С мебелью
12.4 км от центра города
Проверено в Росреестре
Крымская
1 минута на транспорте
4 900 000 ₽
144 118 ₽/м²
Квартира в Крымске: редкий формат, свой двор и возможность расширения на 18 м²
Хотите жить на юге, но без хлопот частного дома и без шума перенаселенных многоэтажек? Формат, сочетающий тишину загородной жизни и удобство городской квартиры, на рынке Крымска встречается крайне редко.
Уникальный гибрид квартиры и дома
Дом 2016 года постройки возведен из кирпича. По своим тех.характеристикам и уровню комфорта это полноценный таунхаус:
• Индивидуальный вход прямо с улицы — забудьте о темных подъездах, чужих запахах, лифтах и лестницах.
• Максимум тишины — у вас нет соседей ни сверху, ни снизу. Только один тихий сосед через стену кухни.
• Закрытый микроклимат — тихий двор, где все знают друг друга в лицо, и у вас всегда есть гарантированное место для личного автомобиля.
Летом температура в нашем регионе легко переваливает за +35 C. В такие дни жители многоэтажек оказываются буквально заперты в раскаленных бетонных коробках, особенно при частых на юге перебоях со светом и водой.
У нас все иначе.В этой квартире можно просто распахнуть двери для сквозного проветривания,выйти во двор,посидеть в тени или пожарить мясо на мангале. Это тот уровень автономии, который начинаешь ценить только в реальной жизни.
Экономия и потенциал планировки
Квартира абсолютно сухая, без сырости и посторонних запахов. Первые 6 лет в ней никто не жил, а последние 2 года она бережно сдавалась в аренду.
-Разумная коммуналка: отопление центральное, но платежи выходят заметно ниже, чем в старом фонде
-Легкая трансформация: продуманная планировка позволяет зонировать пространство в евродвушку с двумя изолированными спальными мест
-Возможное расширение: только у этой квартиры есть редкая возможность сделать капитальную пристройку к своему крыльцу размером 2,7 6,7 м. Вы получаете дополнительные 18 м² площади!
Всё нужное — в шаговой доступности
Дом расположен в хорошем, не подтопляемом районе. В пешей доступности находятся школа, детский сад, спортивная школа и автобусные остановки. До ж/д вокзала — всего 10 минут..
Сам Крымск имеет идеальную логистику: до Новороссийска — 45 км, до Анапы — 65 км, до Краснодара — около 100 км. Вы живете в спокойном городе, но море всегда рядом.
Для жизни и пассивного дохода
Такие объекты - дефицит. Подобная квартира выходила на продажу больше года назад. Она несет в себе потрясающую позитивную энергетику: все 4 моих квартиранта неожиданно получили от жизни крупные бонусы, пока жили здесь.При звонке обязательно напомните мне рассказать эти истории!
В любой квартире можно переделать ремонт и купить новую мебель. Но вы никогда не измените этаж, не уберете шумных соседей ,не прибавите парковку и не сдвинете дом ближе к центру.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под семейную ипотеку со ставкой 6%!
Покупая эту квартиру, вы приобретёте не просто квадратные метры, а совершенно другой уровень жизни. Напишите или позвоните мне прямо сейчас — отвечу на все вопросы! Не упустите редкий шанс!
