Купить квартиру с балконом в Тимашевске, объявления о продаже квартир с балконом. Найдено 53 объявления.

Краснодарский край, Тимашевск, Сахарный завод мкр, 45

5 минут на транспорте

4 800 000 ₽

63 576 ₽/м²

Арт. 135939426 Продается квартира в микрорайоне Сахарном квартира 75,4 кв три изолированные просторные комнаты раздельный санузел балкон и лоджия второй этаж отличная планировка , просторные комнаты , вся инфраструктура в шаговой доступности !

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 46 м², 2/2 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Хорошая цена

Краснодарский край, Тимашевск, улица Ленина, 161

2 минуты на транспорте

6 350 000 ₽

138 043 ₽/м²

Арт. 120957347 Продается квартира в центре города , с ремонтом и индивидуальным отоплением. о квартире : две изолированные комнаты зал встроенные шкафы в стене теплые полы на кухне и прихожей индивидуальное отопление новый просторный балкон все что на фото мебели и техника остается ! дом сам со свежим ремонтом , новая крыша , сделанный фасад и подъезды ! локация : в самом центре города , напротив школы дойти можно куда угодно за пару минут ! модно купить: наличные сертификат

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 35 м², 5/5 этаж

Суперагент

два дня назад

8 июн, 11:52

С мебелью

Краснодарский край, Тимашевск, улица 50 лет Октября, 166

18 минут пешком

3 650 000 ₽

104 286 ₽/м²

Арт. 134682097 Продаётся уютная, благоустроенная однокомнатная квартира в самом сердце города — на улице 50 лет Октября. Это не просто жильё, а готовое решение для тех, кто ценит комфорт, удобство и развитую инфраструктуру. - Отличное расположение — всё в шаговой доступности: магазины, кафе, остановка общественного транспорта, школа и детский сад (всего 510 минут ходьбы). - Тихий и спокойный район — подходит как для одного жильца, так и для молодой пары. - Квартира в хорошем состоянии — сделан косметический ремонт, можно заезжать и жить или сдавать в аренду. - Выгодная цена — ниже среднерыночной для центрального района. - Возможна продажа в ипотеку, с использованием материнского капитала или других сертификатов. Один взрослый собственник, документы готовы, сделка быстрая и чистая. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома — хороший обзор, много света и свежий воздух. Дом ухоженный, соседи спокойные, двор чистый и просторный. Звоните уже сегодня, чтобы назначить просмотр Возможен торг для реального покупателя. Рассмотрю варианты обмена с доплатой на жильё в Краснодаре. Не упустите шанс приобрести квартиру в самом удобном месте Тимашевска Квартира с балконом в Тимашевске.

Агентство недвижимости

Самолет плюс Верона

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 11:25

2-комн. квартира, 41,1 м², 2/3 этаж

Краснодарский край, Тимашевск, Сахарный завод мкр, 17

16 минут пешком

5 150 000 ₽

125 304 ₽/м²

Арт. 71096712 Продается двухкомнатная квартира в городе тимашевске. квартира полностью с ремонтом. вся мебель новая, поменяна вся проводка, сняты полы полностью переделаны на ламинат. в ванной комнате поставлена сантехника новая выведены все новые выводы. в квартире выведены подсветки. есть отдельная гардеробная. о квартире: две комнаты(одна изолированная, одна проходная) совмещенный санузел кухня коридор 2 этаж вся инфраструктура в шаговой доступности

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 53,4 м², 2/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Краснодарский край, Тимашевск, улица Ленина, 85А

17 минут пешком

5 300 000 ₽

99 251 ₽/м²

Арт. 111425388 Продается двухкомнатная каартира в городе Тимашевске. квартира находится на втором этаже пятиэтажного дома. вид из окон на две стороны дома две изолированные комнаты просторная прихожая , в которой можно сделать гардеробную санузел с ванной комнатой раздельный балкон и лоджия прекраснейшая шаговая доступность до всего ! рядом: школа детский сад магазины разной направленности никакой комиссии при покупке ! звоните , договоримся о встрече

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 60 м², 3/3 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:14

С мебелью

Краснодарский край, Тимашевск, Южный мкр, улица Юбилейная, 9

7 минут на транспорте

3 200 000 ₽

53 333 ₽/м²

ВНИМАНИЕ-ВНИМАНИЕ!!! -В 17 км. от г. Тимашевска, в пос. Кубанец (хутор Беднягина) ,к продаже предлагается 3-х комнатная квартира; -Квартира находится на 3 этаже 3-х этажного дома; -Состояние квартиры: заходи и живи ; -Мебель и техника остаются новому владельцу; -Преимущество : есть подсобное помещение( по типу сарая, с электричеством и подвалом)для хранения инструментов и какого-либо инвентаря; -В квартире никто не проживает и не зарегистрирован; -Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, остановки общественного транспорта, магазины, детская и спорт площадки, Ozon, WB, аптеки, поликлиника, Дом культуры ( всевозможные кружки и организации); -В поселке великолепный новый парк; -В поселке крутая баня; -В поселке есть красивое и уютное кафе на 100 человек, с очень вкусной кухней; -До реки 15 минут пешком; -До Азовского моря на машине 1,5 часа ,до Черного моря 3 часа; -До г. Тимашевск 17 км, до Краснодара 60 км; -Поселок находится в экологически чистом месте; -Вода лучшая в крае с ионами серебра; -Звоните, с удовольствием покажу вам квартиру! -От агенства юридическое сопровождение, а также подарки!!! Арт. 135070951 Купить квартиру с балконом в Тимашевске.

Агентство недвижимости

ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

2-комн. квартира, 56,9 м², 3/4 этаж

Краснодарский край, Тимашевск, Садовод мкр, 17

6 минут на транспорте

3 700 000 ₽

65 026 ₽/м²

Арт. 136291459 Продается квартира в микрорайоне садовод. 3 этаж из 4 просторная, возможно для сдачи ! вся инфраструктура в шаговой доступности ! школа, детский , все рядом ! вся подробная информация по телефону !

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 64 м², 4/4 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Краснодарский край, Тимашевск, улица Ковалева, 108

4 минуты на транспорте

6 000 000 ₽

93 750 ₽/м²

Арт. 125157329 Продается квартира в городе о квартире: 3 изолированные просторные комнаты раздельные санузлы кухня балкон на две комнаты вся мебель остается Просмотр до 5 вечера , желание собственника !

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 52 м², 4/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Краснодарский край, Тимашевск, улица 50 лет Октября, 166

18 минут пешком

4 700 000 ₽

90 385 ₽/м²

Пpoдаю 2-x кoмнaтную квaртиру площадью 52 кв.мХoрoшая плaнировкa, изoлированныe кoмнaты. Ha полу паркeтная доска- в xорошем состоянии. Приxожая очeнь пpocторная, гдe можнo распoложить большой встpоенный шкаф в видe гaрдepoбнoй. Дoм очень теплый, хоpoшие coседи! Pаздeльный с/у. Просторная лоджия и балкон. Прекрасная локация, центр города. Все в пешей доступности.

Риелтор

ID 118215664

неделю назад

28 май, 15:09

3-комн. квартира, 55 м², 2/3 этаж

Краснодарский край, Тимашевск, Сахарный завод мкр, 21

18 минут пешком

5 550 000 ₽

100 909 ₽/м²

Арт. 131925900 ПРОДАЮ НЕ БОЛЬШУЮ 3К КВАРТИРУ 2 комнаты изолированные и зал в квартире выполнен капитальный ремонт все в светлых тонах и едином стиле меняли проводку, коммуникации натяжные потолки пол - ламинат и плитка мебель частично остается куханный гарнитур и сплит системы остаются ИНФРАСТРУКТУРА: садик школа магазины, супермаркеты, рынок остановка общественного транспорта аптеки абсолютно все в пешей доступности квартира дорога сердцу, хорошая атмосфера, просто для нашей семьи уже тесновата! ЗВОНИТЕ! Отвечу на все интересующие вопросы, согласуем просмотр в удобное для вас время! Продам квартиру с балконом в Тимашевске.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 60 м², 4/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 14:51

Краснодарский край, Тимашевск, Индустриальный мкр, 12

9 минут на транспорте

3 899 000 ₽

64 983 ₽/м²

Арт. 111802140 Продаётся 3-х комнатная квартира все комнаты изолированые сан.узел раздельный очень большая лоджия застекленная ( можно сделать кабинет или гардеробную) мебель и техника остаются капитальный ремонт крыши делали 5 лет назад 2 года назад поставили железные двери в подъезде и поменяли окна ( пластиковые) Инфраструктура: садик напротив дома школа за домом спорткомплекс в 5 мин ходьбы так же в шаговой доступности сетевые магазины , аптека, пункты выдачи Торг присутствует ! Один взрослый собственник Квартира чистая без долгов и обременений Документы в порядке. Быстрый выход на сделку Звоните ! Отвечу на интересующие вопросы и согласуем время просмотра ! Продается квартира с балконом в Тимашевске.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 37 м², 2/3 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Краснодарский край, Тимашевск, Сахарный завод мкр, 18

20 минут пешком

3 300 000 ₽

89 189 ₽/м²

Арт. 102458735 Срочно!!! В продаже 2-х комнатная квартира! -Очень теплая, Комнаты изолированные -Пластиковые окна; -Чистый ухоженный подъезд; -Балкон застеклен Документы полностью готовы к сделке!!! Отличное местоположение и инфраструктура: Среди многочисленных преимуществ расположения квартиры — близость к детским садам, школам, остановкам общественного транспорта, что обеспечит вам легкий и быстрый доступ к необходимым услугам и учебным заведениям. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки и пункты выдачи маркетплейсов, что позволит вам сэкономить время на повседневные покупки. Способы приобретения: -Ипотека, -Ипотека+материнский капитал, -Наличный расчет НИКАКОЙ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ!!! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 37 м², 3/3 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

С мебелью

Краснодарский край, Тимашевск, Индустриальный мкр, 82

7 минут на транспорте

2 450 000 ₽

66 216 ₽/м²

продается 1-к квартира в мкр. Индустриальный. хорошее состояние, нормальная планировка, кондиционер, сделан хороший ремонт. мебель по договоренности.

Риелтор

ID 98826665

11 часов назад

сегодня, 11:22

2-комн. квартира, 53 м², 1/5 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Тимашевск, Индустриальный мкр, 41

6 минут на транспорте

4 000 000 ₽

75 472 ₽/м²

Арт. 134150578 ПРОДАЮ ПРОСТОРНУЮ 2К КВАРТИРУ 53 КВ 1 этаж комнаты изолированы раздельный сан узел просторная кухня 9.5 кв площадь без учета лоджии и балкона лоджия 5кв 2 кладовые чистый ухоженный подъезд домофон ИНФРАСТРУКТУРА: садик школа спорткомплекс магазины и супермаркеты аптеки и поликлиника остановка общественного транспорта ЗВОНИТЕ! Отвечу на все интересующие вопросы, согласуем просмотр в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 35,9 м², 5/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Тимашевск, улица Братьев Степановых, 28

3 150 000 ₽

87 744 ₽/м²

Рядом автобусные остановки всех маршруток, ж/д и автовокзал, почта, садик, школа, Семейный магнит, Пятёрочка, ж/д больница, парк, центр 15 минут пешком. Живёт студент до 1 июля. Обременения нет

Собственник

ID 24507304

вчера

вчера, 23:31

1-комн. квартира, 36 м², 3/5 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Тимашевск, улица Котляра, 179

2 минуты на транспорте

3 590 000 ₽

99 722 ₽/м²

Арт. 133075906 ПРОДАЮ 1К КВАРТИРУ район Парка Дзержинского кирпичный дом квартира не угловая, теплая есть балкон хорошая планировка, все комнаты изолированы санузел совместный ремонт косметический мебель остается ИНФРАСТРУКТУРА: все в Шаговой доступности ЗВОНИТЕ! Отвечу на все интересующие вопросы согласуем просмотр в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 43,3 м², 3/4 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

С мебелью

Краснодарский край, Тимашевск, Выборная улица, 1

13 минут пешком

2 450 000 ₽

56 582 ₽/м²

Арт. 134464625 Продается 1-ком комнатная квартира в г.Тимашевск В квартире остаётся всё, что вы видите на фото: мебель и бытовая техника. Изолированная спальня идеальное решение для комфортного проживания семьи. Совместный санузел с ванной удобство и функциональность. Кухня просторная Инфраструктура: В шаговой доступности находятся: Магазин Школа Детский сад Остановка общественного транспорта Дополнительная информация: Возможен разумный торг! Удобные условия для покупки: ипотека или наличный расчет. Легко и быстро оформить сделку! Не упустите шанс стать владельцем уютного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 36 м², 2/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Только на Циан

Краснодарский край, Тимашевск, улица Братьев Степановых, 34

8 минут пешком

2 800 000 ₽

77 778 ₽/м²

Квартира в долевой собственности 1/2 и 1/2. Можно выкупить долю -1,5 за долю, можно целиком. Звоните будем обсуждать. больше 3х лет там не живут.

Собственник

ID 107674047

2 месяца назад

21 мар, 14:28

2-комн. квартира, 36 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Краснодарский край, Тимашевск, Индустриальный мкр, 7

7 минут на транспорте

4 500 000 ₽

125 000 ₽/м²

Арт. 110234024 Продается 2-х комнатная квартира в мкр.Индустриальном г.Тимашевск ! Квартира после ремонта : заменили проводку, трубы, радиаторы, пластиковые окна, натяжные потолки с точечниками ! Санузел раздельный, сделан ремонт в конце 2024 года, новая сантехника!Новый кухонный гарнитур и техника бытовая! Квартира под ключ, остается вся мебель и техника! Полы в коридоре, кухне, в ваной и санузле плитка! В комнатах оставили паркет , т к он в отличном состоянии!

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 44,5 м², 2/2 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Краснодарский край, Тимашевск, Пионерская улица, 170

3 минуты на транспорте

3 247 000 ₽

72 966 ₽/м²

Номер в базе компании: 1105395. Продаю двухкомнатную квартиру в г. Тимашевск. Характеристики Продается квартира от собственника! Квартира с индивидуальным отоплением. Небольшая, уютная, теплая. Коммуналка минимальная. Дом после капремонта. Крыша не течет, в подъезде чистота. Соседи адекватные. Во дворе место для авто. Есть свой сарай тоже с новой крышей Площадь квартиры составляет 44,5 квадратных метров. Расположена на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Приходите смотреть! Расположение Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - поликлиника - деловые и медицинские центры - бутики и рынки - салоны красоты и фитнес-центры. Инвестиции Квартира отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или6% годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене.

Агентство недвижимости

АльянсА

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

1-комн. квартира, 32,4 м², 5/5 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Тимашевск, Индустриальный мкр, 18

7 минут на транспорте

3 200 000 ₽

98 765 ₽/м²

Собственник. Продается уютная квартира с хорошим ремонтом на пятом этаже кирпичного дома. В 2024 году, был произведен капитальный ремонт, установленны новые окна, батареи и проводка. Квартира не сдавалась. Просторная комната оформлена в современном стиле. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Кухня оборудована вместительным гарнитуром , холодильником. В ванной комнате установлена душевая кабина , стиральная машина, раковина, шкаф-зеркало и туалет. Квартира имеет балкон, который станет отличным местом для отдыха. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Установлен новый кондиционер) Так же имеется прихожая. Дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Рядом детский сад, школа и множество магазинов) Есть торг реальным покупателям, продаем срочно, по всем вопросам звоните

Собственник

ID 134216361

2 недели назад

22 май, 12:34

2-комн. квартира, 42 м², 2/2 этаж

Краснодарский край, Тимашевск, Сахарный завод мкр, 27

19 минут пешком

3 200 000 ₽

76 190 ₽/м²

Арт. 136157840 Продается 2комнатная квартира в развитом микрорайоне города Сахарный з-д! -Квартира теплая; -Металлопластиковые окна (кроме зала); -Поменяны радиаторы; -Новая газовая колонка на горячую воду; -Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория. ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ! В шаговой доступности: школа (3мин ходьбы), детский сад, стадион, сетевые магазины, аптеки, парк, пункты выдачи, остановка общественного транспорта и многое другое. Легко купить: Наличные; Ипотека; Ипотека + маткапитал; Жилищный сертификат. НИКАКОЙ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ! Звоните! Ответим на интересующие вопросы, согласуем удобное время для просмотра!

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 48 м², 5/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Краснодарский край, Тимашевск, Пионерская улица, 21

3 минуты на транспорте

3 950 000 ₽

82 292 ₽/м²

Арт. 128234200 Продается 2комнатная квартира в развитом микрорайоне города! -Квартира теплая, не угловая; -Комнаты изолированные; -Раздельный с/у; -Металлопластиковые окна; -Имеется гардеробная; -Балкон, -Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория; -Дом после кап.ремонта, производилась замена кровли. ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ! В шаговой доступности: школа (5мин ходьбы), детский сад, стадион, сетевые магазины, аптеки, парк, пункты выдачи, остановка общественного транспорта и многое другое. Легко купить: Наличные; Ипотека; Ипотека + маткапитал; Жилищный сертификат. НИКАКОЙ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ! Звоните! Ответим на интересующие вопросы, согласуем удобное время для просмотра!

Агентство недвижимости

Своб. планировка, 51,1 м², 3/5 этаж

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 17:28

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Тимашевск, Сахарный завод мкр, 76к2

18 минут пешком

4 800 000 ₽

93 933 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира от собственника, в хорошем состоянии, комнаты изолированы, МПО, двери деревянные, балкон застеклен, ламинат. В шаговой доступности: садик, школа, магазины, фитнес-центр, электрички на Краснодар, Ростов.

Собственник

ID 82877795

полгода назад

25 июл, 12:17

2-комн. квартира, 43,6 м², 1/2 этаж

Краснодарский край, Тимашевск, Выборная улица, 70

7 минут на транспорте

2 450 000 ₽

56 193 ₽/м²

Номер в базе компании: 197525. Хотите купить недорогую, но очень уютную двухкомнатную квартиру в г. Тимашевск по очень выгодной цене. Характеристики Квартира площадью 43.6 квадратных метров расположена на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Планировка в форме "бабочки" позволяет максимально эффективно использовать площадь. Особенностями квартиры являются раздельный санузел и кладовая. А так же изолированные комнаты, выходящие на разные стороны дома. Во дворе есть место для парковки автомобиля и гараж на одно машинное место. Напротив дома действующая остановка общественного транспорта. Расположение Отдельное преимущество квартиры это шикарный вид , который открывается из окон. Квартира расположена в огороженном тихом и зеленом дворе. В шаговой доступности: - магазины и аптеки - школы - детские сады. Инвестиции Квартира отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или 13% годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене.

Агентство недвижимости

АльянсА

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

2-комн. квартира, 43,5 м², 2/2 этаж

С мебелью

20.3 км от центра города

Краснодарский край, Тимашевский район, Роговское с/пос, Роговская ст-ца, улица Ленина, 111

2 500 000 ₽

57 471 ₽/м²

Арт. 136226763 ПРОДАЁТСЯ ДВУХ КОМНАТНАЯ КВАРТИРА! в Шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа садик магазины остановка общественного транспорта тихое спокойное место ухоженная дворовая территория есть детская площадка для детей доброжелательные соседи! О КВАРТИРЕ: Две изолированные комнаты лоджия застекленная раздельный саннузел кухня документы готовы к сделке! ЗВОНИТЕ! Отвечу на все интересующие вопросы, согласуем просмотр в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 64 м², 5/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Только на Циан

Краснодарский край, Тимашевск, улица Дружбы, 205

14 минут пешком

5 900 000 ₽

92 188 ₽/м²

В продаже 3х комнатная квартира в центре города!Светлая, уютная квартира! Хорошая планировка, вид из окна на улицу Красную и во двор(окна на две стороны дома). Тихие и добрые соседи!Рядом сетевые магазины, аптеки, мед учреждения, банки, МФЦ, школа и садик и спорткомплекс, кафе, рестораны и многое другое характерное центру города.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 124640531

месяц назад

13 апр, 18:46

1-комн. квартира, 34 м², 2/5 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Тимашевск, Пионерская улица, 13

4 минуты на транспорте

5 500 000 ₽

161 765 ₽/м²

Арт. 136040819 Просторная квартира в мкр. Сахарный! Подходит под "Семейную ипотеку" (6%) Продаем уютную квартиру с отличным функционалом в районе с развитой инфраструктурой. Особенности квартиры: Планировка: Просторная светлая комната с выходом на балкон. Площадь легко позволяет зонировать пространство, например, отделить спальное место от ТВ-зоны. Ремонт и наполнение: В квартире аккуратный ремонт, вся мебель новая — большая ее часть остается новому владельцу. Заезжай и живи! Удобства: Раздельный санузел — практичное решение для утренних сборов. Инфраструктура : Школа и детский сад (ребенку не нужно переходить оживленные дороги). Сетевые магазины и супермаркеты. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Условия покупки: Квартира без обременений и готова к сделке. Идеально подходит для оформления Семейной ипотеки от 6% годовых. Полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении кредита.

Агентство недвижимости