Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Продажа
Продажа квартир в Краснодарском крае

Продажа квартир до 2 млн рублей в Гулькевичи

Найдено 13 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 1,5 млн рублей 8до 1 млн рублей 2
1 комнатные 7
2 комнатные 5
1-комн. квартира, 34 м², 1/5 этаж
5.7 км от центра города
Гулькевичи
14 минут на транспорте
Краснодарский край, Гулькевичский район, Комсомольское с/пос, пос. Комсомольский, переулок Советский, 11 от Гулькевичи
1 750 000 ₽
51 471 ₽/м²
Прoдaм квaртиру в п. Kомсомольскoм Гулькевичcкого райoна. Hаxoдитcя в 4-x км. oт Гулькeвичей. В квартире пpоизведeн pемонт, послe pемoнтa никто не пpоживaл. B cанузле нa cтенах плиткa, зaменeна сaнтexника, нa пoл поcтeлeн лaминат. Bcе оборудовaние испрaвно и гoтово к эксплуатации. Низкие коммунальные платежи за счет индивидуального отопления. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник. Рассмотрю обмен на недвижимость либо автомобиль. Любая форма оплаты.
Риелтор
Илья Егоров
Суперагент
месяц назад
22 июл, 09:45
3-комн. квартира, 64,3 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Гулькевичи
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Гулькевичи, Коммунистическая улица, 1
1 900 000 ₽
29 549 ₽/м²
Продаётся квартира в городе, требуется ремонт. Торг очень хороший. Срочно
Собственник
ID 143676074
2 недели назад
15 авг, 10:02
2-комн. квартира, 46,9 м², 1/2 этаж
Только на Циан
14.7 км от центра города
Краснодарский край, Гулькевичский район, Кубань с/пос, пос. Дальний от Гулькевичи
1 200 000 ₽
25 586 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира со всеми удобствами. Квартира оборудована индивидуальным септиком, что гарантирует комфорт и независимость от центральных коммуникаций. Имеется просторный гараж с удобной смотровой ямой, что значительно упрощает обслуживание автомобиля. Дополнительным преимуществом является наличие большого хозяйственного блока с дополнительными постройками, где каждый найдёт применение своим нуждам. Полностью заменённая новая электропроводка обеспечит безопасность и надёжность эксплуатации бытовых приборов. Отопление паровое твердотопливный котёл. Газ к дому подведён. Торг уместен. Квартира до 2 млн рублей в Гулькевичи.
Собственник
ID 138102976
3 недели назад
4 авг, 08:48
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 34,8 м², 2/3 этаж
Только на Циан
5.8 км от центра города
Гулькевичи
14 минут на транспорте
Краснодарский край, Гулькевичский район, Комсомольское с/пос, пос. Комсомольский, улица Садовая, 4 от Гулькевичи
1 450 000 ₽
41 667 ₽/м²
ПРОДАЮ КВАРТИРУ В КОМСОМОЛЬСКОМ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ добрый день! продаю уютную однокомнатную квартиру в посёлке Комсомольском( 2км) от города. автономное отопление — вы сами регулируете температуру и платите только за фактическое потребление. идеально подойдёт для первого жилья, молодой семьи или как надёжное вложение. — ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДЬ общая площадь — 34,8 м². в квартире: просторная комната, кухня, ванная и коридор. всё продумано для комфортного проживания без перепланировок. — ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ — ЖИТЬ УДОБНО в шаговой доступности: — школа, — детский сад, — продуктовый магазин, — автобусная остановка. всё необходимое — рядом с домом. Документы готовы к продаже. Торг уместен Продается квартира до 2 млн рублей в Гулькевичи.
Собственник
ID 142095842
месяц назад
9 июл, 12:12
1-комн. квартира, 37,4 м², 2/4 этаж
15.5 км от центра города
Проверено в Росреестре
Темижбекская
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Кавказский район, Темижбекское с/пос, Темижбекская ст-ца, улица Расшеватская, 99 от Гулькевичи
1 500 000 ₽
40 107 ₽/м²
Здравствуйте! Меня зовут Сергей , Я собственник квартиры, которая мне осталась от родной бабушки по наследству. Я единственный ребёнок в семье . Все документы на руках , ключи от квартиры тоже , могу показать и рассказать о квартире в любой момент . Квартира в общежитии ,уютная , скромный ремонт но требуется приложит руки , здесь уже на усмотрение нового собственника , соседи все пожилые или семейные люди , никаких разборок и алкашей не замечал . Цена стоит в среднем по рынку , готов к переговорам и снижению цены , после просмотра в живую , кто действительно будет рассматривать жильё к покупке . На все вопросы отвечу с радостью по телефону. Продам квартиру до 2 млн рублей в Гулькевичи.
Собственник
ID 97886409
Документы проверены
2 месяца назад
7 июн, 12:00
1-комн. квартира, 33 м², 3/3 этаж
С мебелью
15.3 км от центра города
Темижбекская
17 минут пешком
Краснодарский край, Кавказский район, Темижбекское с/пос, Темижбекская ст-ца, улица Расшеватская, 77 от Гулькевичи
1 500 000 ₽
45 455 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в станице Темижбекская по адресу: Расшеватская улица, 77. Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, из которых 18 кв. м жилая площадь, а кухня занимает 9 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного блочного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков 2,4 метра, окна выходят на улицу. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сразу же заселиться и жить без дополнительных вложений. В комнате уютно и светло, на кухне достаточно места для обеденной зоны. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Все необходимое для комфортного проживания уже есть. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жителей, поэтому можно не переживать о месте для автомобиля. Район спокойный и зеленый, что создает приятные условия для жизни. В пешей доступности от квартиры находятся школы и детские сады, поэтому удобно будет семьям с детьми. Также рядом клиники, что обеспечивает доступ к медицинским услугам. В районе есть магазины и другие необходимые инфраструктурные объекты. Квартира продается без посредников, от собственника. Подходит для покупки как за собственные средства, так и в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистые, без обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в том, что это именно то жилье, которое вы искали! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Купить квартиру до 2 млн рублей в Гулькевичи.
Собственник
ID 117189894
Документы проверены
2 недели назад
12 авг, 22:03
1-комн. квартира, 35 м², 5/5 этаж
5.7 км от центра города
Гулькевичи
14 минут на транспорте
Краснодарский край, Гулькевичский район, Комсомольское с/пос, пос. Комсомольский, переулок Советский, 11 от Гулькевичи
1 700 000 ₽
48 571 ₽/м²
В квартире никто не жил. Ремонт от застройщика. Рассмотрю обмен на авто. Школа через дорогу, дет.сад в 150метрах от дома, в 50м продуктовый магазин. Развитый поселок, 4км до г. Гулькевичи, 15км до г. Кропоткин.
Собственник
ID 139463066
2 месяца назад
20 июн, 16:26
1-комн. квартира, 35 м², 2/3 этаж
5.8 км от центра города
Гулькевичи
14 минут на транспорте
Краснодарский край, Гулькевичский район, Комсомольское с/пос, пос. Комсомольский, переулок Советский, 4А от Гулькевичи
1 800 000 ₽
51 429 ₽/м²
Пpодaeтся уютная oднокомнатная кваpтирa с кoсмeтичeским peмонтoм.пocлe pемонта в квартирe никтo не прoживaл.Дом пaнeльногo типа поcтроен в 2015 гoду. Окнa выxодят во двoр, чтo oбecпeчивaет тишину и спокойcтвие. В квapтирe coвмeщенный caнузeл, a нa кухнe устaновлeна гaзовая плита и раковина, а также газовая колонка. Из дополнительных удобств — открытая парковка во дворе, детская и спортивная площадка. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом.
Собственник
ID 134999754
месяц назад
8 июл, 16:04
2-комн. квартира, 42,8 м², 1/2 этаж
17.7 км от центра города
Отрадо-Кубанская
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Гулькевичский район, Отрадо-Кубанское с/пос, пос. Ботаника, улица Вавилова, 11 от Гулькевичи
1 750 000 ₽
40 888 ₽/м²
Продается квартира в самом центре пос. Ботаника., Краснодарского края. Все что на фотографиях остается (техника, мебель). Везде пластиковые стекла. Туалет, ванная комната, зал - ремонт есть. Школа, садик, магазины, стадион все в пару минутах ходьбы.
Собственник
ID 12883279
4 месяца назад
5 апр, 10:21
1-комн. квартира, 35,6 м², 3/3 этаж
С мебелью
15.6 км от центра города
Проверено в Росреестре
Темижбекская
16 минут пешком
Краснодарский край, Кавказский район, Темижбекское с/пос, Темижбекская ст-ца, улица Расшеватская, 93 от Гулькевичи
1 500 000 ₽
42 135 ₽/м²
Продаётся 1-комн. квартира на 3 этаже, Год постройки дома 1979 г., Площадь квартиры: 35,6 м² В наличии мебель и кухонный гарнитур, Рабочая стиральная машина, Санузел совмещённый, Установлена антенна ТРИКОЛОР, с возможностью подключения, Открытий балкон, В подъезде установлена железная дверь с кодовым замком 14 км до районного центра станица Кавказская 25 км до города Кропоткин, 4 часа (264 км.) на машине до Черного моря!!! В станице есть общеобразовательная школа, детский сад и другая инфраструктура. Магазины (Пятёрочка, Магнит, Красно&Белое) Так же пункты выдачи Ozon и Один взрослый собственник, основание — ДКП. Полная стоимость в договоре, без занижений. Никто не прописан, обременений и долгов нет. Свободная продажа, Ключи — сразу после регистрации перехода права! Отлично подходит для любителей природы, чистого воздуха, спокойной жизни. Купить квартиру до 2 млн рублей В Гулькевичи.
Собственник
ID 37159613
вчера
29 авг, 12:14
2-комн. квартира, 43,4 м², 1/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
14.7 км от центра города
Краснодарский край, Гулькевичский район, Кубань с/пос, пос. Дальний от Гулькевичи
1 190 000 ₽
27 419 ₽/м²
продаётся 2 коматная квартира на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. комнаты смежные, большая кухня, туалет и ванна совмещены. В квартире остаётся вся мебель и техника. В квартире есть индивидуальное газовое отопление К квартире прилагается гараж, земельный участок 4 сотки, садовые деревья, сарай, подвал, теплица из поликорбаната, навес,есть виноград. Все вопросы по телефону. адрес ул. Мира, дом 7.
Собственник
ID 136111709
4 месяца назад
15 апр, 14:53
2-комн. квартира, 49,7 м², 2/3 этаж
16.4 км от центра города
Краснодарский край, Гулькевичский район, с. Николенское, Олимпийская улица, 1 от Гулькевичи
1 800 000 ₽
36 217 ₽/м²
Продается теплая и уютная квартира с двумя лоджиями и автономным отоплением. Часть мебели остаётся. Очень хорошее расположение: зеленый двор, хорошие соседи, в пределах видимости речка Зеленчук. Рядом школа, детсад, ДК. Развитая инфраструктура: работают агрофирма, МЧС и т.д. СКИДКА РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ! Звоните для просмотра.
Собственник
ID 126413061
3 недели назад
4 авг, 12:09
2-комн. квартира, 52,3 м², 1/1 этаж
С мебелью
Только на Циан
18.2 км от центра города
Отрадо-Кубанская
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Гулькевичский район, Отрадо-Кубанское с/пос, пос. Ботаника, улица Садовая, 18 от Гулькевичи
1 700 000 ₽
32 505 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира на земле в поселке Ботаника Гулькевичского района. Имеется летняя кухня с подвалом, навес для машины. В посылке есть школа, садик, дом культуры, магазин, озон. Торг при просмотре возможен
Собственник
ID 102195331
4 месяца назад
7 апр, 14:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 15 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Темрюкский район, Ахтанизовское с/пос, пос. Пересыпь, улица Лиманная, 2/3 от Гулькевичи
1 100 000 ₽
73 333 ₽/м²
Продается уютная студия в живописном месте на побережье Азовского моря! Квартира находится в поселке Пересыпь на Лиманной улице, 2/3. Общая площадь студии составляет 12 кв.м, она расположена на первом этаже трехэтажного дома. Это отличное предложение для тех, кто ищет жилье для отдыха ,инвестиции или для сдачи в аренду. В квартире сделан свежий евроремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Пространство студии продумано до мелочей: все, что нужно для комфортного проживания, уже есть. Санузел совмещенный, в современном стиле. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом в хорошем состоянии, чистый подъезд и благоустроенная придомовая территория. Для вашего удобства рядом с домом есть наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: в пешей доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. До пляжа всего несколько минут ходьбы, поэтому у вас всегда будет возможность насладиться морским бризом и прекрасными видами. Отличная транспортная доступность . Квартира продается без обременений, один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке, что значительно ускорит процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной студии! Записывайтесь на удобное время и приезжайте оценить все преимущества этого объекта.
Риелтор
Юлия Шунякова
Документы проверены
неделю назад
17 авг, 17:08
2/12 квартиры, 53,2 м², 3/6 этаж
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Красноармейская, 75 от Гулькевичи
750 000 ₽
14 098 ₽/м²
К продаже 8,8 м2 ( две доли по 1/12 от двух собственников жилья) в светлой квартире в центре г. Краснодара. Есть балкон, Окна квартиры выходят во двор, огражденный от посторонних лиц. Продаваемая площадь позволяет получить постоянную прописку в г. Краснодаре
Собственник
ID 142294034
месяц назад
17 июл, 12:22
Студия, 25,3 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Карасунская, 65 от Гулькевичи
1 900 000 ₽
75 099 ₽/м²
Студия 25,3 кв. м в сердце Краснодара — твоя возможность создать идеальное пространство с нуля! Ищете квартиру, где всё будет именно так, как хочется? Эта студия в историческом центре Краснодара — чистый лист для вашего дизайна. Предчистовая отделка и уже заведённая мокрая точка дают максимум свободы: организуйте кухню прямо в жилой зоне, а санузел сделайте по своему проекту — без переплат за чужой ремонт. Локация — главный козырь: исторический центр, вся инфраструктура в пешей доступности. Рядом магазины, кафе, рестораны, школы, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города. Почему это выгодно: Свобода планировки — создайте пространство под свой образ жизни. Экономия на ремонте — не придётся ломать чужой дизайн. Высокий потенциал для инвестиций — идеально для долгосрочной или посуточной аренды. Этот вариант подойдёт: молодой паре — для старта в центре города; студенту — чтобы жить рядом с вузами и всей городской жизнью; инвестору — как стабильный источник дохода от аренды. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в самом центре! Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Доп оплачивается комиссия с покупателя. код объекта 1018005072
Агентство недвижимости
ЮГ-Риэлт
Суперагент
четыре дня назад
27 авг, 09:48
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Студия, 21,4 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Темрюк
20 минут пешком
Краснодарский край, Темрюк, улица Ленина, 36 от Гулькевичи
1 400 000 ₽
65 421 ₽/м²
Продается уютная комната в самом сердце Темрюка на улице Ленина, 36. Комната расположена на втором этаже двухэтажного монолитного дома, построенного в 1969 году. Общая площадь составляет 21.4 кв. м, из которых 16 кв. м — жилая зона, а кухня занимает 5 кв. м. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и света. Окна выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заселиться. Удобства расположены на этаже, так же как и общаяя кухня. Дом находится в хорошем состоянии, благодаря монолитной конструкции, что обеспечивает долговечность и отличную теплоизоляцию. Инфраструктура района порадует своей развитостью: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и различные магазины. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города, а остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Квартира продается без дополнительных обременений и готова к сделке. Все документы на руках, что упрощает процесс покупки. Идеальный вариант для тех, кто ищет недорогое жилье в центре города или хочет сделать выгодное вложение.
Собственник
ID 126667553
3 месяца назад
7 май, 11:30
2-комн. квартира, 44 м², 1/1 этаж
Краснодар-1
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Длинная, 14/1 от Гулькевичи
2 000 000 ₽
45 455 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную частичку, расположенную в самом сердце города. Это идеальное предложение для тех, кто ценит близость к городской инфраструктуре и удобство расположения. Основные характеристики: * Расположение: Центр города, рядом с трамвайной остановкой. * Планировка: * Две комнаты. * Отдельная кухня. * Душ. * Туалет расположен снаружи, но предусмотрена возможность установки внутреннего туалета. * Состояние: Требуется капитальный ремонт, что открывает широкие возможности для индивидуального дизайна и обновления пространства. * Окружающая среда: Дружелюбные соседи создают приятную атмосферу. Эта частичка ждет своего нового владельца, готового вдохнуть в нее новую жизнь и создать комфортное пространство для жизни в центре города.
Агентство недвижимости
Каян
Документы проверены
неделю назад
21 авг, 11:13
2-комн. квартира, 43,6 м², 2/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодар II
11 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Славянский, улица Сочинская, 23 от Гулькевичи
2 100 000 ₽
48 165 ₽/м²
Срочно! продаётся **2-комнатная квартира на 2 этаже** в удобном районе с отличной транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся **автобусные и трамвайные остановки**, клиника микрохирургии глаза, клиническая и детская больницы, скверы и **Ботанический сад**. Квартира подойдёт тем, кто хочет **сделать ремонт под себя**. Ремонт уже начали, но в связи с изменившимися обстоятельствами работы не завершили. Это хорошая возможность приобрести квартиру и довести её до нужного состояния без необходимости переплачивать за чужой готовый ремонт. Внесли задаток, ждём решения по ипотеке. **Отличное расположение, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность.**
Агентство недвижимости
ЮГ-Риэлт
Документы проверены
неделю назад
22 авг, 15:42
1 комната, 6 м², 1/5 этаж
Лорис
10 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, пос. Знаменский, улица Гагарина, 6/5 от Гулькевичи
300 000 ₽
50 000 ₽/м²
кладовка . собственник с форточкой 6м2 склад в цоколе . ! монолитного жилого дома . свет и электричество есть. расположенного по адресу: город Краснодар, ул. Знаменская, Гагаринская, дом 6/5.
Собственник
ID 110741154
2 месяца назад
23 июн, 22:09
3-комн. квартира, 47 м², 1/1 этаж
Краснодарский край, Новокубанский район, улица Центральная, 9 от Гулькевичи
350 000 ₽
7 447 ₽/м²
Продается квартира на земле , общей площадью 47 м2 и 20 сот. Дом находится в тихом уютном районе города с инфраструктурно-развитой территорией в г. Армавире. КОММУНИКАЦИИ: газ, свет, вода, канализация. На всё установлены счетчики. ПРЕИМУЩЕСТВА: • две просторные жилые комнаты; • частный двор; • большой участок 20 сот ; • живописные виды ; СОСТОЯНИЕ: • требуется ремонт ; • качественная кирпичная постройка; • высокие потолки; • окна пластиковые; • подходит под материнский капитал ИНФРАСТРУКТУРА: • 2 минуты пешком до спортплощадки; • Центральная районная больница и поликлиника в 15 минутах пешком; • школа, детские сады в пешей доступности; ЛЕГКО КУПИТЬ: • Нет обременений; • Один собственник; • Документы полностью готовы к сделке; • Возможен материнский капитал, ипотека, займ на сумму материнского капитала; Это эксклюзивное предложение от агентства недвижимости АЯКС! Арт. 138551449
Агентство недвижимости
Аякс Армавир
Документы проверены
вчера
вчера, 17:25
3-комн. квартира, 53,7 м², 1/2 этаж
С мебелью
Краснодарский край, Крымский район, Молдаванское с/пос, Даманка хут., улица Веселая, 7 от Гулькевичи
1 950 000 ₽
36 313 ₽/м²
Объявление 6197 Продаётся просторная двухуровневая квартира 53,7 м² в тихом и экологически чистом посёлке Крымского района. О КВАРТИРЕ: 53,7 м² общей площади 2 уровня — больше пространства и возможностей для зонирования 3 жилые комнаты + кухня Индивидуальное отопление — комфорт и возможность контролировать расходы Все необходимые коммуникации подключены Собственный участок 2 сотки при квартире Мебель остаётся новым владельцам — можно заехать и жить без дополнительных затрат О ПОСЁЛКЕ: Спокойное место для жизни вдали от городской суеты. При этом всё необходимое рядом: школа детский сад почтовое отделение магазин остановка общественного транспорта До Крымска — около 20 км, есть регулярное автобусное сообщение. До Новороссийска и Чёрного моря — около 60 км — удобно ездить на море, отдыхать и проводить выходные. ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ: Квартира + участок земли + индивидуальное отопление + мебель — сочетание, которое редко встречается в обычной квартире. Подойдёт как для постоянного проживания, так и для тех, кто хочет приобрести недвижимость в спокойном месте недалеко от Крымска и Черноморского побережья. Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр!
Агентство недвижимости
Эврика
Суперагент
вчера
вчера, 18:27
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Гулькевичи?
  • ✓ В базе Циан 13 квартир до 2 млн рублей в Гулькевичи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:40,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 33,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 61,4 м²