Краснодар-Сортировочный
11 минут на транспорте
6 000 000 ₽
145 173 ₽/м²
Уютная, полностью обустроенная квартира от собственника, расположенная в активно развивающемся районе города! Общая площадь 41,33 м².
1 один собственник с 2016 года.
2 никакого маткапитала, ипотеки и обременений.
3 никто не прописан.
4 чистая продажа, возможна ипотека.
5 цена выше рыночной, но она оправдана для ценителей комфортной жизни.
О доме: Дом 2016 года постройки, В одноподъездном доме предусмотрены 2 лифта, а на этаже располагается всего 6 квартир, что обеспечивает комфорт и приватность.
Расположение и инфраструктура: Район обладает прекрасно развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от дома и внутри него находятся крупные сетевые магазины: "Магнит", "Пятёрочка", "Красное и Белое", "Чижик", "Fix Price", а также пункты выдачи онлайн-заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, СДЭК).
Транспортная доступность обеспечивается остановками общественного транспорта в пешей доступности (до 5 минут). Для семей с детьми это идеальный вариант: рядом расположены несколько детских садов (179, 183, 184, 191) и школ (46, 52, 69, 70). Медицинское обслуживание доступно в поликлинике 27. Недалеко от дома располагается ТРЦ Трилогия с самой крупной в районе детской игровой площадкой и сетевым магазином Детский мир.
О квартире: Общая площадь квартиры 41.33 м2, жилая 17,5 м2, кухня 10,8 м2. В квартире выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту, выдержанный в едином стилистическом решении, создающем атмосферу гармонии и уюта.
Особое внимание уделено комфорту и функциональности:
Гардеробная: Просторная гардеробная с продуманной системой хранения позволяет разместить большое количество вещей, без использования шкафов-купе.
Климат-контроль: Установлены две сплит-системы 9-й мощности, обеспечивающие комфортную температуру в любое время года.
Тепло- и звукоизоляция: Утепленные стены и двухкамерные стеклопакеты гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая тишину и сохраняя тепло.
В квартире реализована система теплых полов, а также раздельная электропроводка с современными системами защиты, что обеспечивает безопасность и надежность.
Дополнительным преимуществом является установленная система защиты от протечек.
Мебель и техника: В квартире остается мебель и бытовая техника (подробности по телефону).
Есть возможность аренды крытой парковки.
Эта квартира идеально подойдёт для проживания небольшой семьи, ценящей комфорт, качество и развитую инфраструктуру.
Остались вопросы, звоните и договаривайтесь о встрече, пока квартира еще в продаже!!!
