Купить квартиру у реки в сельском поселении Небугское Краснодарского края, объявления о продаже квартир у реки. Найдено 0 объявлений.

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Восточно-Кругликовский, улица Героев-Разведчиков, 36 от Небугское

7 минут на транспорте

4 202 000 ₽

74 109 ₽/м²

Продается отличная 2х комнтная квартира со всеми условиями для комфортной жизни, закрытый двор, рядом много магазинов кафе, и всего необходимого. Ремонт который делался для себя. на метриалах н еэкономили Отличная ифнраструктура, много всего. есть школы сады и все в этом роде! Быстрый выход на сделку. Помошников прошу не беспокоить, отличный вариант для инвестиций!

Агентство недвижимости

ID 137380338

Документы проверены

вчера

вчера, 18:22

2-комн. квартира, 65 м², 7/9 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, Южный мкр, улица Маяковского, 2 от Небугское

6 750 000 ₽

103 846 ₽/м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в блоке из трех квартир, со своим отдельным входом с общей площадью 65.2 квадратных метра на седьмом этаже девятиэтажного блочного дома, расположенного в приятном районе города Геленджик по адресу: микрорайон Южный м-н, улица Маяковского, 2. Прожили в ней около 30 лет, продаем в связи с переездом в другой город. Есть возможность выкупа остальных комнат в блоке. Данный вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и спокойствие. Жилая площадь составляет 38.8 квадратных метров, что позволяет свободно разместить мебель и создать удобную обстановку для жизни. В местах общего пользования, согласно документов, в пользовании 18 кв.м. , можно сделать дополнительные помещения для удобства проживания. в прихожей оборудована закрытая система хранения вещей с антресолью. Две утепленные лоджии ( 3,2 кв. м. и 4,5 кв.м.) предоставят возможность наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом на горы и море. 20 мин до моря пешком по прямой и ровной дороге. Квартира теплая, сухая, благодаря дополнительной внешней отделке фасада. В квартире выполнен частично хороший ремонт. В спальне постелен ламинат (новый ламинат в наличии для прихожей), поклеены обои, новые двери, подвесные прикроватные тумбочки, установлена большая угловая система хранения. Натяжные потолки везде кроме зала. Частично с мебелью. мощный кондиционер. Санузел раздельный. Развитая инфраструктура района включает в себя разнообразие магазинов, детский сад и школу в шаговой доступности, а также фитнес-центр для поддержания здоровья и формы. Остановка транспорта в 50 м от подъезда. Для повседневных покупок рядом расположены продуктовые магазины и супермаркеты, а за здоровьем можно следить благодаря нескольким аптекам рядом с домом. Детских долей нет, обременений нет

Собственник

ID 139624802

Документы проверены

3 недели назад

26 авг, 14:12

2-комн. квартира, 52,5 м², 3/6 этаж

С мебелью

Горячий Ключ

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Горячий Ключ, Пролетарский переулок, 24А от Небугское

5 500 000 ₽

104 762 ₽/м²

Эксклюзивное предложение! В продаже 2-кoмнатная квартиpа 52,5 м² на 3 этаже 6-ти этажного дома с удобной планировкой и с видом на оба стороны, в цeнтре г. Гоpячий Kлюч. Пpедставляем вaшему внимaнию уникальнoe прeдлoжeние — прoдажу проcтоpной двухкомнатной квaртиры в самoм cepдце куpoртнoгo города Горячий Kлюч. Ключeвые пpеимущества oбъекта: Идеальное расположение: Дом расположен в центральной части города, в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры: санатории, поликлиника, магазины, кафе и знаменитый Курортный парк. Расположение: Квартира находится в районе с отличной транспортной доступностью. Вы сможете быстро добраться в любую часть города как на личном, так и на общественном транспорте. Престижный район и отличное соседство. Жилая площадь по выписке — 28,6 кв. м Качественный кирпичный дом: новая, современная постройка с надежными коммуникациями. Готовое решение для жизни: В квартире косметический ремонт. Вся встроенная кухня и мебель остаются новым владельцам, что позволит вам заехать сразу после покупки. Раздельный санузел. Отопление централизованное. Выход на остекленный балкон из кухни, на котором можно с удобством сделать зону отдыха, благодаря его планировке. В прихожей имеются удобные ниши с антресолями, на которых можно расположить вещи и хранить инвентарь. Юридическая чистота: Обременения отсутствуют, документы готовы к переоформлению. Прозрачность: Собственник готов к сделке, возможен быстрый выход на оформление документов. Условия оплаты: Рассматриваем любые предложения. Способы и варианты расчёта обсуждаются индивидуально. Квартира ждет новых владельцев. Показ возможен в удобное для вас время. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы задать уточняющие вопросы и договориться о просмотре! id 133387073 Арт. 133387073

Агентство недвижимости

АЯКС Горячий Ключ

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 09:56

1-комн. квартира, 40 м², 6/25 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Краснодар»

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Железнодорожная, 23/1 от Небугское

3 минуты на транспорте

3 200 000 ₽

80 000 ₽/м²

Уютная квартира с современным евроремонтом — заезжай и живи! Продаётся светлая и просторная квартира на 6 этаже монолитного дома с современным качественным ремонтом. Отличный вариант для комфортного проживания без дополнительных вложений. Главное преимущество — просторная кухня 18 кв.м, оборудованная необходимой техникой, включая холодильник. В гостиной установлен кондиционер, поэтому в квартире комфортно в любое время года. Светлая и уютная планировка Современный евроремонт Большая кухня 18 кв.м с техникой Кондиционер в гостиной Совмещённый санузел в стильном оформлении Окна выходят в тихий двор Закрытая территория и парковка за шлагбаумом Пассажирский и грузовой лифты Консьерж в доме Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать и сразу наслаждаться комфортом. Подходит как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции. Возможна покупка в ипотеку. Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

LOFTING

2 часа назад

сегодня, 12:14

Ещё фото

2-комн. квартира, 44 м², 12/20 этаж

ЖК «Альфа»

13 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100 от Небугское

5 170 000 ₽

117 500 ₽/м²

Продается квартира площадью 44 кв.м с учетом балкона 4 кв.м по адресу: ул. Уральская, 100. Новый дизайнерский ремонт в светлых тонах, продуманная эргономика и полная комплектация. Главные преимущества: - Полный комплект техники: встроенный холодильник, посудомойка, духовка, варочная панель, вытяжка, стиральная машина и Smart TV. - Климат и комфорт: установлены 2 сплит-системы, водонагреватель, встроенный фильтр для воды и проведен высокоскоростной интернет. - Безопасность: установлена система защиты от протечек воды. - Мебель: всё, что вы видите на фото включая встроенные системы хранения, остается в квартире. - Особенности объекта: Никто не жил вы будете первыми. - Современная планировка: функциональные 40 кв.м жилой площади + уютный балкон. Эстетичный дизайн, не требующий вложений. - Локация: Район ХБК развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, рядом ТРК Галактика и СБС. Квартира готова к продаже. Показ в любое удобное время. Звоните, чтобы увидеть квартиру вживую!

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 40,9 м², 7/16 этаж

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:57

С мебелью

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Черемушки, улица Селезнева, 4/9 от Небугское

6 минут на транспорте

4 600 000 ₽

112 469 ₽/м²

Продается 1комнатная квартира, площадью 40,9м. КВАРТИРА В прихожей шкаф- купе. Кухню делали год назад, плита, микроволновка бош, духовка, двухкамерный холодильник. 2 кондиционера. Большая кровать с ортопедическим матрасом Аскона. Балкон застеклен, энергосберегающие стекла. РАЙОН На первых этажах магазины, пекарни, кофейни, столовые, Вайлберез, Озон, все что нужно для жизни. В 5 минутах езды или 20 минутах прогулочным шагом находиться крытый рынок Вишняки, где вы сможете покупать свежие продукты по приятным ценам. РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом располагается прямо за Бауцентром, до центра города на авто ехать 10-15 минут. Так же в 7 минутах ходьбы на Ставропольской находиться трамвайная остановка Ул. Полины Осипенко до ул. Красная ехать 15 минут. Так же в 4 км находится Парк Галицкого, где вы сможете проводить время с близкими. ОБРАЗОВАНИЕ В пешей доступности: КУБГУ Входит в топ 50 лучших учебных заведений технологического предпринимательства России Педагогический колледж на Ставропольской Медицинский колледж Школа 24, 14, 51 и несколько других Не упустите возможно стать обладателем квартиры, звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 61,7 м², 11/16 этаж

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 12:56

Хорошая цена

С мебелью

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Юбилейный, бульвар Платановый, 2 от Небугское

12 минут на транспорте

6 650 000 ₽

107 780 ₽/м²

Продаётся двухкомнатная квартира в Краснодаре Предлагается к покупке уютная двухкомнатная квартира общей площадью 61,7 кв. м., расположенная на 11 этаже 16-этажного панельного дома в престижном микрорайоне Юбилейный города Краснодара. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Основные характеристики: * общая площадь: 61,7 кв. м.; * жилая площадь: 31,6 кв. м.; * площадь кухни: 13,7 кв. м. Планировка и особенности: Квартира отличается продуманной планировкой. Две изолированные комнаты обеспечивают приватность для каждого члена семьи. Большая кухня-столовая станет любимым местом для совместных обедов и встреч с друзьями. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни, а просторная прихожая с нишами для хранения вещей поможет поддерживать порядок и уют в доме. Тёплый балкон, оборудованный объёмным кладовым шкафом, станет прекрасным местом для отдыха и хранения необходимых вещей. Возможно оставить мебель по договорённости. Расположение: Расположение квартиры в микрорайоне Юбилейный — это настоящее преимущество. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, развивающие центры, торговые центры, сетевые магазины, фитнес-центры, рынок, кафе и рестораны. Прогулочная аллея ведёт от дома прямо к живописной набережной реки Кубань, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Микрорайон Юбилейный славится своей развитой инфраструктурой и отсутствием пробок, что делает его одним из лучших мест для жизни в Краснодаре. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни, без необходимости выезжать в центр города. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 42,2 м², 4/16 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Завод Измерительных Приборов мкр, улица Зиповская, 11 от Небугское

3 минуты на транспорте

3 250 000 ₽

77 014 ₽/м²

Продаю лучшую 1к комнатнаю квартиру в районе зип. Отличный вариант, для инвестиций, под сдачу и для семьи. Очень развитый район, для жизни, прекрасный вариант для студентов и семьи. Район в котором все есть, транспортная развязка, магазины, ярмарки и ТЦ. До центра, быстро. Звоните в любое время, сделаю скидочку быстрым. Торг! Документы без обременений готовы к продаже, звоните в любое время! Быстрый выход на сделку! Есть отчет из банка! Звоните и пишите!

Агентство недвижимости

ID 143121386

неделю назад

8 сен, 21:54

1-комн. квартира, 36 м², 3/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

1-комн. квартира, 41,2 м², 5/26 этаж

1 минута на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Гудимы, 64 от Небугское

4 000 000 ₽

111 111 ₽/м²

Продается уютнaя однокомнатная кваpтирa с eвpо-ремoнтом на тpeтьeм этaжe кирпичного дома. Проcтоpная жилaя кoмнaта oфоpмлeна в cвeтлых тoнаx, что cоздаeт oщущение прoстоpа и уютa. Из oкон откpывaетcя вид нa тиxую улицу, oбеcпечивaя cпoкойcтвиe и комфopт. Kуxня площадью 7 кв.м оборудована всем необходимым, включая холодильник и стиральную машину. В квартире установлен кондиционер, который обеспечивает комфортный климат в любое время года. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле с качественной отделкой. Лоджия застеклена и утеплена, идеально подходит для отдыха или хранения вещей. Дом оснащен пассажирским лифтом и газоснабжением, а также имеет закрытую территорию с парковкой за автоматическим воротами. Для активного отдыха предусмотрена спортивная площадка во дворе. Дом находится в старом центре г.Краснодара. Вблизи имеется все необходимое: сетевые магазины, остановки во все направления для всех видов городского транспорта, WВ, ОZОN, вокзал Краснодар-1, в 7-10 мин ходьбы медицинский университет КубГМУ. По интересующим Вас вопросам и для просмотра квартиры- звоните, пишите. Риелторов прошу не беспокоить.

Агентство недвижимости

ID 143121386

вчера

вчера, 00:25

С мебелью

Только на Циан

2-комн. квартира, 76,6 м², 4/16 этаж

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Садовая улица, 161/1 от Небугское

3 340 000 ₽

81 068 ₽/м²

Продается просторная свежая, 1к комнатная квартира, с хорошим ремонтом, и классной планировкой. Просторная и светлая. Есть 1 спальное места, в квартире остается все что нужно для комфортной жизни. Только качественные материалы Быстрый выход на сделку. Документы готовы к продаже. Никто не прописан, один взрослый собственник. Звоните в любое время. Лучший район Краснодара. На районе есть все что нужно для комфорта звоните в любое время! До центра 15 минуты, вокруг трамвай, автобусные остановки, магазины, фитнесы Идентификатор объекта: 1-23217-3879

Агентство недвижимости

Estet Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Промышленная, 19/1 от Небугское

4 минуты на транспорте

4 580 000 ₽

59 791 ₽/м²

Продается отличная 2шка с просторным светом, светлая и большая. Ремонт только на люкс материалах, я контролировал, все сам, люкс ремонт, мебель и сантехника только качественна. Местоположение, отличное, развитый район, есть все для комфорта, транспортная развязка. Все близко, звоните в любое время! На районе есть все что для комфорта, кафе рестораны, детские сады, школы, больницы Чистые документы, могу скинуть выписку, показ в любое время, звоните. Договаривайтесь о встрече заранее!

Агентство недвижимости

Elite Loft

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

3-комн. квартира, 77,7 м², 12/18 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Гидростроителей, 62к2 от Небугское

11 минут на транспорте

6 750 000 ₽

86 873 ₽/м²

Продаётся трёхкомнатная квартира в Краснодаре Адрес: улица Гидростроителей, дом 62. Квартира расположена на 12 этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома в тихом и зелёном районе Карасунского округа Краснодара. Общая площадь квартиры составляет 77,7 кв. м, а площадь кухни — 14,2 кв. м. Особенности квартиры: * Свежий ремонт. Ремонт выполнен по индивидуальному проекту с использованием светлых тонов, которые визуально расширяют пространство. Зонирование делает каждую комнату функциональной. * Застеклённые балконы. Предоставляют дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей. * Состояние. Квартира в хорошем состоянии, частично остаётся мебель, что позволит новым владельцам сразу заселиться и начать жить в комфорте. * Окна. Окна выходят на солнечную сторону, благодаря чему в течение дня помещения наполнены естественным светом. Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Это обеспечит комфорт и удобство для будущих жильцов. Не упустите возможность стать обладателем просторной и уютной квартиры в одном из лучших районов Краснодара. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 59,6 м², 14/24 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Кожзавод, улица Кожевенная, 22 от Небугское

7 минут на транспорте

4 380 000 ₽

73 490 ₽/м²

Продаётся двухкомнатная квартира в Краснодаре Адрес: Кожевенная улица, дом 22. Квартира расположена на 14 этаже 24-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Основные характеристики: * Общая площадь: 59,60 кв. м. * Жилая площадь: 32,20 кв. м. * Площадь кухни: 10,30 кв. м. * Высота потолков: 3 метра. Инфраструктура и удобства: * Автономная система отопления. * Пассажирский и грузовой лифты. * Открытая парковка во дворе. * Детская и спортивная площадки. * Застеклённый балкон/лоджия. Планировка: * Изолированная планировка. * Совмещённый санузел. Состояние квартиры: * Дизайнерский ремонт. * Установлены стеклопакеты, железная дверь, кондиционер. Дополнительные возможности: * Онлайн-показ. * Возможность приобретения в ипотеку. * Возможность использования материнского капитала. * Возможность использования военной ипотеки. Квартира находится в собственности более 5 лет. Из окон открывается вид на улицу. Это предложение для тех, кто ценит комфорт и качество. Квартира в современном доме — отличный выбор для жизни в одном из самых перспективных районов Краснодара.

Агентство недвижимости

ID 143223421

час назад

сегодня, 13:55

1-комн. квартира, 38,8 м², 11/17 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Красная улица, 176лит1/1 от Небугское

19 минут пешком

5 800 000 ₽

149 485 ₽/м²

Продаётся уютная однокомнатная квартира в центре Краснодара Адрес: Красная улица, дом 176 лит1/1. Этаж: 11 из 17. Тип дома: монолитный. Общая площадь: 38,8 кв. м. Жилая площадь: 15 кв. м. Площадь кухни: 12 кв. м. Квартира расположена в одном из современных монолитных домов в центре города. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и воздуха. Преимущества квартиры: * Расположение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. * Инфраструктура. В доме установлены пассажирский и грузовой лифты, что обеспечивает комфорт при перемещении. Подземная парковка избавит от проблем с поиском места для автомобиля. * Состояние. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. * Планировка. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни: совмещённый санузел, балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха, и просторная кухня, которая оставляет достаточно пространства для обеденной зоны. Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в одном из самых удобных районов Краснодара. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 30 м², 3/6 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Хорошая цена

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Имени 40-летия Победы, 148/1 от Небугское

4 минуты на транспорте

2 950 000 ₽

98 333 ₽/м²

В продаже 1к квартира с косметическим ремонтом. В квартире установлена железная дверь, также имеется кондиционер. Из окон открывается вид во двор. Во дворе дома есть открытая парковка. Квартира идеально подойдёт для комфортного проживания. Район города хорошо развит, есть все для комфортного проживания.Ипотека(особые условия, срочная продажа), материнский капитал, военная ипотека, сертификаты, наличный/безналичный. Агентов прошу не беспокоить!!!!

ID 123626024

Документы проверены

пять дней назад

16 сен, 16:27

2-комн. квартира, 54,52 м², 15/16 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Черемушки, Ставропольская улица, 107/10 от Небугское

7 минут на транспорте

4 400 000 ₽

80 704 ₽/м²

Продается крутая двушка, с классным ремонтом, на 15 этаже, просторная и светлая 54 кв м. Большая кухня, 2 спальни, отлично подойдет для большой семьи. Много света, классный ремонт, хороший вид! Чистые документы, я собственник, никто не прописал, быстрый выход на сделку, звоните в любое время. Просмотр строго днем. Любая форма расчета есть ипотека. На районе есть все что нужно, классный вариант для комфортной жизни, все есть, вся инфрастурктура! Покажу и расскажу пишите, звоните! В любое время!

Агентство недвижимости

ID 143121386

неделю назад

8 сен, 21:55

1-комн. квартира, 40 м², 2/17 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Кожзавод, улица Имени Калинина, 350 от Небугское

7 минут на транспорте

4 150 000 ₽

103 750 ₽/м²

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Краснодаре Адрес: Краснодар, улица Калинина, дом 350. Этаж: 2 из 17. Тип дома: монолитно-кирпичный. Год постройки дома: 2012. Общая площадь квартиры: 40,00 кв. м. Жилая площадь: 15,00 кв. м. Площадь кухни: 8,00 кв. м. Эта уютная квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Она расположена в монолитно-кирпичном доме, который был построен в 2012 году. Такое строение отличается особой прочностью и долговечностью, что гарантирует жильцам безопасность и комфорт на долгие годы. Планировка и особенности квартиры: * Просторная кухня площадью 8 кв.м оборудована современной бытовой техникой, включая холодильник. * В комнате установлены кондиционер и шкафы для хранения вещей. * Лоджия застеклена и утеплена, что позволяет использовать её как дополнительное пространство для отдыха или работы. * Санузел совмещённый, выполнен в светлых тонах, что визуально расширяет пространство и делает его более светлым. Инфраструктура и удобства: * Вид из окон — на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки. Это идеальное место для отдыха и прогулок. * В подъезде предусмотрены мусоропровод и консьерж, что обеспечивает дополнительные удобства и безопасность жильцов. * Для автовладельцев предусмотрена открытая парковка во дворе. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет уютное и комфортное жильё в развитом районе города. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 53,8 м², 13/18 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Кожзавод, улица Кожевенная, 24 от Небугское

6 минут на транспорте

3 400 000 ₽

63 197 ₽/м²

Продается однокомнатная квартира в монолитном дома. Общая площадь квартиры составляет 53.8 квадратных метров, из которых 19.2 квадратных метра занимает жилая площадь, а просторная кухня — 18 квадратных метров. Высота потолков достигает 3 метров, что создает ощущение простора. Квартира расположена на 13 этаже 18-этажного дома. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. РИЕЛТОРЫ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ

Собственник

ID 138433832

четыре дня назад

18 сен, 14:21

1-комн. квартира, 37 м², 4/6 этаж

С мебелью