Купить квартиру с пропиской в сельском поселении Новодмитриевское Краснодарского края

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Обрывная улица, 132/1к12 от Новодмитриевское

9 минут на транспорте

4 200 000 ₽

111 406 ₽/м²

Видовая 1-комнатная квартира 37,6 кв.м в ЖК "Гарантия на Обрывной" Продается 1-комнатная квартира на 18 этаже в одном из интересных жилых комплексов Краснодара — ЖК "Гарантия на Обрывной". Квартира площадью 37,6 кв.м, предчистовая отделка. Высокий этаж открывает красивый вид и дает много света и воздуха. Сам ЖК — это полноценная закрытая территория с продуманной инфраструктурой для жизни и отдыха. Что есть на территории: — концепция "двор без машин" — ландшафтное озеленение — прогулочный бульвар и собственный парк — спортивные площадки и воркаут-зоны — теннисный корт — площадки для йоги — зона отдыха — площадка для выгула собак — подземный паркинг — видеонаблюдение по всей территории Для жителей регулярно проходят различные мероприятия: йога на траве, спортивные активности, психологические тренинги, прогулки и другие мероприятия для взрослых и детей. Отдельный плюс — расположение. Трамвайная остановка находится непосредственно рядом с комплексом. Удобный выезд в разные районы города, до аэропорта и железнодорожного вокзала около 15 минут. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции. Предчистовая отделка позволяет сделать ремонт полностью под себя и не переплачивать за чужие решения. 37,6 кв.м | 18 этаж | видовая | предчистовая отделка Звоните — расскажу подробнее и покажу квартиру.

Агентство недвижимости

ID 143121386

вчера

вчера, 14:18

1-комн. квартира, 37,5 м², 16/24 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Воронежская улица, 47/14 от Новодмитриевское

9 минут на транспорте

6 800 000 ₽

181 333 ₽/м²

квартира продается полностью с мебелью и техникой. ничего не забираем.

Риелтор

Альберт Устян

Суперагент

час назад

сегодня, 14:43

1-комн. квартира с новым ремонтом

1-комн. квартира, 40 м², 14/16 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

ЖК «Южный Парк»

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Старокубанская улица, 2/4к2 от Новодмитриевское

8 минут на транспорте

3 400 000 ₽

85 000 ₽/м²

1-комн. квартира с ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом под ключ | Черёмушки, ЖК Старокубанский | ТОРГ | Старокубанская 2/4к2 Заезжай и живи — даже чайник покупать не придётся. Это тот редкий случай, когда квартиру не нужно доводить до ума после покупки: здесь уже сделан капитальный дизайнерский ремонт, стоит новая мебель и новая техника — от плиты и холодильника до стиральной машины. Просто привозите чемодан. • Полностью новый ремонт — качественные материалы, продуманная планировка, никакой бабушкиной отделки • Вся техника и мебель новые и остаются новым хозяевам — экономия от 400600 тыс. ₽ на обстановке • Дом 2016 года постройки, крепкий блочный монолит, тихий двор • Микрорайон Черёмушки (Центральный округ) — один из самых зелёных и обжитых районов Краснодара, инфраструктура сложилась десятилетиями • 57 минут пешком до парка Солнечный остров и набережной Кубани — гулять, бегать, дышать • Рядом трамвайная остановка — без пробок доберётесь в любую точку города • В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, детские сады и школы; 7 минут на машине — СБС-Мегамолл, Ашан, Окей, Леруа Мерлен • Цена — НИЖЕ рынка по факту состояния квартиры и локации А вдруг ремонт скрывает проблемы? Дом не аварийный, документы чистые, готовы показать всё вживую и ответить на любые вопросы по коммуникациям. — Долго ли оформлять? Один собственник, документы готовы к сделке — можно выйти на сделку в течение недели. — Не обманут ли с ценой? Цена уже ниже рыночной за аналогичные варианты в районе — сравните сами, прежде чем звонить. Спецпредложение для тех, кто примет решение быстро: При выходе на сделку в течение 7 дней — юридическое сопровождение сделки в подарок (проверка чистоты, договор купли-продажи под ключ). Также обсуждаем частичную компенсацию первого ипотечного платежа для покупателей в ипотеку. Локация — то, за что держатся жители района: тихо, зелено, рядом вода и парк, но при этом 1015 минут до центра города. Идеально и для семьи, и для сдачи в аренду, и как первая квартира. Звоните или пишите прямо сейчас — квартиры с полностью готовым ремонтом и техникой по цене ниже рынка разбирают за считанные дни. Отвечаю быстро, показ можно организовать даже сегодня.

Риелтор

ID 144311979

Документы проверены

вчера

вчера, 18:15

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

1-комн. квартира, 39 м², 2/3 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, проезд 1-й Пионерский, 10 от Новодмитриевское

7 минут на транспорте

3 300 000 ₽

84 615 ₽/м²

Собственник! Агентов большая просьба не беспокоить! Продается просторная 1-к квартира в тихом месте города, район Дубинка. В шаговой доступности школы, продовольственные магазины, трамвайная ветка. В квартире сделан косметический ремонт, имеется мебель, кондиционер. Дом тёплый из кирпича, высокие потолки. Низкие коммунальные платежи. Квартира в общедолевой собственности дома, только наличные, мат.капитал и ипотека не подходит.

Собственник

ID 127679540

Документы проверены

вчера

10 сен, 22:41

1-комн. квартира, 53 м², 4/25 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Стрижи»

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Автолюбителей, 1Гк1 от Новодмитриевское

11 минут на транспорте

7 000 000 ₽

132 075 ₽/м²

Продается евро двушка .Дом комфорт класса.На территории видеонаблюдение и консьерж ,закрытая территория ,детские и спортивные площадки.На этаже всего 5 квартир . Я собственник .Есть вопросы обращайтесь.Если не дозвонитесь ,пишите на Макс (сеть плохо ловит )

Собственник

ID 144350833

два дня назад

9 сен, 23:16

1-комн. квартира, 36,4 м², 18/24 этаж

Хорошая цена

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Воронежская улица, 47/10 от Новодмитриевское

9 минут на транспорте

6 500 000 ₽

178 571 ₽/м²

Арт. 143659359 Продается эксклюзивная 1-комнатная квартира в одном из самых востребованных жилых комплексов Краснодара — ЖК "Фонтаны". Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, эстетику и готовность "под ключ". Преимущества квартиры: • Состояние: Выполнен качественный современный ремонт в светлых тонах. Всё абсолютно новое - в квартире никто не жил! • Меблировка: Укомплектована новой стильной мебелью. Вам остается только перевезти свои вещи. • Видовые характеристики: Панорамное остекление открывает потрясающий вид на город. • Санузел: Совмещенный, в современном кафеле с качественной сантехникой. О жилом комплексе: ЖК "Фонтаны" — это бизнес-класс в микрорайоне Черемушки. Закрытая территория, современные детские и спортивные площадки, близость к КубГУ, паркам и лучшим транспортным развязкам города (трамвай в шаговой доступности). Юридическая чистота: Квартира полностью проверена, без обременений, готова к быстрой сделке.

Агентство недвижимости

Самолет плюс Верона

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Электронные торги

1-комн. квартира, 22,5 м², 22/25 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Аукцион

ЖК «Гарантия на Обрывной»

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Обрывная улица, 132/1 от Новодмитриевское

10 минут на транспорте

4 007 835 ₽

178 126 ₽/м²

квартира, назначение жилое, общей площадью 22,54 м2, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Краснодар, ул. Обрывная, д. 132/1, 138. Имущественные права на объект оценки: Право требования.

Агентство недвижимости

МЭТС

Суперагент

вчера

вчера, 00:40

1-комн. квартира, 40,1 м², 2/18 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Валерия Гассия, 4/7к1 от Новодмитриевское

13 минут на транспорте

4 450 000 ₽

110 973 ₽/м²

Продам 1-комнатную квартиру в жилом комплексе Фреш. Общая площадь квартиры 40,1 без балкона,планировка изолированная, функциональная - идеальная для комфортного проживания. Кухня с выходом на балкон, с прекрасным видом из окна. Квартира расположена на комфортном 2 этаже 18 этажного дома. Квартира с ремонтом, частично с мебелью. Аккуратная, уютная квартира расположена в монолитном доме. Благоустроенный двор. В ЖК Фреш расположены несколько спортивных, игровых и детских площадок, для детей разного возраста. Возле дома имеются парковки свободные места есть практически всегда и в любое время! Это ОЧЕНЬ удобно, для владельцев машин!!. Свoя зaкрытая нaбepeжная, закрытая теpритоpия, pядoм пляж, кoнeчнaя oстановкa. Лифт грузовой и пассажирский. Чистый, ухоженный подъезд. 20 минут на машине до ТРК Оz Маll, СБС Мегамолл, Галактика и Медиаплаза, Леруа Мерлен. 15 минут до парка Солнечный остров и Старая Кубань. Фермерский рынок - несколько минут пешком. Рядом расположены детский сад 102 и школа 111. Квартира готова к продаже, без долгов и обременений, никто не прописан.

Агентство недвижимости

Ярмарка Квартир

Суперагент

вчера

вчера, 17:38

1-комн. квартира, 42 м², 12/24 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Воронежская улица, 47Д от Новодмитриевское

8 минут на транспорте

5 700 000 ₽

135 714 ₽/м²

Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Квартира 42 кв. м в ЖК "Фонтаны" на улице Воронежской — это вариант "заезжай и живи": здесь уже есть ремонт, мебель и техника, поэтому не придётся тратить время и деньги на обустройство. Ниже — развёрнутое описание, которое подойдёт для объявления и поможет сразу увидеть сильные стороны объекта. Отделка выполнена в нейтральной цветовой гамме: светлые стены, качественный ламинат или керамогранит на полу, аккуратные межкомнатные двери. В санузле — влагостойкие материалы, современная сантехника, разводка под стиральную машину, полотенцесушитель. Стены выровнены, электрика разведена с запасом розеток под бытовую технику и рабочие зоны. Безопасность и комфорт двора. Территория закрыта, работает охрана и видеонаблюдение, концепция "двор без машин" делает прогулки и игры детей безопасными. Места для отдыха и спорта. Во дворе — современные детские площадки, памптрек, зоны с беседками и прогулочными дорожками. Рядом — лесопарк "Красный Кут" и набережная реки Кубань: можно гулять, кататься на велосипеде или просто отдыхать у воды. Коммерция "под рукой". На первых этажах — супермаркеты, аптеки, кофейни, пункты выдачи заказов, салоны красоты. Всё необходимое можно купить в 23 минутах ходьбы, не выезжая из района. Паркинг и хранение. Есть подземный и наземный паркинг, гостевые машиноместа, а в подъездах — колясочные и лапомойки: удобно, если есть дети или домашние животные. Транспорт. Остановка скоростного трамвая в 23 минутах пешком — это быстрый и предсказуемый способ добраться до центра и других районов без пробок. Также ходят автобусы и троллейбусы. Образование и медицина. В шаговой доступности — детские сады и школы, взрослая и детская поликлиники. В самом ЖК планируется школа на 1100 мест — это дополнительно разгрузит существующую сеть. Крупные ТРЦ и досуг. До "СБС Мегамолл", "Галактики" и "Меридиана" — 1520 минут на транспорте. Парк "Солнечный остров" с аттракционами, планетарием и сафарипарком — рядом, туда удобно ездить по выходным. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Good Real Estate

Документы проверены

вчера

вчера, 13:26

Ещё фото

1-комн. квартира, 50 м², 20/24 этаж

ЖК «Гарантия на Обрывной»

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Обрывная улица, 22/1 от Новодмитриевское

9 минут на транспорте

8 200 000 ₽

164 000 ₽/м²

Код объекта: 1-23416-13459 Квартира 43 кв.м в ЖК "Гарантия на Обрывной" — 20 этаж, свежий ремонт, балкон 7 кв.м Продается светлая квартира в ЖК "Гарантия на Обрывной". Квартира расположена на 20 этаже — много света, воздуха и красивый панорамный вид из окон. Площадь квартиры — 43 кв.м + застекленный балкон 7 кв.м. Балкон просторный, с панорамным остеклением. Здесь можно сделать зону отдыха, рабочее место или дополнительное пространство для хранения. В квартире выполнен свежий ремонт в спокойных светлых тонах: напольное покрытие, обои, современные межкомнатные двери, освещение, установлен кондиционер. Отделка нейтральная, поэтому легко подобрать мебель и оформить интерьер под свой вкус. Квартира без мебели — хороший вариант для тех, кто хочет сразу обустроить пространство под себя без демонтажа чужих решений. Преимущества: — квартира 43 кв.м; — ЖК "Гарантия на Обрывной"; — 20 этаж; — просторный балкон 7 кв.м; — панорамное остекление балкона; — красивый вид из окон; — много естественного света; — свежий современный ремонт; — спокойные светлые тона в отделке; — современные межкомнатные двери; — освещение установлено; — кондиционер; — квартира без мебели; — можно оформить интерьер под себя; — готова к меблировке и проживанию; — подходит для собственного проживания; — подходит для сдачи в аренду. Мебель: Квартира продается со свежим ремонтом и готова к меблировке. Транспортная доступность: до трамвайной остановки — около 5 минут пешком. Рядом проходят несколько трамвайных маршрутов, в том числе направление к ж/д вокзалу. Удобный выезд к ул. Ставропольской — одной из основных транспортных улиц Краснодара. Инфраструктура: ЖК "Гарантия на Обрывной" расположен в Центральном округе, рядом с рекой Кубань, озером Старая Кубань и лесопарком "Красный кут". В комплексе предусмотрены собственный детский сад, школа, коммерческие помещения, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, коворкинги, наземный и подземный паркинг. Рядом сложившаяся инфраструктура Черемушек: магазины, кафе, аптеки, учебные заведения, остановки транспорта и прогулочные зоны. 1 собственник, без обременений. Способы/варианты расчета: возможные варианты расчета обсуждаются индивидуально. Квартира подойдет для проживания или покупки под аренду. Свежий ремонт, высокий этаж, просторный панорамный балкон и видовые характеристики делают объект привлекательным для тех, кто ищет готовую основу под свой интерьер. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.

Агентство недвижимости

Смарт Риэлт

Документы проверены

Посмотреть все объекты

30 минут назад

сегодня, 15:56

1-комн. квартира, 42 м², 10/16 этаж

С мебелью

ЖК «Южный Парк»

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Старокубанская улица, 2/4к2 от Новодмитриевское

8 минут на транспорте

7 100 000 ₽

169 048 ₽/м²

Отличная квартира в ЖК Южный Парк Квартира продается от собственника, жил тут сам. В квартире остается все, что вы видите на фото. - кухня оборудована техникой самсунг, кондиционером, мебель с доводчиками, на кухне также стоит раскладной диван на 2 спальных места и раздвижной стол. - в зоне балкона оборудована рабочая зона - кабинет. Балкон с отоплением, утеплен, установлен двухкамерный стеклопакет. Предусмотрены розетки для принтера и компьютера. - гостиная разделена на 2 части книжным шкафом. В одной части расположена спальная зона, во второй зона гостиной с ТВ. - в коридоре установлены прихожая и большой вещевой шкаф с подсветкой, доводчиками, выдвижными полками и прочим удобным функционалом. Зона у двери в плитке. Дверь шумоизоляционностойкая гардиан дс9. Вся техника в квартире энергосберегающая, да и сам дом единственный в городе с классом энергоэффективности - A. Очень низкий коммунальный платеж. Во дворе ухоженные деревья и шатровая детская площадка. Охрана и видеонаблюдение. Территория парковки закрыта шлагбаумом. Расположение дома очень удачное - не так давно открыли новую набережную в 3 минутах ходьбы от дома. Недалеко парк солнечный остров и остановки общественного транспорта.

Собственник

ID 84004401

неделю назад

4 сен, 18:12

2-комн. квартира, 50,7 м², 11/16 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Старокубанская улица, 2/23к1 от Новодмитриевское

7 минут на транспорте

5 150 000 ₽

101 578 ₽/м²

Прекрасная возможность стать владельцем уютной 2-комнатной квартиры в Краснодаре! Уникальное предложение по адресу: Краснодарский край, Краснодар, ул. Старокубанская, дом 2/23к1. Просторная квартира общей площадью 50.7 м расположена на 11 этаже здесь вам обеспечены великолепные виды и свежий воздух. Квартира идеальна как для комфортного проживания, так и для инвестиций. В районе развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, торговые центры и высшие учебные заведения. Вы будете иметь возможность быстро добираться до всех важнейших объектов и наслаждаться всеми преимуществами городской жизни. Покупая эту квартиру, вы получаете все необходимое для комфортного проживания вся мебель и техника остаются! Вам не придется беспокоиться о дополнительных расходах на обустройство, просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью в своем новом доме. Не упустите шанс сделать правильный выбор звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Кубань Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

1-комн. квартира, 40,4 м², 16/25 этаж

Хорошая цена

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Воронежская улица, 47/11 от Новодмитриевское

9 минут на транспорте

6 450 000 ₽

159 653 ₽/м²

СОБСТВЕННИК. Продаю светлую, просторную 1-комнатную квартиру (комфортный формат евро-двушки) площадью 40.4 кв. м. на высоком 16 этаже в ЖК комфорт-класса Фонтаны (ул. Воронежская, 47/11). ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА РЕКУ КУБАНЬ И СВЕЖИЙ РЕМОНТ! Ремонт только что завершен, в квартире НИКТО НЕ ЖИЛ, она никогда не сдавалась в аренду. Вы будете первыми хозяевами! Мебели нет — отличная возможность обустроить всё под себя, не переплачивая за чужой б/у интерьер. Квартира не угловая, очень теплая. Фото вида из окон реальные, сделаны лично из окон и с балкона! Официальная площадь по выписке ЕГРН составляет 40.4 кв. м (без учета балкона). РЕМОНТ ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ (исправлены все недочеты застройщика):Идеальные стены: Полностью выровнены по маякам за отдельную доплату бригаде строителей. Новая качественная электрика: Базовая проводка от застройщика полностью демонтирована. Сделана профессиональная разводка с нуля под всю кухонную технику, розетки и выключатели. Установлен аккуратный внутренний электрощиток. Климат-контроль: Заранее заложены и проштроблены трассы под кондиционеры (сплит-системы) сразу в ДВУХ комнатах. Вам не придется портить стены и разводить грязь в будущем. Улучшенная планировка: Дверь в комнату аккуратно перенесена, благодаря чему в прихожей образовалась глубокая, вместительная ниша под полноценную гардеробную (решен вопрос хранения вещей). Пространство и свет: Демонтирована лишняя перегородка на входе в кухню. Квартира стала сквозной, визуально ощущается очень просторной, наполнена воздухом и естественным светом. Шикарный балкон: Полукруглая форма (эркер) с панорамным остеклением. На полу выложен качественный ламинат (у застройщика был голый бетон). Идеальное место для зоны отдыха с видом на реку.Санузел оставлен в чистой базовой отделке от застройщика — вся сантехника абсолютно новая и работает, можно сразу жить и со временем сделать плитку по своему вкусу. ИНФРАСТРУКТУРА:Район Черемушки (ЧМР) — один из лучших, зеленых и развитых в Краснодаре. Сданный дом (2021 г.), усадка прошла, массовые шумные ремонты завершены. Во дворе современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха, ухоженная территория. В шаговой доступности КубГУ, школы, садики, супермаркеты и остановка трамвая (можно доехать в любую точку города без пробок). ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА:Один взрослый собственник. Никаких долей и маткапитала. Свободная продажа. Есть стандартный небольшой остаток по ипотеке всего 600 000 рублей. Погашу самостоятельно перед сделкой или закроем в процессе (абсолютно безопасная, стандартная процедура через банк-залогодержатель, банк всё контролирует). Звоните, показы в удобное время по договоренности! Уважаемые риелторы! Помощь в рекламе не требуется, договоры не заключаю. Звоните ТОЛЬКО при наличии реального покупателя.

Собственник

ID 99120685

неделю назад

3 сен, 12:43

1-комн. квартира, 40,5 м², 16/24 этаж

Только на Циан

ЖК «Парусная регата»

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Автолюбителей, 1Дк1 от Новодмитриевское

11 минут на транспорте

4 980 000 ₽

122 963 ₽/м²

Продается 1 км квартира в современном ЖК Парусная Регата на 16-м этаже. Клас жилья комфорт В квартире выполнен косметический ремон. Огороженная территория, подземный паркинг, детская и спортивная площадка, зоны отдых. Рядом парк солнечный остров, школа, детский сад поликлиника, магазины.

Собственник

ID 141544043

вчера

10 сен, 23:26

2-комн. квартира, 50 м², 1/1 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Воронежская улица, 58 от Новодмитриевское

8 минут на транспорте

3 300 000 ₽

66 000 ₽/м²

Имеется свой собственный закрытый двор. Остаётся вся мебель и бытовая техника, кроме стиральной машины. Комнаты раздельные. вся сумма в договоре.

Агентство недвижимости

Добрый Дом

Суперагент

3 недели назад

15 авг, 21:05

1-комн. квартира, 33,2 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, улица Болотникова, 45 от Новодмитриевское

8 минут на транспорте

3 900 000 ₽

117 470 ₽/м²

Продаю однокомнатную квартиру с мебелью . рядом Кубгу и медицинский колледж, 2 школы, гимназия,больница, кинотеатр. В квартире все есть , заходи и живи. Отопление электрическое(конвектор) Я собственник.

Собственник

ID 140989203

месяц назад

17 июл, 12:21

1-комн. квартира, 38,7 м², 24/25 этаж

Только на Циан

ЖК «Парусная регата»

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Автолюбителей, 1Дк2 от Новодмитриевское

12 минут на транспорте

3 800 000 ₽

98 191 ₽/м²

Собственник, срочная продажа евро 2 . Квартира без обременений, и прописанных. Придомовая территория закрыта шлагбаумом в т. Ч. Подземная парковка. Рядом транспорт, окей

Собственник

ID 140216750

3 месяца назад

11 июн, 08:46

3-комн. квартира, 55,7 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Индустриальная, 54 от Новодмитриевское

4 минуты на транспорте

6 800 000 ₽

122 083 ₽/м²

В продаже эксклюзивная 3-комнатная квартира в историческом центре города Краснодара по цене однокомнатной в новостройке на окраине города. Настоящий, основательный кирпичный дом с железобетонными перекрытиями (1968 года постройки), расположенный в престижном историческом центре Краснодара. В отличие от старого фонда с деревянными элементами, этот объект имеет колоссальный запас прочности и юридическую чистоту (дом полностью исправен, не является аварийным или ветхим) Настоящий кирпич и ЖБ-перекрытия. Толстые кирпичные стены гарантируют идеальную шумо- и теплоизоляцию (зимой тепло, летом прохладно). Железобетонные перекрытия позволяют делать абсолютно любой ремонт. Безопасность сделки. Дом не имеет статуса аварийного, ветхого или памятника архитектуры. Это значит, что любые перепланировки и ремонтные работы здесь полностью легальны, а банки одобряют под него ипотеку без каких-либо скрытых проблем. Идеальный холст под высокий чек. Удовлетворительное состояние квартиры — это плюс для инвестора. Вы не переплачиваете за чужой ремонт, который все равно пришлось бы демонтировать. Вся маржинальность (добавленная стоимость) останется у вас после качественного обновления. Трехкомнатный формат в Центре — дефицит.На рынке огромный переизбыток студий и однушек на окраинах, а просторные трехкомнатные квартиры в историческом центре всегда в дефиците у семейного и платежеспособного покупателя. Высокий спрос на аренду и перепродажу. Локация гарантирует, что готовый объект улетит с первой недели. Рядом Кубань, парк 30-летия Победы, улица Красная, ТРК Сити Центр, клиники, топовые лицеи и вузы. Квартиру можно позиционировать как премиальный семейный объект в тихом центре. Локация, где всё под рукой. Жить в историческом центре Краснодара — это привилегия. Вы находитесь в шаговой доступности от главных прогулочных зон, лучших ресторанов, набережной реки Кубань и парков, но при этом сама улица Индустриальная удалена от шумных магистралей. Зеленый благоустроенный двор. В отличие от современных человейников из стекла и бетона, здесь вас ждет уютный, обжитой и тихий двор с детскими и спортивными площадками, где всегда есть места для парковки. Минимальные коммунальные платежи.За счет квартирного горячего водоснабжения (газовая колонка/котел) у вас всегда будет горячая вода без сезонных отключений, а плата за отопление и воду в таких домах существенно ниже, чем в новостройках с управляющими компаниями-монополистами. О сделке. Документы готовы к продаже. Один респектабельный собственник, проживает в городе. Вся сумма в договоре-купли продаже будет указана. Квартира продается без долей и без использованного материнского капитала. Всё чисто и прозрачно. Остались вопросы или хотите посмотреть? Звоните, с улыбкой сниму все вопросы и решу эту задачу для Вас.

Агентство недвижимости

Арсен Абрамов

Суперагент

три дня назад

9 сен, 16:16

1 Комнатная квартира в Фонтанах

1-комн. квартира, 42,9 м², 10/24 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Воронежская улица, 47к1 от Новодмитриевское

9 минут на транспорте

5 550 000 ₽

129 371 ₽/м²

Однокомнатная квартира в микрорайоне Дубинка, ЖК "Фонтаны". На территории жилого комплекса расположена собственная коммерческая инфраструктура: круглосуточные супермаркеты и магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и бытовые услуги. Также на территории комплекса есть детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи и зоны отдыха. Квартира, предлагаемая к покупке, имеет просторную планировку, что позволит вам воплотить в реальность любые ваши замыслы по ремонту и обустройству интерьера. Черемушки считаются экологически чистой территорией, это самый озелененный район в городе. При этом микрорайон обладает высокоразвитой инфраструктурой: в шаговой доступности несколько детских садов (31, 112, 116, 121), общеобразовательных школ (22, 6, лицей 4, гимназия 92), музыкальная школа, медицинские учреждения, круглосуточные супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, салоны красоты. Рядом высшие учебные заведения (КубГУ, филиал КубГТУ, Институт им. Россинского и др.), торгово-развлекательные комплексы, парк отдыха Солнечный остров. Транспортная доступность: в шаговой доступности от дома (23 минуты ходьбы) остановки трамваев и маршрутных такси, также в микрорайоне пролегает множество трамвайных, троллейбусных, автобусных маршрутов, маршрутных такси, связывающих Черемушки с любой частью города. Звоните!

Риелтор

Наталья Малиночка

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 12:55

3-комн. квартира, 96 м², 17/25 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Стрижи»

1-комн. квартира, 41 м², 21/24 этаж

11 минут на транспорте

12 100 000 ₽

126 042 ₽/м²

Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе, построенном в 2022 году. Общая площадь квартиры составляет 96 кв. м, жилая площадь — 65 кв. м, а кухня радует своим размером — целых 26 кв. м. Квартира расположена на 17 этаже 25-этажного дома, что обеспечивает великолепные виды из окон, выходящих как на улицу, так и во двор. Высота потолков — 2.74 метра, что добавляет ощущение простора. Квартира оформлена в дизайнерском стиле, что делает ее по-настоящему уникальной. В интерьере использованы качественные материалы, а продуманная планировка создает комфортное пространство для жизни. В квартире есть один отдельный санузел, одна лоджия и два балкона, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и видами. Дом выполнен из монолитно-кирпича, что гарантирует прочность и долговечность. Для удобства жильцов в здании предусмотрены два пассажирских и два грузовых лифта, а также пандус, что обеспечивает комфортное перемещение по дому. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любых районов города. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки. Вся документация готова к сделке, поэтому вы сможете быстро стать владельцем этой прекрасной недвижимости. Приглашаем вас на просмотр — приходите, чтобы своими глазами увидеть все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Собственник

ID 79307917

пять дней назад

7 сен, 16:16

ЖК «Гарантия на Обрывной»

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Обрывная улица от Новодмитриевское

10 минут на транспорте

7 400 000 ₽

180 488 ₽/м²

Вы видите исключительное предложение — такую квартиру в ЖК Гарантия PRIME вы больше не найдёте. Единственный лот в доме с подобной комбинацией преимуществ: евро-двухкомнатная планировка, видовой этаж, витражное остекление и пространство, которое можно зонировать под свой сценарий жизни или аренды. Цена беспрецедентна: минус 3 млн ₽ к стоимости от застройщика. Такое снижение встречается крайне редко, особенно в престижных ЖК с высоким спросом. Уникальное расположение внутри комплекса: выход к собственной набережной и озеру доступен только жителям этого литера. Отдельный плюс для инвесторов: квартира отлично подходит под сдачу в аренду. Рядом КубГУ и Политех, развитая инфраструктура, школа, детский сад, событийная площадка и удобная среда для жизни. Это делает объект интересным не только для собственного проживания, но и как ликвидный актив с высоким арендным потенциалом. Евро-двухкомнатный формат — один из самых востребованных у арендаторов: можно организовать отдельную спальню и кухню-гостиную, рабочую зону или пространство для пары / студента / молодого специалиста. Отделка white box — редкий баланс между готовностью к ремонту и свободой дизайна. Вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете сразу сделать интерьер под себя или под аренду: нейтральный, современный, максимально ликвидный. Почему это выгодный сценарий: — цена ниже предложения от застройщика на 3 млн ₽; — престижный ЖК с сильной инфраструктурой; — редкое расположение с доступом к набережной и озеру; — востребованный формат евро-2; — высокий интерес со стороны студентов, молодых специалистов и арендаторов; — возможность сделать ремонт под сдачу и повысить привлекательность объекта; — ликвидность для последующей перепродажи. Если вы ищете квартиру не только для жизни, но и как вложение, этот вариант стоит посмотреть одним из первых. Здесь сходятся три важных фактора: цена ниже рынка, сильная локация и понятный арендный сценарий. Не откладывайте решение: квартиры с такими параметрами в этом доме появляются крайне редко. Запишитесь на просмотр прямо сейчас — покажу квартиру, расскажу по документам и помогу посчитать сценарий под аренду или дальнейшую перепродажу.

Агентство недвижимости

ЦРС

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 14:27

3-комн. квартира, 50 м², 2/2 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Индустриальная, 76 от Новодмитриевское

4 минуты на транспорте

6 000 000 ₽

120 000 ₽/м²

Квартира находится в спальное районе. Старый центр. В шаговой доступности два парка. В квартире высокие потолки. В квартире требуется ремонт. Возможна перепланировка. Окна выходят на разные стороны дома.

Собственник

ID 140706209

2 недели назад

23 авг, 09:39

1-комн. квартира, 46,7 м², 16/16 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, улица Димитрова, 3/1 от Новодмитриевское

9 минут на транспорте

8 250 000 ₽

176 660 ₽/м²

Продается 1-комнатная квартира 46,7 м², от собственника. Во свей квартире стоит система Умный дом. Вид на реку. Заезжай и живи! Квартира с идеальным дизайнерским ремонтом и технологичной начинкой. Не требует вложений — всё готово для комфортного проживания. Ключевые особенности: Полностью готовый дизайнерский ремонт. Система Умный дом (свет, техника, шторы). Установлены датчики присутствия. Техника и мебель остаются (встроенная кухня, холодильник, плита, телевизоры). Климат-контроль: 2 кондиционера (в комнате и кухне), водонагреватель. Видовая квартира: вид на реку, теплая и солнечная сторона. Отличное расположение, в 5 минутах пешком от главной событийной площадки города, набережной и парковой зоны. Рядом школы, детские сады, КУБГУ. До трамвайной остановки 2 минуты. до ул. Ставропольская 10 минут. Просьба к агентам, не звонить. Один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку.

Собственник

ID 89917593

Документы проверены

3 недели назад

21 авг, 16:36

1-комн. квартира, 41,1 м², 2/24 этаж

Только на Циан