Просторная 4-комнатная квартира на своей земле — 74,4 м² с городской пропиской в пригороде Анапы! Для большой семьи!
Продаётся тёплая квартира в спокойном пригороде Анапы (полноценная городская прописка — все льготы, школы, медицина как в городе!). Это фактически дом в формате большой квартиры: капитальный советский дом — толстые стены, отличная теплоизоляция, зимой тепло, летом прохладно.
Коммуникации на уровне:
Центральный водопровод
Канализация: свой септик
Отопление: электрическое + твердотопливный котёл (на дровах/угле — на любой случай)
Электричество по сельскому тарифу — одно из самых выгодных в регионе (экономия огромная круглый год!)
До моря — приятная прогулка 35 минут неспешным шагом (чистый воздух, зелёные улицы, без городской суеты).
Школьный автобус подъезжает прямо к дому — забирает детей утром и привозит после уроков.
Остановка маршруток/автобусов — всего 57 минут пешком.
Планировка — удобная и просторная:
Главная комната — 25 м² (идеально под мастер-спальню, зал или семейную зону)
Комната 2 — 12,6 м²
Комната 3 — 13,8 м²
Комната 4 — 11 м²
Комната 5 — 7,7 м² (детская, кабинет, гардеробная — на выбор)
Кухня-гостиная — 11,7 м² (свободная планировка, удобно готовить и проводить время вместе)
Прихожая — 5,4 м²
Совмещённый санузел — 5,1 м² (просторный, без тесноты)
Состояние:
Косметический ремонт — заезжайте сразу или добавьте свои штрихи.
Уже стоит кондиционер — комфорт в +35 C гарантирован.
Свой участок земли — полная свобода: посадите овощи, фрукты, ягоды, разбейте сад. Можно завести кур, уток, гусей — подсобное хозяйство без проблем и без дачных взносов.
Соседи — дружные, спокойные, адекватные. Район зелёный, тихий, экологичный — идеально для постоянной жизни, многодетных семей, пенсионеров. При этом вся инфраструктура рядом: магазины, аптеки, поликлиники в пределах транспортной доступности.
Почему это выгодно:
Городская прописка + сельский тариф на свет = максимальная экономия
Большая площадь + участок = комфорт как в доме, но без хлопот с полным ИЖС
Подходит для ПМЖ, для сдачи летом (спрос в Анапе всегда!) или для большой семьи
Юридически чисто, без обременений, готова к сделке
Продажа прямо по цене от собственника.
Ипотека проходит без проблем (подходит под большинство банков).
Такие варианты с городской пропиской, своим участком, 5 комнатами и такой близостью к морю разбирают очень быстро!
Звоните / пишите в любое время — покажу удобно, включая вечера и выходные.
Торг реальный при хорошей сделке.
Цена: 3 699 000.
Это комфорт, пространство и экономия в одном предложении — не упустите!
