Купить квартиры без посредников - вторичное жилье в сельском поселении Александровское Ейского района

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Ейск, Кирпичная улица, 15 от Александровское

5 200 000 ₽

102 564 ₽/м²

Шикарная видовая квартира! Лучшая на рынке! Заезжайте и живите — всё уже готово! Главная прелесть этой квартиры в том, что вам не придётся переживать из-за ремонта, искать мебель или выбирать технику. Мы оставляем новому хозяину абсолютно всё, что есть на фото — вплоть до недавних обновлений. Забирайте ключи, привозите свои любимые вещи и включайте чайник! Почему здесь будет так хорошо и удобно: Много места для каждого: Две изолированные комнаты (целых 30 кв.м!). У родителей будет своя уютная спальня, а у детей — своя комната. Или можно обустроить просторную гостиную для тёплых вечеров. Семейная кухня (10.2 кв.м): Здесь уже стоит аккуратный встроенный гарнитур. Места хватит и для готовки, и для дружных завтраков всей семьёй. Две застеклённые лоджии: Это отдельное удовольствие! На одной можно обустроить уютный уголок с креслом для утреннего кофе, а на другой — спрятать всё лишнее, чтобы дома всегда был порядок. Потолки 2.7 метра: Дома дышится легко, комнаты кажутся ещё более просторными и наполненными воздухом. Всё близко: забудьте о машинах и пробках Расположение — просто сказка, особенно если у вас есть дети. Буквально за 5 минут можно дойти: До пляжа и моря (гуляйте хоть каждый вечер!). До хорошей школы и детского сада (ребёнку не придётся переходить оживлённые дороги). До всех нужных магазинов и аптек. Кому здесь точно понравится? Молодой семье: Прекрасный старт для счастливой жизни, где с первого дня есть всё для комфорта. Всем, кто мечтает о море: Идеальное место как для постоянной жизни, так и для летнего отпуска. Для пассивного дохода: Квартиру в 5 минутах от моря и со всей обстановкой у вас с удовольствием снимут и отдыхающие летом, и порядочные жильцы на долгий срок. Эта квартира ждёт своих новых любящих хозяев. Звоните сейчас или добавьте в избранное, чтобы первыми узнавать об изменениях объекта! Торопитесь! Завтра может быть поздно. Еще больше интересных предложений в Вашем сегменте — у нас в профиле. Арт. 122790819

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 33,9 м², 2/3 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 19:02

Краснодарский край, Ейск, Шоссейный переулок от Александровское

10 минут на транспорте

3 500 000 ₽

103 245 ₽/м²

Предлагается к продаже светлая, уютная, однокомнатная квартира на втором этаже трехэтажного дома 2011 года постройки в районе "Поле слез". Общая площадь 33,9 кв.м., жилая 15,3 кв.м., кухня 8,8 кв.м. Выполнен косметический ремонт, санузел совмещенный в плитке, кондиционер. Водоснабжение, газификация, электроснабжение - центральное, водоотведение септик. Своя котельная на дом. Двор огорожен, парковка. В шаговой доступности магазины, детский сад, остановки общественного транспорта. Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные, и фото к ним полностью соответствуют действительности!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173469 Номер в базе: 12052519

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 42 м², 2/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:41

Хорошая цена

С мебелью

Краснодарский край, Ейск, улица Розы Люксембург, 17 от Александровское

2 минуты на транспорте

4 250 000 ₽

101 190 ₽/м²

Пpoдаeтся уютнaя двухкoмнатная квартиpаПpедлaгaeтcя свeтлая и теплaя двуxкoмнaтнaя квартирa площадью 43 кв.м на улице Розы Люксeмбург. Кваpтиpa pасположeнa нa втором этажe пятиэтaжного кирпичногo дома 1967 годa пострoйки и идeальнo пoдходит для тex, ктo мечтает жить рядoм c мoрем и наcлaждаться всеми удобствами городской инфраструктуры. Основные характеристики:Площадь квартиры: 43 кв.мКухня: 6.1 м²Комнаты: смежные 17.3 м² и 10.5 м²С/У: совмещен, отделан в кафелеБалкон: застекленныйПол: паркетКладовка Преимущества:Установлена ваннаяМеталлопластиковые окнаОщущение домашнего тепла и комфорта Всего в нескольких шагах находятся:Пляж Центральный рынок Железнодорожный вокзал Множество магазиновЭто идеальный выбор для спокойной семейной жизни и активного отдыха круглый год! Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного жилья!Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Парк поблизости. Кухня остаётся.

ID 91113743

неделю назад

17 июл, 11:41

3-комн. квартира, 61,8 м², 4/6 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Ейск, улица Плеханова от Александровское

6 минут на транспорте

4 200 000 ₽

67 961 ₽/м²

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира, расположенная на 4 этаже в 5-и этажном кирпичном доме во 2 микрорайоне. Общая площадь квартиры - 61,8 кв.м. жилая - 45 кв.м., кухня - 7 кв.м, санузел раздельный. Окна выходят на 2 стороны. Две застекленные лоджии. Требуется ремонт. Входная дверь и окна деревянные, ванная комната и санузел в кафеле, в комнатах на полу паркет, в гостиной на полу ДВП, в коридоре и кухне на полу ламинат. При продаже остается вся мебель и бытовая техника. Дом после капитального ремонта, чистый подъезд. Подходит под ипотеку! В шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины, гимназия 14, детский сад, автобусные остановки, аптека, поликлиника. До побережья Ейского лимана 3 минуты пешком. Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности! Звоните, и мы с удовольствием покажем объект в удобное для Вас время! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151756 Номер в базе: 13397018

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 50 м², 2/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Краснодарский край, Ейск, улица Карла Либкнехта, 70 от Александровское

4 минуты на транспорте

4 750 000 ₽

95 000 ₽/м²

Квартира в самом центре города! возможна ипотека !!! собственник

Собственник

ID 33403449

3 месяца назад

7 апр, 17:05

2-комн. квартира, 44 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Краснодарский край, Ейск, Коммунистическая улица, 49/2 от Александровское

6 минут на транспорте

4 900 000 ₽

111 364 ₽/м²

Продается 2-ая квартира во 2-ом мкр-е, на 2-м этаже кирпичного дома, общая площадь 44 кв.м, комнаты на две стороны дома, балкон застеклен - металлопластик, качественный ремонт, санузел совмещенный. Остается вся мебель и техника, В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, набережная лимана. Продажей занимается агентство недвижимости Форум.

Агентство недвижимости

Форум-Ейск

Документы проверены

вчера

вчера, 18:11

1-комн. квартира, 37,3 м², 6/6 этаж

3 минуты на транспорте

Краснодарский край, Ейск, улица Калинина, 73/4 от Александровское

5 100 000 ₽

136 729 ₽/м²

1-к квартира у моря с европланировкой и индивидуальным отоплением! Ищете идеальный баланс между курортной романтикой и развитой городской инфраструктурой? Вы его нашли. Главная фишка этой квартиры — её уникальная планировка. Фактически это формат "евродвушки": огромная 17-метровая кухня-гостиная, которую можно круто зонировать, и полноценная изолированная комната (18 кв. м). Бонусом идет индивидуальное отопление — вы сами контролируете климат в доме и экономите на коммунальных платежах в разы! А вид на залив из окон шестого этажа станет вашим любимым вечерним сериалом. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Всё остается вам: Вся мебель переходит новому владельцу — идеальный вариант для быстрой сдачи в аренду или мгновенного переезда без лишних трат. Пространство для жизни: Общая площадь 37 кв. м распределена максимально грамотно. Просторная застекленная лоджия добавляет полезного пространства. Экономия и уют: Индивидуальный котел избавит от сезонных отключений горячей воды и огромных счетов за тепло. Инфраструктура, где всё под рукой: Вам не придется никуда ехать — всё самое важное находится в радиусе пары минут ходьбы. Образование: Средняя школа расположена прямо через дорогу — всего 1 минута пешком. Ребенку даже не придется переходить оживленные магистрали. Спорт и здоровье: Современный спорткомплекс "Приазовье" и бассейн — в 2 минутах от подъезда. Покупки: Сетевые супермаркеты, аптеки, локальные магазинчики и парикмахерские — буквально во дворе и соседних домах (13 минуты). Море и отдых: Знаменитая набережная "Каменка" — визитная карточка Ейска — находится всего в двух кварталах (57 минут ходьбы). Морской воздух, пляж, лучшие закаты и прогулки перед сном станут вашей ежедневной реальностью. Квартира юридически чистая, полностью готова к продаже и ждет своих новых хозяев. Идеально как для жизни небольшой семьи, так и в качестве готового арендного бизнеса в курортной зоне! Звоните сейчас или добавьте в избранное, чтобы первыми узнавать об изменениях объекта! Торопитесь! Завтра может быть поздно. Еще больше интересных предложений в Вашем сегменте — у нас в профиле. Арт. 107346906

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 40,9 м², 1/2 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 09:25

Краснодарский край, Ейск, улица Карла Маркса, 30 от Александровское

1 минута на транспорте

3 800 000 ₽

92 910 ₽/м²

Продается 2-комнатная квартира в центре Ейска. 40,9 кв.м, кухня 11,5 кв.м. Уютно, чисто, можно заезжать и жить. Отопление от газового котла — тепло и экономично. Вся инфраструктура рядом: магазины, аптеки, школы, остановки. До моря и набережной — пешком. Идеальный вариант для постоянного проживания или для сдачи в аренду. Звоните сейчас или добавьте в избранное, чтобы первыми узнавать об изменениях объекта! Торопитесь! Завтра может быть поздно. Ещё больше интересных предложений в вашем сегменте — у нас в профиле. P.S. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Спасибо за понимание. Арт. 135065466

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 31,6 м², 4/5 этаж

Суперагент

шесть дней назад

21 июл, 08:37

С мебелью

1-комн. квартира, 42,6 м², 3/4 этаж

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Ейск, Морская улица, 266 от Александровское

4 250 000 ₽

134 494 ₽/м²

1-комнатная благоустроенная квартира в военном городке, ремонт косметический . Вся мебель и бытовая техника какие видно на фото остаются новому владельцу. В шаговой доступности магазин, аптека, остановка, школа, д/сад, парк, море и т.д. В квартире, после приобретения можно жить сразу, или сдавать (без вложений). Я один собственник. Обременений нет.

Собственник

ID 141287838

месяц назад

8 июн, 12:29

Краснодарский край, Ейск, Краснодарская улица, 265 от Александровское

6 минут на транспорте

4 300 000 ₽

100 939 ₽/м²

Продаётся светлая и уютная 1 комнатная квартира по ул. Краснодарская 265; КЛЮЧИ В АГЕНТСТВЕ 3/4 этаж кирпичного дома 1992 г.п.; площадь (без учёта лоджии): 42,6/20,5/9,3; застеклённая (МПО) лоджия 7,8 кв.м.; совмещённый сан.узел 3,4 кв.м., ванная; коридор 9,4 кв.м.; центральное отопление, плита: газ; в подвале дома: индивидуальное подсобное помещение 10 кв.м.; да. нужен ремонт, но квартира чистая, светлая, а лрджия как вторая комната окна (МПО) с видом на лиман; высота потолков 2,6 м.; сплит система; линолеум, кафель, двойная входная деревянная дверь; на подъезде кодовый замок; вся инфраструктура рядом; дом у лимана

Риелтор

Ирина Самохвалова

Суперагент

2 недели назад

11 июл, 11:25

3-комн. квартира, 61,1 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Краснодарский край, Ейск, Первомайская улица от Александровское

5 минут на транспорте

6 000 000 ₽

98 200 ₽/м²

Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира на 4 этаже, пятиэтажного дома по улице Первомайская. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. Общая площадь квартиры 61.1 м2, кухня 6.2 м2, площади комнат: 10.2, 19.2 и 13.3 м2 соответственно. Санузел совмещённый. Комнаты на разные стороны. В квартире выполнен качественный, косметический ремонт с заменой электропроводки. Все окна металлопластиковые. Санузел в плитке. Натяжные потолки, на полу ламинат. Часть мебели остаётся. В квартире центральное отопление, плита газовая, установлен кондиционер. Входная дверь - металлическая. Капитальный ремонт дома (с заменой крыши, ремонт фасада, подъездов) производился в 2018г. Инфраструктура района просто прекрасная для комфортной жизни: школа, детский сад, парк Поддубного, магазины, рынок, поликлиника все это в радиусе 5 минут ходьбы от дома. 10 минут ходьбы до набережной Каменка!!! Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности! Звоните, и мы с удовольствием покажем объект в удобное для Вас время!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 160710 Номер в базе: 12778895

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 39 м², 7/10 этаж

Суперагент

вчера

26 июл, 17:10

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «ул. Коммунистическая, 17»

Краснодарский край, Ейск, Коммунистическая улица, 17 от Александровское

6 минут на транспорте

5 850 000 ₽

150 000 ₽/м²

В продаже уютная квартира с видом на море и индивидуальным отоплением во 2 мкр по самой привлекательной цене! Ремонт, мебель, балкон из кухни застеклен. Звоните, записывайтесь на осмотр.

Агентство недвижимости

Форум-Ейск

Документы проверены

3 недели назад

1 июл, 15:28

3-комн. квартира, 67 м², 8/9 этаж

Краснодарский край, Ейск, Коммунистическая улица, 20/1 от Александровское

8 минут на транспорте

5 500 000 ₽

82 090 ₽/м²

Собственник. Продам 3- х комнатную квартиру в новом кирпичном доме 2023г постройки с видом на море и город. В доме бесперебойно работает лифт, благоустроена придомовая территория, достаточно парковочных мест. Хорошо развита инфраструктура: рядом детский сад и школа, торговые центры и магазины, отделение сбербанка и почты, остановки общественного транспорта. В 15 минутах пешей прогулки море. Собственник один, любая форма оплаты.

Собственник

ID 85573722

месяц назад

27 июн, 07:46

2-комн. квартира, 42,7 м², 2/3 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Краснодарский край, Ейск, улица Островского, 15 от Александровское

2 минуты на транспорте

4 290 000 ₽

100 468 ₽/м²

Код объекта: 2156503. Продается двухкомнатная квартира, расположенная на 2 этаже трехэтажного кирпичного дома, по улице Островского. Общая площадь 42.7 кв.м., кухня 5.2 кв.м. Квартира с косметическим ремонтом - установлены мeтaллопластикoвыe окна, застекленный балкон, санузел отделан кафелем, в квартире установлена газовая плита. Во дворе имеется хозяйственный блок. Дом расположен в хорошем для жизни месте- рядом остановки общественного транспорта, ЖД вокзал, стадион, спорткомплекс, стоматология, почта, аптека, детские сады, школа, магазин "Магнит". В шаговой доступности парк отдыха, пляж, набережная, центр города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр. Федеральное АН "Владис" гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Если у Вас не получилось дозвониться из-за проблем со связью, напишите номер в сообщения - мы обязательно с Вами свяжемся.

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 03:33

1-комн. квартира, 32 м², 2/5 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Ейск, улица Розы Люксембург от Александровское

6 минут на транспорте

4 800 000 ₽

150 000 ₽/м²

Предлагается к продаже однокомнатная квартира на втором этаже кирпичного, пятиэтажного дома на улице Розы Люксембург, в районе Военного городка. Общая площадь — 32 кв.м., комната 16,4 кв.м., кухня 5,7 кв.м., совмещённый санузел отделан кафельной плиткой (3,3 кв.м.), коридор — 4,6 кв.м. Выполнен свежий ремонт: металлопластиковые окна, металлическая входная дверь, межкомнатные двери, на полу ламинат, натяжные потолки с точечными светильниками. На кухне новый гарнитур и газовая плита "Гефест". В санузле — раковина под стиральную машину, душевая кабинка, электрический полотенцесушитель. Проводка заменена по евростандарту, установлено достаточно выключателей и розеток. Лоджия утеплена и застеклена металлопластиковыми окнами, потолок натяжной, есть розетка. После ремонта в квартире никто не жил. B пeшeй дoступнocти магaзины, остановки oбществeнного тpaнспоpтa, дeтскиe, дoшкольныe учpеждения, лицей, пapк им. Пoддубнoгo, pынoк, Тагaнpогcкaя нaбережная, пляж. Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 203952 Номер в базе: 13344440

Агентство недвижимости

2 комнатная квартира в г. Ейск

Документы проверены

час назад

сегодня, 07:13

2-комн. квартира, 98 м², 3/5 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Ейск, Коммунистическая улица, 23 от Александровское

6 минут на транспорте

7 900 000 ₽

80 612 ₽/м²

Арт. 92384738. Продам 2 - х комнатную квартиру в 5 минутах ходьбы от Ейского лимана. Кирпичный дом, 3 этаж, комфортная планировка на 2 стороны дома, 2 просторные спальни, коридор, прихожая, совмещённый санузел, гардеробная, лоджия и удобная для приема гостей кухня. В квартире качественный, стилистически продуманный ремонт, который позволяет осуществить переезд в кратчайшие сроки. В стоимость входит кухонный гарнитур, возможна, по договоренности, продажа со всей мебелью и техникой. Для дополнительного хранения вещей в подвале дома есть кладовая. Очень удобная локация: рядом лиман, Гимназия 14 им. Ю.А. Гагарина, детский сад 30 "Ладушки", Ейский кадетский казачий корпус, кружки и секции для детей и взрослых, рынок, множество магазинов разной направленности, поликлиника 2, аптеки, стоматология, салоны красоты, кафе, пиццерия. Кроме этого, необходимо отметить транспортную развязку, которая обеспечивает маршрутную доступность в любой район Ейска. Видео по запросу. Звоните! Организую показ. Связь бывает неустойчивая, если не можете дозвониться, пишите.

Риелтор

ID 124571304

вчера

вчера, 23:25

Студия, 26 м², 2/2 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Ейск, Осводовский переулок, 1 от Александровское

4 минуты на транспорте

4 000 000 ₽

153 846 ₽/м²

ПРОДАМ квартиру-студию в 3-х минутах ходьбы от пляжа. Свежий ремонт, комната объединена с балконом, перепланировка узаконена, санузел просторный (установлена ванна), вся мебель и техника остается. Вместе с квартирой продается кирпичный ГАРАЖ во дворе дома (входит в стоимость). Квартира полностью готова для проживания, либо для сдачи. ЗВОНИТЕ! Организуем показ. Арт. 117083646

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 66,5 м², 6/6 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

С мебелью

2-комн. квартира, 73 м², 2/5 этаж

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Ейск, Красная улица, 57А от Александровское

5 600 000 ₽

84 211 ₽/м²

В продаже 2х-комнатная квартира с евроремонтом, мебелью и техникой в одном из лучших районов города. Дом кирпичный, современный, 2006 г.п. Планировка на две стороны, есть просторная лоджия из кухни и гардеробная комната. Раздельный санузел. Одна квартира на площадке, чистый подъезд, ухоженная придомовая территория. Рядом все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, магазины, бассейн, каток, спортивный комплекс. Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости Форум. Звоните.

Агентство недвижимости

Форум-Ейск

Документы проверены

шесть дней назад

21 июл, 13:20

С мебелью

2-комн. квартира, 36 м², 2/2 этаж

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Ейск, Ясенская улица, 23 от Александровское

10 500 000 ₽

143 836 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира 73 кв.м. с индивидуальным отоплением, на самом востребованном этаже, в лучшем районе города. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов. Итальянская мебель, спальный гарнитур, дорогая техника: 2 телевизора, 2 холодильника, 2 сплит-системы, посудомоечная машина, стиральная машина, все остается будущим хозяевам, что позволяет без дополнительных затрат заехать и жить в прекрасную квартиру. Так же имеется две лоджии на две стороны дома. В доме стоит накопительная емкость с насосной станцией. Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк, рынок поблизости. Хорошая транспортная доступность у дома автобусная остановка.

Риелтор

Светлана Серкова

Суперагент

неделю назад

14 июл, 12:45

Хорошая цена

Краснодарский край, Ейск, улица Карла Маркса, 39 от Александровское

3 минуты на транспорте

3 649 999 ₽

101 389 ₽/м²

Продаётся 2-х комн. квартира , в самом центре города. Можно купить для себя или под сдачу отдыхающим. Очень выгодная инвестиция! В квартире сделан хороший косметический ремонт, высокие потолки, две просторные изолированные комнаты и прихожая с видом из окон на красивый парк. Идеальная локация - самый центр города, это позволит вам сдавать комнаты круглогодично. Вся инфраструктура рядом с вами: рынок с натуральными, свежими продуктами, разнообразие магазинов, ТЦ, почта, аптеки, поликлиника, банки, администрация, пенсионный фонд и другие инстанции. В шаговой доступности школа, детский сад. В 10 минутах ходьбы Таганрогская набережная, парк им.Поддубного. Звоните. Арт. 90878186

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 43 м², 3/6 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Ейск, улица Карла Либкнехта, 10 от Александровское

1 минута на транспорте

5 750 000 ₽

133 721 ₽/м²

Продается просторная квартира в центре с шикарной планировкой и видом на море! Большая кухня и просторная светлая комната, дополнительная комната на лоджии. Индивидуальное отопление. удобный 3 этаж. Закрытый двор с прекрасным розарием, беседкой, мангальной зоной. Огромный плюс- Есть кладовая в подвале. 44.9/19,4/12,3 м2 с утепленной лоджией. Светлая и просторная! Если вы в нее войдете- вы уже не уйдете!!! Рядом море, очень много мгазинов, рынок парк!!! Лучшее место в городе!! Спешите, пока продают.

Риелтор

Светлана Дюкова

Документы проверены

2 недели назад

13 июл, 23:44

2-комн. квартира, 58 м², 7/9 этаж

С мебелью