакеты, кондиционер, железная дверь. Имеются кухонный гарнитур, встроенные шкафы, спальные места, холодильник и стиральная машина. Окна выходят во двор, открывается красивый вид. Состояние хорошее — комната готова к проживанию. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки, есть открытая парковка.
Почему ЗИП?
ЗИП называют одним из самых самодостаточных районов Краснодара. Здесь есть всё для жизни, а главное — рядом Чистяковская роща, где можно гулять в любое время года. Близость к центру и отличная транспортная доступность делают этот район особенно привлекательным.
Юридические детали
Квартира в собственности, документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас! Покажу студию, расскажу все детали. Это отличный вариант для тех, кто ищет бюджетное жилье в одном из самых зеленых и развитых районов Краснодара. Продается комната 18 м2 в Краснодарском крае.
Только на Циан
2 500 000 ₽
138 889 ₽/м²
Продаётся! Одна комната 18кв. М., в коммунальной квартире в Приморском районе города Новороссийска, ул. Герцена 9. Комната расположена на первом этаже пятиэтажного дома. В комнате сделан ремонт, есть своя кухня, своя ванна и свой санузел. Получилась отдельная малогабаритная квартира. Развита вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Подходит мат. Капитал, ипотека. Полное сопровождение сделки. Показ в любое для Вас время. Торг.
Анапа
18 минут на транспорте
2 100 000 ₽
116 666 ₽/м²
Продается комната в общежитии, по улице Краснодарской, центр Анапы, рядом южный рынок, остановки, магазины, аптеки, школа и многое другое. Комната находится на втором этаже, площадь 18 кв м, состояние жилое. Все документы в порядке.
Только на Циан
Новороссийск
13 минут на транспорте
2 400 000 ₽
133 333 ₽/м²
Продам комнату в общежитии в Южном районе города. Рядом пляж, морская академия,гипермаркет Магнит, аптеки, магазины. Море в пяти минутах ходьбы. Комната расположена рядом с кухней. Санузел на этаже. Душевые на первом. Есть стиральная машина. Цена 2400т.р.
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
2 200 000 ₽
122 222 ₽/м²
Продается комната от собственника в малосемейке, свежий ремонт с мебелью, кондиционер,телевизор.
Анапа
18 минут на транспорте
2 300 000 ₽
127 777 ₽/м²
Объект 185301. Срочная продажа!!!
С 24.09.2026 г. цена снижена на 200 тыс. Продажа в связи с переездом в другой регион!!!!
В продаже в "золотом квадрате" Анапы комната с пропиской в общежитии 18 м 2, расположена на 2 этаже.
Да, требует ремонта, но поэтому и такая классная цена. Именно 200 тыс. Вам будет нужно потратить на ремонт и обустройство данной комнаты!!!
Дом общежитие уже больше является семейным общежитием, чем одиночек или студентов.
Прекрасный вариант для приезда отдохнуть в летний сезон, а остальное время сдавать в наем.
Тенистый двор, детская площадка, множество магазинов в шаговой доступности.
Медицинские и учебные учреждения, в шаговой доступности 2 школы, детский сад.
Прогуляться на пляж возможно за 10 минут.
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
2 000 000 ₽
111 111 ₽/м²
Собственник. Продаю комнату 18 кв. м в общежитии секционного типа, ул. Зиповская дом 23 . Дом кирпичный, входная дверь на этаж металлическая на замке. Индивидуальный счётчик электричества зарегистрирован в НЭСК. Светлая комната в середине дома. Окно пластиковое выходит во двор. В комнате выполнен ремонт, пол отциклеван и вскрыт лаком. Входная дверь в комнату качественная. Район с развитой инфраструктурной и транспортом.
1 350 000 ₽
75 000 ₽/м²
Продам просторную комнату по адpеcу: ст. Ceвeрская, ул. Оpджоникидзe, дом 2
Прeдлaгаeм вaшему вниманию уютную кoмнату в oбщежитии, рaсположенную в живoписном районе Северской. Отличное предложение для тех кто ищет недорогое жилье!
Основные характеристики:
• Площадь: 18 м²
• Этаж: 2
• Состояние: Отлично
При желании можно в комнате оборудовать угловую зону кухни.
• Удобства: общая кухня, санузел на этаже, доступ к проводному интернету
Пoлный пакeт дoкументoв готов к сделке, дoлги пo кoммунальным платежам и обременения отсутствуют.
Окнa выxодят нa южную cтоpону, продаю комнату со всeй мебeлью, зaезжай и живи.
Преимущества:
• Удобное месторасположение: рядом находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта.
• Спокойная атмосфера и дружелюбные соседи.
Не упустите шанс стать обладателем этой комфортной комнаты! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. ID объекта: 943630
Армавир-Ростовский
9 минут на транспорте
900 000 ₽
50 000 ₽/м²
Продаётся комната в общежитии секционного типа. Площадь комнаты 18 кв.м. Сделан косметический ремонт. Этаж 4/5. Район Черемушки. Цена 900 000 рублей
Только на Циан
Краснодар-1
5 минут на транспорте
2 100 000 ₽
116 666 ₽/м²
Продается комната в общежитии в очень хорошем состоянии. Общежитие пользуется спросом для аренды и собственного проживания. Рядом вся инфраструктура, любой вид транспорта.
Ольга
Только на Циан
Сады
12 минут на транспорте
1 800 000 ₽
100 000 ₽/м²
Покупка гостиничного номера с Рассрочкой платежа Инвестиции в гостиничные номера. Пассивный Доход 25% годовых. Выплаты ежемесячно.
Доступны готовые номера с ремонтом, новой мебелью и техникой для участия в инвестиционном договоре.
Модель доходности построена по котловому способу: инвесторы получают прибыль не только от своего номера, но и от всего комплекса (гостиница, бани, сауны, кафе, банкетные залы и др.). Это даёт гарантию в выплатах, даже когда номера не заняты постояльцами.
Инвестиции — от 3 600 000 руб до 4 200 000 руб (в зависимости от площади номера).
Первоначальный взнос на Рассрочку по инвестиционному договору — от 1 000 000 руб. Базовый объём вложений в один номер составляет 3 млн 600 т руб.
Доходность:
Фиксированный пассивный доход — из расчета 25 % годовых руб. Выплаты ежемесячно (гарантировано круглогодично).
Например, если ваша сумма инвестиций 1 000 000 рублей, ежемесячно вы получаете 20000 руб.
Управляющая компания берёт на себя все заботы: заселение, уборку, коммунальные платежи.
Условия для инвестора с номером в собственности по договору.
Гарантия выплат.
Ежемесячные выплаты.
Рассрочка: первый взнос от 1 000 000 руб. (полный объём инвестиций — 3 600 000 руб.).
В комплексе — 51 номер, из которых 11 уже переданы инвесторам, сейчас доступны к продаже 5 номеров с ремонтом и действующим заселением для инвестиций.
Отель работает с 2012 года, обновление ремонта год назад.
Почему это выгодно?
Ваши вложения надёжно защищены гостиничной недвижимостью, которая растёт в цене.
Комплекс стабильно работает и приносит прибыль: текущая выручка комплекса около 3,5 млн руб. /мес, чистая прибыль 2,5 млн руб. /мес.
Пример расчёта: вложив 2 млн руб., инвестор получает:
ежемесячно 40 000 руб.
Инфраструктура: банкетные залы, открытый бассейн, беседки, мангалы, баня на дровах, сауна, кафе, зоны для отдыха и загара.
Рядом — Город Спорта, Ледовый дворец, Дворец Водных Видов Спорта, Дворец Самбо, Баскет Холл, Трц Красная площадь, Элитные ЖК Самолет, Догма, Ромакс, Немецкая Деревня, Молодежный Тренировочный Центр Локомотив -Кубань. ТЦ Сыр, Табрис. Парк Галицкого.
Гарантии:
— Фиксированные выплаты 25% годовых ежемесячно за каждый номер.
— Выплаты идут круглый год, независимо от сезона и загрузки.
— Собственник — физлицо, инвестиционный договор оформляется напрямую, без посредников.
Напишите прямо сейчас — расскажем всё о предложении и подберём оптимальные условия для вас.
Только на Циан
Краснодар-1
5 минут на транспорте
2 200 000 ₽
122 222 ₽/м²
жилье для себя? Это оно. Комната 18 кв.м. в крепком кирпичном доме на 2 этаже Идеальный 2 этаж: Забудьте про сломанные лифты и тяжелые подъемы с пакетами. Удобное расположение.Светлая,большая комната.Здесь чувствуется домашний уют и безопасность.Тихий, спокойный, район. Развита вся инфраструктура, всё в шаговой доступности: Магазины Аптеки Школы Сады Институты Коледж Техникумы Трамвай Остановки Солнечный парк - всё под рукой. Прекрасный вариант для тех кто ценит бюджет и комфорт. Отличный старт для студента, молодой пары или как готовый бизнес под сдачу в аренду (спрос в этом районе всегда высокий). Жду вашего звонка
Только на Циан
Анапа
14 минут на транспорте
2 750 000 ₽
275 000 ₽/м²
Номер объекта: 540924. Продается уютная студия с пропиской в самой курортной части пос. Витязево!
Дом располагается на тихой, спокойной улице без ночного шума дискотек, но всего в 510 минутах ходьбы от самого центра курортной жизни и главной развлекательной артерии поселка.
Дорога до моря занимает около 1015 минут спокойным шагом.
На территории бассейн , мангальная зона. В квартире есть кондиционер.
Пляжи в этой части курорта славятся своей шириной, чистым мелким песком, живописными дюнами и пологим, безопасным входом в воду, что идеально для отдыха с детьми.
Набережная "Паралия": знаменитый прогулочный бульвар, оформленный в древнегреческом стиле, который ведет прямо к пляжу.
Здесь сосредоточена вся ночная жизнь, сувенирные лавки, рестораны и уличные шоу .
Парк развлечений "Византия": крупный парк аттракционов для детей и взрослых, колесо обозрения.
Аквапарк "Олимпия": тематический аквапарк в греческом стиле с экстремальными горками. Отличное вложение в отдых для семьи. Низкие коммунальные услуги сельский тариф!
Краснодар II
11 минут пешком
2 150 000 ₽
119 444 ₽/м²
Продaетcя свeтлaя,уютная, теплая комнaта(бывшeе oбщeжитиe).Oкно MПO, (нa вocтoк - coлнце с утрa).Двepь металличеcкaя.Bcя мeбель, бытoвaя тexникa(xoлoдильник,TB,cтирaльная машинка) oстaютcя в подарoк.Укpашение комнaты- кaмин!Заxoди и живи!Pядoм вcе виды городского тpанcпoртa, шкoлы, дeтсады, магазины Магнит,Пятерочка, поликлиника, ТК Центр Города,Галерея.Торг уместен.
Только на Циан
Анапа
14 минут на транспорте
2 850 000 ₽
158 333 ₽/м²
Внимание! В срочной продаже отличный вариант для приобретения как для жилья так и для ведения бизнеса! Отличная студия по хорошей цене в полу цокольном этаже! Район Автовокзала, очень востребованный. Дом очень качественной постройки, сухой, студия теплая и уютная.
Только на Циан
3 349 000 ₽
186 056 ₽/м²
Пpодам уютную кoмнaту в кoммунальнoй квартире в cамoм центpе г.Гeленджик. Koмнaта c peмoнтoм и мебелью. Заходи и живи. Хoлодильник , новaя стиpaлкa, сплит cиcтeмa, душeвaя c бойлерoм. Ecть прoписка. Hа данное время пpoписaнных нeт. B кваpтиpe 4 кoмнаты, проживaют только в одной(2 человeкa).Oстaльные хозяева приезжают раз в год на неделю. Вода постоянно. Коммунальные платежи маленькие. Автовокзал в двух шагах от дома.Рядом куча магазинов. Во дворе новая детская площадка. С парковкой проблем нет. Маткапитал и ипотека подходят. Есть техпаспорт. Я Собственник. Возможен обмен на спецтехнику(автокран, экскаватор, экскаватор погрузчик и т.д.). Полная сумма в договоре.
Крымская
4 минуты на транспорте
1 800 000 ₽
100 000 ₽/м²
Центр города!Комната 18 кв.м,всё в шаговой доступности,дом после кап.ремонта!
В комнате свежий косметический ремонт,во всей секции это единственная жилая комната!
Новый кухонный гарнитур,плита газовая,санузел раздельный,также после ремонта!
Идеальный вариант для одного человека или как вариант под сдачу в аренду!
Остановка общественного транспорта в 5 мин ходьбы,9 школа,детский сад,поликлиника в 1 минуте ходьбы!
Зелёный,ухоженный двор с беседкой и мангальной зоной.
Звоните,возможен онлайн показ! ID объекта: 1229277
Только на Циан
5 200 000 ₽
346 666 ₽/м²
Центр города! Продаётся студия с утеплённой лоджией в малосемейке, площадь 15 м2 на удобном 2 этаже. В собственности более 5 лет, статус - квартира.
В комнате сделан косметический ремонт, шкафы, холодильник (остаются). Из окна шикарный вид на зелёный дворик (сад).
В микрорайоне Ареда есть вся инфраструктура, детские сады, школа и больничный городок, шаговая доступность до центра и до моря, транспорт в любое направление. Продажа от собственника.
Пишите пожалуйста в чат.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Анапа
9 минут на транспорте
1 200 000 ₽
33 333 ₽/м²
Продается или сдаётся просторная студия рядом с широким песчаным пляжем Джемете. До пляжа с дюнами 10 минут медленной ходьбы. Квартира находится в гостевом доме в курортной зоне. Номер покупался как дача на море. Студия оборудована для комфортного проживания мебелью и бытовой техникой. В номере двуспальная кровать, раскладной диван, 2 раскладных кресла, 2 шкафа для одежды и вещей, кондиционер, кабельное телевидиние. Есть собственный бойлер для подогрева горячей воды, счетчики на воду, электричество ,стиральная машина. На лоджии оборудована кухня с большим холодильником и пластиковой мебелью. Окна выходят на старый парк санатория, там тихо и красиво. Во дворе детские площадки, столовая, парковка. Рядом аквапарк, Магнит, Пятерочка, автобусная остановка. В пешей доступности ж/д вокзал. Можно проживать круглогодично.Без прописки. В сезон 6 местный номер хорошо сдается.Можно арендовать посуточно или помесячно.Срочная продажа.Торг приветствуется.
Только на Циан
Анапа
18 минут на транспорте
2 600 000 ₽
61 905 ₽/м²
1-комнатная квартира (не студия!), в 12 микрорайоне. Район ТЦ "Красная площадь"
Этажность: 4/4.Общая площадь 42 кв.м.Огромный балкон.
Квартира в собственности. Оформлена как нежилое помещение.
Разрешена постоянная регистрация в квартире (на основании Постановления Конституционного суда РФ номер 4-П от 03.02.2026) .
!Документы в порядке.Оформление через Росреестр за 1 день.
Отличный вариант под сдачу летом отдыхающим или для круглогодично проживания.
Район с очень развитой инфраструктурой.
Все в шаговой доступности.
-До центра города-10 минут пешком
-До моря-30 минут пешком
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Анапа
15 минут на транспорте
2 740 000 ₽
114 167 ₽/м²
Продам апартаменты на 1 линии- до моря всего 3 минуты пешком.
Каждый апартамент стоит на кадастре и имеет выписку о праве собственности!
В апартаменты выполнен полнен ремонт, установлена мебель и техника, совмещенный санузел, балкон.
Установлены индивидуальные приборы учета воды и электроэнергии.
Главное преимущество этого обьекта- шаговая доступность до моря.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
🏠 Как купить комнату 18 м2 в Краснодарском крае на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже комнат в Краснодарском крае?
- ✓ В базе Циан 27 комнат 18 м2 в Краснодарском крае
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит комната 18 м2 в Краснодарском крае?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 122,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 752 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь комнат 18 м2 в Краснодарском крае?
- ✅ Минимальная площадь: 18 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 18 м²