Продажа квартир в ипотеку в жилмассиве Имени Демьяна Бедного в городе Краснодар

Продам однокомнатную квартиру в ЖК Приоритет. В квартире сделан ремонт из качественных материалов. Высота потолков 3,40 м, большие окна, что делает квартиру очень светлой. Из квартиры открывается шикарный вид. Красивый монолитно-кирпичный комплекс с благоустроенной территорией, игровой и спортивной площадкой, убодной парковкой. В пешей доступности школы, детские сады, ТРЦ Красная Площадь, Баскет-Холл и всё, всё, всё! Звоните, расскажу все подробно!

собственник, продаю ЕВРОДВУШКУ, МКР "Демьяна Бедного". Жк "Мозайка ". Напротив ценр строительных материалов" Леруа-мерлен ". дубовая роща два га. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки . в шаговой доступности находятся школа детсад, суппермаркет , салоны красоты , аптеки.квартира находится в качественной предчистовой отделке, что позволит сделать ремонт своей мечты! Балкон и лоджия, застеклены. панарамные окна. Квартира теплая, не угловая , с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением. Клей обои и заходи! Цена снижена на несколько дней !

Однокомнатная квартира рядом с Красной площадью! Вблизи ул. Дзержинского. В квартире сделан отличный ремонт, есть все необходимое: мебель и техника. Ремонт выполнен из качественных материалов, уделено внимание каждой детали. Квартира в новом жилом комплексе! Современные детские площадки для детей разного возраста, оборудованные спортивные площадки, зоны для отдыха и прогулок. Детские сады, школы, центры для развития детей, бассейн ЦСКА, спортивные секции - шаговая доступность. Большой паркинг. Документы готовы к продаже. Рассмотрим ипотеку. Агентом просьба звонить при наличии реального покупателя.

Продается уютная студия в 20-этажном доме, расположенном по адресу: ул.Степная 1/1 к4.Площадь квартиры составляет 21.9 кв.м, из которых 15.5 кв.м — жилая. Квартира находится на 5 этаже, высота потолков — 2.7 метра. Удобный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира без ремонта, что позволяет новому владельцу оформить пространство по своему вкусу. Планировка включает совмещенный санузел и балкон, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом, поэтому доступ к квартире будет удобным для всех. На территории дома есть наземная парковка, поэтому место для автомобиля всегда будет под рукой. Во дворе дома есть магазин Пятёрочка,через дорогу Леруа и Магнит. В 20 минутах ходьбы Красная площадь.Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно добраться за несколько минут, что позволяет легко передвигаться по городу. Квартира продается от собственника, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних посредников. Возможна покупка в ипотеку, все юридические документы в порядке, обременений нет. Цена 2750000,самая низкая в этом ЖК, без торга!

р-н Прикубанский Краснодарский край, Краснодар, жилой массив имени Демьяна Бедного, Степная ул., 1/1 Количество комнат: 1 Общая площадь: 44.6 м² Площадь кухни: 22 м² Пpoдаю eвpодвушку c oгpoмным пaнорамным балконом. Квартиpa oчeнь cветлая, зa окном чaстный сeктoр, a не мнoгоэтажки (фотo в кoнцe). Качecтвенная пpедчистовaя oтделка - ровные стeны и pовные пoлы, окнa плoтнo загерметизиpoваны, хорошая электропроводка - вся основная и грязная работа уже проделана. Очень удобная планировка - большая кухня с обеденной зоной, просторная спальня. Выход на балкон из обеих комнат. Хорошая квадратура ванной комнаты - можно разместить как душевую кабину, так и ванну. Площадь позволяет сделать вместительную гардеробную. На балконе смело поместится и зона хранения, и зона отдыха, и даже полноценное рабочее место. Всё время с покупки квартиры состою в общедомовых чатах и с уверенностью могу сказать, что УК у ЖК Мозаика очень хорошая. УК тщательно следит за чистотой подъездов и придомовой территории. Стоят камеры видеонаблюдения, у каждого жильца есть доступ к камерам и к архиву через приложение. Соседей не раз это выручало. В подарок пришлю уже готовый детально разработанный 3D дизайн, который поможет Вам практично и красиво обустроить квартиру. Двор очень чистый и зелёный, со спортивной и детской площадкой. Планируется зона барбекю. Во дворе ЖК находятся ПВЗ всех маркетплейсов и большая Пятёрочка. В 15 минутах езды от ЖК расположены: ТРК Красная площадь, Гипермаркет Лента, Немецкая деревня. Через дорогу от ЖК расположены Строительный магазин Леруа Мерлен и Гипермаркет Магнит. Поблизости в соседних ЖК несколько школ и детских садов. СРОЧНО! Для вас: Помощь в открытии ипотеки Полная проверка объекта Юридическое сопровождение на всех этапах сделки Звоните, договоримся о показе!

Продам просторную однокомнатную квартиру с евроремонтом в ЖК "Приоритет"! Общая площадь 41,4 кв.м,жилая площадь 16,8 кв.м,кухня 9 кв.м. Квартира находится на 7 этаже 18 этажного дома. В квартире выполнен качественный евроремонт,совмещенный санузел,лоджия застеклена,окна выходят на улицу. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадки, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки и подземный паркинг. В шаговой доступности находятся детские сады , школы 97,102, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины,рестораны и парк. Без обременений!Квартира готова к продаже!

3х комнатная квартира. ЖК Мозайка. ОДИН СОБСТВЕННИК - Я. Агентствам не беспокоить Общая площадь 80.3 кв.м Дом сдан в 2019г. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ- без мат.капитала, без ипотеки. На 4 этаже 18 этажного дома. Уютная квартира-бабочка, с витражом в одной комнате, лоджия в другой с обустроенным раб.местом. Добротный ремонт, делали для себя-двери, кухня массив, качественная мебель и встроенная техника. Кондиционеры в каждой комнате. Имеется кладовка на этаже. Дверь на этаж закрывается, для безопасности. Хорошие соседи. Все фото реальные. Жили 4 года, всё обустроено-заходи живи. Во дворе магазины, аптека, мас.маркеты(все которые могут быть), салоны красоты. Детские развивающие и спортивные секции. Большие и разнообразные детские площадки. Уникальность двора- Дубовая аллея и сосновая аллея канал где водятся дикие уточки и рыба. В активно развивающемся районе города, инфроструктура района ЭНКА. Рядом несколько школ # 95, 96, 97, 102 дет.садов# 107, 108, 100Ф + готовится к сдаче Детская поликлиника 6, взрослая 19. Через дорогу, возле школы 102 Готовится к открытию очередной филиал, большая медицинская клиника "Екатерининская " Транспорт# 75, 78, 32, 59, 102 К 2025г, будет проходить трамвайная ветка В шаговой доступности семейный гикермаркет Магнит и Леруа Мерлен в 5ти минутах езды ТЦ Красная площадь, Дзержинского 100 7 минут езды Баскет-холл- Город спорта, ледовый дворец. А так же самая крупная в городе концертная площадка для звёзд в 7 минутах езды, начал строительство самый большой на Юге парк Достижений До Анапы 170 км от дома Квартира уютная, тёплая, спокойная. Звоните, пишите на все вопросы отвечу и покажу.

Продам просторную квартиру с ремонтом и мебелью в ЖК "Приоритет"! Общая площадь 46.8 кв.м(без лождии-31.9 кв.м,кухня 14,2 кв.м. Балкон застеклен,угловой,окна выходят на улицу,высокий первый этаж.Совмещенный санузел. В квартире выполнен качественный евроремонт,мебель и техника остается. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадки, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки и подземный паркинг. В шаговой доступности находятся детские сады , школы 97,102, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины,рестораны и парк. Без обременений!Квартира готова к продаже!

Продаётся однокомнатная квартира общей площадью 36,5 м? на 20 видовом этаже. Высота потолков составляет 3,4 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом построен по одной из самых надежных технологий монолит-кирпич, квартира в предчистовой отделкой, что позволит вам воплотить в жизнь любые дизайнерские решения. В санузле уже выполнен ремонт под ключ, что избавит вас от лишних хлопот. Одним из преимуществ квартиры является лоджия с панорамным остеклением, откуда открывается потрясающий вид на город. Расположение квартиры также является её преимуществом. В 10 минутах езды находится ТЦ Красная площадь, где вы сможете совершать покупки и проводить время с семьёй и друзьями. В ближайшее время появится совершенно новый ТЦ через дорогу от ЖК. В шаговой доступности от дома есть всё необходимое для комфортной жизни- два детских сада, две общеобразовательные школы, магазины, салоны красоты, аптеки, медицинский центр и другие объекты социальной инфраструктуры. Готовы предоставить рассрочку по данному объекту. Не упустите возможность стать обладателем уютной и комфортной квартиры в живописном месте! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Данный объект является эксклюзивным предложением Федерального агентства недвижимости "ЖИЛФОНД", что гарантирует его актуальность, достоверную стоимость, проведенную юридическую экспертизу документов по объекту. Возможно проведение онлайн-показа и межрегиональной сделки. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001023106198 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продам шикарную квартиру с ремонтом и мебелью в ЖК Мозаика. В квартире гармонично расставлена мебель, что дает нам пространство и уют. Квартира оснащена всеми аксессуарами для комфортной жизни, кухня, кровать, стиралка, сплит-система, стол, стулья, холодильник, микроволновка. Ремонт выполнен в светлых тонах. Дом находится в районе который очень сильно прогрессирует и быстрыми темпами развивается, школы, сады, транспортная развязка, спортивные кластер, банки, магазины, торговые центры. Эта светлая квартира ждет своих новых хозяев. Звоните, все покажу и расскажу.

Пpoдам кваpтиру в ЖК МОЗАИКА c витрaжным балкoнoм. Уютный жилoй кoмплeкс с зoнoй бapбeкю, пpогулочной аллeей. Из окнa паноpaмный вид нa гoрoд. Oтдeлка квaртиpы - предчистoвaя: стены oштукaтуpены и пошпатлёваны, МПO, paдиaтopы отoплeния, механичecкaя стяжка пола. Kвapтирa pаcполoжена рядом с ТЦ Красная площадь и спортивным кластером, новым военным училищем и школой МВД. В этом доме расположена УК, которая достойно следит за территорией. В имеется отдельное здание, отведённое под коммерцию, в котором расположили сетевой магазин "5тёрочка" и разную сферу услуг. Собственник рассматривает любую форму расчёта: наличные, любой вид ипотеки, материнский капитал. В договоре будет прописана вся сумма.

Реальный объект! 1-комнатная квартира площадью 36,5 м2 с евроремонтом, мебелью и техникой, ЖК "Мозайка", ул. Степная, район "Красной Площади". О КВАРТИРЕ: Продаю 1-комнатную квартиру с евроремонтом. Планировка: жилая комната - 13 м2 с выходом на французский балкон, кухня - 14,5 м2, совмещенный санузел, просторный холл, высота потолка - 2,7 м, все окна квартиры выходят в просторный благоустроенный двор с ландшафтным озеленением. О КОМПЛЕКСЕ: Дом расположен в ЖК "Мозайка" (район "Красной Площади"), состоящий из 3 домов. Территория комплекса закрытая, оборудованы спортивная и детская площадки, проведено ландшафтное озеленение. О ЛОКАЦИИ: В шаговой доступности все сетевые магазины - "Пятерочка", "Магнит", "Леруа Мерлен", поликлиника 6, школы 95, 96 и 98, детские сады 100, 108 и "Русалочка", строится новая школа и 5 детских садов, плавательный бассейн, теннисные корты, большой транспортный узел, откуда можно уехать в любой район города (троллейбус, строится трамвайная ветка), начато строительство парка "Достижение", рядом 3 ВУЗа. ДЛЯ ВАС: Квартиру можно приобрести с любой формой оплаты (ипотека, наличный расчет), с использованием всех видов сертификатов. Бесплатное открытие выгодных ипотечных программ от нашего брокера (без комиссии). Юридическая проверка квартиры. Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства. Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры. Приглашаю вас на просмотр! Отвечу на все вопросы! Арт. 83300166

Мы рады предложить вам комфортабельное жильё в монолитном кирпичном доме 8/19, площадью 30/16/9, расположенном в развивающемся районе города. ЖК Мозаика находится в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры, что обеспечивает удобство и комфорт вашей жизни. Особенности дома: * Монолитная конструкция гарантирует надёжность и долговечность здания. * Большая лоджия позволит вам наслаждаться свежим воздухом и красивым видом. * Хороший ремонт обеспечит комфортное проживание. * Мебель и бытовая техника остаются после предыдущих жильцов, что сэкономит ваши средства. Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в ЖК Мозаика!

Реальный объект! Студия площадью 25 м2 с евроремонтом, ЖК "Мозайка", ул. Степная, район "Красной Площади". О КВАРТИРЕ: Продаю студию с евроремонтом, мебелью и техникой. Планировка: жилая зона - 14 м2, зона кухни - 7 м2 с выходом на застекленную лоджию - 3 м2, совмещенный санузел, просторный холл - 7 м2, высота потолка - 2,7 м, все окна квартиры выходят в просторный благоустроенный двор с ландшафтным озеленением. О КОМПЛЕКСЕ: Дом расположен в ЖК "Мозайка" (район "Красной Площади"), состоящий из 3 домов. Территория комплекса закрытая, оборудованы спортивная и детская площадки, проведено ландшафтное озеленение. О ЛОКАЦИИ: В шаговой доступности все сетевые магазины - "Пятерочка", "Магнит", "Леруа Мерлен", поликлиника 6, школы 95, 96 и 98, детские сады 100, 108 и "Русалочка", строится новая школа и 5 детских садов, плавательный бассейн, теннисные корты, большой транспортный узел, откуда можно уехать в любой район города (троллейбус, строится трамвайная ветка), начато строительство парка "Достижение", рядом 3 ВУЗа. ДЛЯ ВАС: Квартиру можно приобрести с любой формой оплаты (ипотека, наличный расчет), с использованием всех видов сертификатов. Бесплатное открытие выгодных ипотечных программ от нашего брокера (без комиссии). Юридическая проверка квартиры. Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства. Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры. Приглашаю вас на просмотр! Отвечу на все вопросы! Арт. 83294946

Арт. 76694112 Продам квартиру-студию в новом, развитом районе Краснодара. В новом современном ЖК. Вся инфраструктура рядом. Остановки, школы, дет.сады, магазины.. Документы готовы к продаже.

Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК Мозайка. В квартире выполнен ремонт, установлена мебель с техникой, ремонт делался для себя. Квартира в сданном доме, с евро ремонтом. В квартире комфортная планировка: большая гостиная с кухней-нишей, просторная спальня. Балкон из спальни с витражным остеклением. В шаговой доступности выбор школ, детских садов, поликлиника, продовольственный рынок, конечные остановки общественного транспорта. Вблизи спорткомплекс Баскет холл, ТЦ Красная площадь, гипермаркет Метро. Документы готовы к продаже. Звоните!

Продам шикарную квартиру с ремонтом и мебелью в ЖК Мозаика. В квартире гармонично расставлена мебель, что дает нам пространство и уют. Квартира оснащена всеми аксессуарами для комфортной жизни, кухня, кровать, стиралка, сплит-система, стол, стулья, холодильник, микроволновка. Ремонт выполнен в светлых тонах. Дом находится в районе который очень сильно прогрессирует и быстрыми темпами развивается, школы, сады, транспортная развязка, спортивные кластер, банки, магазины, торговые центры. Эта светлая квартира ждет своих новых хозяев. Звоните, все покажу и расскажу.

Продаю квaртиpу-cтудию !! Cтудия cвeтлaя и очень тёплая даже при отключенных батaреях. ЖK Мoзаикa сocтоит из 3 домов, возмoжно всегда поcтавить свoю мaшину рядом с пoдьeздом. В сaмом кoмплeкce pacполoжeны Пятёpочка, кафе, пекарни. Недалеко Лента, Леруа, а Красная площадь всего в 5-7мин езды на машине. Комплекс оборудован детскими площадками, прогулочными зонами. Вблизи 2 школы и детский сад. Звоните !

Продается отличная однокомнатная квартира в ЖК МОЗАЙКА, даже ЕВРОДВУШКа общей площадью 39.5 кв.м. этаж 11, который находится в быстроразвивающемся районе на Ближнем Западном обходе г.Краснодара (район Энка). В квартире сделан современный качественный ремонт, везде ламинат, натяжные потолки, в санузле плитка, новая сантехника, установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой. балкон застеклен. Квартира готова к проживанию! Подъезд, входная группа и придомовая территория чистые и ухоженные. Рядом с домом современная детская площадка, спортивная площадка, большая зона парковки и зеленый сквер с прогулочным бульваром. В шаговой доступности остановки общественного транспорта - можно уехать в любой район города, продуктовые и другие магазины, школа, детские сады, детские развивающие центры, школы иностранных языков, аптеки, стоматология, салоны красоты, кафе, ресторан, пункты выдачи заказов, Соляная пещера, строительный магазин Леруа Мерлен и многое другое. Хорошая транспортная развязка. Быстро можно выехать на Ейское, Ростовское и Елизаветинское шоссе. В 10 мин езды на автомобиле еще несколько школ и детских садов, детская поликлиника, ТЦ Красная Площадь, Бауцентр, Метро, спортивный комплекс Город спорта, фитнес-центр, Краснодарское высшее военное училище, Краснодаский университет МВД России. В 2023г в непосредственной близости будут введены в эксплуатацию новый торгово-развлекательный центр, еще одна школа и несколько детских садов, медицинская клиника Екатериниская. К 2026г будет введена в эксплуатацию трамвайная ветка. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду! Звоните, отвечу на все вопросы! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж, . . За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11165014. Код пользователя: 56841.

Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК Мозайка. В квартире выполнен ремонт, установлена мебель с техникой, ремонт делался для себя. ЖК Мозайка находится в районе ТЦ Красная площадь (Энка) на ул.Степная, д.1/1. Квартира в сданном доме, с дизайнерским ремонтом. В квартире комфортная планировка: большая гостиная с кухней-нишей, просторная спальня. Балкон из спальни с витражным остеклением. В шаговой доступности выбор школ, детских садов, поликлиника, продовольственный рынок, конечные остановки общественного транспорта. Вблизи спорткомплекс Баскет холл, ТЦ Красная площадь, гипермаркет Метро. Документы готовы к продаже. Звоните!

Продаю отличную двушку, хороший подъезд и придомовая территория. Очень быстрый проезд до красной площади. Рядом есть вся необходимая инфраструктура. До Центра города 15 минут. Посредникам просьба не беспокоить!

Новый монолитно- кирпичный дом. Построен по современным технологиям. Панорамное остекление обеспечивает привлекательный, эстетичный, дорогой и современный внешний вид балкона или лоджии, а также высокую светопроницаемость и теплоизоляцию. Высота потолка в квартире 2,7м. В вашей квартире будет просторно и светло. В квартире выполнена предчистовая отделка, что позволяет сделать ремонт по своему дизайну. Во дворе собственный парк 2 гектара с зоной для отдыха, спортивной и детской площадкой. Рядом с ЖК находятся 2 детских сада, 2 общеобразовательные школы, гипермаркет Семейный магнит, Леруа Мерлен, супермаркет Табрис, десятки магазинов, салонов красоты, аптек, медицинский центр и лаборатория. Крупная транспортная развязка с остановками в 10 минутах пешком. Остались вопросы, звоните!

Продам-квартиру студию с ремонтом и мебелью. Готовый бизнес. Все новое.

Продается уютная студия в новом доме по адресу: Краснодар, жилой массив имени Демьяна Бедного, Степная улица, 1/1. Квартира расположена на 11 этаже 21-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Общая площадь квартиры составляет 28 кв. м, высота потолков - 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира имеет дизайнерский ремонт, который выполнен с использованием качественных материалов. В квартире есть совмещенный санузел, а также отдельный санузел, что очень удобно. Просторная лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха. Вся необходимая мебель и техника уже установлены, поэтому можно сразу заехать и жить. Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. В доме установлены два пассажирских лифта, поэтому можно быстро и комфортно добраться до квартиры. На территории дома есть наземная парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. Район, где расположена квартира, очень удобен для жизни. Рядом есть школы и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Обременений нет, документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить эту прекрасную квартиру вживую. Мы уверены, что она вам понравится!

Продаётся отличная евро 3-комнатная квартира. Перепланировка узаконена. Квартира видовая, расположена на 18 этаже. Очень просторная и светлая! Сделано витражное остекление. Мебель и техника остаётся частично. Новый дизайнерский ремонт. В отделке использовались качественный материалы: паркетная доска, керамическая плитка, натяжные потолки, стены окрашены краской (моющаяся, стойкая к мелким трещинам). Установлена сантехника. Квартира с современной эргономичное планировкой. Дом монолит-кирпичный, заезд с ближнего Западного обхода. Застекленные витражные лоджии, красивые входные группы. Вечером дома подсвечиваются разноцветными цветами. Красивый двор, свой прогулочный сквер и дубовая аллея. Из окон открывается изумительный вид на город. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Два выезда на ул. Кореновская и на ул. Западный обход. Напротив комплекса гипермаркет Магнит и ТЦ Леруа Мерлен. За покупку объекта взымается комиссия! Данную квартиру можно купить под ставку сбербанка 11 % Звоните, организую показ, отвечу на все вопросы!

Продаётся студия в ЖК Мозаика. Сейчас в квартире предчистовая отделка. Качественный ремонт из дорогих материалов в процессе (Цена с учетом ремонта). Один из лучших районов Краснодара - недалеко от ТЦ Красная Площадь, Города спорта, Баскет-Холла. В пешей доступности магазины, дет.сад и школа, в дворе замечательная детская площадка. Расположение на 15 этаже позволит вам наслаждаться замечательными видами и обеспечит тишину и спокойствие даже с открытыми окнами. Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . . За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 10212678. Код пользователя: 80836.