Продажа маленьких домов в Апшеронске

Арт. 131876535 #лот131876535нт Предлагаю небольшой уютный дом, в тихом районе, по цене земельного участка. Домовладение находится в глубине, 20 м от границы фасада. Прекрасная возможность построить новый дом, на переднем плане. К дому пристроена блочная пристройка, в которой оборудована кухня и ванная комната. В доме натяжные потолки, стены оклеены обоями. На полу в комнатах и кухне линолеум, в санузле - кафель. В 2025 г. подключен газ, установлен двухконтурный котел, новые современные радиаторы, насосная станция. Полностью поменяли эл. проводку. Подключен интернет- Ростелеком. Освещение точечное, энергосберегающие лампы. Забор металлопрофиль, откатные ворота шириной 4 м. Участок ровный, прямоугольной формы. Фасад 15 м. Хорошие, дружные соседи, что не мало важно. Рядом расположена школа, аптека, Спорткомплекс, магазины различного назначения, остановки общественного транспорта. Город Апшеронск находится в окружении лесов предгорья Кавказа с живописной природой и целебными источниками. Рядом находятся Гуамское ущелье, плато Лаго-Наки, Мезмай, Азишская пещера, серо-водородные горячие источники, соленое йодо-бромное озеро, горные речки с голубой глиной. До моря 100 км, за день можно съездить накупаться и вернутся назад. Хорошая транспортная развязка. Краснодар-100км, Майкоп, Белореченск, Горячий ключ 35-40км. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и получите больше информации.

ОБ ОБЪЕКТЕ: Продаётся дом в небольшом уютном городе Краснодарского края Апшеронске, который расположен у подножия Кавказских гор в 100 км от Черноморского побережья. Дом 1966 года кирпичный, что делает его ещё более тёплым. Отапливается дом печью-форсункой. Окна пластиковые, что делает дом защищённым от ветра и шума. Крыша из шифера. На газ, свет и воду установлены счётчики. Имеется летняя кухня, отапливаемая дровяной печью, с газовой плитой и бойлером. Дом стоит на ровном участке площадью 6,16 соток. На нём растут разные плодовые деревья и кустарники.Дом находится на возвышенности. Недалеко: остановка городского транспорта пекарня "Маруся" магазин Пятерочка Всё в шаговой доступности. О СДЕЛКЕ: Без обременений Прямая продажа от собственника Юридическая чистота сделки Любая форма оплаты (наличные, ипотека и т.д), торг! ПОЧЕМУ АН "АТМОСФЕРА": Работаем на рынке недвижимости более 15 лет Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости" Провели более 5000 успешных сделок Являемся действующим членом "Российской гильдии риэлторов" Деятельность нашей компании застрахована. Звоните, все покажем и расскажем! Арт. 129170370

Продается дом в г.Апшеронск О ДОМЕ Общая площадь: 46.8 кв.м На участке два дома. Установлены металлопластиковые окна В доме 2 комнаты,прихожая Кухня, санузел, ванная находятся в соседнем доме (можно жить двум семьям) Все комнаты в доме изолированные. Отопление печь- голландка В доме выполнен косметический ремонт Коммуникации подключены и установлены приборы учета О ДВОРЕ Участок 7,02 соток. Участок ровный, сухой, правильной формы. Два выхода (ул. Щорса и ул. Седина) Есть гараж Теплица Летняя кухня Есть навес Хозпостройки Двор выложен плиткой Весь двор засажен вечнозелеными растениями На участке растут плодовые деревья и кустарники РЯДОМ Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: остановка общественного транспорта,магазины, школы 3, 4, новый детский сад 4, городской рынок, стадион ,парк "Юность". О НАС Федеральное агентство недвижимости "Самолет Плюс" Сервис 1 в России Первый офис Федерального уровня в Апшеронском районе Опытность и компетентность Экспертные консультации Лучшие специалисты Широкий спектр услуг Более 1600 офисов по всей России Пишите, звоните - расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра. Арт. 134483323

Продаётся небольшой уютный дом в г Апшеронске Апшеронск имеет удобное расположение по пути к Черноморскому побережью в одну сторону и на горный курорт Лаго - Наки в другую О ДОМЕ: Дом кирпичный Кухня-гостиная, санузел и четыре комнаты Год постройки 1969г Площадь 44.3 кв.м Окна - стеклопакеты Все коммуникации - газ, свет, вода На участке растут плодовые деревья и ягодные кустарники Участок пять соток Подъездная дорога грунтовая, но рядом асфальтированная Цена указана за наличный расчёт ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности вся инфраструктура - школа 18 , спорткомплекс, супермаркеты... О СДЕЛКЕ: Без обременений Прямая продажа от собственника Юридическая чистота Любая форма оплаты (наличные, ипотека, сертификаты) Почему АН "Атмосфера" Работаем на рынке недвижимости более 15 лет Провели больше 5000 успешных сделок Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости" Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов" Деятельность нашей компании застрахована Арт. 49905266

Продается бревенчатый теплый дом! Общей площадью 43.9 кв.м на участке 6 соток, с возможностью приватизации земли и организации заезда с обратной стороны участка, так как соседей там нет. Участок в тихом уютном месте, в лесном массиве и в то же время не далеко вся инфраструктура: магазины, автобусная остановка, WB, автомобильный техникум, площадь ОЭЗ, где к Новому году устанавливают елку! В доме подведены все коммуникации, отдельная кухня и также отдельная ванная комната. Дом отапливается газом, везде есть свет, индивидуальное отопление, а значит есть всегда горячая вода. В доме 4 комнаты +прихожая В кухне 2 комнаты + прихожая Отдельно ванная комната с ванной Дом полностью готов к заселению: "заезжай живи" Не упустите данное предложение по выгодной цене! Арт. 77188612

Продается дом в центре г. Апшеронск. О ДОМЕ: общая площадь 34.5 кв.м дом снаружи оштукатурен материал крыши шифер косметический ремонт пластиковые окна сан узел совмещен дом теплый комнаты смежные О ДВОРЕ: площадь участка: 5.3 сотки двор просторный, забетонирован имеется хоз. постройка забор из проф листа ИНФРАСТРУКТУРА: все в шаговой доступности 20 метров до Торгового Центра " РАДУГА " 50 метров до центрального рынка лицей 1 детский сад 1 магазин "Магнит у дома", "Победа" аптеки ПВЗ остановки общественного транспорта О НАС: Федеральное агентство недвижимости "Самолет Плюс" Сервис 1 в России Первый офис Федерального уровня в Апшеронском районе Опытность и компетентность Экспертные консультации Лучшие специалисты Широкий спектр услуг Более 1600 офисов по всей России Пишите, звоните-расскажем все что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра! Арт. 134157661

Арт. 127755666 Продается дом все коммуникации, дом - добротная времянка с санузлом, ремонт не критичный, на участке есть ручей, речка 50 м, остановка50м,магазин100м, сад, огород,большой навес, фундамент под строительство,газ подключен в 24 году

В живописных предгорьях Кавказа Краснодарского края, окруженный густыми лесами, расположился небольшой и уютный городок Апшеронск. Здесь, в центральном районе города продается продается добротный дом. О ДОМЕ: -площадь дома 43.6 кв.м -площадь комнат 12 кв.м. 15 и 10 кв.м -площадь кухни 7 кв. метров -санузел совмещенный -сделан косметический ремонт, натяжные потолки. Отопление газ. -вся мебель и бытовая техника остаются новым собственникам! ОБ УЧАСТКЕ: -площадь участка 6. сотки -участок ровный, правильной формы, растут фруктовые деревья. -стоят хозпостройки. ИНФРАСТРУКТУРА: Центр города! Все в шаговой доступности, автовокзал, поликлиника, банк. В городе много магазинов, большой рынок, музыкальная и художественные школы, детские сады м. В 4 км станица Нефтяная с известным на всю Россию йодо-бромным источником и рекой с белой глиной! До моря 100 км, до Гуамского ущелья с термальными источниками 40 км. Наш район динамично развивается, строятся дороги, прокладывается газ в отдаленные села и станицы, строятся гостиницы, кемпинги, базы отдыха. На плато Лагонаки началось строительство горнолыжного кластера. Спешите приобрести недвижимость в наших краях! О СДЕЛКЕ: -Без обременений -Прямая продажа от собственника -Юридическая чистота сделки -Любая форма оплаты (наличные, ипотека и т.д), торг! ПОЧЕМУ АН "Атмосфера"? Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. Провели более 5000 успешных сделок. Деятельность нашей компании застрахована. Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". Являемся действующим членом "Российской гильдии риэлторов". Звоните, все покажем, все расскажем! Арт. 111842620

Арт. 63355927 #лот63355927нтПредлагаем вашему вниманию ухоженный и аккуратный, кирпичный дом. Крепкий фундамент, обработан гидроизоляцией. Состоит из четырех, светлых комнат. Везде сделан косметический ремонт. Обои в светлых тонах, натяжные потолки, на полу ламинат. Окна -металлопластиковые. Совмещённый санузел обрамлён панелями ПВХ. Установлен водонагреватель на 80 литров. Отопление печь- галандка. Дом очень тёплый. Рядом расположена жилая, летняя кухня, состоящая из кухни и комнаты, можно размещать гостей. Так же на территории имеются хозяйственные постройки для хранения вещей и домашних заготовок. Все эти постройки объединены большим, высоким навесом, надежно защищающим весь двор от палящего солнца и атмосферных осадков. Двор забетонирован, так же имеется бетонированный септик. В доме есть все необходимые коммуникации электричество, газовое отопление, центральный водопровод. Так же имеется собственная скважина. В домовладении полностью поменяна проводка, что гарантирует Вашу безопасность. Участок площадью 6 соток, не подтапливается, что также является значимым преимуществом для владельцев дома. Молодой сад и декоративные растения выращены с любовью, искусственный водоем с лилиями и живыми рыбками, придадут вашему участку особую атмосферу, а спокойная улица и прекрасные соседи сделают ваше проживание здесь еще более приятным и комфортным. Улица тупиковая, заезжают только свои, в конце улицы есть большое озеро, прекрасный бонус для любителей рыбалки, и лес, где Вы можете устраивать пешие прогулки, собирая грибы. Рядом находиться школа, магазин "Пятерочка", Озон, Вайлдберриз , аптека ,остановка общественного транспорта. Если Вы хотите приобрести свой дом в уютном и живописном городе Апшеронск, не упустите эту возможность. Обратитесь к нам сегодня и начните новую жизнь в окружении чистого воздуха, прекрасных видов и уютного дома! В нашем офисе Вы можете выбрать и приобрести недвижимость по всему Краснодарскому краю, Звоните прямо сейчас!

Продается земельный участок с маленьким домом ОБ УЧАСТКЕ: Площадь: 13.77 соток На участке находится маленький старенький дом Электричество Вода Газ О ЛОКАЦИИ: Остановки общественного транспорта в пяти минутах ходьбы. В шаговой доступности магазин Светофор, Спортивный зал, ПВЗ, организовано место для отдыха с фонтаном, продуктовые магазины. Третья школа, детский сад. Спокойная и тихая улица. ПОЧЕМУ АН "Атмосфера"? Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. Провели более 5000 успешных сделок. Деятельность нашей компании застрахована. Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". Являемся действующим членом "Российской гильдии риэлторов" Пишите, звоните, записывайтесь на просмотр! Арт. 101018935

В новом, динамично развивающимся районе города Апшеронск продается новый, 2022 года постройки дом, расположенный на 3 сотках. В доме большая кухня- столовая площадью 12.3 метров квадратных, совмещенный санузел, прихожая и комната площадью 14.1 метров квадратных. Выполнен хороший ремонт, установлены качественные окна и входная дверь. О ДОМЕ: Фундамент: ленточный с вязанными балками из арматуры 12 мм. Стены: цельный, не колотый пополам, керамический кирпич, теплый и легкий керамзитблок. Крыша: качественный металлопрофиль, утепление перекрытий- минвата 150 мм. Для нашего региона этого более чем достаточно. Потолок: влагостойкий гипсокартон, высота потолков 2.8 м. Пол: монолитная плита, пеноплекс 30 мм. Отопление: двухконтурный газовый котел фирмы " DAESUNG", функциональный и экономичный. Зимой ваши платежи за отопление максимум 2 тыс руб! По периметру предусмотрены столбы для навеса. ИНФРАСТРУКТУРА: Апшеронский район активно развивается, строятся кемпинги, базы отдыха, открываются термальные источники, постоянно растет туристический поток. На 2026 год запланирована сдача в эксплуатацию дороги ведущей на Дагомыс. И тогда ваш путь до Сочи займет 3 часа, вместо 6 нынешних! В шаговой доступности от вашего дома будет построена средняя школа, до центра города на машине 7 минут. Уникальная природа нашего района никого не оставит равнодушным! Чистейший воздух, лучшая вода в регионе, качественные продукты, безопасность, все это делает Апшеронский район жемчужиной Краснодарского края. Если вы планируете инвестировать в наш район, то сейчас для этого самое подходящее время! О СДЕЛКЕ: -без обременений -прямая продажа от собственника -полное юридическое сопровождение -любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д), торг! ПОЧЕМУ АН "АТМОСФЕРА"? Деятельность нашей компании застрахована. Уполномочены работать в системе "ДомКлик". Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. Являемся действующим членом "Российской гильдии риэлторов". Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". Провели более 5000 успешных сделок. Звоните- расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра. Арт. 91856517

Предлагаем к покупке участок с ветхим домиком, расположенный в городе Апшеронск Краснодарского края. О ДОМЕ: -Деревянный небольшой домик общей площадью - 30,8 кв м -Газ, свет, вода - скважина, центральный водопровод по меже участка. ОБ УЧАСТКЕ: -Участок - 6 соток -Угловой вдоль асфальтированной дороги. -Широкий фасад на 2 улицы. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Район тихий, спокойный, при этом в 5-ти минутах ходьбы расположена школа 18, магазин Пятерочка, продуктовые магазины, ПВЗ ОЗОН и Вайлберис. -Регулярный маршрутный режим. О СДЕЛКЕ: - без обременений - прямая продажа - юридическая чистота - любая форма оплаты Почему АН "Атмосфера" - Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. - Провели больше 5000 успешных сделок. - Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". - Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". - Деятельность нашей компании застрахована. Пишите, звоните - расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра. Арт. 101212576

Продаётся небольшой уютный дом в городе Апшеронске. Город имеет удобное расположение по пути к Черноморскому побережью в одну сторону и на горный курорт Лаго - Наки в другую. О ДОМЕ: Дом деревянный обложен кирпичом. В нём есть прихожая, кухня, санузел и четыре комнаты. Год постройки 1961 Площадь 46.1 кв.м. Окна - стеклопакеты Все коммуникации - газ, свет, вода, септик. На участке растут плодовые деревья и ягодные кустарники. Участок шесть соток Подъездная дорога грунтовая, но рядом асфальтированная. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности вся инфраструктура - школа 18, спорткомплекс, супермаркеты... О СДЕЛКЕ: - без обременений - прямая продажа от собственника - юридическая чистота - любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д.) торг! Почему АН "Атмосфера" - Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. - Провели больше 5000 успешных сделок. - Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". - Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". - Деятельность нашей компании застрахована. У АН "Атмосфера" большая клиентская база Все предложения можете посмотреть на нашем сайте или у нас в офисе. Арт. 99183647

Продаётся уютный деревянный домик— ваша идеальная загородная резиденция! Приглашаем вас стать владельцем очаровательного деревянного домика, расположенного в живописном месте .Это не просто жильё, а пространство для жизни, отдыха и воплощения ваших идей. Основные характеристики: площадь участка: 6,7 соток; рельеф: слегка покатый; особенность: участок никогда не затапливается (гарантировано на 100 %). Состояние дома: дом установлен на крепких сваях; жилая площадь требует достройки 10 м² (это необходимо для получения прописки); имеется подробный план достройки — либо вы можете реализовать собственный проект (участок позволяет); в доме есть всё необходимое: электричество, горячая и холодная вода, оборудованная кухня, душ с бойлером, проведён интернет; туалет расположен на улице; имеются некоторые строительные материалы; есть навес для хранения вещей, защищённый от погодных условий. Преимущества участка: предусмотрено место под гараж на 2 автомобиля; разбит огород для выращивания овощей и фруктов; растут деревья: грецкий орех, фундук, шелковица. обустроены ягодники (малина красная и чёрная); есть цветники; возможность содержания животных и птицы (кур, уток, гусей); на территории имеется небольшое озеро для разведения рыбы. Инфраструктура: магазины: Пятёрочка, Три богатыря, овощные магазины, Мясо, Торты у Терезы; аптеки; пункты выдачи заказов: Wildberries, Ozon; шиномонтаж и автомагазин Лада; школа 18 — в шаговой доступности. Расположение: до моря (Туапсе) — 80 км; до Краснодара — 120 км. Не упустите шанс обрести свой уголок спокойствия и гармонии! Участок и дом без обременений и арестов, юридичекая чистота, прямая продажа, документы в порядке. Звоните или пишите в СМС — отвечу на все вопросы! Собственник.

Продаётся уютный дом в городе Апшеронске. Город имеет удобное расположение по пути к Черноморскому побережью в одну сторону, на горный курорт Лаго - Наки и Краснодар в другую. О ДОМЕ: Дом 39.5 кв.м. В нём есть прихожая и четыре комнаты. Окна - стеклопакеты Все коммуникации - газ, свет, вода, септик. Просторная кухня. Совмещенный санузел. Погреб. Хозяйственная постройка. Участок шесть соток. На участке растут плодовые деревья. Двор отсыпан щебнем. Подъездная дорога асфальтированная. ИНФРАСТРУКТУРА: Тренажёрный зал "Медведь" Супермаркет "Пятерочка", "Магнит" Детский сад "Чебурашка" и "Ромашка" Музыкальная школа Школа 4 Аптека ПВЗ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До Мезмая - 50 км До Гуамского ущелья - 40 км До Апшеронска - 25 км До Краснодара - 125 км До Черного моря - 125 км Строится новая дорога в Сочи — перспективный туристический район О СДЕЛКЕ: Без обременений Прямая продажа от собственника Юридическая чистота Любая форма оплаты (наличные, ипотека, сертификаты) Почему АН "АТМОСФЕРА" Работаем на рынке недвижимости более 15 лет Провели больше 5000 успешных сделок Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости" Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов" Деятельность нашей компании застрахована Арт. 127295076

Продается дом 46,8 кв.м., с земельным участком 6 соток, двор под навесом, имеются хозяйственные постройки (мастерская, летняя кухня, сарай, стойло для скотины, курятник). Рядом с/ш 2, до центрального сквера 10-15 минут пешком. Торг уместен.

Продается дом 46.3 кв м на участке 5.52 сотки. Дом полностью экологичный поскольку построен из дубового спила. В доме 2 изолированные комнаты и 2 проходные, так же кухня и прихожая. Отопительная система галанка + новая проводка. На участке множество плодовых деревьев. Двор забетонирован. В пешей доступности остановка общественного транспорта, школа 4, музыкальная школа, 2 детских сада и супермаркеты. О СДЕЛКЕ: - Без обременений - Прямая продажа от собственника - Юридическая чистота - Любая форма оплаты (наличные, ипотека, сертификаты и т.д), Почему АН "Атмосфера" - Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. - Провели больше 5000 успешных сделок. - Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". - Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". - Деятельность нашей компании застрахована. Арт. 110235020

Продается уютный дом площадью 39,3 квадратных метра, расположенный на ровном участке в 10 соток. О ДОМЕ: Облицован качественным сайдингом Установлены пластиковые окна В доме остается часть мебели Есть печь Совмещенный сан.узел ОБ УЧАСТКЕ: Участок ровный, 10 соток (ИЖС) На участке установлен металлический забор Имеются хозяйственные постройки, навес ИНФРАСТРУКТУРА: В 10 минутах Детский сад 7 и 37 Общеобразовательная школа 4, Музыкальная школа, ПВЗ популярных брендов, магазины различного сегмента и сетевые супермаркеты До остановки общественного транспорта 5 минут пешком О СДЕЛКЕ: без обременений прямая продажа от собственника ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д ) О НАС: Федеральное агентство недвижимости "Самолет Плюс" -Сервис 1 в России -Первый офис Федерального уровня в Апшеронском районе -Опытность и компетентность -Экспертные консультации -Лучшие специалисты -Широкий спектр услуг -Более 1600 офисов по всей России Звоните ИЛИ Пишите - расскажем все об этой недвижимости, отправим видеообзор или подберем удобное время для просмотра ! Арт. 89117614

Предлагаем к покупке дом в г. Апшеронске. О ДОМЕ: -Общая площадь дома 47.6 кв.м. -Общая площадь земельного участка 6 соток. ПЛАНИРОВКА: -Кухня, прихожая, 2 изолированные комнаты, 1 проходная, санузел совмещен. -Коммуникации центральные + приборы учета. -Установлены МПО. -Имеется навес, хоз. постройки, грядки для зелени, овощей и цветов. Уютный уголок с небольшим прудом. ИНФРАСТРУКТУРА: Предлагается к продаже компактный и практичный дом, идеально подходящий для жизни или дачного отдыха. Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта находится рядом. Вся необходимая инфраструктура - магазины, общеобразовательная школа 3, 2; детский сад 10, 39 всего 5 минут на машине. Этот дом - отличный вариант для тех, кто ищет уютное жилье с участком без удаления от городской инфраструктуры. О СДЕЛКЕ: -Без обременений -Прямая продажа от собственника -Юридическая чистота -Любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д), торг! ПОЧЕМУ АН "АТМОСФЕРА"? -Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. -Провели более 5000 успешных сделок. -Деятельность нашей компании застрахована. -Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". -Являемся действующим членом "Российской гильдии риэлторов" Пишите, звоните - расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра. Арт. 125179054

О ДОМЕ: Дом деревянный 39.8 кв. м. В доме три комнаты, кухня, санузел и прихожая. Отопительная система галанка. Все коммуникации - газ,свет, вода. Участок 10 соток, множество плодовых деревьев. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности остановка общественного транспорта. Женский монастырь иконы Божией Матери Нерушимая Стена. Школа 2 Детский сад Магазины продутктовые "Красное&Белое" "Агрокомплекс" Магазин "Хадыжи" Магазин "Добрыня" О СДЕЛКЕ: - Без обременений - Прямая продажа от собственника - Юридическая чистота - Любая форма оплаты (наличные, ипотека, сертификаты и т.д), Почему АН "Атмосфера" - Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. - Провели больше 5000 успешных сделок. - Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". - Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". - Деятельность нашей компании застрахована. Арт. 46920314

дом на первой линии, земельный участок 5 соток в собственности, подойдёт для коммерции или строительства нового дома, школа, дет сад, магазин магнит видно с калитки, совсем рядом