Инвестиционная однокомнатная квартира,
Майкоп. Переуступка. Ключи 1 кв 2027 г.
Рост +1,5 млн ₽ за прошлый год. Продолжит дорожать в круглогодичной курортной локации.
Продаётся переуступка от дольщика.
V Литер (дом) уже возведён - риска долгостроя нет.
V 1-я очередь строительства.
V Рассрочка 800 тыс. руб.
Характеристики:
* 32,59 м - ликвидный формат (сдача / перепродажа)
* 4 этаж (из 13-16)
* Кирпично-монолитный дом, комбинированные фасады
* Потолки до 2,72 м
* Панорамные окна
* Предчистовая отделка
Локация (Майкоп):
* Вся инфраструктура рядом: магазины, парки, соцобъекты
* До центра - 10 минут транспортом
* Городской парк: аттракционы, поющий фонтан,
500-метровый бассейн под открытым небом (крупнейший в Европе), вид на реку Белую
* Лестница Мэздах: 700 ступеней на смотровую площадку
* Площадь Дружбы: мечеть, монумент Очаг, мемориал Навеки с Россией
* Майкопский пивзавод: замок в стиле модерн, бар с местным пивом
* Водопады Руфабго, Хаджохская теснина, плато
Лаго-Наки, термальные источники
Почему выгодно:
• Переуступка без переплат - ниже рыночной цены застройщика
V 1-комнатные и студии разбирают первыми
• Выход в плюс сразу после получения ключей
Стратегии для вас:
* Flip продажа через 6-12 месяцев после ключей с дополнительной маржой
* Rent сдача и удержание роста в теле актива
* Hold + Refinance рост цены позволяет рефинансироваться и вывести капитал
---
Условия сделки:
* Цена ниже рынка (переуступка от дольщика)
* Покажу ДДУ, справки об оплате, свежую выписку
* Быстрая сделка дистанционно для иногородних
* ( Цена и условия - по запросу (обсуждаемы для быстрой сделки).
* * Звоните / пишите - покажу документы, расскажу про переуступку, помогу зафиксировать цену сегодня.
