Описание
Продается двухкомнатная квартира с изолированными комнатами по адресу: г. Краснодар, ул. 40-летия Победы, д. 41
Квартира в собственности у одного владельца 14 лет. Обременений нет. Юридически чистая. Задолженностей нет. Продажа свободная. В квартире никто не прописан и не проживает. Полностью готова к заселению. Соседи хорошие, очень спокойные. Просмотр в любое удобное для Вас время.
Все документы готовы к сделке.
Райoн c рaзвитой инфpаcтруктурой в пeшей дoступнocти (садики, школы, супермаркеты, магазины, аптеки, фитнес-центры, рынки и т.д.). Недалеко двa паpка: пaрк Галицкoгo и Чиcтякoвская рoщa.
Отличнaя тpанспоpтная paзвязкa (доступность) у перекрестка ул. 40 лет Победы и ул. Российской троллейбус ( 15 и 21), автобус ( 96) и много маршрутных такси в разные концы города остановки напротив и сбоку у дома, трамвай (1, 2, 3, 20 в 5 мин. ходьбы; 5, 8, 15, 21, 22 в 8 мин. ходьбы).
Агентов просьба не беспокоить.
Характеристики дома:
• Год постройки дома 1986г.
• Тип дома - панельный, этажей 9, подъездов 3
• Кодовая дверь в подъезд, домофон
• Лифт пассажирский новый
• Обеспечение дома свет, холодная и горячая вода, отопление, газ сетевой, мусопровод. Дополнительный плюс в сравнении с новостройками - при отключении света остаётся горячая и холодная вода, газ, а зимой - ещё и отопление
• Имеются интернет, кабельное телевидение
• Двор - тихая ухоженная зона, открытая парковка
• Площадки общего пользования: детские - 2, спортивные - 1
• Дом имеет удачное расположение (закрыт другими домами от дорог), примыкает к институту садоводства со свободным входом на его территорию, что обеспечивает ежедневные прогулки в тиши его парковой зеленой зоны
Характеристики квартиры:
• Планировка функциональная, удобная, уютная. Квартира светлая и теплая.
• Коммуникации - центральные
• Количество комнат 2, изолированные
• Этаж 4
• Общая площадь 46,5 кв. м
• Площадь жилая 28,3 кв. м (17,6 + 10,7)
• Площадь кухни 7,6 кв. м, газовая плита
• Площадь прихожей 4,1 кв. м
• Площадь балкона 4,5 кв. м
• Санузел раздельный
• Потолки натяжной потолок (гостиная), плитка потолочная (в других комнатах)
• Полы ламинат и линолеум, в ванной - плитка
• Косметический ремонт (можно сразу въезжать и жить)
• Окна выходят на солнечную сторону в зеленый двор дома, металлопластиковые (кроме балкона).
• Счетчики на холодной и горячей воде