5 преимуществ самой квартиры:
ОГРОМНАЯ ПЛОЩАДЬ 48,6 м². Это не стандартная "однушка" на 30 метров. Комната — 17 м² (просторная спальня или гостиная), кухня — 16 м² (можно сделать кухню-гостиную). Вы получаете пространство, как в "двушке", а платите как за однушку.
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ — ЭКОНОМИЯ НА КОММУНАЛКЕ. Установлен собственный газовый котел. Вы сами регулируете температуру в квартире и платите только за фактическое потребление . Нет зависимости от городского графика отопления, а летом горячая вода всегда есть — никаких плановых отключений . В Ейске это особенно ценится, так как в домах с центральным отоплением платёжки заметно выше .
ГАРДЕРОБНАЯ — ЭТО РЕДКОСТЬ ДЛЯ ОДНУШКИ. Отдельное помещение для одежды, обуви и аксессуаров. Освобождает комнату от громоздких шкафов — больше свободного пространства для жизни.
ДВЕ ЛОДЖИИ — УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО. Дополнительные метры для отдыха, хранения или зимнего сада. Можно одну сделать закрытой и утеплённой, вторую оставить для летнего кофе.
ОТДЕЛЬНАЯ КУХНЯ 16 м². На такой кухне можно разместить полноценную столовую зону. Семейные ужины и встречи с гостями — в отдельном помещении.
5 преимуществ локации (Ейск, ул. Коммунистическая / Свободы):
ЕЙСК — КУРОРТНЫЙ ГОРОД НА АЗОВСКОМ МОРЕ. До моря — около 2 км. Летом квартиры здесь сдаются с хорошей доходностью. Инвестиция, которая окупается.
НОВЫЙ ДОМ 2019 ГОДА. Кирпичный 11-этажный дом с лифтом, современными инженерными сетями . Никаких проблем старого фонда.
ВСЁ РЯДОМ ПЕШКОМ. "Пятерочка", "Магнит", аптеки, детский сад, лицей. Остановки транспорта — во все направления.
АКТИВНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО РАЙОНА. На улице Коммунистической строят пешеходные аллеи, тротуары, обновляют дороги.
УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Рядом автовокзал. До центра и набережной — 10-15 минут на авто.
Итог. Кому подойдёт:
Семья или пара — огромная кухня, просторная комната, две лоджии и гардеробная.
Для отдыха или сдачи — курортный Ейск, близость к морю, высокий спрос на аренду летом.
Инвестор — дом 2019 года, свобода планировки, индивидуальное отопление как преимущество для арендаторов.
Свободная продажа. Никто не прописан. Один взрослый собственник, без обременений. Полная стоимость в договоре.
