4-комнатная квартира 76,7 м² в зелёном Комсомольском микрорайоне
Главная выгода
Просторная квартира с окнами на три стороны света, в кирпичном доме, в районе, где всё для семьи — от школ и садиков до прогулочных зон у Карасуна.
Планировка и пространство
Общая площадь — 76,7 м²
Четыре изолированные комнаты — личное пространство каждому
Кухня 8 м² — светлая и удобная
Раздельный санузел — комфорт в быту
Лоджия 6 м² застеклена можно сделать кабинет, зону отдыха или хранение
Что это значит для покупателя:
семья живёт вместе, но у каждого своя комната;
кухня + лоджия = семейный центр встреч и ужинов;
гибкость планировки: детская, рабочий кабинет, гостиная, спальня.
Свет и воздух
Окна на восток, юг и запад — солнце с утра до вечера
Квартира не угловая тёплая и сухая
Кирпичный дом тишина, теплоизоляция
6 этаж — оптимально: не низко, но и не под крышей
О доме и районе
Дом кирпичный, подъезд аккуратный
Зелёный двор с детской площадкой
Спокойные соседи
Комсомольский микрорайон:
Обжитой и зелёный, безопасный для семьи
Всё рядом: школы, детские сады, кружки, поликлиники, магазины
Озеро Карасун и прогулочные зоны — для вечеров и выходных
Отличный транспорт: трамвай, троллейбус, маршрутки, быстрый выезд на М4-Дон
Светофор — честная оценка
Сильные стороны:
4 изолированные комнаты, редкость для города
Кирпичный дом, отличная тепло- и шумоизоляция
Локация: озеро, парк, школы, транспорт
Особенности:
Состояние квартиры не новое свобода сделать ремонт под себя
Цена выше простых однушек/двушек, но оправдана метражом и планировкой
Не для тех, кто ищет заезжай завтра без вложений
Для кого подойдёт
Семья с детьми безопасный район, комнаты раздельные, школы рядом
Переезжающие простор сразу, без компромиссов
Инвестор редкая планировка: 4-комнатные ликвидны в аренде
Ваша выгода
Масштаб: 76,7 м² — это комфорт для семьи без переплат за новостройки
Экономия: ремонт под себя без чужих переделок
Экология и тишина: зелёный район, рядом озеро и парк
Перепродажа: 4-комнатные всегда в дефиците и ликвидны
Мини-сценарий
Представьте: утро, дети собираются в школу за углом. Вы завтракаете на кухне с окнами на зелёный двор. Вечером семья собирается в гостиной, а на лоджии можно устроить кабинет или релакс-зону. В выходные — прогулка у Карасуна или поход в парк.
Это не просто квартира — это семейный ритм, где каждый день наполнен светом и спокойствием.
Ключи для алгоритмов: 4-комнатная квартира Краснодар, Комсомольский микрорайон, рядом Карасун, кирпичный дом, для семьи, с ремонтом под себя, под ипотеку, рядом школа и садик.
