Краснодар-1
10 минут на транспорте
7 500 000 ₽
330 396 ₽/м²
Продаётся редкий лот — студия 22.7 м2 с собственной террасой 14,5 м² и с ремонтом!
О квартире:
* выполнен лаконичный ремонт в светлых тонах — остаётся подобрать мебель по своему вкусу и можно заезжать;
* просторная жилая комната — 18 м²;
* большой для студии санузел — 4,2 м²;
* собственная терраса площадью 14,5 м² — практически дополнительная комната на свежем воздухе; вместе с террасой площадь 22.7+14.5=37,2 м2
* часть террасы находится под навесом-перголой: здесь можно создать зелёный сад, разместить обеденную группу, кресло-качели или уютную зону отдыха;
* витражное остекление наполняет квартиру естественным светом;
* солнечная и уютная квартира;
* отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в долгосрочную или посуточную аренду;
* вся сумма указывается в договоре.
О доме и жилом комплексе:
* ЖК Гарантия на Обрывной расположен в Центральном округе Краснодара, рядом с рекой Кубань;
* закрытая благоустроенная территория с дворами-садами, современными детскими площадками, спортивными и спокойными зонами отдыха;
* большое расстояние между домами, много воздуха и открытого пространства;
* рядом создаётся благоустроенная прогулочная зона с выходом к реке, велодорожкой и событийной площадкой для городских праздников, ярмарок, концертов и семейных мероприятий;
* в нескольких минутах ходьбы находится зелёная природная территория Красный Кут площадью около 119 га — отличное место для прогулок, пробежек, поездок на велосипеде и отдыха на природе.
* около 57 минут пешком до трамвая — удобная возможность добираться в центральные районы города без пробок;
* рядом расположен новый образовательный кластер: филиал лицея 4, а также школа Наследие на 1550 мест для одаренных детей по типу Сириуса ; близость учебных заведений особенно удобна для семей с детьми;
* недалеко находится муниципальный детский сад 176, а непосредственно в комплексе строится новый муниципальный детский сад на 575 мест — один из самых крупных в Краснодаре;
* рядом расположены Кубанский государственный университет и другие учебные заведения;
* на территории комплекса предусмотрены магазины, кафе, сервисы и другие объекты повседневной инфраструктуры.
ЖК Гарантия на Обрывной подойдёт тем, кто хочет жить в современном комплексе рядом с природой, но при этом иметь быстрый доступ к транспорту, учебным заведениям и городской инфраструктуре.
Квартира станет отличным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиций: студии с ремонтом и собственной террасой встречаются в продаже крайне редко.
Приходите на просмотр — вживую терраса и пространство квартиры производят ещё большее впечатление!
Покупатель комиссию не платит
Также в продаже парковка для на -1 этаже.
