Продажа комнат в городском округе Новороссийске Краснодарского края от 1,2 млн руб.
1 300 000 ₽
86 666 ₽/м²
Продается комната в общежитии в центре п. Гайдук, Комната расположена на 1 этаже. Комната в жилом состоянии, пластиковое окно. На этаже кухня, 2 санузла, душевые кабинки. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановка транспорта, магазины 5-ка, Магнит, школа и детский сад. Показ по предварительной договоренности.
Арт. 135954160
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 150 000 ₽
95 833 ₽/м²
Продаётся уютная комната в коммунальной квартире
Комната площадью 12 м² расположена на 2 этаже двухэтажного дома. Состояние жилое — можно заехать и жить.
Удобное расположение. В шаговой доступности находится Мефодиевский рынок, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Всё необходимое для комфортной повседневной жизни — рядом.
Хороший вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр. Разумный торг уместен.
Преимущества объекта
Комфортное расположение для тех, кто ценит спокойствие, приватность и удобную транспортную доступность.
— Всего 2 соседа — минимум посторонних и больше уединения.
— Пластиковые окна в комнате — тепло, тишина и комфорт.
— Окна выходят на солнечную сторону, поэтому в помещении много естественного света.
— Закрытый двор — дополнительное ощущение безопасности и приватности.
— Всего 10 минут до города — удобно для работы и повседневных дел.
— Около 20 минут до моря — возможность наслаждаться побережьем в любое время.
1 400 000 ₽
116 666 ₽/м²
Арт. 95418342. Продам комнату в коммунальной квартире в Приморском районе. Комната чистая, светлая, мебель и техника остается. Есть кондиционер. В местах общего пользования сделан ремон ,техника и сантехника исправна, всегда чисто уютно. Из окна вид на город. Остановка общественного транспорта и магазины рядом.
Звоните, записывайтесь на просмотр!!!
Только на Циан
2 250 000 ₽
128 571 ₽/м²
Продается комната в общежитии коридорного типа
До пляжа 10 минут пешком, спокойным шагом.
Комната продаётся с мебелью и техникой, всё остаётся новому собственнику. Заезжаете с сумкой и живёте в тот же день. Вкладываться в обстановку и ремонт не нужно, состояние жилое и аккуратное.
Комната имеет отдельный кадастровый номер, прописка возможна. Это полноценный объект недвижимости, а не доля и не "квадратные метры на бумаге".
Рядом остановка, магазины, школа, ЗАГС
Юридически чисто: обременений нет, прописаны только взрослые, выписываются сразу, собственник готов к сделке на этой неделе.
Кому подойдёт:
Тем, кто устал платить за аренду.
Работающим в порту и на вахте: своё жильё, куда возвращаешься, без поиска съёма каждый сезон.
Родителям студента: жильё на время учёбы и актив, который остаётся в семье.
Реальному покупателю не большой торг.
В цену уже входит мебель, техника и отсутствие расходов на ремонт..
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 193967
Номер в базе: 13745095
Только на Циан
1 150 000 ₽
115 000 ₽/м²
Продается комната в общежитии коридорного типа.
Площадь — 13,2 кв.м. Расположена на 2 этаже.
Что важно знать:
Соседи: Тихий, спокойный контингент, зеленый и ухоженный двор.
Состояние: Комната светлая, сухая, чистый пол, сделан косметический ремонт (видно на фото).
Мебель: Остается вся обстановка, как на фотографиях.
Важно: холодильник забирают, остальное (шкаф, стол, шторы, тумбочка) остается новому собственнику. Заезжай и живи.
Инфраструктура: Развитая инфраструктура Приморского округа, рядом остановки, магазины.
Подходит для постоянного проживания, инвестиций или сдачи в аренду.
Полный пакет документов.
Звонки и сообщения в мессенджерах приветствуются.
Показ в удобное для вас время!
Электронные торги
Только на Циан
Аукцион
1 350 000 ₽
75 000 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается объект имущества:
Д-к Гаук Н.С. Жилое помещение пл. 18 кв.м, КН 23:47:0202031:774, адрес: КК, г. Новороссийск, ул.Межевая, д. 4, к. 129 в общежитии. Обременение: залог, арест, н/ц 1 350 000,00 руб., з-к 13 500,00 руб., ш/а 13 500,00 руб.,
Дата и время начала приема заявок 2026-09-16 10:00:00,
Дата и время окончания приема заявок 2026-10-05 16:00:00,
Дата рассмотрения заявок 2026-10-08 00:00:00,
Дата и время начала аукциона 2026-10-09 10:00:00
Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Только на Циан
1 700 000 ₽
100 000 ₽/м²
Код объекта: 1768361.
Срочно продаётся комната в Новороссийске по адресу: Кутузовская улица, 115. Это отличная возможность для тех, кто ищет доступное жильё в удобном месте. Комната расположена на втором этаже кирпичного общежития коридорного типа, построенного в 1987 году.
Общая площадь комнаты составляет 17 кв. м, а площадь кухни — 20 кв. м. Проведён косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и начать жить без дополнительных вложений. Окна выходят на улицу, а центральное отопление обеспечит комфорт в холодное время года. Санузел с душевой кабиной находится через комнату, кухня через 2 комнаты.
Рядом с домом есть наземная парковка, где можно оставить автомобиль. Общежитие находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает его удобным для проживания, магазин, остановка в шаговой доступности, до центра 10 минут пешком.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой комнаты — позвоните нам прямо сейчас!
1 820 000 ₽
130 000 ₽/м²
Продам комнату площадью 14 кв. м., в самом центре Новороссийска на берегу моря в 5-ти минутах от пляжа Нептун, на 3 этаже 3-х этажного дома ,окно выходит на фонтан , бульвар Черняховского, комната находится в пяти комнатной квартире, в места общего пользования входят: туалет, душ, кухня, все соседи адекватные(негативных нет)на сомом берегу моря, вся инфраструктура в шаговой доступности, Комната интересна как для себя так и для инвестиций ,сдается в аренду моментально ,сейчас живут квартиранты. Все вопросы по телефону, по просмотрам звонить за два часа. Ни кто не прописан, собственник один.
Только на Циан
2 000 000 ₽
129 870 ₽/м²
В продаже комната в 5 к. квартире на 1 береговой линии !!!
Сделал косметический ремонт, можно установить раковину в комнате.
Мебель и техника вся остаётся .
Самый лучший район города, самый центр !!!
Всё в шаговой доступности: остановки, магазины, мед.центры, садик и 2 школы во дворе, кафе, рынок, церковь, кинотеатр Нептун, бульвар Черниховского, набережная в 2 шагах, пляж Нептун....
Также в продаже ещё 4 комнаты в этом доме !
Помогу с оформлением!
1 750 000 ₽
134 615 ₽/м²
Код объекта: 2153580.
Уютная комната с ремонтом на 2-ом этаже 6-ти этажного дома. Статус дома многоквартирный дом. Дом блочный, построен в 1970 году. На этаже чисто, хорошие соседи, .
Oтличнo пoдхoдит для жизни или cдачи квapтирaнтaм.
Окна выходят во двор. Кухня общего пользования, туалет на две комнаты, душ общего пользования.. .
В комнате выполнен ремонт, установлены пластиковые окна, мебель остается,
Приятная стоимость для района с развитой инфраструктурой.
Много мест для парковки автомобиля.
Непосредственно возле дома, в минуте ходьбы - остановки общественного транспорта. супермаркет Пятерочка.
До Центрального рынка, Торгово-развлекательного центра "Красная площадь" с кинотеатром, сквера имени Пушкина, 3 км.
В 6 км от дома: парк имени Ленина, парк Фрунзе. Рядом с домом расположены школы 34, гимназия 4,, СОШ 40, детские сады 52, 34, 50, 77, техникумы, институты. В шаговой доступности торговые центры, продуктовые магазины, фитнес-клубы, аптеки, Автовокзал (4 км), места для отдыха и досуга, скверы и парки, пляжи.
До городского пляжа - 4 км, до пляжа Коса 9 км, пляжа Алексино - 10 км. пляжа Мысхако - 12 км, до пляжа Широкая балка - 15 км.
Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.
Просмотр в удобное время.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.
1 490 000 ₽
124 166 ₽/м²
В продаже комната в 3-х комнатной квартире в Приморском районе.
Адрес - ул. Видова дом 169
Этаж - 5/10
Общая площадь квартиры - 62,1 кв.м
Жилая площадь квартиры - 38,5 кв.м
Площадь продаваемой комнаты - 12 кв.м
Сан.узел раздельный
Коммуникации - центральные
Описание:
Комната в 3-х комнатной квартире расположена на комфортном пятом этаже. Самая интересная планировка, которая только существует - распашонка (бабочка) окна выходят на обе стороны дома, с двумя большими, застекленными балконом и лоджией. В комнате выполнен косметический ремонт, который делался для себя, вся необходимая мебель и техника для проживания имеется, состояние заходи - живи, с собой захватить только тапочки
Местоположение:
Квартира располагается в развитом районе города. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, студия красоты, цветочная студия, стоматология,детский сад 1 и 60, ветеринарная клиника, сквер для прогулок им. Маргелова, до центральной набережной города на машине 10 минут, до основных ТЦ Бон Пассаж и ТЦ Красная площадь - на машине 5 минут. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки.
Арт. 127048795
2 350 000 ₽
175 373 ₽/м²
Продаю комнату в общежитии 13.4м2 в самом востребованном районе Новороссийска
Ключевое отличие от соседних предложений: свой душ и санузел прямо в комнате. Ничего общего делить не нужно, утренняя очередь и чужой график вас не касаются.
Второе: в комнате есть добротный диван и сплит система,что позволяет комфортно проживать круглый год.
Ремонт не нужен, состояние жилое и аккуратное.
Третье, и для этого сегмента это решает: отдельный кадастровый номер, прописка возможна. Это полноценный объект недвижимости, а не доля и не квадратные метры на бумаге.
Рядом остановка, магазины, школы
Цена фиксированная и просчитана под быструю сделку, поэтому торг не предусмотрен.
В цену уже входит диван, сплит система и отсутствие расходов на ремонт.
Показываю сегодня, ключи на руках. Звоните или пишите.
1 800 000 ₽
97 297 ₽/м²
В продаже комната в общежитии коридорного типа в Восточном районе города.
Отличное территориальное расположение. Рядом вся необходимая инфраструктура и остановка общественного транспорта.
До центра города и ТРЦ " Красная Площадь" 3 остановки.
Площадь комнаты 18,5 кв.м.
Комната в отличном состоянии. Продается с мебелью.
Туалет и кухня расположены на этаже. Душевая на 1 этаже.
Все комнаты общего пользования в отличном состоянии.
Это одно из немногих приличных общежитий в городе. Все соседи тихие и постоянно проживающие.
Документы готовы к продаже. Один совершеннолетний собственник.
Оказываем полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотечного кредита.
А ЕЩЕ ПРИЯТНОСТИ от нашей компании!!!!! ПРИ ПОКУПКЕ ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ через АН "АСТОРИЯ" вы получаете ваучер на отдых в ТУРЦИИ на двоих.
Показ в любое удобное время по предварительной договорённости.
Все вопросы можете задать по указанному номеру в объявлении.
Только на Циан
1 999 000 ₽
166 583 ₽/м²
Продается уютная комната 12 кв.м + отдельная кухня 7 кв.м. Тихие соседи.
Продается просторная, светлая комната (12 кв.м) в коммунальной квартире на 3 этаже. Главное преимущество — к комнате фактически примыкает отдельное помещение кухни (7 кв.м), которое используется вами единолично.
Почему эту комнату стоит посмотреть первой?
Комфортное соседство: В квартире всего 5 комнат. Но фактически из соседей вы будете видеть только одного человека (проживает постоянно). Две комнаты постоянно пустуют (никого нет), еще одна используется лишь наездами — соседи приезжают только летом в отпуск. По сути, вы получаете почти отдельную квартиру.
Состояние "въезжай и живи":
• Установлена новая металлическая входная дверь (безопасность + шумоизоляция).
• Сделан свежий косметический ремонт (обои, полы, потолок готовы).
• Окна пластиковые, работает сплит-система (кондиционер).
Продажа с мебелью и техникой (кроме 2 телевизоров):
Вы получаете всё необходимое сразу: стиральная машина, холодильник, большой диван, кресла, встроенные шкафы, кухонный гарнитур. Это экономия на старте.
Локация и инфраструктура:
• Школа и детский сад — буквально рядом (видно из окна / 3 минуты пешком).
• Сетевые магазины ("Пятерочка", "Магнит") — в пешей доступности.
• Транспорт: 300 метров до остановки (автобусы/маршрутки).
• Парковка: Огромный двор, места хватает всегда, проблем нет даже вечером.
Финансы и сделка:
Идеальный вариант для тех, кто берет жилье впервые или вкладывает сертификат.
Подходит под ипотеки: обычная, материнский капитал
Оказываем полное сопровождение: поможем с одобрением ипотеки, быстрой проверкой чистоты сделки и регистрацией в Росреестре.
Звоните и пишите в любое время! Показ в удобное для вас время.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Тимашевский район
- Афипский пгт
- Шаумянское с/пос
- пос. Пересыпь
- Курчанское с/пос
- Макопсе мкр
- пос. Виноградный
- Город Анапа городской округ
- с. Сукко
- пос. Белозерный
- Старая Мацеста мкр
- Краснодар муниципальное образование
- Лабинск
- Северский район
- Апшеронский район
- Гулькевичский район
- Краснодарский край
- Блиново мкр
- пос. Колосистый
- пос. Колосистый
- с. Раздольное
- 12-й мкр
- пос. Лоо
- пос. Пригородный
- с. Абрау-Дюрсо
- с. Шаумян
- пос. Российский
- Новый Сочи мкр
- с. Юровка
- с. Гайдук
- Черемушки мкр
- Имени Н.И. Вавилова мкр
- с. Небуг
- Афипский пгт
- Краснодар
- Гагарина мкр
- пос. Центральной Усадьбы совхоза Юбилейный
- № 2 Агрофирмы Солнечная отделение
- пос. Мирный
- Мацестинская Долина мкр
- Пашковский жилмассив
- Сочи
- пос. Светлый Путь Ленина
- Новокубанский район
- с. Нижняя Шиловка
- пос. Тюменский
- Центральный мкр
- Приморье мкр
- Кореновский район
- КСМ мкр
- Усть-Лабинский район
- Ахтанизовское с/пос
- Южный мкр
- Дагомыс пгт
- Виноградарь-5 СНТ
- с. Архипо-Осиповка
- Усть-Лабинск
- Головинка мкр
- с. Шепси
- Темрюкский район
- 9-й километр мкр
- с. Витязево
- с. Шепси
- Авиагородок мкр
- Макаренко мкр
- Новомихайловский пгт
- Тимашевск
- Заречный мкр
- Курганинский район
- с. Ольгинка
- Камвольно-суконный Комбинат мкр
- с. Верхний Юрт
- Музыкальный мкр
- Совхоз Приморский мкр
- Кропоткин
- Гулькевичи
- Геленджик городской округ
- Геленджик
- Славянский мкр
- Индустриальный мкр
- с. Орел-Изумруд
- Небугское с/пос
- 1-й мкр
- Спортивный кв-л
- пос. Виноградный
- пос. Пятихатки
- с. Горное Лоо
- Светлана мкр
- Кореновск
- с. Гайдук
- с. Марьина Роща
- пос. Березовый
- Новомихайловский пгт
- Афипское городское поселение
- Динской район
- с. Дивноморское
- Абинский район
- Горячий Ключ
- Дубинка мкр
- Армавир городской округ
- с. Кабардинка
- Алексеевка мкр
- Славянск-на-Кубани
- Славянский район
- Юбилейный мкр
- Архипо-Осиповка пгт
- Больничный Городок мкр
- Новороссийск
- Курганинск
- Хоста жилрайон
- ТЭЦ жилмассив
- Лабинский район
- Темрюк
- с. Шаумян
- Кавказский район
- Мамайка мкр
- Солнечный мкр
- с. Архипо-Осиповка
🏠 Как купить комнату в городском округе Новороссийске Краснодарского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке комнат во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 2 комнат в городском округе Новороссийске Краснодарского края.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит комната в городском округе Новороссийске Краснодарского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 78,6 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 1,2 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,3 млн ₽. |
📏 Какая площадь комнат в городском округе Новороссийске Краснодарского края?
- ✅ Минимальная площадь: 100,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 119,6 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке комнаты?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.