Туапсе-Пассажирская
9 минут на транспорте
6 800 000 ₽
156 322 ₽/м²
Продаётся светлая современная двухкомнатная квартира 43,5м² в экологически чистом и самом спокойном районе города Туапсе. Звёздная, дом 33, это лучший многоквартирный дом в округе — очень ухоженный, с зелёным двором и продуманной территорией. Полный пакет документов подготовлен к сделке.
Характеристики квартиры
Этаж: 2 из 9.
Площадь комнат: 9,1 м² и 16,8 м². Комнаты раздельные, двери в коридор демонтированы (специально сняли — стало светлее и просторнее). Перепланировка узаконена.
Кухня: расширенная, оснащена встроенной техникой: посудомоечная машина, духовка. Плита электрическая, но при желании возможен переход на газ.
Лоджия: длинная, расположена вдоль комнат, с видом на деревья и внутреннюю часть двора.
Окна: большие, надёжные. Прямые солнечные лучи в самую жаркую часть дня не попадают, поэтому летом в квартире комфортно.
Счётчики: на воду и электричество. Действуют до октября 2030 года. Документы для их продления сохранились и будут переданы новому владельцу.
Мебель и техника, которые остаются
Диван на кухне раскладывается в двуспальную кровать King size с собственным матрацем. Его можно перенести в зал и использовать как стационарную кровать.
Двуспальный ортопедический матрац в очень хорошем состоянии (отдельно).
Большой вместительный шкаф (ИКЕА, белый).
Стол и стулья к нему.
Два комода.
О районе и инфраструктуре (всё в шаговой доступности)
Район очень зелёный, тихий, при этом всё необходимое находится рядом.
Покупки:
Пятёрочка, Магнит, Ozon, Wildberries, магазин свежей выпечки.
Легендарный фруктово-овощной магазин находится прямо перед входом во двор. Сюда приезжают за продуктами из других районов города.
Досуг и спорт:
Теннисный корт, уличные тренажёры, оборудованная детская площадка и спортивная площадка — в 200 метрах от дома.
Приятная территория для прогулок.
Социальная инфраструктура:
Детский сад — 2 минуты пешком.
Школа — 10 минут пешком.
Почта — в соседнем доме (35 шагов).
Филиал ЕРЦ — через дорогу.
Автобусная остановка — прямо возле дома.
Двор:
Очень зелёный, ухоженный. Вид на него из окон квартиры.
На заднем дворе — спортивная площадка и плодоносящие деревья.
Транспортная доступность и море
До моря: 1015 минут неспешным шагом. Есть несколько живописных лесных троп на выбор, которые ведут в разные части городского пляжа. Могу подсказать, где находятся тихие места с песком. Также можно подъехать на машине.
Есть сокращённый путь на рынок, железнодорожный вокзал и в центр города.
Если вы любите гулять, общественным транспортом можно вообще не пользоваться — всё рядом.
Вид из окон и атмосфера
Зимой из окон виден закат над морем, горы и огни ночного города. С весны — вид на цветущие деревья. Птички поют круглый год. Самые наблюдательные любители прогулок вокруг дома увидят белочек.
Соседи и подъезд
Три однотипных дома стоят рядом, наш — посередине. На каждом этаже по 4 квартиры. Соседи тихие и спокойные.
Условия сделки
Прямая продажа (без посредников, но с поддержкой профессионалов).
Гибка
