Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
4 700 000 ₽
122 715 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира с видом на город, ЖК На Магистральной, ул. Магистральная, 11
Квартира на 22 этаже с панорамным видом — из окон и с балкона открывается город, а вдалеке зелень частного сектора. Такой вид на высоких этажах уходит быстро, потому что из окна хочется просто стоять и смотреть, а не бежать по делам.
Планировка классическая, с отдельной кухней: жилая комната 19,88 м², кухня 10,42 м² с выходом на балкон, коридор 3,6 м², раздельный санузел 4,4 м². Общая площадь — 38,3 м².
Отделка предчистовая: стяжка на полу, стены оштукатурены, разводка под электрику и сантехнику готова — заезжай и делай ремонт по своему вкусу, без лишних затрат на демонтаж чужого уже готового ремонта.
Дом монолитно-каркасный, сдан в 2024 году. Во дворе — отдельная зона парковки и современная детская площадка. В подъезде три лифта, в холле - почтовые ящики и пожарная система. Видно, что за домом следят.
Что рядом: Трамвайная остановка в паре минут от дома — удобно добираться в любую точку города без пробок. Во дворе и рядом — Магнит, Пятёрочка, Fix Price, пункты Wildberries и OZON. Школа 53 и детские сады — в 10 минутах пешком. Из крупного — ТРЦ SBS, Галактика, ОКей, Ашан, Леруа Мерлен в 10-15 минутах на машине, а до парка Галицкого — того самого, признанного одним из лучших в Европе — тоже около 10 минут. Рядом КубГУ, удобный выезд на трассу М4 сразу в нескольких направлениях.
Квартира подойдёт и для жизни, и под сдачу в аренду — район с развитой инфраструктурой и стабильным спросом.
Цена: 4 700 000 ₽ Ипотека, сертификаты, рассрочка от застройщика — обсуждаемо.
Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр.
