Арт. 129851556 2 комнатгая кварира (Евро3 с большой кухней-гостиной) расположена в жилом доме по улице Петра Метальникова, 36 — в активно развивающемся микрорайоне Краснодара (Прикубанский внутригородской округ).
Это практичный вариант для покупателей, планирующих сделать ремонт под собственный вкус.
Общая площадь: 58.3 м2, с учетом лоджий 61, 4 м2.
Жилая площадь: 25 м2.
Кухня: 18.5 м2.
Санузел: раздельный. Две лоджии: в кухне и в спальне. Индивидуально в этой планировке, что и в кухне и в спальне по два окна, одно с выходом на лоджию.
Этаж: 7 й (средний этаж, комфортный уровень шума).
Высота потолков: 2,7 м.
Состояние: предчистовая отделка (выровненные стены и потолки, стяжка пола, разведённая электрика, установлены входные двери и стеклопакеты).
Планировка
Спальня (13,1 м2) — просторная, правильной формы, с лоджией и еще одним окном.
Спальня (12,1 м2) — светлая.
Кухня-гостиная (18,5м2) — удобная планировка, достаточно места для обеденной зоны.
Прихожая (10,4 м2) — достаточно места для системы хранения.
Санузлы: раздельный (ванная — 3,7 м2, туалет — 1,5 м2).
Микрорайон по ул. Петра Метальникова активно застраивается, но уже обладает базовой инфраструктурой:
детский сад 196 (5 мин пешком); школа 106
Супермаркет Табрис , виден из окна, супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит" (710 мин пешком);
минирынок на ул. им. Александра Покрышкина, поликлиника 17 (15 мин пешком);
аптеки — в шаговой доступности.
Транспорт:остановки автобусов ( 4, 12, 26) — 5 мин пешком; трамвай в шаговой доступности , беспробочный вариант уехать в любую точку города.
сквер "Петра Метальникова" (7 мин пешком);
Безопасность: домофон, видеонаблюдение по периметру дома.
Парковка: наземная гостевая парковка вдоль дома.
Перспективы: в радиусе 1 км — новые детские площадки, фитнесклубы, кафе (застройка продолжается)
Эта квартира для желающих сделать индивидуальный ремонт, для семей с детьми (близость школ и садов), для тех, кто ценит баланс цены и развивающейся инфраструктуры.
Звоните, чтобы согласовать время просмотра!
