Купить квартиру рядом со школой в селе Витязево Краснодарского края

Арт. 108380641 Предлагаю Вашему вниманию студию в курортном поселке Витязево ! Квартира в гостевом доме ,площадью 29,5кв.м., с дизайнерским ремонтом, высококачественной мебелью. Гостевой дом расположен в тихом уютном месте. Закрытая территория благоустроенного двора, находится под видеонаблюдением. бассейн, зона отдыха и барбекю, детская площадка создаст дополнительный комфорт вашему отдыху. Не надо думать! Надо брать! Покупай и зарабатывай!!!! Вложения с хорошей доходностью и быстрой окупаемостью!!!!! Коммерческий объект, без прописки. Близость отеля к морю предполагает 100% заполняемость в летний период. Отличное состояние студии! Свежий ремонт и красивая мебель! Общая кухня в цокольном этаже. Коммуникации: Индивидуальное газовое отопление. Вода, канализация центральные.,. Низкие коммунальные платежи! Преимущества: Кадастровый номер на каждую квартиру. На территории бассейн. Расстояние до пляжа 15 мин пешком. Собственная управляющая компания на выгодных для Вас условиях возьмет на себя все заботы, это позволит Вам дистанционно вести бизнес! Набережная и парк развлечений в 7 мин ходьбы. Закрытая территория благоустроенного двора, находится под видеонаблюдением. бассейн, зона отдыха и барбекю, детская площадка создаст дополнительный комфорт вашему отдыху. Не надо думать! Надо брать! Инфраструктура: Развитая инфраструктура. Садики, школа, всевозможные сетевые магазины, остановки общественного транспорта, мед. учреждение находится в пешей доступности. Ипотека на покупку нежилого помещения!!!!! Для Вас: -Полное юридическое сопровождение! -Возможность покупки дистанционно! АН "Адрес: Юг" является действующим членом Кубанской палаты недвижимости, ответственность застрахована Российской гильдией риэлторов. Всегда рады вам помочь. С уважением Евгения Завгородняя!!!

Квартира в центре курортного поселка Витязево - лучшее решение для отдыха вдали от городской суеты! Просторная квартира общей площадью 57 кв.метров Лучшая планировка для жизни- распашная на две стороны ИГО - индивидуальное газовое отопление с двухконтурным котлом: это позволяет Вам регулировать отопление самостоятельно и экономить на коммунальных платежах так как счет только за газ. Так же в квартире установлена система теплого пола Сделан хороший ремонт, остается вся мебель - это сэкономит Ваше время, вы можете сразу заехать и жить Расположена на третьем этаже 4-х этажного дома. Сам дом построен в 2016 году Технология монолит-кирпич Закрытая территория Своя парковка во дворе Зеленые насаждения на территории Зона отдыха Почему стоит купить квартиру в Витязево? На сегодняшний день это развитый поселок, в котором есть и школа со стадионом, детский сад, а главная достопримечательность — набережная "Паралия", построенная в древнегреческом стиле по которой Вы сможете гулять в любое время года. Кафе и рестораны, мойки и АЗС, сервисы - жизнь в поселке автономна, не нужно ездить в Анапу по мелочам. Документы готовы к сделке, в договоре указываем полную стоимость Звоните или пишите, с удовольствием расскажу вам подробнее! Арт. 111657781

Продам однокомнатную квартиру. СОБСТВЕННИК. Квартира уютная и светлая, делали качественный ремонт для себя. Напольное покрытие плитка и линолеум, на стенах поклеены обои. В квартире остается необходимая мебель и техника - кухонный гарнитур, плита с духовкой , холодильник, два кондиционера. В доме установлено индивидуальное газовое отопление, поэтому в отопительный сезон коммунальные платежи невысокие. В шаговой доступности находится вся необходимая для жизни инфраструктура через дорогу Пятёрочка, рядом Магнит, в 3 минутах ходьбы школа, пункт выдачи Wildberries, рядом с домом находится кафе, недалеко строительный и хозяйственный магазины, рядом садик. Разумный торг. По запросу могу выслать видео квартиры.

Продаю квартиру у моря в Анапе, курортном уютном городе Витязево. Панорамное остекление балкона, свежий ремонт в квартире. Все коммуникации центральные! Дом построен по 214 ФЗ, жилой комплекс Турист, а значит законно построенный в 2015 году. Можно заехать и жить без дополнительных вложений. Расположение от моря 15 мин. Рядом находится школа 13, детские сады, спортивный стадион, поликлиника, аптеки, банки, пoчта, цеpковь, близко остaнoвка транспорта и др. Коммуникации центральные: газ, свет, вода канализация. Просторная, светлая, комфортная 2х комнатная квартира 53,2м2/17,2м2/ 12,5м2/10,4м2. Элитный 2ой этаж. Осуществите свою мечту жить у моря! В вашем распоряжении круглый год свежий морской воздух, мягкий климат, качественные местные фрукты, ягоды, рыба, молочные и мясные продукты, зелень и, конечно, пляжный отдых. Квартира идеальна как для семьи с детьми, так и и для взрослой пары, к которой часто будут приезжать родные и близкие или комфортной жизни после долгих лет работы на предприятиях. Дом отличный, теплый, 2015 года постройки. Коммуникации центральные, газоснабжение тоже, этаж 2ой, соседи культурные, спокойные люди. Низкие коммунальные платежи летом 1,5-2 т.р, зимой 3т.р.-очень удобно. Качественно выполненный ремонт из дорогих материалов, сан.узел в плитке. В квартире система тёплых полов в ванной, прихожей, кухне, частично в зале. Потолок 2х уровневый с зональной подсветкой, красивыми люстрами, текстилем на окнах. Мебель и техника по согласованию. Встроенный кухонный гарнитур, барная стойка, стулья, посудомоечная машина, стиральная машина-автомат, холодильник, духовой встроенный шкаф, варочная панель, вытяжка, система очистки воды Аквафор встроенная под раковину, две сплит системы, система приёма тв каналов Триколор, двуспальная кровать, шифоньер, диван, в сан. узле зеркало с автоподсветкой, новая ванна, раковина с шкафчиками - системой хранения, полотенцесушителем. По сути всё есть. Рассмотрим разные виды оплат. Квартира отличная, продажа в связи с расширением. Звоните, приезжайте смотреть. Если вы далеко, можем удалённо провести безопасную сделку. Все подробности по телефону. квартира в Анапе квартира у моря квартира с ремонтом Витязево квартира с ремонтом заходи и живи квартира вторичка в Анапе жк турист витязево, жк турист анапа, жк турист витязево анапа квартира в жк турист п витязево, жк турист Витязево

Продается 3-к квартира 72.2 кв.м, раздельный санузел, лоджия, балкон, кухня, 3 жилые комнаты, прихожая, есть место для обустройства гардеробной В квартире имеется Wi-Fi В шаговой доступности школа, поликлиника, пятерочка, детский сад ТОРГ УМЕСТЕН! Мебель по договоренности Все вопросы по телефону

Объект 7761. Ваша идеальная квартира у моря! Уютная 1-комнатная квартира с ремонтом в Витязево! Местоположение: Курортный поселок Витязево - место, где сбываются мечты о море! Основные характеристики: Площадь: 33,5 кв.м., продуманная планировка. Этаж: 2 из 3, комфортный этаж. Ремонт: Хороший ремонт заезжай и живи! Отопление: Центральное (газовая котельная в доме) - комфорт и экономия! Планировка: Комфортная планировка: комната 12 кв.м., кухня 9,5 кв.м. Балкон: Открытый балкон с видом во двор возможность создать уютное место для отдыха. (Можно застеклить по желанию). Коммунальные платежи: Низкие коммунальные платежи экономия вашего бюджета. Интернет: Подключен всегда на связи! Преимущества: Удобное расположение: Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Школа под окном: Школа прямо за домом удобно для семей с детьми! Развитая инфраструктура: В шаговой доступности все необходимое: магазины, аптека, остановка общественного транспорта, Дом Культуры. Для детей: в шаговой доступности детский сад. Близость к морю: Всего 2,5 км до пляжа наслаждайтесь морским воздухом и отдыхом! Атмосфера: Квартира очень уютная и атмосферная почувствуйте себя как дома! Идеально подходит для: Тех, кто ищет комфортное жилье в курортном поселке Витязево. Семей с детьми, ценящих близость к школе и инфраструктуре. Тех, кто хочет иметь свой уголок у моря для отдыха. Людей, ценящих уют и комфорт. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Арт. 111924883 ВНИМАНИЕ! Предлагаю рассмотреть самое выгодное предложение для Ваших инвестиций! В курортном поселке Витязево, рядом с бульваром "Паралия", в центральной части курорта, в гостевом доме, продается квартира. Очень выгодный вариант для пассивного дохода, а также для Вашего отдыха. Евро двухкомнатная квартира, площадью 33,3 кв. м. на третьем этаже, полностью готова для заселения. Преимущества: -Проведен полностью капитальный ремонт. Все совершенно новое от проводки до мебели. - Курортная зона. К морю 900 м. Все развлечения, магазины, блоки питания абсолютно все рядышком. - Территория гостевого дома закрыта, под наблюдением, это обеспечивает вам сохранность вашей квартиры. Есть новый бассейн с водопадом, мангальная зона, детская площадка, что создает дополнительный комфорт для вашего отдыха. - Управляющая компания, поможет вам вести бизнес, по желанию. - Район "Паралия" считается одним из центров туристической жизни поселка, поэтому в сезон здесь жизнь кипит. -Пассивный доход- это легко! -Возможна покупка в ипотеку! Все коммуникации центральные, индивидуальное газовое отопление. В студии установлены приборы учета воды и света. Тариф сельский, коммунальные платежи не большие. Инфраструктура: - Магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, парк атракционов и аквапарк все в шаговой доступности. - Остановка общественного транспорта в пяти минутах. До центра Анапы минут 30. - Поселок хорошо развит, есть школа, сады, амбулатория, почта, множество пунктов выдачи заказов, доставка еды и прочих товаров. Предложение, о котором стоит задуматься! Для вас: - Полное юридическое сопровождение сделки. -Возможность покупки дистанционно. -Помощь в оформлении ипотеки. -Мы ценим Ваш выбор и доверие к нам. -Звоните, пишите. Если не дозвонились, напишите мне, я Вам обязательно перезвоню! Ваш специалист по недвижимости Алена. АН "Адрес: ЮГ" является действующим членом Кубанской палаты недвижимости. Ответственность застрахована Российской гильдией риелторов.

Продаётся Евро-трехкомнатная квартира в новом доме 2021 года постройки, находящемся в курортном посёлке Витязево! Общая площадь квартиры 46 м², выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня гостиная, спальня и детская комната. Ремонт стильный, мебель новая! при продаже остается встроенная мебель и встроенная техника! В шаговой доступности находится вся инфраструктура: детский сад, школа, гимназия, аптеки, все сетевые магазины, а так же хозяйственные и промышленные магазины. Остановки общественного транспорта во все направления. Квартира подходит для использования материнского капитала и приобретения в ипотеку, а наш брокер бесплатно поможет с одобрением ипотечного кредита на выгодных условиях! Сопроводим Вас от первого обращения до регистрации права собственности. Звоните сейчас!. Код пользователя: 52332 Номер в базе: 5807315

Продается великолепная однокомнатная квартира площадью 33 м² с балконом 3,9 м² в живописном пригороде Анапы! Эта светлая и уютная квартира с современным ремонтом идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций. Вас порадует развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, поликлиника, а также автобусная остановка всего в 150 метрах. В округе располагаются магазины, рынок, аптеки и стадион — все необходимое для удобной жизни под рукой! Квартира расположена в облагороженном дворе с зелеными насаждениями и детской площадкой, что создаст идеальные условия для семейного отдыха и прогулок с детьми. Коммуникации: центральное водоснабжение, отопление от газовой котельной и электричество — все работает без перебоев. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного жилья в одном из самых популярных курортных мест! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр — ваша мечта о комфортной жизни в Анапе может стать реальностью! . Код пользователя: 104305 Номер в базе: 3210286

Объект 165694. СРОЧНО!!! СТУДИЯ В 1КМ ОТ МОРЯ!!! САМЫЕ ЛУЧШИЕ ПЕСЧАННЫЕ ПЛЯЖИ ВИТЯЗЕВО!!! Продается студия в курортном поселке Витязево + Самая лучшая локация в поселке + Рядом есть все самое необходимое как для жизни так и для отдыха + Кафе, рестораны, парк развлечений, различные аттракционы, Параллия и многое другое для хорошего отдыха в радиусе 1км!!! + Для жизни есть все необходимые магазины, аптеки, различные пункты выдачи маркетплейсов. Строится новый детский сад. В планах еще одна школа. Почта, администрация, поликлиника в шаговой доступности. + Отличный вариант для инвестирования и сдавчи в аренду Успейте приобрести по выгодной цене!!!

Объект 44214. В ПРОДАЖЕ УЮТНАЯ ,СВЕТЛАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА площадью 33 м2 плюс балкон 3,9 м2 с современным ремонтом в популярном пригороде города-курорта Анапа. Коммуникации - электричество, отопление газ/котельная, водопровод, канализация - центральные. Все инфраструктура в шаговой доступности: школа, поблизости детский сад, поликлиника, автобусная остановка в 150 метрах, разные магазины, рынок, аптеки, стадион и прочее. Детская площадка, двор облагорожен и очень зелёный двор. ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ.

Продается просторная евро-двухкомнатная квартира на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома в курортном поселке Витязево. Общая площадь 50,8 кв.м, площадь кухни 21,5 кв.м, жилая 23,5 кв.м. В квартире свежий современный ремонт в светлых тонах. Центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление. Во всей квартире теплые полы и радиаторы. Закрытая придомовая территория с удобной парковкой. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины (магнит, пятерочка, и множество частных хозяйственных и продуктовых магазинов) Детский сад, школа 3, амбулатория. До пляжа можно дойти за 15 минут неспешным шагом, или доехать на маршрутке. Звоните!!!. Код пользователя: 102643 Номер в базе: 3266292

Объект 165985. Ваша мечта о жизни у моря — в Витязево! Хотите наслаждаться жизнью в курортном поселке и зарабатывать на аренде? Продается шикарная квартира, которая станет идеальным домом или выгодным вложением! Устали от серых будней? Эта квартира — ваш шанс окунуться в атмосферу моря, солнца и свежего воздуха. Забудьте о рутине и сделайте шаг к полноценной жизни на Черноморском побережье! Отличная инвестиция: Квартира идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Ваши вложения начнут работать на вас уже в этом сезоне! Удобное расположение: Все необходимые удобства в шаговой доступности — кафе, магазины, школа и детский сад. Тип: вторичка в блочном доме с состоянием с ремонтом — просто заезжайте и живите! Раздельный санузел для удобства всей семьи. Вид из окон во двор — тишина и спокойствие вдали от городского шума. Отопление: электрическое — комфорт в любое время года. Инфраструктура: Село Витязево — это настоящая находка для любителей курортного отдыха. Не упустите возможность! Запишитесь на просмотр уже сегодня! Эта квартира ждет вас.

вокруг дома прекрасный сад!До моря 15 мин на машине!Инфраструктура развита:магазины ,школа,остановки!

Однокомнатная квартира в Анапе | Витязево. Общая площадь квартиры 39,3 кв.м, без учета двух балконов площадью 5,83 и 4,22 кв.м. жилая комната 12,66 кв.м, кухня-гостиная 13,89 кв.м. гардеробная и санузел. Квартира расположена на 3/5-этажного нового дома, окна во двор. Квартира с качественной отделкой по европейским стандартам. Квартира оборудована всей необходимой мебелью и техникой. В доме центральные коммуникации, отопление индивидуальное. Просторный двор. Много места для парковки. Рядом остановка маршрутного транспорта, магазины. В поселке собственная школа, садик, поликлиника, администрация. Все это находится рядом с домом, в пешей доступности. Поселок Витязево является популярным курортным местом на Черноморском побережье, с очень развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением... В нескольких минутах ходьбы парк аттракционов Паралия . Песчаный пляж в 20 минутах ходьбы. Квартира идеальна тем что подходит как и для постоянного проживания так и для бизнеса. сдача курортной недвижимости приносит хороший ДОХОД!

Большая однокомнатная квартира 68 м2 в центре Анапы! Рядом находится школа 4, два детских садика Квартира находится на 7 из 7 этажей (есть чердак). Квартира распашонка на обе стороны, в летнее время в квартире будет не жарко. Территория ЖК закрыта, рядом есть торговые и развлекательные центры Общая площадь квартиры 68 м2 Комната -16.4 м2 Кухня -30 м2 Прихожая -7 м2 Сан.узел -9 м2 Кладовая -4.5 м2 В квартире выполнен ремонт от собственника. Ванная комната отделана кафелем. При продаже остается вся мебель и техника. ЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека, материнский капитал, без долгов и обременения, наличные, юридическое сопровождение под ключ, дистанционные сделки Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 1998 года. Документы проверены и готовы к сделке ! Звоните! Записывайтесь на показ квартиры прямо сейчас! Не фейк! Объект в продаже и доступен для покупки! Арт. 89631175

Объект 132002. Продается квартира в очень теплом доме. Тихий район. Отопление электрическое. Общий коридор, соседи тихие и любезные. Море в шаговой доступности. Развитая инфраструктура района.

Срочная продажа! Цена окончательная!!! Без торга! Продаётся от Собственника любимая квартира, в связи с тем, что стала нужна квартира больше. Кухня общая, на этаже! Уютная, светлая квартира в САМОМ ЦЕНТРЕ города!Добротный дом, монолитно-кирпичный. Прекрасный вид из окон. Лучшее место в Анапе, район центральной рынка. Центр! Море в пешей доступности, 500 метров! Все магазины, автобусные остановки в любую сторону,Тц "Акация" , озон, wb, огромный хоз.магазин, кинотеатр "Мир кино",центральный рынок, библиотека, аптеки, гор. театр, 5 школа, детский сад. вокруг много развивающих занятий, салонов красоты и тд. Вся инфраструктура вокруг. Зелёный, шикарный район. Детская площадка во дворе, магазин "Красно-Белое". Хорошие соседи. На этаже живут круглый год всего пару семей, этаж не перегружен. Длинный, общий коридор с выделеным метражным местом для нашей квартиры. Есть возможность хранить там доп. вещи, в шкафах коридора. В квартире сделан современный ремонт, стены под покраску, натяжные потолки, новые межкомнатные двери. 2 комнаты, коридор,свой санузел, 2 французских балкончика. Также есть шикарный общий балкон с чудесным видом Анапских закатов. Кухня на этаже на несколько человек, выделено 6 метров, наше место. При желании можно переделать из этой двушки- полноценную однокомнатную квартиру с кухней внутри квартиры. Некоторые соседи так сделали. Либо использовать духовой шкаф, мультиварку, плитку внутри квартиры. Нас устраивает готовить на общей кухне, нет запахов еды в квартире и тд. Например, когда жаришь рыбу, делаешь закрутки и тд. Квартира никогда не сдавалась, один взрослый Собственник, в собственности более 15 лет. В случае отъезда, квартира всегда под присмотром соседей, тоже огромный плюс. Идеальное вложение, как для круглогодичного проживания, так и для сдачи отдыхающим. В помощи продажи не нуждаюсь. Риелторов просьба не беспокоить. Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Цена ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ! Квартира продаётся С МЕБЕЛЬЮ ЧАСТИЧНО!

Объект 113373. Мечтаете о квартире-апартаментах с видом на море? Ваш шанс уже здесь! Представьте: каждое утро встречаете рассвет, любуясь морскими просторами, а каждый вечер провожаете солнце, наслаждаясь бескрайним горизонтом. Это не просто квартира, это — стиль жизни в сердце Анапы! Почему эта квартира идеально подойдет именно вам? Свободная планировка — создайте пространство своей мечты без ограничений! Черновая отделка позволит вам реализовать любые дизайнерские фантазии. Вид на море — что может быть лучше, чем каждый день любоваться потрясающими морскими пейзажами прямо из вашего окна? Центральное отопление с возможностью оплаты по тепло-счетчикам — вам больше не нужно переживать о зимних платежах. Холодная и горячая вода — для максимального удобства. Высокие потолки 2,40 м — дополнительный комфорт и ощущение простора. Право собственности — все документы готовы. ЭТИ АПАРТАМЕНТЫ— ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ! Общая площадь — 78,2 кв.м., достаточно пространства для комфортной жизни или создания уютных апартаментов для аренды. МПО окна — тихие, качественные и, конечно, с видом на море. Санузел совмещенный — идеален для удобства и функциональности. Монолитно-каркасные стены — надежность и долговечность. КУДА БЫ ВЫ НИ ПОНЕСЛИ СВОЮ ЖИЗНЬ — ВСЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ! Этот дом — центр Анапы, а значит, вы получаете удобство и комфорт городской жизни: Рядом с домом — пляжи Анапы, с ними вы будете в шаге от отдыха и водных процедур в любое время года. Кафе, рестораны, магазины и все, что нужно для комфортного повседневного быта. В нескольких минутах ходьбы — центр города, где сосредоточены культурные и развлекательные объекты, делая каждый день ярким и насыщенным. Удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта — вам не нужно беспокоиться о том, как добраться в любую точку города. Не упустите свой шанс! Апартаменты с видом на море в центре Анапы — это не просто жилье, а инвестиция в ваше будущее. Не откладывайте мечту на завтра — звоните прямо сейчас и запланируйте просмотр! Ваш новый дом уже ждет вас!

ЖК Парк Утриш. Ваша уютная квартира 44 м² с балконом у парка в закрытом ЖК "Парк Утриш" с бассейном, Сукко (15 мин до моря!) Представьте себе идеальный баланс комфортной жизни и отдыха на курорте! Эта светлая квартира площадью 44 м² в современном жилом комплексе "Парк Утриш" (курортная долина Сукко) станет вашим личным уголком спокойствия и вдохновения. Закрытая территория, собственный бассейн, теннисные корты, велосипедные дорожки все это нужно для комфортной современной жизни. Ваши ключевые преимущества: 1. Простор для Ваших идей: Свободная планировка и предчистовая отделка дают полную свободу действий. Вы сможете спроектировать интерьер своей мечты именно под свои нужды и вкус, сэкономив на демонтаже чужого ремонта. 2. Ежедневный курорт у дома: Просыпайтесь под пение птиц и журчание близлежащей реки. Выходите на собственный балкон ваша утренняя чашка кофе будет сопровождаться видами на парковую зону, а в воздухе аромат можжевельника. 3. Тишина, безопасность и природа: ЖК расположен на закрытой и охраняемой территории. Это гарантирует ваше уединение и безопасность. 4. Отдых и море под рукой: Всего 15-20 минут неспешной прогулки отделяют вас от берега Черного моря! На территории комплекса есть все для комфорта: бассейн, кафе, продуманный ландшафтный дизайн и разнообразные спортивные и детские площадки. 5. Удобная транспортная доступность: недалеко до центра Анапы с ее оживленной курортной инфраструктурой. 30 минут езды до международного аэропорта Анапа, около 40 мин до знаменитого курорта Абрау-Дюрсо. 6. Комфорт для жизни круглый год: Комплекс обеспечен всеми центральными коммуникациями. 7. Инвестиционная привлекательность: Популярное курортное направление Анапы, близость к морю, инфраструктура ЖК и района делают эту квартиру привлекательным объектом для сдачи в аренду и роста стоимости недвижимости. Это шанс приобрести не просто квадратные метры, а образ жизни спокойный и безопасный. Квартира готова стать как вашим постоянным домом в курортной зоне, так и выгодной инвестицией. Звоните сейчас, чтобы узнать все детали и запланировать просмотр вашей будущей квартиры в "Парке Утриш"!