ЗИП
6 минут пешком
11 000 000 ₽
186 757 ₽/м²
НЕ ФЕЙК, РЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА И СТОИМОСТЬ!
Доброго дня! Продам полноценную двухкомнатную квартиру в самом центре нашего прекрасного города)
Никаких обременений, никаких ограничений, один собственник, нет разбивок, нет материнских капиталов: пришли, влюбились, проверили документы, пошли в МФЦ в торговый комплекс (200 метров от дома) и подписали документы)
Теперь описание, начну с района:
- самый центр, выход на улицу Красная и кинотеатр Аврора;
- рядом торговый комплекс Ньютон (200 метров);
- если нужен ТЦ побольше, то миллион прямых автобусов до Красной площади (минут 15 ехать, с пробками 30 максимум);
- Школа 33 в двух остановках или 10 минутах пешком; 23 гимназия также в 10 минутах пешком;
- магнит семейный там же, в 10 минутах пешком, обычные продуктовые рядом;
- поликлиника в другую сторону 10-15 минут пешком;
- любой необходимый объект инфраструктуры под боком, также, как и любой вид транспорта, самый центр.
О самом доме:
- монолитно-кирпичное строительство, хорошая звукоизоляция от соседей, дом с эффектом "термоса": летом держит прохладу, зимой держит тепло;
- конец 2017 год ввод в эксплуатацию, новый свежий дом комфорт+ класса Аврора-парк;
- сильный застройщик Екатеринодар инвест строй: много успешных проектов, качественная стройка, хорошее расположение домов. За репутацией следят;
- закрытая территория, много детских и спортивных площадок, коммерция в первом литере для особых гурманов, парковки открытые и закрытые, вокруг дома высажены деревья, управляющая реально следит за порядком.
А что же с квартирой?:
- прекрасная, полноценная двухкомнатная, 60 метров площади с балконом;
- в коридоре, на кухне и в ванной лежит керамогранит, никаких проблем с ремонтом на долгие десятилетия;
- теплый пол установлен на балконе, также там поменяны родные стеклопакеты на улучшенные;
- в квартире сделан ремонт, остаётся кухня, вся сантехника, формат "заезжай, ставь кровать и живи") В коридоре установлен большой шкаф-купе в полный рост;
- по кухне отдельно: стоит дорогой фильтр для воды, холодильник, даже измельчитель для остатков пищи встроен!
- 5 этаж, комфортно, не высоко и прохожие снизу не заглядывают)
По юридической части все сказал, все чисто, можно хоть сегодня покупать. Юридическое сопровождение я проведу (если хотите со своим юристом, без проблем, только рад буду).
Агентам: с вами сотрудничаю при реальном клиенте, договоры не подписываю, звонить, чтобы просто добавить в базу, не нужно. Прошу отнестись с пониманием.
По показам: в целом, почти в любое время, живу в получасе от квартиры. Заранее звоните, если не отвечу, то обязательно перезвоню.
Если остались вопросы, я также на связи. Всем, кто прочитал, хорошего дня!
