Предлагается к продаже полностью готовый номер под ключ для пассивного дохода. Идеальное решение для инвесторов, которые хотят получать высокую доходность от курортной недвижимости без лишних хлопот с ремонтом и оснащением.
Апартаменты расположены в самом сердце курортной Ольгинки — одном из самых чистых и востребованных мест Черноморского побережья.
Море: всего 30 метров по ровной дорожке до собственной береговой линии. Это закрытый брендированный пляж комплекса с шезлонгами, зонтиками и спасательной службой — вашим гостям не придется искать место на переполненном общественном пляже.
Инфраструктура: вся жизнь курорта в шаговой доступности. Прогулка до центральной набережной займет 5 минут. Рядом работают уютные кафе, рестораны с живой музыкой, сетевые супермаркеты, аптеки и сувенирные лавки. В пешей доступности находится современная яхтенная марина, откуда стартуют морские прогулки, рыбалка и экскурсии.
Вам не нужно тратить время и деньги на стройку. Номер полностью укомплектован, меблирован и готов принимать первых гостей уже завтра:
Объект продается как действующий бизнес с прозрачной статистикой за последние сезоны.
Высокий спрос обеспечен уникальным расположением у собственного пляжа и качественной отделкой.
Средняя годовая загрузка составляет 7582% (с пиком до 95% в июле-августе).
При посуточной сдаче через агрегаторы (Ostrovok, Яндекс.Путешествия) и управляющую компанию чистая прибыль после вычета налогов, коммунальных платежей, комиссии УК и расходников достигает [Указать сумму] рублей в месяц в высокий сезон. Окупаемость инвестиций прогнозируется на уровне 68 лет.
Возможна передача действующего договора с профессиональной управляющей компанией, которая возьмет на себя все процессы: заселение гостей, уборку, стирку, мелкий ремонт и отчетность. Вам останется только получать отчеты и дивиденды на карту.
Статус помещения — апартаменты (коммерческая недвижимость), что позволяет официально вести гостиничную деятельность. Прямая продажа от собственника. Подходит под ипотеку для физических лиц и программы коммерческой ипотеки. Полностью отсутствуют обременения и долги по коммунальным платежам.
Этот вариант идеально подойдет инвестору, который ищет понятный актив с минимальным порогом входа и максимальной ликвидностью. Приезжайте на просмотр: убедитесь в качестве отделки, прогуляйтесь до пляжа за одну минуту и оцените туристический трафик своими глазами.
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать показ и получить финансовую модель с расчетами конкретно под ваши даты! Доступно ограниченное количество аналогичных планировок.
ИПОТЕКА, РАССРОЧКА,МИН ВХОД В ПРОЕКТ ОТ 3 МЛН!!!!
