Краснодар-Сортировочный
10 минут на транспорте
2 100 000 ₽
87 137 ₽/м²
Локация: микрорайон Гидростроителей
Этот зеленый спальный район в Карасунском округе Краснодара называют "городом в городе" . Здесь нет промышленных зон, зато есть река Кубань, озера и один из лучших парков города.
В 2023 году в микрорайоне открылся Николаевский бульвар — три километра пешеходных дорожек с амфитеатром, спортплощадками и зоной для воркаута.
А в 2026 году рядом построят новый детский сад на 240 мест.
Инфраструктура:
В шаговой доступности — всё, что нужно для комфортной жизни:
Детские сады и школы:
Детские сады: 184 (10 мин пешком), 119, 190, 102, Солнышко, Дюймовочка, Рябинка, 166, 191
Школы: 111 (15 мин пешком), 52, 70, гимназия 69
В 2026 году рядом откроют новый детский сад на 240 мест.
Парки и природа:
5 минут пешком до Николаевского бульвара — современный парк с амфитеатром и спортивными зонами
10 минут пешком до парка "Старая Кубань" — пляж, прогулки у воды
Рядом река Кубань и водоем, где можно кататься на сапах
Спорт:
Центр водных видов спорта — крупнейший на юге России, открыт для всех желающих: 25-метровый бассейн, спа-комплекс, тренажерный зал.
Шопинг:
15 минут пешком до гипермаркета ОКЕЙ В микрорайоне есть вещевой и продуктовый рынки, "Магнит", "Пятерочка" Транспорт: 5 минут пешком до остановки общественного транспорта 15 минут до трамвайной остановки Автобусы: 2, 41, 28, 150а, 51; троллейбусы: 12, 13, 16 Удобный выезд на трассу М-4 "Дон" и к аэропорту Пашковский.
О ЖК "Премьера" и территории:
Застройщик: АСК (входит в AVA Group) — надежный и проверенный
Комплекс из семи 19-этажных монолитно-кирпичных домов — прочные стены, хорошая шумоизоляция
Огромная закрытая территория с большим расстоянием между домами — достаточно света и воздуха
Детские площадки — современные и безопасные
Спортивные площадки — для активного отдыха
Много мест для парковки — проблем с автомобилем нет
Лифты: два, пассажирский и грузовой
Высота потолков: 2.7 м
О квартире-студии:
Продается светлая уютная студия в ЖК "Премьера" от застройщика АСК — современный монолитно-кирпичный комплекс, который полностью сдали в 2021 году.
Квартира в идеальном состоянии, с мебелью и техникой — заезжай и живи!
Площадь: 24.1 / 10 / 5 кв.м + застекленная лоджия (дополнительное пространство!)
Планировка: студия — свободное пространство для ваших идей
Санузел: совмещенный
Этаж: 17 из 19 — панорамный вид, чистый воздух, отсутствие шума
Окна: на улицу, стеклопакеты
Ремонт и состояние: хорошее.
Установлена железная дверь
В собственности более 5 лет — продажа без налога
В квартире остается:
техника: холодильник, стиральная машина, плита, чайник, кондиционер, телевизор;
мебель: кровать, стол, стулья, шкаф, стенка — полная готовность к заезду.
Юридические детали:
Квартира в собственности с 2018 года — более 5 лет Один собственник. Приобреталась не в браке — сделка без лишних согласий Никто не прописан Обременений и залогов нет Ключи в день сделки Полная су
