Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
3 700 000 ₽
142 308 ₽/м²
О квартире
• Наполнение: В квартире выполнен качественный, аккуратный ремонт. Установлена вся необходимая мебель. Ремонт полностью в рабочем состоянии — никаких дополнительных вложений не требуется. Заходи и живи со дня покупки.
• Вид из окон: Окна выходят в тихий, благоустроенный внутренний двор. Вы защищены от шума машин, пыли с дорог и суеты.
Локация, дом и окружение
• О доме: Чистый подъезд с системой видеонаблюдения, два бесшумных лифта (пассажирский и грузовой). Во дворе обустроены современные детские и спортивные площадки.
• Преимущество расположения: Преимущество расположения избавляет вас от необходимости стоять в утренних пробках внутри самого микрорайона — вы сразу выезжаете на ключевые магистрали города.
Транспортная инфраструктура:
• Трамвайная линия: В 2-3 минутах ходьбы от двери квартиры находится трамвайная остановка.
• Автобусы и маршрутки: Развитая сеть общественного транспорта во все концы города (ул. Московская, ул. Российская).
• Для автомобилистов: Удобные выезды на ул. Зиповскую, ул. Колхозную и ул. Красную.
Социальная инфраструктура:
• Образование: В пешей доступности находятся детские сады и современные школы. Буквально по соседству — Академия ИМСИТ и Колледж электронного приборостроения, чуть дальше — Кубанский государственный технологический университет (КубГТУ).
• Медицина: Рядом расположены детская и взрослая поликлиники, а также множество частных медицинских центров и лабораторий.
Развлекательный кластер и досуг
• Зеленая зона: В 10 минутах ходьбы находится Чистяковская роща — один из лучших и старейших парков Краснодара для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе.
• Шопинг и еда: В радиусе 100 метров работают супермаркеты, круглосуточные аптеки, фитнес-клубы, салоны красоты, пункты выдачи всех маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет).
• Кафе и рестораны: Множество уютных кофеен, пекарен со свежей выпечкой, пиццерий и суши-баров прямо в доме и соседних литерах.
инвестиционная выгода
1. Постоянный и нескончаемый спрос на аренду: Благодаря близости транспорта, Академии ИМСИТ и КубГТУ студенты и молодые специалисты ищут жилье именно в этом квадрате.
2. Низкие коммунальные платежи: За счет компактной площади и центральных коммуникаций, коммуналка здесь минимальна, что увеличивает чистую прибыль при сдаче в аренду .
3. Ликвидность при перепродаже: Квартиры в домах у трамвайной линии на вторичном рынке Краснодара ценятся гораздо выше, чем недвижимость в новых домах.
Помощь в открытие ипотеки.
Звоните — договоримся о просмотре, показ в любое время.
