Продажа квартир-студий в коттеджном поселке Николино Парк в городе Краснодар

id:89. Арт. 24197982 Предлагается видовая студия в современном ЖК "Дыхание". Студия с предчистовой отделкой (white box), что дает возможность самому сделать ремонт по своему вкусу, но в то же время, основные сложные работы уже сделаны. Дом сдан, а значит можно переехать сразу. Поможем с одобрением ипотеки и оформлением сделки. Квартира-студия в коттеджном поселке Николино Парк в городе Краснодар.

Продаю уютную студию ,в квартире есть всё необходимое: телевизор , стиральная машина, бойлер , микроволновая печь, кухня , шкаф, диван , обеденный стол со стульями,wi-fi, отопление , заходи и живи . Рядом есть всё необходимая инфраструктура: школа , садики, больница , много магазинов, рынок. Цоколь вход с подъезда, как в обычную квартиру . Цена реальная не фейк , не агентство, продажа от собственника .отлично подойдет как для себя так и для сдачи в аренду, цена за такую квартиру сдачи в аренду 16000-17000 тысяч в месяц. Продам квартиру-студию в коттеджном поселке Николино Парк в городе Краснодар.

я собственник продам свою квартиру комфорт+ класс, ЖК Титаны, сделал качественный ремонт, никто не жил. На территории комплекса есть детские и спортивные площадки,благоустроенные прогулочные зоны с озеленением,в непосредственной близости расположены сады,школы и магазины. Перспективное развивающийся район,в ближайшее время будут проложены трамвайные пути.Удачное расположение комплекса,предоставляет возможность добираться в любую часть города без проблем,будь то парк галицкого либо центр города. Агентам звонить только при наличии реального покупателя, просто для подписания договора не беспокоить Конкретным и решительным покупателям сделаю торг! Купить квартиру-студию в коттеджном поселке Николино Парк в городе Краснодар.

Прекрасное предложение! Представляем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру площадью 31 кв.м. на 9 этаже 16-этажного здания. В данной квартире выполнен новый ремонт в светлых тонах, создающих атмосферу комфорта и гармонии. Просторная кухня и изолированная комната позволят вам ощутить свободу пространства. Санузел оборудован новой качественной сантехникой, что добавляет комфорта и функциональности. Территория ЖК благоустроена, а наличие детских и спортивных площадок во дворе позволит вашим детям активно проводить время на свежем воздухе. Удачное расположение Жилого комплекса обеспечивает удобную транспортную развязку, с остановками общественного транспорта всего в пяти минутах ходьбы. Вы легко сможете добраться в любую часть города, а до центра всего 15 минут.Рядом с квартирой расположены магазины, торговые центры, парковые зоны, кафе и многое другое, что обеспечит вам удобство и доступность всего необходимого для комфортной жизни.. Ипотека(особые условия)+мат.кап,+пв,+сертификаты. Показ квартиры происходит по предварительному согласованию, чтобы обеспечить ваше удобство и комфорт при осмотре объекта.Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру и создать свой уютный уголок в самом сердце города!Отметим, что данное предложение не предназначено для агентов, мы не сотрудничаем с ними Продается квартира-студия в коттеджном поселке Николино Парк в городе Краснодар.

продам студию в хорошем перспективном районе города рядом с ТЦ ЛЮБИМОГО МОЛЛ. все документы в полном порядке любой вид расчета ипотека подходит звоните

Прямая продажа от собственника! Продается просторная однокомнатная квартира в обжитом районе Краснодара. Удобная планировка идеально подойдет для одного, семьи из двух человек или семьи с маленьким ребенком: просторная, раздельная комната 18 метров, большая кухня 11 метров правильной квадратной формы. В квартире широкая входная зона с новой металлической дверью хорошего качества. Кухня выходит на балкон со стеклопакетами - всегда тепло и комфортно. Квартира тихая, светлая и очень теплая. Частично оснащена необходимой мебелью и техникой: -в спальне шкаф, комод, кондиционер и шкаф для книг; -в коридоре обувница и зеркало; -на кухне кухонная мебель, микроволновка, холодильник и вытяжка; -в ванной комнате вся нужная мебель и бойлер. Установлены счетчики горячей и холодной воды. Вид из окон на зеленую аллею. В квартире никогда не курили. В парадной всегда чисто, компетентные управляющий и ТСЖ, адекватные соседи. Недалеко от дома школа, детский сад, несколько новых детских площадок, много парковочных мест, просторный двор, выход на зеленую аллею. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания- конечная остановка общественного транспорта 5 минут пешком, сетевые продуктовые магазины, кафе, рестораны, фитнес центры, поликлиники и пр. Во дворе дома есть стилобат, на котором размещены зоны отдыха, спортивные площадки, беседки, места для приготовления барбекю. Также, под стилобатом много платных парковок. Прямая продажа от собственника, без обременений. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, возможна ипотека или маткапитал. Продажа в связи с переездом. Агентов просьба обращаться только при наличии покупателя.

Прекрасное предложение! Представляем вашему вниманию уютную квартиру. В данной квартире выполнен новый ремонт.Просторная кухня и изолированная комната позволят вам ощутить свободу пространства. Санузел оборудован качественной сантехникой. Территория ЖК благоустроена, а наличие детских и спортивных площадок во дворе позволит вашим детям активно проводить время на свежем воздухе. Удачное расположение Жилого комплекса обеспечивает удобную транспортную развязку, с остановками общественного транспорта всего в пяти минутах ходьбы. Вы легко сможете добраться в любую часть города, а до центра всего 30 минут.Рядом с квартирой расположены магазины, парковые зоны и многое другое, что обеспечит вам удобство и доступность всего необходимого для комфортной жизни.. Ипотека(особые условия)+мат.кап,+пв,+сертификаты. Показ квартиры происходит по предварительному согласованию, чтобы обеспечить ваше удобство и комфорт при осмотре объекта.Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру и создать свой уютный уголок в самом сердце города!Отметим, что данное предложение не предназначено для агентов, мы не сотрудничаем с ними

Продам однокомнатную квартиру в двух уровнях. Квартира 33 м2, в кирпичном доме. Первый этаж: санузел, кухня гостиная, второй этаж: комната с гардеробной. Дом кирпичный, теплый. Во дворе детская площадка, много парковочных мест. Рядом с домом конечная остановка маршруток, которые едут в любую часть города. Остановка в 50 метрах от дома, где проходят школьные автобусы. Рассмотрим любой вид оплаты! Документы готовы к продаже. Звоните!

Продается уютная однокомнатная квартира в Краснодаре по адресу: улица Адмирала Серебрякова, 3к1. Общая площадь квартиры составляет 36.7 кв. м, жилая площадь — 15.7 кв. м, а кухня — просторные 10.7 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 21-этажного дома. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение простора и света. В квартире сделан частично ремонт ,осталось выбрать обои которые вы можете подобрать на свой вкус. Особенности планировки включают совмещенный санузел и лоджию с видом во двор.Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, которые делают перемещение по этажам быстрым и удобным. парковка рядом с домом решает вопрос с местом для автомобиля, поэтому вам не придется беспокоиться о поиске парковочного места. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе и другие объекты для комфортной жизни. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, поэтому отсутствуют комиссии и дополнительные переплаты. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс оформления покупки. Возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Собственник! Продаю 2-х комнатную квартиру в ЖК "Дружный 2", 2/19 монолитно-кирпичного дома. Площадь с лоджией и балконом 63,2 кв. м, без лоджии и балкона 56,1 кв.м. Комнаты изолированные, с/у раздельный, балкон и лоджия застеклены, на балконе теплый пол и встроенный шкаф, сделан хороший ремонт, кухня с техникой остаётся, в с/у установлен водонагреватель Аристон. Отличный вид из окон на бульвар, школа, храм, магазины, ТЦ Любимово, остановки общественного транспорта всё это в непосредственной близости к дому, квартира в идеальном состоянии, заходи и живи. РИЭЛТОРЫ не звоните, не тратьте моё и своё время. Все документы готовы к сделке, возможно приобретение квартиры в ипотеку. Квартира без обременений, один собственник, поэтому сделка будет быстрой и юридически чистой. Приглашаем вас на просмотр этой прекрасной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этого предложения.

Продам просторную квартиру в ЖК "Любимово-2". Кухня-гостинная 23,3 м.кв., ленточная лоджия 15,3 м.кв. Возле санузла есть место под шкаф. Квартира с качественной предчистовой отделкой и разводкой электрики. Удобный средний этаж, отличный вид из окна на восток. Рядом с домом находятся школы 17 и 102, несколько детских садов, прогулочная аллея и ТЦ "Любимово". Площадь квартиры в объявлении указана с учётом лоджии, площадь по выписке 38,9 м.кв. Адрес указан точный, планировка на последнем фото. Один взрослый собственник. Квартира в ипотеке от "Сбербанка". По показу просьба набирать заранее.

ЖК Видный 1-к квартира Этаж 2/17 Хорошее состояние, приятный ремонт,мебель. звоните в рабочее время ! показы в любое время ! ни фейк . квартира реальная !!!

АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ. НЕ РАБОТАЮ ПРИНЦИПИАЛЬНО. Уютная квартира со светлой энергетикой, качественным ламинатом, моющими обоями, сантехникой и базовой мебелью. Всё как на фото включено в стоимость. Заезжай и живи счастливо! 1 собственник, никто не прописан. Чистая продажа. Подходит для ипотеки. Дом полностью сдан в 2023, этаж заселен, живут люди, соседи. Окна на теневую сторону, с видом на коттеджный поселок и поле (не на соседнюю многоэтажку, редкость) В соседнем доме продукты, OZON, WB, Yandex, детский магазин, строительный и т.д. Ближайший ТЦ менее 1 км. Детские сады и школы 3. Парковка бесплатная. Инфраструктура у дома в свободном доступе боксерский ринг, теннисный корт, волейбольная площадка, детские игровые площадки, дорожки для бега, озеленение. Пятерочка 10 минут пешком. Фитнес -15 минут пешком. Ближайший крупный ТЦ - ТЦ Любимово ( 2,9 км, 7минут) Аэропорт 19 км., 23 мин. До центра города 29 минут. Отделка: 1. Водостойкий ламинат, с фаской, пожизненной гарантией и повышенной износостойкостью. 2. Обои виниловые, флезелиновые, водо и пылеотталкивающие, цвет жемчужная штукатурка, возможность окрашивания. 3. Натяжные потолки цвет белый, матовый. 4. Краска Deluxe Professional Diamond, моющаяся, водоотталкивающая. 5. Керамогранит, нескользящая поверхность, повышенная износостойкость. 6. Плинтуса пластик, матовые. 7. Выводы под коммуникации везде. 8. Розетки, выключатели, свет везде 9. Входная дверь есть. 10. Окна пластиковые. 11. Балкон без остекления, без отделки. 12. Межкомнатные двери нет. 13. Техника нет. 14. Мебель частичная. ГОСТИНАЯ-КУХНЯ 15,4 КВ.М., С ВОЗМОЖНОСТЬЮ РАСШИРЕНИЯ ЗА СЧЕТ БАЛКОНА НА 2,4 КВ.М.. ИТОГО: 17,8 КВ.М. Комплектация: кухня 2,4 м. (новая), встроенная мойка из камня+смеситель (подключены), обеденный стол на 3 персоны, тумба под тв, стулья 2 шт., гардины+шторы, люстра, картины, посуда, скатерть. Не установлена техника!!! ПРОСТОРНАЯ СПАЛЬНЯ 14 КВ.М. С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ВСТРОИТЬ ГАРДЕРОБНУЮ (см.проект). Комплектация: новая двуспальная кровать в эко-коже 140х220, постельное белье, подушки, базовый матрас (самый простой, пружинный), плед, прикроватные бра (2 шт.), люстра потолочная, картины на холсте. В дизайн-проекте предусмотрена гардеробная, площадь позволяет. САНУЗЕЛ 4,7 КВ.М. Комплектация: ванная акриловая (170х70),смеситель для душа, унитаз-компакт, тумба с накладной раковиной, смеситель для раковины, зеркало, бра (2 шт), корзина для белья, полка, картины, мелочи для уюта. КОРИДОР 3,10 КВ.М. Важно! Квартира светлая, просторная, тихая (угловая). Продается со всей обстановкой. Отделка светлая холст для вашей фантазии и создания уюта. Вам потребуется - вся техника, межкомнатная дверь (1 шт.), ваш любимый, удобный матрас (на кровати базовый матрас), диван, шкаф (лучше гардеробная). Остальное все есть.

Продается уютная 2 комнатная квартира в Краснодаре В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Санузел совмещен, что удобно для экономии пространства. Есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом на свежем воздухе. Дом находится в развитом районе города, оснащен грузовым лифтами, поэтому можно без проблем поднимать крупные грузы или коляски. На придомовой территории есть обустроенные детские игровые площадки.За домом большая парковка. Рядом с домом разнообразные магазины, что делает повседневную жизнь удобной и комфортной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых районов города. Записывайтесь на ознакомление с квартирой и становитесь счастливым обладателем .Ипотека (особые условия), мат.капитал, сертификаты., военная ипотека. Агентов прошу не беспокоить!

Продается уютная однокомнатная квартира в Краснодаре на улице Краеведа Соловьёва, 6к7. Квартира расположена на 4 этаже 8-этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира с евроремонтом, поэтому заезжайте и живите. В квартире есть совмещенный санузел и просторный балкон, с которого открывается приятный вид. Дом находится в отличном состоянии, с современными инженерными системами. В доме есть пассажирский лифт, поэтому можно легко подняться на нужный этаж. Во дворе предусмотрена парковка для жильцов, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки и другие объекты инфраструктуры в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Приезжайте на просмотр и убедитесь во всем сами! Записывайтесь на удобное для вас время. Отметим, что данное предложение не предназначено для агентов, мы не сотрудничаем с ними. Ипотека (особые условия), мат кап,сертификаты.

Лучшее предложение на районе с дизайнерским ремонтом и основной мебелью и техникой. Заезжай и живи в день покупки! Район "Любимово" не нуждается в представлении и рекламе! Вся инфраструктура на районе (школы, садики, торговые центры, скверы, фонтаны и тд) Двор на стилобате с мангальной зоной, беседками, санузлом, детской и спортивной площадками - проход через домофон - безопасность, удобство, качество, уровень! В подъезде консьерж, колясочная, 3 лифта, видеонаблюдение всей территории. Квартира видовая с панорамным остеклением большой квадратной лоджии - комнаты с теплым полом. Лоджия легко может стать детской или кабинетом, площадь это позволяет (почти 7кв.м) Кровать - Икея, матрас ортопедический "блю слип". унитаз - инсталляция, кухня с индукционной плитой, холодильник, сплит, стиральная машина, чайник. Вместительный шкаф на входе. Люстры - это отдельная история- все дизайнерские , дорогие! В общем - не предложение, а сказка! делали для себя, но в связи с переездом в другой город приходится:( СОБСТВЕННИК!!!

Агентам не беспокоить ! Продам самостоятельно свою квартиру комфорт+ класс, ЖК Титаны Я единственный собственник,(егрн тому подтверждение)показать могу только я! Квартира эксклюзив,для людей со вкусом Последний этаж,высокие потолки больше 3м,панорамные окна в пол,откуда прекрасный вид,даже горы видно) Планировка позволяет осуществить любые желания и фантазии! На территории комплекса есть детские и спортивные площадки,благоустроенные прогулочные зоны с озеленением,в непосредственной близости расположены сады,школы и магазины и тц. Перспективно развивающийся район,в ближайшее время будут проложены трамвайные пути.Удачное расположение комплекса,предоставляет возможность добираться в любую часть города без проблем,будь то парк галицкого либо центр. За эту цену продают студии ну или однушки маленькие,а тут действительно очень интересное предложение в доме повышенной комфортности. !причина продажи-переезд!

Квартира-студия 27,2 м² (вместе с балконом 30,5 м²) , 1/6 эт. НЕ ЦОКОЛЬ (Читайте до конца, НЕ ФЭЙК). Вся информация соответствует действительности. ПРИОБРЕТАТЕЛЬ ДОЛЖЕН ПОНИМАТЬ, ЧТО НЕ СМОЖЕТ ЗАЕХАТЬ РАНЬШЕ ЧЕМ ЧЕРЕЗ 1,5 ГОДА. Не на всех фото установлена входная дверь премиум класса с зеркалом, вес двери 125 кг., с повышенной шумоизоляцией, что в случае при хорошей толщине стен в квартире играет существенную роль (фото с дверью не делали, так как её сразу запаковали). Фото двери прилагаю отдельно. Дом достраивается за счёт собственников. Создано ТСН. 17.05.2024 года выиграли суд по присвоению нашему дому постоянного адреса ( раньше у нас был только строительный адрес). ДОСТРОЙ ведётся под надзором департамента строительства (а это значит, что всё делается без нарушений и все оплаты идут с расчётные счета). НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ УЖЕ СДЕЛАНО: - собранны и восстановлены документы на дом; - выявили все собственников; - по решению суда дом поставили на кадастровый учёт. Продажа квартир ведётся под полный пакет документов (на руки выдаются выписка из ЕГРН на квартиру и на землю); - в 2022 году выкупили мощности по холодному водоснабжению; - в 2023 году выкупили мощности по отведению сточных вод (канализация); - в 2024 года выкупили мощности по отоплению и горячему водоснабжению. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. - так же приобрели и установили двери в подъезды; - превели территорию в порядок; - сняли арест с земли (земля в собственности); - сделали все проекты на все коммуникации (внутридворовые) кроме проекта на электросети; - произвели гидроизоляцию технических помещений. СЕЙЧАС ВЕДУТСЯ РАБОТЫ: - монтаж всех коммуникаций с заведением в дом (без разводки по стоякам); - приобретение и монтаж станции повышения давления; - приобретение и монтаж оборудования для ИТП (отопление и горячее водоснабжение); - монтаж ливневой системы; -монтаж пожарного гидранта. ОСТАНЕТСЯ СДЕЛАТЬ: - приобретение и монтаж электричества как до дома так и внутри дома; - разводку труб по стоякам; - разводка отопления; - заливка стяжки пола; - отделка подъездов (штукатурка, шпатлёвка, покраска, укладка плитки, освещение и интернет); - установка перил ограждения; - благоустройство дворовой территории. ПРИОБРЕТЕНИЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И РАЗВОДКУ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ СДЕЛАЕМ ДО ЗАСЕЛЕНИЯ. ВСЁ ОСТАЛЬНОЕ БУДЕТ ДЕЛАТЬСЯ ПОСТЕПЕННО. ЕСТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ: - Дом стоит под охраной и ежемесячный обязательный платёж составляет - 200 рублей. - Членские взносы - 436 рублей. - Текущих задолженностей по квартире - нет. - До 30.09.2025 года НА ДОСТРОЙ НУЖНО БУДЕТ ВНЕСТИ - 151232 руб... - До полного завершения СТРОИТЕЛЬСТВА НУЖНО БУДЕТ ВНЕСТИ ПРИМЕРНО 350.000 рублей. ИНФОРМАЦИЯ ПО КВАРТИРЕ: -остекление - пластиковый стеклопакет. - входная дверь - премиум класса с зеркалом. Цена фактическая и торгу не подлежит.

Цена не окончательная, готовы сделать скидку. Все обсуждаем. Любая форма расчёта возможна. ЖК Любимово, дом 18. * Тип: Евро 2-комнатная квартира * Площадь: 44 м² без учёта холодных помещений 41м2, по полу 46м2. * Этаж: 13/24 * Состояние: Новый ремонт, широкоформатгый керамогранит на полу, тёплый пол, ремонт под ключ делали с 0. все качественно - комар носа не подточит. * Вид: Во двор на детскую площадку * Мебель и техника: Вся встроенная техника и мебель остаются новому владельцу, включая плазменный телевизор 4к с диагональю 70 дюймов (стоимостью 160 000 рублей), стиральную машину, посудомоечную машину. * Особенности ремонта: дизайнерский ремонт * Юридическая информация: Полная сумма в договоре, остаток по ипотеке Сбербанка 2200. Жилой комплекс "Любимово" предлагает комфортную жизнь в развитом микрорайоне с шаговой доступностью к детским садам, школе, торговому центру и спортивным площадкам. На территории комплекса предусмотрены зелёные зоны, фонтаны и места для отдыха. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и основных магистралей. В комплексе есть консьерж, круглосуточная охрана, камеры видео наблюдения. Вся коммерция, детские секции. Приходите на просмотр.

Собственник! Агентам не беспокоить!!! Продаю студию с новым ремонтом, вся сантехника новая. После ремонта никто не жил. Все коммуникации центральные (никаких котлов, горелок и прочего). Счетчики отопления и воды. Дом кирпичный, во дворе асфальт, заезд тоже асфальтирован. Вся инфраструктура рядом (магазины, остановки, школа и т.д.). Большая парковка, всегда есть свободные места. Обременений, арестов и ипотеки нет. Цена за наличку.

Продается 2-х комнатная квартира в новом доме. С развитой инфраструктурой. Школа в 3-х мин. ходьбы. Удобная планировка. Санузел в кафеле. В квартире выполнен ремонт. Мебель и кухня остается. В доме 2 лифта. Приятные соседи. Номер объекта: #1/537101/17230

продается 1-комнатная квартира в новом доме по адресу ул. Ивана Лотышева, дом 17. Дом кирпичный, сдан. Предчистовая отделка, стены оштукатурены, стяжка пола, выведены коммуникации. Лоджия 3,2 м. кв. территория огорожена. спортивная и детская площадки. Развитая инфраструктура, рядом школы, садики, магазины, остановка транспорта. 1 собственник. Документы готовы. Реальному покупателю торг.

Продается квартира студия .эта квартира станет отличным выбором для молодых пар.Косметический ремонт.Дом оборудован грузовым и пассажирским лифтом. Парковка автомобилей - наземная, есть гостевые парковочные места. Обеспечение безопасности: видеонаблюдение, противопожарная система. Инфраструктура: школа, детский сад, детские площадки, спортивные площадки, места для отдыха, супермаркет, коммерческие объекты. на Краеведа Соловьёва большой торговый цертр. Ипотека (особые условия), мат.капитал, сертификаты., военная ипотека. Агентов прошу не беспокоить!

Продается уютная 1.к квартира на ул. Командорской в Краснодаре. Квартира находится на 8 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений. Кухня просторная и светлая, что позволяет удобно готовить и собираться всей семьей или друзьями. Планировка квартиры функциональная и удобная, что делает проживание комфортным. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно без проблем поднимать даже крупногабаритные вещи. Во дворе есть парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся магазины, что делает процесс покупок быстрым и удобным. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, аптеки и другие объекты инфраструктуры.ипотека (особые условия)мат кап. сертификаты. Мы уверены, что вам понравится! агентов прошу не беспокоить!!