Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Продажа
Продажа квартир в Краснодаре
Центральный

Купить квартиру с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Табачная фабрика в городе Краснодар (от 7,3 млн руб.)

Найдено 96 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

без ремонта 302 комнатные 35
1 комнатные 30студия 16
3 комнатные 13
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 60,2 м², 8/24 этаж
Сдан
С отделкой
ЖК «Все свои Vip»
дом сдан
Краснодар II
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2к1
15 741 000 ₽
261 478 ₽/м²
Проект, построенный по самым передовым технологиям, включает в себя 9 домов высотой от 19 до 24 этажей. В подъездах выполнена премиальная дизайнерская отделка. Входные парадные имеют два входа: со двора и улицы. В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с подчистовой отделкой. Вход на охраняемую территорию комплекса осуществляется по Face ID. На стилобате создан уникальный двор-парк с современными игровыми плейхабам и спортивными площадками. Так зона коммерческого кластера с магазинами, пунктами доставки, аптеками и кафе отделена от зоны для отдыха и прогулок. Для автовладельцев в комплексе предусмотрена многоуровневая закрытая парковка с широкими машиноместами, а также паркинг вокруг комплекса. В стилобате разместился подземный паркинг со спуском на лифте. Расчеты произведены на 2 автомобиля на человека. В шаговой доступности на территории есть своя школа и детский сад. Жилой комплекс возводится в центральном районе Краснодара. Вокруг — одноэтажная застройка, поэтому из окон комплекса открывается лучший панорамный вид на исторический центр и достопримечательность — Парк Галицкого. Дорога до центра города займет 10 минут транспортом.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 23:40
Ещё фото
2-комн. квартира, 57,4 м², 2/22 этаж
ЖК «Все свои Vip»
Краснодар II
2 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5
21 500 000 ₽
374 564 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира в центре города, в новом жилом комплексе "Все свои". Квартира отличается от многих своим состоянием, это не просто "красивый ремонт", это дорогой, качественный и очень красивый ремонт. Все продуманно до мелочей. Приглашаем к просмотру, чтобы увидеть и прочувствовать всю тонкость и качество ремонта. В стоимость квартира еще входит кладовка и парковка. По всем вопросам, звоните. Арт.1015185405
Агентство недвижимости
АЯКС
Суперагент
Посмотреть все объекты
три дня назад
20 авг, 18:16
4-комн. квартира, 161 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Табачная Фабрика мкр, проезд Ипподромный, 15
16 650 000 ₽
103 416 ₽/м²
Продается просторная квартира в районе микрорайона Табачная Фабрика. Общая площадь квартиры составляет 161 кв. м, из которых 84 кв. м — жилая. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2000 году. Высота потолки — 3,35 В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Просторная кухня площадью 20 кв. м. Планировка включает 3 спальни, большой хол, кухню-гостиную и два совмещенных санузла, а также три балкона . Вся необходимая мебель и современная техника уже установлены, поэтому можно сразу заезжать и жить. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Ухоженная придомовая территория и доброжелательные интеллигентные соседи. Инфраструктура района развита: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до центра города и других районов. Большая прогулочная зона с парками и скверами.
Собственник
ID 105880951
шесть дней назад
17 авг, 21:08
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 67,3 м², 16/24 этаж
Сдан
С отделкой
ЖК «Все свои Vip»
дом сдан
Краснодар II
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2к1
17 489 500 ₽
259 874 ₽/м²
Проект, построенный по самым передовым технологиям, включает в себя 9 домов высотой от 19 до 24 этажей. В подъездах выполнена премиальная дизайнерская отделка. Входные парадные имеют два входа: со двора и улицы. В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с подчистовой отделкой. Вход на охраняемую территорию комплекса осуществляется по Face ID. На стилобате создан уникальный двор-парк с современными игровыми плейхабам и спортивными площадками. Так зона коммерческого кластера с магазинами, пунктами доставки, аптеками и кафе отделена от зоны для отдыха и прогулок. Для автовладельцев в комплексе предусмотрена многоуровневая закрытая парковка с широкими машиноместами, а также паркинг вокруг комплекса. В стилобате разместился подземный паркинг со спуском на лифте. Расчеты произведены на 2 автомобиля на человека. В шаговой доступности на территории есть своя школа и детский сад. Жилой комплекс возводится в центральном районе Краснодара. Вокруг — одноэтажная застройка, поэтому из окон комплекса открывается лучший панорамный вид на исторический центр и достопримечательность — Парк Галицкого. Дорога до центра города займет 10 минут транспортом.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 23:40
1-комн. квартира, 44 м², 14/24 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Все свои Vip»
Краснодар II
1 минута на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2
13 800 000 ₽
313 636 ₽/м²
собственник! Уютная и просторная квартира в новом доме.Французское окно в кухне-гостиной с видом на город, уютная спальня. Всё что есть на фото остается вместе с техникой- духовка с функцией микроволновки, встроенный холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина с сушкой,элекрокарнизы
Собственник
ID 121058543
2 недели назад
3 авг, 19:02
1-комн. квартира, 35,3 м², 9/24 этаж
С мебелью
ЖК «Все свои Vip»
Краснодар II
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2к3
12 000 000 ₽
339 943 ₽/м²
Дизайнерская евро-2 квартира в ЖК Все Свои VIP. Квартира располагается на комфортном 9 этаже, открывается прекрасный вид на город! Выполнен дизайнерский ремонт, никто не жил. Мебель и техника в комплекте, квартира готова к проживанию. Квартиру покупали в предчистовой отделке и делали ремонт для себя, использовали самые качественные материалы (керамогранит, очень много световых точек, подсветка, дорогая декоративная отделка). Вся мебель под заказ, использовались очень качественные отделочные материалы. Комплекс построен по самым передовым технологиям. В подъездах выполнена дизайнерская отделка. Входные парадные имеют два входа: со улицы и паркинга, двор выполнен по технологии стилобат — закрытое пространство только для жильцов. Вход на охраняемую территорию комплекса осуществляется по Face ID. ЖК Все Свои VIP находится в самом престижном микрорайоне Краснодаре. Центр города отличается самой развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены: два парка — Чистяковская роща и главная достопримечательность Парк Краснодар, КГУКИ и КГТУ, Краснодарская клиническая больница, ТРЦ Галерея, прямо во дворе расположен филиал Лицея 23, рядом несколько муниципальных школ, городок детских садов Сказка и другие социальные объекты. При покупке взимается комиссия агентства. Звоните или пишите, с радостью организую для вас просмотр в живую!)
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
АЯКС
Суперагент
2 недели назад
5 авг, 11:36
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 83 м², 18/24 этаж
Сдан
С отделкой
ЖК «Все свои Vip»
дом сдан
Краснодар II
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2к1
21 050 250 ₽
253 617 ₽/м²
Проект, построенный по самым передовым технологиям, включает в себя 9 домов высотой от 19 до 24 этажей. В подъездах выполнена премиальная дизайнерская отделка. Входные парадные имеют два входа: со двора и улицы. В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с подчистовой отделкой. Вход на охраняемую территорию комплекса осуществляется по Face ID. На стилобате создан уникальный двор-парк с современными игровыми плейхабам и спортивными площадками. Так зона коммерческого кластера с магазинами, пунктами доставки, аптеками и кафе отделена от зоны для отдыха и прогулок. Для автовладельцев в комплексе предусмотрена многоуровневая закрытая парковка с широкими машиноместами, а также паркинг вокруг комплекса. В стилобате разместился подземный паркинг со спуском на лифте. Расчеты произведены на 2 автомобиля на человека. В шаговой доступности на территории есть своя школа и детский сад. Жилой комплекс возводится в центральном районе Краснодара. Вокруг — одноэтажная застройка, поэтому из окон комплекса открывается лучший панорамный вид на исторический центр и достопримечательность — Парк Галицкого. Дорога до центра города займет 10 минут транспортом.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 23:40
Студия, 36,7 м², 16/24 этаж
С мебелью
ЖК «Все свои Vip»
Краснодар II
2 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5
9 500 000 ₽
258 856 ₽/м²
ЦЕНА СНИЖЕНА, пока есть в наличии интересующая меня кв. в другом регионе по приемлемой для меня стоимости Продажа от собственника, владею больше 5 лет. Общая площадь 36,7 ( выписка егрн 29,5 + балкон 7,2) Будет вся сумма в договоре. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Дом монолит-кирпич, сдан в апреле 2021года. Обременений нет, задолженности по коммунальным платежам и кап.ремонту отсутствуют. Видовой 16 этаж, вид на стилобат и на садовый мост. В подъезде 3 лифта ( 2 пассажирских и 1 грузовой), консьерж ( круглосуточный), шлагбаумы. Система умного дома - управление с приложения на телефоне, видеонаблюдение. На территории жк детский сад 69, лицей 27, хореографическое училище, кубанский институт профессионального образования. Есть разные виды парковок, стилобат с оборудованной детской площадкой и спортивными уличными секциями. Прекрасная локация- трамвай в нескольких минутах; автобусы/троллейбусы - минут 7-10 пешком; электричка - 5 минут. Для авто - удачный выезд в любое направление города. Современный ремонт. Квартира любимая, бережное отношение ко всему. Можно сразу заезжать с личными вещами и жить, либо сдавать в аренду ( у жк отличная локация). Ремонт делала для себя, всё в квартире продуманно для комфортного проживания. Совмещенный санузел с ванной; удобная кухня с мощным кондиционером ( охлаждает полностью всю квартиру, включая балкон); есть отдельная гардеробная с установленной системой хранения; отдельная спальная зона с туалетным столиком и правильным светом для мейка и укладок; балкон утеплен, сделан в бетонных оттенках для уютных вечеров с видом на садовый мост. Причина продажи - переезд в другой регион
Собственник
ID 142390221
2 недели назад
5 авг, 12:35
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 26,4 м², 5/24 этаж
Сдан
С отделкой
ЖК «Все свои Vip»
дом сдан
Краснодар II
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2к1
7 785 000 ₽
294 886 ₽/м²
Проект, построенный по самым передовым технологиям, включает в себя 9 домов высотой от 19 до 24 этажей. В подъездах выполнена премиальная дизайнерская отделка. Входные парадные имеют два входа: со двора и улицы. В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с подчистовой отделкой. Вход на охраняемую территорию комплекса осуществляется по Face ID. На стилобате создан уникальный двор-парк с современными игровыми плейхабам и спортивными площадками. Так зона коммерческого кластера с магазинами, пунктами доставки, аптеками и кафе отделена от зоны для отдыха и прогулок. Для автовладельцев в комплексе предусмотрена многоуровневая закрытая парковка с широкими машиноместами, а также паркинг вокруг комплекса. В стилобате разместился подземный паркинг со спуском на лифте. Расчеты произведены на 2 автомобиля на человека. В шаговой доступности на территории есть своя школа и детский сад. Жилой комплекс возводится в центральном районе Краснодара. Вокруг — одноэтажная застройка, поэтому из окон комплекса открывается лучший панорамный вид на исторический центр и достопримечательность — Парк Галицкого. Дорога до центра города займет 10 минут транспортом.
Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 23:40
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 50,5 м², 22/24 этаж
Сдан
С отделкой
ЖК «Все свои Vip»
дом сдан
Краснодар II
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2к1
14 112 000 ₽
279 446 ₽/м²
Проект, построенный по самым передовым технологиям, включает в себя 9 домов высотой от 19 до 24 этажей. В подъездах выполнена премиальная дизайнерская отделка. Входные парадные имеют два входа: со двора и улицы. В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с подчистовой отделкой. Вход на охраняемую территорию комплекса осуществляется по Face ID. На стилобате создан уникальный двор-парк с современными игровыми плейхабам и спортивными площадками. Так зона коммерческого кластера с магазинами, пунктами доставки, аптеками и кафе отделена от зоны для отдыха и прогулок. Для автовладельцев в комплексе предусмотрена многоуровневая закрытая парковка с широкими машиноместами, а также паркинг вокруг комплекса. В стилобате разместился подземный паркинг со спуском на лифте. Расчеты произведены на 2 автомобиля на человека. В шаговой доступности на территории есть своя школа и детский сад. Жилой комплекс возводится в центральном районе Краснодара. Вокруг — одноэтажная застройка, поэтому из окон комплекса открывается лучший панорамный вид на исторический центр и достопримечательность — Парк Галицкого. Дорога до центра города займет 10 минут транспортом.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 23:40
2-комн. квартира, 58 м², 14/24 этаж
ЖК «Все свои Vip»
Краснодар II
1 минута на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2
15 499 999 ₽
267 241 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира с современным качественным ремонтом. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Основные преимущества квартиры - Санузел раздельный.- Комнаты изолированные, что обеспечивает комфортное проживание для всей семьи.- Красивая и современная входная группа, аккуратные подъезды.- Комплекс расположен в центре города, в тихом и зелёном дворе.- В двух шагах от дома находится элитная школа, что особенно удобно для семей с детьми.- Рядом проходит трамвайная линия — быстрый и удобный способ добраться в любую часть города.- Во дворе есть детский сад, а также вся необходимая коммерческая инфраструктура: магазины, кафе, сервисы.- Двор полностью закрыт для машин, что гарантирует безопасность и тишину.- Для автомобилей предусмотрено много парковочных мест (килобайты). Квартира идеально подходит для семей с детьми, ценящих комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Торг Арт.1016890255
Агентство недвижимости
АЯКС
Суперагент
вчера
22 авг, 18:55
2-комн. квартира, 55,8 м², 7/24 этаж
С мебелью
ЖК «Все свои Vip»
Краснодар II
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2к3
17 900 000 ₽
320 789 ₽/м²
ДАННЫЙ ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ! ОПИСАНИЕ И ФОТО СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ! Продам 2 комнатную (евро-3) квартиру в центре города (ЖК "Все Свои VIP"). Центр города. Нoвый дизайнеpский рeмонт выпoлнeн из качественныx отдeлочных матеpиалoв. Перепланировка узаконена. Упакована "под ключ" (новая мебель и бытовая техника), остается новым хозяевам. Планировка: - Родительская спальня с просторным шкафом 13.1 м2. - Детская 14,5 м2. - Объединенная гостиная с кухней 17.7 м2. - Санузел 3,5 м2. Отделка и наполнение: - Кухонный гарнитур с качественной встроенной бытовой техникой: встроенный холодильник, посудомоечная машина, индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, измельчитель, система очистки воды. - Столешница изготовлена из кварцевого камня Smаrt quаrtz illusiоn 20 мм. - В санузле теплый пол, проточный водонагреватель, фильтр мелкой очистки. - Функциональная система хранения в каждой комнате. - Ортопедические матрасы Аsсоnа с гарантией 10 лет. - Все три комнаты оснащены инверторными кондиционерами Еlесtrоluх. - Два телевизора Нisеnsе 55Е7Q РRО 55 дюймов 4К 144 Гц с игровым режимом и Тuviо 50 дюймов 4К ULТRА НD В квартирe никтo нe пpоживaл. Идeальный вариант для семьи с детьми. На территории ЖК один из лучших лицеев города (лицей 27 филиала гимназии 23), детский сад, спортивные и детские площадки, рестораны, кафе, магазины, ПВЗ, салоны красоты и здоровья. Рядом парк Чистяковская роща, ул. Красная, фитнес-клубы. Один собственник. Без обременений. Документы готовы к продаже. Звоните, организуем оперативный показ (онлайн показ). код:1017290780
Агентство недвижимости
ЮГ-Риэлт
Документы проверены
2 недели назад
8 авг, 11:02
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 56,7 м², 10/24 этаж
Сдан
С отделкой
ЖК «Все свои Vip»
дом сдан
Краснодар II
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2к1
15 610 000 ₽
275 309 ₽/м²
Проект, построенный по самым передовым технологиям, включает в себя 9 домов высотой от 19 до 24 этажей. В подъездах выполнена премиальная дизайнерская отделка. Входные парадные имеют два входа: со двора и улицы. В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с подчистовой отделкой. Вход на охраняемую территорию комплекса осуществляется по Face ID. На стилобате создан уникальный двор-парк с современными игровыми плейхабам и спортивными площадками. Так зона коммерческого кластера с магазинами, пунктами доставки, аптеками и кафе отделена от зоны для отдыха и прогулок. Для автовладельцев в комплексе предусмотрена многоуровневая закрытая парковка с широкими машиноместами, а также паркинг вокруг комплекса. В стилобате разместился подземный паркинг со спуском на лифте. Расчеты произведены на 2 автомобиля на человека. В шаговой доступности на территории есть своя школа и детский сад. Жилой комплекс возводится в центральном районе Краснодара. Вокруг — одноэтажная застройка, поэтому из окон комплекса открывается лучший панорамный вид на исторический центр и достопримечательность — Парк Галицкого. Дорога до центра города займет 10 минут транспортом.
Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 23:40
2-комн. квартира, 56,6 м², 8/24 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Все свои Vip»
Краснодар II
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2к1
19 900 000 ₽
351 590 ₽/м²
Продаётся уютная 2комнатная квартира в ЖК "Все свои VIP" - жилом комплексе бизнескласса в самом сердце Краснодара! Удобная планировка: две изолированные комнаты, что идеально подойдёт для семьи с ребёнком или для тех, кому нужна отдельная рабочая зона. ЖК "Все свои VIP" - это не просто дом, а продуманная среда для комфортной жизни: закрытая территория и система безопасности (видеонаблюдение, Face ID, интеллектуальный шлагбаум);дворпарк с детскими и спортивными площадками, зоной для прогулок и местом для выгула собак;подземный и наземный паркинги, зарядка для электромобилей;на территории — детский сад и школа (филиал гимназии 23), коммерческие помещения с магазинами, кафе и сервисами;скоростные лифты, система "Умный дом", качественная звукоизоляция.Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности ТРЦ "Галерея", Чистяковская роща, школы, детские сады, фитнесклубы, рестораны и кофейни. Удобная транспортная развязка - быстрый выезд в любую часть города. Квартира с дизайнерским ремонтом, остаётся мебель/техника. Документы готовы к сделке, возможен любой порядок расчётов. Звоните - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Арт.1017525079
Агентство недвижимости
АЯКС
Суперагент
вчера
22 авг, 18:55
2-комн. квартира, 38,5 м², 8/24 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «Все свои Vip»
Краснодар II
2 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2к4
13 760 000 ₽
357 403 ₽/м²
Евро двушка в ЖК Все Свои: Эстетика, которую видно. Комфорт, который чувствуешь! Продается эксклюзивная евродвушка (38 м² с учетом перепланировки) с дизайнерским ремонтом, где каждый сантиметр продуман для вашего удобства. Квартира расположена на комфортном 8 этаже с окнами во двор. Квартира для тех, кто ценит эстетику, комфорт и премиальный сервис. Планировка полностью узаконена. Интерьер и оснащение: В отделке использованы качественные материалы: полы во всей квартире выполнены из единого керамогранита (в зоне кухни и санузла — теплый пол). Высокие двери с фрамугами и хрустальные каскадные люстры создают атмосферу роскоши и простора. • Кухня-гостиная с панорамным окном: Кухонный гарнитур по индивидуальному проекту, встроенная техника (холодильник, СВЧ), дизайнерская обеденная группа и зона отдыха с креслом-кроватью. ТВ 43" и кондиционер. • Уютная спальня: Огромная кровать с подъемным механизмом, консоль для макияжа/работы со встроенными розетками, ТВ 43" и стильное освещение. • Лаунж-холл: Вместительные системы хранения и специальный техшкаф для бытовых мелочей. Большой раскладной диван, ТВ 55" и зеркало в стиле Art Deco. • Ванная комната: с хрустальной люстрой, огромным зеркалом и качественной сантехникой. Установлена стиральная машина, продуманы полки для хранения, инсталляция и душ. Инфраструктура ЖК Все Свои (Бизнес-класс): • Локация: Центральный район Краснодара. • Паркинг: Наземная парковка для жильцов — бесплатно! В налич подземная парковка. • Территория: Двор без машин с ландшафтным сезонным озеленением, современные зоны отдыха, беседки и площадки для спорта и детей всех возрастов. • Сервис: Стильные входные группы, скоростные лифты, колясочная, гостевой санузел и консьерж-сервис. • Всё рядом: В 10 минутах — знаменитый парк Краснодар. Рядом расположен Лицей 27. Рестораны, магазины и кофейни — буквально у вашего порога. Почему это предложение для вас? Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый образ жизни. Вся мебель, изготовленная на заказ, и техника остаются новым владельцам. Заезжайте и живите в окружении красоты! ЖК Все Свои — это закрытая территория, консьерж-сервис и статусное соседство. Добро пожаловать домой! Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваша идеальная квартира ждет вас!
Собственник
ID 271460
Документы проверены
3 месяца назад
5 май, 11:16
Первичная продажа
Ещё фото
4-комн. квартира, 85 м², 9/24 этаж
Сдан
С отделкой
ЖК «Все свои Vip»
дом сдан
Краснодар II
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2к1
21 970 000 ₽
258 471 ₽/м²
Проект, построенный по самым передовым технологиям, включает в себя 9 домов высотой от 19 до 24 этажей. В подъездах выполнена премиальная дизайнерская отделка. Входные парадные имеют два входа: со двора и улицы. В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с подчистовой отделкой. Вход на охраняемую территорию комплекса осуществляется по Face ID. На стилобате создан уникальный двор-парк с современными игровыми плейхабам и спортивными площадками. Так зона коммерческого кластера с магазинами, пунктами доставки, аптеками и кафе отделена от зоны для отдыха и прогулок. Для автовладельцев в комплексе предусмотрена многоуровневая закрытая парковка с широкими машиноместами, а также паркинг вокруг комплекса. В стилобате разместился подземный паркинг со спуском на лифте. Расчеты произведены на 2 автомобиля на человека. В шаговой доступности на территории есть своя школа и детский сад. Жилой комплекс возводится в центральном районе Краснодара. Вокруг — одноэтажная застройка, поэтому из окон комплекса открывается лучший панорамный вид на исторический центр и достопримечательность — Парк Галицкого. Дорога до центра города займет 10 минут транспортом.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 23:40
1-комн. квартира, 37,7 м², 8/24 этаж
ЖК «Все свои Vip»
Краснодар II
1 минута на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2
12 500 000 ₽
331 565 ₽/м²
Ваш личный oaзиc в cердце Краcнодaра: Дизайнеpская евpoдвушкa в ЖK бизнec-классa "Все Свои"! Вы ищeтe не прocтo жилье, а прoстpанствo, которое будeт вдoхновлять каждый дeнь? Эта квapтирa cоздaнa для теx, ктo не готов к кoмпpoмиcсaм между стилем и функционaльнoстью.Эстетика в каждой детали Забудьте о хлопотах ремонта. Здесь всё продумано до мелочей. В отделке использованы качественные материалы: единое полотно благородного керамогранита по всей площади квартиры визуально расширяет пространство, а система "теплый пол" в зоне кухни и санузла дарит уют в любое время года. Высокие двери с фрамугами и каскадные хрустальные люстры наполняют интерьер воздухом и подчеркивают статус жилья.Планировка мечты (40 м²):• Кухня-гостиная с панорамным окном: Залитая светом зона, где утро начинается с чашки кофе у окна. Кухонный гарнитур, изготовленный по индивидуальному заказу, оснащен встроенной техникой (холодильник, СВЧ), а мягкая зона отдыха с креслом-кроватью станет любимым местом для вечернего релакса.Приватная спальня: Ваше место силы. Огромная кровать с подъемным механизмом решит вопрос хранения, а изящная консоль станет идеальным рабочим местом или бьюти-зоной.Лаунж-холл и хранение: Мы позаботились о порядке — вместительные системы хранения и специальный тех шкаф спрячут всё лишнее. Раскладной диван, бескаркасное кресло для отдыха, роскошное зеркало в стиле Аrt Dесо.Санузел совмещенный: Качественная сантехника, огромная зеркальная стена и мерцание хрустальной люстры — здесь каждое утро будет добрым. Жизнь в формате Вusinеss СlаssЖК "Все Свои" — это не просто адрес, это клубное пространство в Центральном районе Краснодара:Двор-парк на стилобате: Закрытая территория без машин. Ландшафтный дизайн, амфитеатр, уютные беседки и современные площадки для спорта.Сервис 24/7: Презентабельные лобби, скоростные лифты, консьерж-сервис, колясочные и гостевой санузел на первом этаже.Паркинг: Редкое преимущество для центра — бесплатная наземная парковка для жителей!Всё рядом: В 10 минутах — знаменитый парк "Краснодар". Рядом расположен Лицей 27. рестораны, магазины и кофейни — буквально у вашего порога.Заезжайте и живите! Вам не нужно ничего докупать: вся мебель, изготовленная под заказ, 3 современных ТВ, сплит-система и техника остаются новым владельцам. Планировка полностью узаконена, документы готовы к сделке.Жизнь, которую вы заслуживаете, начинается здесь. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и почувствовать атмосферу этой квартиры вживую! Арт.1016814889
Агентство недвижимости
АЯКС
Суперагент
вчера
22 авг, 18:55
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 37,9 м², 15/24 этаж
Сдан
С отделкой
ЖК «Все свои Vip»
дом сдан
Краснодар II
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2к1
10 452 800 ₽
275 799 ₽/м²
Проект, построенный по самым передовым технологиям, включает в себя 9 домов высотой от 19 до 24 этажей. В подъездах выполнена премиальная дизайнерская отделка. Входные парадные имеют два входа: со двора и улицы. В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с подчистовой отделкой. Вход на охраняемую территорию комплекса осуществляется по Face ID. На стилобате создан уникальный двор-парк с современными игровыми плейхабам и спортивными площадками. Так зона коммерческого кластера с магазинами, пунктами доставки, аптеками и кафе отделена от зоны для отдыха и прогулок. Для автовладельцев в комплексе предусмотрена многоуровневая закрытая парковка с широкими машиноместами, а также паркинг вокруг комплекса. В стилобате разместился подземный паркинг со спуском на лифте. Расчеты произведены на 2 автомобиля на человека. В шаговой доступности на территории есть своя школа и детский сад. Жилой комплекс возводится в центральном районе Краснодара. Вокруг — одноэтажная застройка, поэтому из окон комплекса открывается лучший панорамный вид на исторический центр и достопримечательность — Парк Галицкого. Дорога до центра города займет 10 минут транспортом.
Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 23:40
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 64,1 м², 3/24 этаж
Сдан
С отделкой
ЖК «Все свои Vip»
дом сдан
Краснодар II
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2к1
19 095 000 ₽
297 894 ₽/м²
Проект, построенный по самым передовым технологиям, включает в себя 9 домов высотой от 19 до 24 этажей. В подъездах выполнена премиальная дизайнерская отделка. Входные парадные имеют два входа: со двора и улицы. В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с подчистовой отделкой. Вход на охраняемую территорию комплекса осуществляется по Face ID. На стилобате создан уникальный двор-парк с современными игровыми плейхабам и спортивными площадками. Так зона коммерческого кластера с магазинами, пунктами доставки, аптеками и кафе отделена от зоны для отдыха и прогулок. Для автовладельцев в комплексе предусмотрена многоуровневая закрытая парковка с широкими машиноместами, а также паркинг вокруг комплекса. В стилобате разместился подземный паркинг со спуском на лифте. Расчеты произведены на 2 автомобиля на человека. В шаговой доступности на территории есть своя школа и детский сад. Жилой комплекс возводится в центральном районе Краснодара. Вокруг — одноэтажная застройка, поэтому из окон комплекса открывается лучший панорамный вид на исторический центр и достопримечательность — Парк Галицкого. Дорога до центра города займет 10 минут транспортом.
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
3 месяца назад
13 май, 20:40
1-комн. квартира, 32,7 м², 19/23 этаж
С мебелью
ЖК «Все свои Vip»
Краснодар II
1 минута на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица
10 900 000 ₽
333 333 ₽/м²
Продаётся современная однокомнатная квартира в жилом комплексе Все Свои — стильное пространство для комфортной жизни в одном из перспективных районов города. Квартира с дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана до мелочей. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов, спокойной цветовой гаммы и функциональных решений. Пространство получилось светлым, уютным и максимально удобным для жизни. Преимущества квартиры: • удобная планировка с грамотным зонированием; • просторная кухня-гостиная; • стильная встроенная кухня и современная техника; • качественная мебель и системы хранения; • дизайнерское освещение и элементы декора; • полностью оборудованный санузел; • квартира полностью готова к проживанию. Жилой комплекс Все Свои отличается современной архитектурой, благоустроенной территорией, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, школы, детские сады и удобная транспортная развязка. Квартира находится в залоге у банка (Ипотека ВТБ). При покупке взимается комиссия агентства. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Риелтор
Артем Марценюк
Суперагент
3 недели назад
2 авг, 18:01
1-комн. квартира, 30 м², 6/25 этаж
С мебелью
ЖК «Все свои Vip»
Краснодар II
2 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2к4
6 500 000 ₽
216 667 ₽/м²
Продается 1к. кв. -30 м2. Проект Все Свои, построенный по самым передовым технологиям, включает в себя дома высотой от 19 до 23 этажей. В подъездах выполнена премиальная дизайнерская отделка. Входные парадные имеют два входа: со двора и улицы. Вход на охраняемую территорию комплекса осуществляется по Face ID. На стилобате создан уникальный двор-парк с современными игровыми плейхабом и спортивными площадками. Так зона коммерческого кластера с магазинами, пунктами доставки, аптеками и кафе отделена от зоны для отдыха и прогулок. Для автовладельцев в комплексе предусмотрена многоуровневая закрытая парковка с широкими машино-местами, а также паркинг вокруг комплекса. В стилобате разместился подземный паркинг со спуском на лифте. Расчеты произведены на 2 автомобиля на человека. В шаговой доступности на территории есть своя школа и детский сад. Жилой комплекс Все Свои расположен в центральном районе Краснодара. Вокруг — одноэтажная застройка, поэтому жителям комплекса открывается лучший панорамный вид на исторический центр и достопримечательность — Парк Галицкого. Дорога до центра города займет 10 минут транспортом.
Риелтор
Кирилл Димитрюхин
Документы проверены
два дня назад
21 авг, 11:12
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 89,7 м², 14/24 этаж
Сдан
С отделкой
ЖК «Все свои Vip»
дом сдан
Краснодар II
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2к1
22 155 900 ₽
247 000 ₽/м²
Проект, построенный по самым передовым технологиям, включает в себя 9 домов высотой от 19 до 24 этажей. В подъездах выполнена премиальная дизайнерская отделка. Входные парадные имеют два входа: со двора и улицы. В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с подчистовой отделкой. Вход на охраняемую территорию комплекса осуществляется по Face ID. На стилобате создан уникальный двор-парк с современными игровыми плейхабам и спортивными площадками. Так зона коммерческого кластера с магазинами, пунктами доставки, аптеками и кафе отделена от зоны для отдыха и прогулок. Для автовладельцев в комплексе предусмотрена многоуровневая закрытая парковка с широкими машиноместами, а также паркинг вокруг комплекса. В стилобате разместился подземный паркинг со спуском на лифте. Расчеты произведены на 2 автомобиля на человека. В шаговой доступности на территории есть своя школа и детский сад. Жилой комплекс возводится в центральном районе Краснодара. Вокруг — одноэтажная застройка, поэтому из окон комплекса открывается лучший панорамный вид на исторический центр и достопримечательность — Парк Галицкого. Дорога до центра города займет 10 минут транспортом.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 23:40
3-комн. квартира, 73,5 м², 12/16 этаж
ЖК «Все свои Vip»
Краснодар II
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/1
28 990 000 ₽
394 422 ₽/м²
Пpодaм 3-кoмнaтную кваpтиру в ЖК Все Свои. Жилой комплекс Все Свои находится в центральном районе Краснодара. Дорога до центра города занимает 5-10 минут. ЖК полностью соответствует бизнес-классу. Во дворе - школа и детский сад. Tерpитopия вокpуг домов благоустроена и под видеонаблюдением. Панорамное остекление. Внутри ЖК и около него есть все необходимое для жизни: сетевые магазины, аптеки, пекарни, кофейни, магазины узкой направленности (рыбные, мясные, где всегда свежие продукты), а также винотека и кафе. Зона коммерческого кластера с магазинами, пунктами доставки, аптеками и кафе отделена от зоны для отдыха и прогулок. Благодаря расположению дома и квартиры на этаже - прекрасный вид из окон, тишина и чистый воздух. Квартира без обременений. Документы в полном порядке, без долей, долгов, один взрослый собственник. В квартире эргономичная планировка, выполнен ремонт из высококачественных материалов. Мебель и техника остается. Арт.1017726850
Агентство недвижимости
АЯКС
Суперагент
вчера
22 авг, 19:26
3-комн. квартира, 74 м², 16/19 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодар II
16 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/1
24 990 000 ₽
337 703 ₽/м²
Продаем трехкомнатную квартиру в центральном районе Краснодара. Вид из окна на город, парк Краснодар ЖК Все Свои 15 минут до парка Галицкого, 10 минут до улице Красной на машине. 15 минут пешком до Чистяковской рощи. Во дворе государственный садик и школа Лицей 27. Три изолированных комнаты, два санузла (один с душевой кабиной, другой с ванной), кухня-гостиная, гардеробная, балкон. Территория закрытая. Консьерж. Парковка. На территории есть стилобат. Детская площадка. В собственности без обременений.
Собственник
ID 140961001
месяц назад
5 июл, 16:50
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 61,1 м², 5/24 этаж
Сдан
С отделкой
ЖК «Все свои Vip»
дом сдан
Краснодар II
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2к1
16 254 000 ₽
266 023 ₽/м²
Проект, построенный по самым передовым технологиям, включает в себя 9 домов высотой от 19 до 24 этажей. В подъездах выполнена премиальная дизайнерская отделка. Входные парадные имеют два входа: со двора и улицы. В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с подчистовой отделкой. Вход на охраняемую территорию комплекса осуществляется по Face ID. На стилобате создан уникальный двор-парк с современными игровыми плейхабам и спортивными площадками. Так зона коммерческого кластера с магазинами, пунктами доставки, аптеками и кафе отделена от зоны для отдыха и прогулок. Для автовладельцев в комплексе предусмотрена многоуровневая закрытая парковка с широкими машиноместами, а также паркинг вокруг комплекса. В стилобате разместился подземный паркинг со спуском на лифте. Расчеты произведены на 2 автомобиля на человека. В шаговой доступности на территории есть своя школа и детский сад. Жилой комплекс возводится в центральном районе Краснодара. Вокруг — одноэтажная застройка, поэтому из окон комплекса открывается лучший панорамный вид на исторический центр и достопримечательность — Парк Галицкого. Дорога до центра города займет 10 минут транспортом.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 23:40
2-комн. квартира, 73,5 м², 7/24 этаж
Хорошая цена
ЖК «Все свои Vip»
Краснодар II
2 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5
15 500 000 ₽
210 884 ₽/м²
Продаётся стильная евро-3-комнатная квартира в центре Краснодара в ЖК Все свои. Качественный ремонт, полное оснащение мебелью и техникой — можно сразу заехать и жить. Окна выходят на две стороны, уникальная планировка, в квартире много света и воздуха. Планировка продумана для жизни: - просторная кухня-гостиная 23 м² - спальня с отдельной гардеробной - вторая изолированная комната, оформленная как спальня (по желанию можно использовать как детскую или кабинет) - отдельная кладовая - просторная ванная - два утеплённых балкона, один с панорамным остеклением — подойдут под рабочие зоны или места отдыха Оснащение: 3 сплит-системы, 2 телевизора, варочная поверхность, духовой шкаф и посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, стиральная машина, проточный водонагреватель, микроволновая печь. Вся мебель на фото остается. О доме: - дом Комфорт+ класcа, закрытая территoрия (ворота + шлагбаум) - кoнcьeрж (круглосуточный) - в подъезде коворкинг, колясочная, детская комната - умный дом, видeонаблюдение по пеpимeтpу дoма/в подъeздe/в лифтах. - сoвремeнный двoр, стилобат, спортивные детские и взрослые площадки, развитая инфpacтруктуpа - паpкoвкa под стилобaтом, многоуровневая парковка, открытая парковка около дома - отличная транспортная доступность, 2 ветки трамвая, центр города в пешей доступности - на теpритории ЖК расположены гимназия, детский сад - парк Чистяковская роща в 10 минутах пешком Никто не прописан, два взрослых собственника.
Собственник
ID 101556786
3 недели назад
26 июл, 13:00
Первичная продажа
Ещё фото
4-комн. квартира, 101,5 м², 24/24 этаж
Сдан
С отделкой
ЖК «Все свои Vip»
дом сдан
Краснодар II
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2к1
31 418 500 ₽
309 542 ₽/м²
Проект, построенный по самым передовым технологиям, включает в себя 9 домов высотой от 19 до 24 этажей. В подъездах выполнена премиальная дизайнерская отделка. Входные парадные имеют два входа: со двора и улицы. В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с подчистовой отделкой. Вход на охраняемую территорию комплекса осуществляется по Face ID. На стилобате создан уникальный двор-парк с современными игровыми плейхабам и спортивными площадками. Так зона коммерческого кластера с магазинами, пунктами доставки, аптеками и кафе отделена от зоны для отдыха и прогулок. Для автовладельцев в комплексе предусмотрена многоуровневая закрытая парковка с широкими машиноместами, а также паркинг вокруг комплекса. В стилобате разместился подземный паркинг со спуском на лифте. Расчеты произведены на 2 автомобиля на человека. В шаговой доступности на территории есть своя школа и детский сад. Жилой комплекс возводится в центральном районе Краснодара. Вокруг — одноэтажная застройка, поэтому из окон комплекса открывается лучший панорамный вид на исторический центр и достопримечательность — Парк Галицкого. Дорога до центра города займет 10 минут транспортом.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 23:40
1-комн. квартира, 39,4 м², 6/24 этаж
С мебелью
Краснодар II
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Колхозная улица, 5/2к1
10 599 000 ₽
269 010 ₽/м²
Код объекта: 1-23416-13155 1-комнатная квартира 39,4 кв.м в ЖК "Все Свои VIP" — дизайнерский ремонт, 6 этаж, закрытая территория Продается стильная 1-комнатная квартира в ЖК "Все Свои VIP" в одном из лучших жилых комплексах. Квартира расположена на 6 этаже 24-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 39,4 кв.м, жилая — 14 кв.м, кухня — 12 кв.м. Высота потолков — 2,8 м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в светлых тонах. Пространство выглядит современно, аккуратно и готово к проживанию. Планировка изолированная, кухня удобной площади, санузел совмещенный. Есть застекленная лоджия с видом во двор. Преимущества: — 1-комнатная квартира 39,4 кв.м; — ЖК "Все Свои VIP"; — Центральный район; — 6 этаж из 24; — кирпичный дом; — потолки 2,8 м; — жилая площадь 14 кв.м; — кухня 12 кв.м; — дизайнерский ремонт; — изолированная планировка; — совмещенный санузел; — застекленная лоджия; — вид во двор; — стеклопакеты; — железная входная дверь; — кондиционер; — пассажирский и грузовой лифты; — закрытая территория; — охрана; — детская и спортивная площадки; — квартира готова к проживанию. Полностью с современной, качественной мебелью и техникой. Транспортная доступность: дом расположен в Центральном районе Краснодара. Удобно добираться в разные части города на личном и общественном транспорте. Инфраструктура: рядом находятся магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе, салоны, школы, детские сады и необходимые сервисы для повседневной жизни. На территории комплекса предусмотрены детская и спортивная площадки. 1 собтвенник, без обременений. Способы/варианты расчета: возможные варианты расчета обсуждаются индивидуально. Квартира подойдет для собственного проживания или сдачи в аренду. Центральная локация, закрытая территория, дизайнерский ремонт и удобная площадь делают объект практичным для покупки. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.
Агентство недвижимости
Смарт Риэлт
Документы проверены
вчера
22 авг, 21:40
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в микрорайоне Табачная фабрика в городе Краснодар?
  • ✓ В базе Циан 96 квартир с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Табачная фабрика в городе Краснодар
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:13,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:279,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:29,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 25,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 101,5 м²