Продается полноразмерная трехкомнатная квартира, общей площадью с балконами 97.3 кВ.м. Квартира находится в ЖК Победа 2, сдача дома была в 2018 году. В квартире три полноценные комнаты и отдельно кухня, плюс два балкона 11 и 9 кВ.м.
Собственник - один взрослый, материнский капитал не использовался.
Продаем в связи с необходимостью расширения жилья.
Район с развитой инфраструктурой - рядом с домом сдали новый детский сад Лучик, в пешей доступности есть еще один - Мозайка, начато строительство школы, срок сдачи которой 2025год. В ближайшем доступе всевозможные кафе - пиццерия Сицилия, Ростикс, вкусно и точка, и другие, магазины - Эльдорадо, ДНС, Табрис, Перекресток, магниты, пятерочки и прочее.
В квартире ремонт сделан для себя, не экономили на работах и материалах. Все материалы европейские, сантехника и кафель - Испания, обои - Германия и так далее.
Кухонный гарнитур от фирмы Lorena, совместное еще производство с Италией. На кухне установлена техника и она остается - посудомоечная машина, духовой шкаф и варочная панель Bosch.
Сан. Узел совместили, а отдельно сделали бойлерную/постирочную, где установлены водонагреватель и стиральная машина.
Окна выходят на две стороны, въезд и выезд во двор закрыт на шлагбаумы, во дворе спортивная площадка, две детские зоны, фонтан, мангальная зона, беседка, аллея с деревьями и лавочками. В ближайшем расположении трамвай. Недалеко торговый центр Красная площадь, магазин Метро и строительный магазин Бауцентр. Плюс недалеко расположены баскет холл и спортивные объекты - дворец Самбо, ледовый дворец, бассейны и другие.
Также район близко расположен к транспортным развязкам - ростовское шоссе, Дзержинского, обходы.
Обременение ( ограничение на регистрационные действия) на сумму порядка 300.000.