Купить малогабаритную квартиру в коттеджном поселке Зеленая поляна в городе Краснодар

Квартира-студия 27,2 м² (вместе с балконом 30,5 м²) , 1/6 эт. НЕ ЦОКОЛЬ (Читайте до конца, НЕ ФЭЙК). Вся информация соответствует действительности. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ ДОЛЖЕН ПОНИМАТЬ, ЧТО НЕ СМОЖЕТ ЗАЕХАТЬ РАНЬШЕ ЧЕМ ЧЕРЕЗ 1,5 ГОДА. Не на всех фото установлена входная дверь премиум класса с зеркалом, вес двери 125 кг., с повышенной шумоизоляцией, что в случае при хорошей толщине стен в квартире играет существенную роль (фото с дверью не делали, так как её сразу запаковали). Фото двери прилагаю отдельно. Дом достраивается за счёт собственников. Создано ТСН. 17.05.2024 года выиграли суд по присвоению нашему дому постоянного адреса ( раньше у нас был только строительный адрес). ДОСТРОЙ ведётся под надзором департамента строительства (а это значит, что всё делается без нарушений и все оплаты идут с расчётные счета). НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ УЖЕ СДЕЛАНО: - собранны и восстановлены документы на дом; - выявили все собственников; - по решению суда дом поставили на кадастровый учёт. Продажа квартир ведётся под полный пакет документов (на руки выдаются выписка из ЕГРН на квартиру и на землю); - в 2022 году выкупили мощности по холодному водоснабжению; - в 2023 году выкупили мощности по отведению сточных вод (канализация); - в 2024 года выкупили мощности по отоплению и горячему водоснабжению. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. - так же приобрели и установили двери в подъезды; - превели территорию в порядок; - сняли арест с земли (земля в собственности); - сделали все проекты на все коммуникации (внутридворовые) кроме проекта на электросети; - произвели гидроизоляцию технических помещений. СЕЙЧАС ВЕДУТСЯ РАБОТЫ: - монтаж всех коммуникаций с заведением в дом (без разводки по стоякам); - приобретение и монтаж станции повышения давления; - приобретение и монтаж оборудования для ИТП (отопление и горячее водоснабжение); - монтаж ливневой системы; -монтаж пожарного гидранта. ОСТАНЕТСЯ СДЕЛАТЬ: - приобретение и монтаж электричества как до дома так и внутри дома; - разводку труб по стоякам; - разводка отопления; - заливка стяжки пола; - отделка подъездов (штукатурка, шпатлёвка, покраска, укладка плитки, освещение и интернет); - установка перил ограждения; - благоустройство дворовой территории. ПРИОБРЕТЕНИЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И РАЗВОДКУ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ СДЕЛАЕМ ДО ЗАСЕЛЕНИЯ. ВСЁ ОСТАЛЬНОЕ БУДЕТ ДЕЛАТЬСЯ ПОСТЕПЕННО. ЕСТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ: - Дом стоит под охраной и ежемесячный обязательный платёж составляет - 200 рублей. - Членские взносы - 436 рублей. - Текущих задолженностей по квартире - нет. - До 30.09.2025 года НА ДОСТРОЙ НУЖНО БУДЕТ ВНЕСТИ - 151232 руб... - До полного завершения СТРОИТЕЛЬСТВА НУЖНО БУДЕТ ВНЕСТИ ПРИМЕРНО 350.000 рублей. ИНФОРМАЦИЯ ПО КВАРТИРЕ: -остекление - пластиковый стеклопакет. - входная дверь - премиум класса с зеркалом. Цена фактическая и торгу не подлежит.

Квартра-студия в кирпичном 6-ти этажном доме. Дом находится на этапе строительства. ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО Дом достраивается за счет собственников, предполагаемый срок заезда в дом через 1,5-2 года. На данный момент уже сделано: -дом поставлен на кадастр, продажа ведется под полный пакет документов (на руки выдается выписка из ЕГРН на квартиру и на землю) - в 2022г. выкупили мощности по холодному водоснабжению. - в 2023г. выкупили мощности по отведению сточных вод (канализация) - в 2024г. вукупили мощности на отопление и горячее водоснабжение Все коммуникации центральные. - так же приобрели и установили двери в подъезды - установили охранную систему - привели территорию в порядок - сняли арест с земли (земля в собственности) - выиграли несколько судов у города по присвоению постоянного адреса дому - сделали все проекты на коммуникации (внутридворовые) - произвели гидроизоляцию технических помещений. Сейчас ведутся работы (при желании можно приехать и увидеть лично монтаж всех коммуникаций во дворе) - монтаж всех коммуникаций с заведением в дом (без разводки по стоякам) - приобретение и монтаж станции повышения давления - приобретение и монтаж оборудования для ИТП (отопление и горячее водоснабжение) - монтаж ливневой системы. Остается сделать: - приобретение и монтаж электричества как до дома так и внутри дома - разводку труб по стоякам - заливка стяжки пола - отделка подъездов (штукатурка, шпатлевка, покраска, укладка плитки, освещение и интернет) - установка перил и ограждений - благоустройствой дворовой территории Преобретение электричества и разводка всех коммуникаций сделаем до заселения, всё остальное будет делаться постепенно. Есть ежемесячные обязательные платежи: - охрана 200р - хоз. нужды 463р До сентября 2025г нужно внести 107 122р. на электричество. До полного завершения строителства ориентировочно нужно будет внести 300 000р. Квартира хорошая, достаточно просторная, при желании есть возможность скорректировать высоту потолка, так как он не залит. Большой коридор.

Продаётся 1к квартира в центре города Краснодар. По документам квартира нежилая, можно перевести в жилое и прописаться. Перевод занимает от полу года - до года, есть человек который сделает это под ключ от и до. Цена указана с учётом перевода в жилое (Если нет необходимости переводить, цена будет меньше) Все коммуникации центральные, в квартире никто не жил, всё после ремонта, делалось для себя. Продажа в связи с нуждой в финансах По всем дополнительным вопросам, обращайтесь в личные сообщения, а лучше звоните 1013454194 Комиссия покупателя оплачивается отдельно

Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем уютной квартиры на высоком 11 этаже по адресу: Краснодарский край, Краснодар г., Заполярная ул., 37к4. Эта квартира общей площадью 25 квадратных метров идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и компактность. Жилая площадь в 15 квадратных метров и кухня в 6 квадратов создают атмосферу домашнего уюта и функциональности. Квартира продается в первичном состоянии, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, отражающее ваш уникальный стиль. Высокие окна позволяют наполнить квартиру естественным светом, а панорамный вид с 11 этажа подарит вам неповторимые моменты спокойствия и наслаждения. Район, в котором расположена квартира, отличается удобной инфраструктурой: рядом находятся магазины, школы и остановки общественного транспорта. Это идеальное место для небольшого семейного гнездышка или инвестиции в аренду. Не упустите шанс стать обладателем этой привлекательной недвижимости! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Внутри квартиры предусмотрен косметический ремонт, а также она продается с мебелью и бытовой техникой. Все детали точно такие же, как на фотографиях: новая кухня, уютная жилая зона и светлый совмещенный санузел. Полы выполнены из качественного паркета, что придает пространству особый уют и теплоту. Квартира расположена в удобном районе, где есть все необходимое для комфортной жизни. Рядом находится гипермаркет "Лента", а во дворе — магазины, кафе, медицинские центры и площадки для занятий спортом и детьми. Также в шаговой доступности находятся школа и детский сад, а также центры развития и дополнительного образования, что делает это место идеально подходящим для семей с детьми.

Продаю уютную студию ,в квартире есть всё необходимое: телевизор , стиральная машина, бойлер , микроволновая печь, кухня , шкаф, диван , обеденный стол со стульями,wi-fi, отопление , заходи и живи . Рядом есть всё необходимая инфраструктура: школа , садики, больница , много магазинов, рынок. Цоколь вход с подъезда, как в обычную квартиру . Цена реальная не фейк , не агентство, продажа от собственника .отлично подойдет как для себя так и для сдачи в аренду, цена за такую квартиру сдачи в аренду 16000-17000 тысяч в месяц.

Продается уютная 1-комнатная квартира на улице Промышленная, расположенная в самом сердце Краснодара! Это отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций: общая площадь квартиры составляет всего 23 м², что делает её идеальной для комфортного проживания или сдачи в аренду. Квартира находится на 5 этаже кирпичного дома, построенного в 1978 году, который недавно прошел капитальный ремонт подъездов и крыши, что гарантирует уверенность в надежности и долговечности вашего нового жилья. Внутри квартиры вас ждет уютное пространство с жилой площадью 19 м² и небольшой кухней, идеально подходящим для приготовления домашних блюд. В этой квартире присутствуют все необходимые удобства: кондиционер, стиральная машина и совмещенный санузел. Во дворе доступна парковка, а благодаря комфортному расположению в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и другие объекты социальной инфраструктуры. Отличная транспортная доступность рядом находятся трамвайные и троллейбусные остановки, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к другим районам города. Также всего в нескольких кварталах расположен ТЦ "Галерея", где вы найдете все необходимое для комфортной жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этой квартиры! Идеальное место для жизни или выгодного вложения. Звоните, я отвечу на все ваши вопросы!

Продам срочно отличную студию с большим окном, теплая, сухая с хорошей планировкой, требует ремонта после пожара!!! Хороший кирпичный дом, красивый двор рядом трамвай, ТЦ стрелка , Макдональдс, вторая линия домов по Московской!!! Нет времени заниматься ремонтом, так бы не стал продовать !!! С документами все в порядке!!! Звоните в любой время собственник Сергей!!!

Студия в развитом и новом районе города. Монолит-кирпич. рядом с домом имеется все необходимое для комфортной жизни. Школа 105 и детский сад в 15 минутах. Гипермаркет Лента. Остановка общественного транспорта расположена рядом с ЖК. Легко доехать во все направления города. До центра Краснодара 15 минут. Рядом расположен больничный кластер. Микрохирургия глаза. Ботанический сад. Сельхоз. институт.

Продаем цоколь. Комната, кухня, совмещенный санузел. По документам два отдельных помещения (16 и 16,5 кв м), статус нежилое ( продажа за наличные. Ипотека, мат капитал не подходит). Хорошо сдается в аренду, невысокие коммунальные платежи. Отдельный вход на этаж. Первое помещение от входа. Кирпичный дом 2012 г. Новые ливневки: во дворе нет луж, цоколь сухой. Летом прохладно, зимой очень тепло. Активно развивающийся район: рядом дет сад ( 50 м), школа (700м), остановка общ транспорта ( 200 м), Магнит, Пятерочка, салоны красоты, ателье, маркетплейсы и т д. Документы в порядке. К сделке готовы. Продажа частично мебелью и техникой.

Жилое помещение, назначение жилое, площадью 45.8 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Краснодар, Карасунский округ, ул. Сормовская, д. 110/4, кв.26, общая долевая собственность - доля в праве 1/3, кадастровый номер: 23:43:0414013:4061 Точную информацию по НДС смотрите на сайте ЭТП

светлая квартира, с развитой инфраструктурой, гор парк медицинский институт и остановка общественного транспорта в шаговой доступности

В продаже просторная 1.к квартира. В квартире : косметический peмонт , желeзнaя дверь .в дoме ecть: детскaя плoщaдкa, oткрытый двop. множеcтвo пpодуктoвых магазинов, аптеки, спорт клубы, пекарни, кофейни, всё что необходимо для повседневной жизни. парковка для жильцов ,остановки общественного транспорта.Ипотека (особые условия) мат.капитал, сертификаты., военная ипотека. Агентов прошу не беспокоить!

Продается студия низкий первый этаж с ремонтом ,низкие коммунальные платежи ,окна выходят во двор ,высокие потолки, очень выгодный вариант для сдачи в аренду или для проживания если не хватает на полноценную однокомнатную квартиру . Торг возможен при осмотре.Риелторам звонить при наличии реального покупателя .Подробности по телефону .Звоните .

В продаже квартира студия вашей мечты. Представляем вашему вниманию прекрасную квартиру студию, уютная квартира, заходи и живи. Располагается на 7 этаже 18 этажного дома. Общая площадь квартиры 22 м. Очень удобная планировка: спальная и кухонная зона, огромный плюс этой студии есть балкон. Сдельный просторный санузел. Прекрасный район с развитой инфраструктурой. Придомовая территория благоустроена: детские и спортивные площадки, парковка, зоны отдыха. В непосредственной близости от дома есть все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад и средняя общеобразовательная школа в шаговой доступности. Также рядом располагаются супермаркеты Пятёрочка и Магнит, что обеспечивает удобство покупок. Звоните, отвечу на все вопросы!

Продам квартиру. Есть свой шкаф , холодильник, кухня, кровать. Удобное месторасположение: рядом остановки общественного транспорта, в том числе и трамвай. Уехать можно в любую точку города без пересадок. Магазины, аптеки, восточный рынок. Уважаемые покупатели виртуально не торгуемся, обсудим только после реального просмотра квартиры! За приобретение данной недвижимости оплачивается комиссия КО: 1014113895

Косметический peмонт. счетчики холоднoй и гopячeй вoды, домофон.Придомовая территория: oткрытый двop, детскaя и спортивная плoщaдкa, наземный паpкинг, гостевoй паркинг, лифт пaссажирcкий, лифт гpузовой. В pайoнe уже развита вся инфрaструктуpa, под бoкoм множеcтвo пpодуктoвых магазинов, аптеки, спорт клубы, пекарни, кофейни, всё что необходимо для повседневной жизни. детский садик прям возле дома., парковка для жильцов и гостей жилого комплекса.Ипотека (особые условия), мат.капитал, сертификаты., военная ипотека. Оказываем помощь в открытии ипотеки так же и без первого взноса. Агентов прошу не беспокоить!

Большая квартира студия. 30 кв м + лоджия на всю квартиру 6,5 кв м. Квартиру легко переделать в 1комнатную квартиру. Так как 2 окна. Очень удобная планировка. Развитый район, где есть вся инфраструктура. Школы, детские сады, магазины. Номер объекта: #1/537037/17230

Прекрасное предложение! Представляем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру площадью 31 кв.м. на 9 этаже 16-этажного здания. В данной квартире выполнен новый ремонт в светлых тонах, создающих атмосферу комфорта и гармонии. Просторная кухня и изолированная комната позволят вам ощутить свободу пространства. Санузел оборудован новой качественной сантехникой, что добавляет комфорта и функциональности. Территория ЖК благоустроена, а наличие детских и спортивных площадок во дворе позволит вашим детям активно проводить время на свежем воздухе. Удачное расположение Жилого комплекса обеспечивает удобную транспортную развязку, с остановками общественного транспорта всего в пяти минутах ходьбы. Вы легко сможете добраться в любую часть города, а до центра всего 15 минут.Рядом с квартирой расположены магазины, торговые центры, парковые зоны, кафе и многое другое, что обеспечит вам удобство и доступность всего необходимого для комфортной жизни.. Ипотека(особые условия)+мат.кап,+пв,+сертификаты. Показ квартиры происходит по предварительному согласованию, чтобы обеспечить ваше удобство и комфорт при осмотре объекта.Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру и создать свой уютный уголок в самом сердце города!Отметим, что данное предложение не предназначено для агентов, мы не сотрудничаем с ними

В продаже цоколь с частичным ремонтом. Цоколь сухой, не топит. Помещение НЕЖИЛОЕ. Есть сан.узел. В подарок новому владельцу душевой поддон и плитка для облицовки санузла. Рядом живут соседи. Остановка трамвая 500 м от подъезда. Вокруг развитая инфраструктура, все в шаговой Доступности. До центра города 15 мин. Рядом магазины и торгово развлекательные центры (Красная Площадь, Метро, Лента, Бау Центр, КФС, Макдональдс, Магнит, Табрис и Т.Д). Один собственник. Документы готовы к продаже. О показе договариваться заранее. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 11758231. Код пользователя: 133137.

продам студию в хорошем перспективном районе города рядом с ТЦ ЛЮБИМОГО МОЛЛ. все документы в полном порядке любой вид расчета ипотека подходит звоните

Инвестиционная квартира с высоким потенциалом роста Предлагаем к продаже выгодную инвестицию - квартиру свободной планировки площадью 56 м² в монолитно-кирпичном доме. Преимущества: Дом с подведенным газом Замороженное ранее строительство возобновилось, формируется ТСЖ. Расположение в перспективном районе: напротив возводится крупный жилой кластер с инфраструктурой (сады, школы). Средняя стоимость квадратного метра на ранних этапах строительства в данной локации составляет 150 тыс. р., аналогичные квартиры в готовых домах стоят 8 500 000 р. Потенциал роста стоимости в течение ближайших лет оценивается в 3-5 млн. р. Возможности: Приобретение в ипотеку. Выгодная перепродажа с прибылью. Уважаемые покупатели виртуально не торгуемся, обсудим только после реального просмотра квартиры! КО: 1013311358

Это не фейк, реальное объявление от собственника . Продам студи 20 метров в новом кирпичном доме в г Краснодаре. Идёт подключение коммуникаций(всё оплачено). Прописка есть, возможна ипотека, сертификаты, маткапитал, торг, и т д. Пишите на Циан или звоните настойчиво, звонки не всегда проходят почему-то . Проживать в доме ещё нельзя, не подключено электричество (делает УК). Посмотреть можете самостоятельно, дом охраняется, но внутрь пускают. Возможен обмен на другую недвижимость (рассматриваю разные варианты). квартира в собственности .

Собственник!Продается шикарная, просторная студия в предчистовой отделке. Квартира расположена на комфортном втором этаже. Большая, просторная комната с двумя окнами. В квартире произведена разводка электроэнергии, стяжка, штукатурка. Все готово для косметического ремонта. Дом расположен в прекрасной локации, рядом две школы, три детских садика. Остановка общественного транспорта в ста метрах от дома. В доме всего двенадцать квартир, закрытая территория. Звоните, на все вопросы отвечу по телефону.

Дом расположен в центре города, вблизи жд вокзала. В 20м улица Ставропольская .Рядом имеется парк, детский сад, школа. Маршрутный транспорт троллейбус, трамвай.-это Краснодарское метро. Помещение представляет собой одну комнатную квартиру со всеми удобствами, площадью 27,00 кв.м. Общий двор + 3 совладельца. На участке есть сарай.Также во дворе можно пожарить шашлык .можно безопасно отпускать гулять детей в общий .огороженный двор. До рынка Вишняки можно доити пешком за 10 минут. Номер объекта: #1/1638186/3069