Только на Циан
Краснодар-1
3 минуты на транспорте
3 500 000 ₽
106 061 ₽/м²・Включая НДС 631 147 ₽
В торговом доме на 2 этаже 2 офиса рядом.Сплиты.Охрана.Видеонаблюдение.Транспорт рядом в любую часть города.
Купить офис на улице Гоголя в микрорайоне Центральный в городе Краснодар
Только на Циан
Краснодар-1
3 минуты на транспорте
14 500 000 ₽
174 699 ₽/м²・Включая НДС 2 614 754 ₽
Продaётcя офиснoе помещение 83 кв.м. 2 cоcедниx oфисных помeщения пo 42 кв.м. в пpecтижнoм БЦ Oлимпик Плаза (ул. Гоголя, 43/48), 5й этаж. Цeнтp Kраснoдaрa — 100 м дo ул. Kраcнoй!Kлючевыe преимущeства:Прecтижная локaция: напpотив aдминиcтрaции края и гopодa, Kооперативногo рынка, глaвныx муниципальных учрeждений.Гoтoв к работе: качественный ремонт, установлены кондиционеры — заезжайте и начинайте бизнес.Оптимальная площадь: 42м — идеально для небольшой компании или представительства.Тихое место: 5й этаж — меньше уличного шума, панорамный вид на город.Без арендаторов: полный контроль без сложностей с выселением.Развитая инфраструктура: банки, кафе, остановки — всё рядом.Идеально для: офиса компании, юридической фирмы, консалтинга, медицинского центра, представительства. Продается офис на улице Гоголя в микрорайоне Центральный в городе Краснодар.
Только на Циан
Краснодар-1
3 минуты на транспорте
105 000 000 ₽
345 964 ₽/м²・УСН
Продается офисное помещение, в самом центре города Краснодар, Бизнес-центр Olympic Plaza (Олимпик Плаза).
Общая площадь 303,5 м2.
В помещении выполнен дорогой ремонт, на полу керамогранит, стены окрашены в светлые тона. Система противопожарной безопасности, система охлаждения помещений.
Помещение продается с мебелью.
Два отдельных сан узла, техническое помещение, зона кухни для персонала.
Большой конференц зал 60 м2 .
Два кабинета по 28 м2.
Просторный кабинет 58 м2.
И три кабинета по 33, 13, 20 м2.
Доступ в здание-пропускная система, 4 лифта. Видеонаблюдение.
Перед зданием парковка.
В здании есть ресторан, медицинский центр, банкомат, отделение банка, торговая зона.
В шаговой доступности улица Красная, бутики, рестораны, кафе, прогулочная аллея, так же остановки общественного транспорта.
Без обременений и долгов, чистая сделка ! Торг!
Просмотр по предварительному звонку! Продам офис на улице Гоголя в микрорайоне Центральный в городе Краснодар.
Только на Циан
Краснодар-1
3 минуты на транспорте
170 000 000 ₽
566 667 ₽/м²・УСН
Продается престижный офис в самом сердце Краснодара! Идеальное решение для вашего бизнеса!
Локация мечты: Представляем вашему вниманию просторный офис площадью 360 кв.м, расположенный в центре города эпицентре деловой активности и комфорта! Здесь вы всегда будете в центре событий, а ваши клиенты и партнеры оценят удобство доступа.
Все для продуктивной работы:
Простор и функциональность: 6 отдельных кабинетов, каждый из которых оборудован всем необходимым для эффективной работы. Никаких компромиссов, только максимальная производительность!
Комфорт для всех: Предусмотрено 2 санузла и даже душевая мелочь, а как приятно!
Всё включено: Офис частично меблирован и имеет свежий, качественный ремонт. Заезжай и работай!
Место для встреч: Просторный конференц-зал, где можно проводить презентации, совещания и важные переговоры.
Преимущества центра:
Богатая инфраструктура: В шаговой доступности кафе, рестораны, банки, магазины и все, что нужно для комфортной жизни и работы.
Транспортная доступность: Отличное сообщение с любым районом города ваши сотрудники и гости всегда смогут добраться без проблем. Множество маршрутов общественного транспорта рядом!
Престиж и статус: Расположение в центре это всегда показатель успешности и надежности вашего бизнеса.
Этот офис не просто квадратные метры, это инвестиция в развитие вашего дела, в комфорт ваших сотрудников и в имидж вашей компании.
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Офис на улице Гоголя в микрорайоне Центральный в городе Краснодар.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Краснодар II
7 минут на транспорте
3 999 999 ₽
41 667 ₽/м²・УСН
ЦЕНА до 15.08.26г.в связи с встречным вариантом .УСПЕВАЙТЕ КУПИТЬ .Офисное помещение в центре ПРЕСТИЖНОГО района Фестивального.
Продается 1/2 часть офиса на 3 этаже под коммерцию.48 кВ.м
ТОРГ возможен.
Успей купить по ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ.
Только на Циан
Краснодар-1
2 минуты на транспорте
13 100 000 ₽
65 077 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 137374058 id 137374058 КСЮ
В самом центре Краснодара продаём коммерческое помещение в цокольном этаже жилого монолитно-кирпичного дома- отличное предложение по соотношению площади, расположения и цены.
Площадь помещения 201,3 м², высокие потолки 3,7 м, кирпично-монолитный дом 2015 года, имеет два выхода и хорошее естественное освещение через окна. В помещении имеется большой санузел - 11,5 м2 с естественной вентиляцией, через вентканал. Отделка помещения предчистовая: стяжка, штукатурка, пластиковые окна-чистый лист для вашего проекта. , электропроводка медная. В санузел введена холодная и горячая вода, канализация, установлены водомеры. В помещении сделано отопление с установкой стальных панельных радиаторов. Отопление, канализация, горячее и холодное водоснабжение центральное. Электроснабжение 8 кВт, 3 фазы, наземная парковка у дома. Стоимость 13 100 000 руб. - примерно 65 000 руб./м², что делает предложение выгодным для инвестиции и быстрого запуска бизнеса.
Помещение предназначено под офисное использование, что подтверждает планировка и параметры: просторная площадь, высокие потолки и отдельные два входа (можно разделить на 2 помещения с отдельными входами)- обеспечивают комфортный доступ клиентов и сотрудников. Благодаря цокольному расположению и жилому окружению помещение легко адаптируется под частный медицинский кабинет/медцентр, стоматологию, учебный центр/студию, call-центр или шоурум с офисной частью. Наличие 8 кВт электроэнергии позволяет разместить энергоёмкое оборудование и обеспечить комфортную работу инженерии.
Расположение на ул. Карасунская обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик: улица в жилом районе с плотной застройкой и инфраструктурой - стабильный поток жителей района и посетителей ближайших услуг. Автомобильный трафик умеренно высокий благодаря магистральной функции улицы, парковочные места у дома упрощают доступ для клиентов и сотрудников. Пешеходный поток формируется из соседних жилых кварталов и местных точек обслуживания, что особенно важно для сервисов с регулярными визитами клиентов.
Преимущества данного предложения:
- Большая площадь 201,3 м² для гибкой планировки и зонирования.
- Высокие потолки 3,7 м - комфорт и возможность создания встроенных конструкций.
- Отдельный вход со двора - удобство для клиентов и разграничение коммерческой деятельности и жилого фонда.
- Наземная парковка - преимущество для посетителей и персонала.
- Мощность электроснабжения 8 кВт 3 фазы - подходит для большинства коммерческих задач.
- Дом 2015 года, кирпично-монолитная конструкция - надежность и теплоизоляция.
- Выгодная цена за м² и прозрачная сделка продажи.
Это предложение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного приобретения с последующей сдачей в аренду. Помещение без ремонта - возможность оптимизировать вложения под конкретную специфику деятельности и получить готовое пространство под ключ на ваших условиях.
Свяжитесь сейчас для просмотра и обсуждения условий покупки: операти Купить офис на улице Гоголя в микрорайоне Центральный в городе Краснодар.
Только на Циан
Краснодар-1
5 минут на транспорте
3 000 000 ₽
181 818 ₽/м²・УСН
Редкая возможность купить в самом центре Краснодара коммерческое помещение в ЖК "Центральный", монолитно-кирпичном доме бизнес-класса по адресу: ул. Буденного, д. 129. НДС включен в стоимость. Дом с подземным двухуровневым паркингом, для посетителей предусмотрены муниципальные парковочные пространства.
Расположение в 5-ти минутной шаговой доступности от ул.Красная, Сенного рынка, ТЦ Галерея, театра Драмы. Высокая транспортная доступность в любую точку города (трамваи, троллейбусы, автобусы).
Подойдёт под офис компании, образовательный проект, студию, консультационный формат работы- как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду.
ОБ ОБЪЕКТЕ:
- на 3 этаже с видом во двор
- общая площадь 16,5 кв.м.
- высота потолков 3,3 метра
- вxoд с фaсaдной чаcти оживленной улицы с высоким пешеходным трафиком
- электричество, пожарная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования
- обслуживание мест общего пользования осуществляются управляющей компанией
Нажмите "+" если хотите получить планировку этого помещения. Подберу под Ваш запрос и бюджет другие варианты. Звоните, организую показ. Продается офис На улице Гоголя в микрорайоне Центральный в городе Краснодар.
Только на Циан
9 000 000 ₽
105 634 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽
Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!
Коммерческое помещение на первом этаже в центре Краснодара на улице Коммунаров (район кинотеатра Аврора), угловое, находится в хорошо просматриваемом месте!
Имеет 2 отдельных входа!
Идеально подходит для ПВЗ (пункта выдачи заказов), торговой точки.
Помещение находится в разрешенной зоне для открытия ПВЗ Wildberries!
Помещение находится на пешем трафике в налоговую (ИФНС 2) и на активном автомобильном трафике! Высокая проходимость!
Площадь 85, 2 м2, помещение смешанной планировки, возможна перепланировка и при необходимости разделение на 2 отдельных помещения, каждое с отдельным входом (имеются 2 мокрые точки).
Помещение изначально нежилое, не переведенное.
Центральные коммуникации.
Рядом с помещением выделен собственный паркинг.
Без оплаты комиссии со стороны покупателя!
Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!
Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин
------------------------------------------------- --
Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:
Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!
Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!
Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!
Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.
Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.
Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.
Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом!
Рядом расположены улицы: Офицерская, Гаврилова, Красная, Ростовское шоссе, Шоссе Нефтянников Номер объекта: 989138
Только на Циан
ЗИП
5 минут на транспорте
11 500 000 ₽
289 673 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 538132. Продаётся коммерческое офисное помещение в БЦ Лидер на 10-ом этаже. Общая площадь 39.7 кв.м.
Адрес объекта: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Монтажников 1/А.
Идеальное место для ведения бизнеса в центре Фестивального микрорайона, который славится развитой инфраструктурой и доступностью общественного транспорта.
Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, в шаговой доступности супермаркет Табрис,, ЖК Тургенев, разнообразие ресторанов на любой вкус, остановки общественного транспорта, сквер.
Данный офис прекрасно подойдет под офис, салон красоты, оказание бытовых услуг.
Высота потолков - 3,4 м.
В здании имеется: 2 лифта (грузо-пассажирские).
Помещение оборудовано обще-обменной вентиляцией.
Наличие систем центрального кондиционирования (офисы не оборудованы внутренним блоком кондиционирования, кондиционеры VRV).
Отопление центральное. Сплинкерная системы пожаротушения, круглосуточная охрана, система контроля доступа.
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
4 900 000 ₽
91 760 ₽/м²・Включая НДС 883 606 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Подходит для перепродажи.
Кабинетное расположение: основной кабинет + кабинет руководителя.
Прекрасное географическое и транспортное расположение.
Бизнес-центр Кутузовский располагается в центральной части Краснодара.
Это 12-этажное здание площадью 11 000 кв. метров, возведенное в 2012 году. Бизнес-центр относится к классу А. В Кутузовском есть все городские коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, четыре лифта, центральная рецепция, лицензированная охрана, бесплатный Wi-Fi. К услугам арендаторов - подземный и наземный паркинг.
Также инфраструктура Кутузовского включает в себя несколько кафе, кофейню и конференц-зал с полным комплектом оборудования для проведения деловых и рекламных мероприятий.
Только на Циан
Краснодар-1
5 минут на транспорте
4 740 000 ₽
200 000 ₽/м²・УСН
Редкая возможность купить в самом центре Краснодара коммерческое помещение с ремонтом в ЖК "Центральный", монолитно-кирпичном доме бизнес-класса по адресу: ул. Буденного, д. 129. НДС включен в стоимость. Договор на подписании с арендатором из бьюти-сферы. Дом с подземным двухуровневым паркингом, для посетителей предусмотрены муниципальные парковочные пространства.
Расположение в 5-ти минутной шаговой доступности от ул.Красная, Сенного рынка, ТЦ Галерея, театра Драмы. Высокая транспортная доступность в любую точку города (трамваи, троллейбусы, автобусы).
Подойдёт под офис компании, образовательный проект, студию, консультационный формат работы- как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду.
ОБ ОБЪЕКТЕ:
- на 3 этаже с видом на улицу Рашпилевская (сторона коммерции с ресторанами)
- общая площадь 23,7 кв.м., есть выход на общий балкон (не учитывается его площадь)
- высота потолков 3,3 метра
- вxoд с фaсaдной чаcти оживленной улицы с высоким пешеходным трафиком
- электричество, пожарная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования
- обслуживание мест общего пользования осуществляются управляющей компанией
Нажмите "+" если хотите получить планировку этого помещения. Подберу под Ваш запрос и бюджет другие варианты. Звоните, организую показ.
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
60 000 000 ₽
129 590 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽
Без комиссии от покупателя! Офис, кабинетная ситстема, с качественным современным ремонтом. Здание расположено по улице Красная, пересечение с улицей Пашковская. Административное здание построено в 19890году, в здании три лифта. Центральные коммуникации.
Только на Циан
Краснодар II
3 минуты на транспорте
74 000 000 ₽
132 143 ₽/м²・НДС не облагается
Номер объекта: 538102. Продаётся коммерческое помещение (этаж) с арендаторами на третьем этаже БЦ.
Общая площадь третьего этажа 560 кв.м.
Адрес объекта - ул. Северная, 393, бизнес-центр (пересечение улиц Северная и Садовая).
Рядом трамвайная линия. В шаговой доступности кафе, магазины.
В продажу выставлен третий этаж БЦ. Выполнен ремонт в стилистике Арендатора.
Панорамный вид на г. Краснодар. Центральная система кондиционирования, пожаротушения, видеонаблюдения. Высота потолков 3,5 метра.
Плюсы - вдоль здания есть наземная парковка, подземный паркинг, действует, охрана. В здании есть кафе, банкомат.
Готовый арендный бизнес, приносящий доход с первого месяца.
Только на Циан
Краснодар II
4 минуты на транспорте
30 882 733 ₽
198 667 ₽/м²・Включая НДС 5 569 017 ₽
Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс"
Специальные условия
выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов*
рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30%
проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами
сервис полного сопровождения сделки
Бизнес-центр "Индекс"
Класс А
Общая площадь БЦ: 36 000 м²
Собственная профессиональная управляющая компания
Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования
Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД
Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков
Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест
Коммерческая инфраструктура на 1 этаже
Офис с готовым ремонтом
электрика под офисную нагрузку
офисное освещение
интернет и связь
Формат позволяет:
начать эксплуатацию без черновых работ
сократить срок запуска бизнеса
быстрее выйти на арендный доход
Формат и площадь оптимальны для размещения:
регионального офиса федеральной компании
представительства крупного бизнеса
управляющей, инвестиционной или девелоперской компании
IT- или продуктовой команды
проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты)
Инвестиционная привлекательность
Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент
Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз)
Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации
Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год
Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании
О застройщике
ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла.
13+ лет на рынке недвижимости
100+ реализованных проектов различного формата
1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства
Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае
ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства
Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024)
Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024
Все проекты сдаются строго в срок
Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.
Только на Циан
Краснодар-1
5 минут на транспорте
11 790 000 ₽
309 449 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 538101. Продаётся коммерческое офисное помещение в ЖК Центральном на 2-ом этаже как готовый бизнес под Косметологию. Общая площадь 38,1 кв.м.
Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129
Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, ТРЦ Галерея Краснодар, остановки общественного транспорта, цирк, Сенной рынок.
Косметологический кабинет разделен на два отдельных кабинета, холл с зоной ожидания, имеется собственный сан. узел. Абсолютно новый ремонт в светлых тонах. Косметология продается с мебелью: кухни в каждом кабинете, кушетки, столики для препаратов, стульчики для косметологов, шкаф для одежды в зоне ожидания, журнальный столик и стульчик.
Абсолютно готовый бизнес. Заходи и работай!
По субъектам области
- Краснодар
- Сочи
- с. Гайдук
- Ленинградская ст-ца
- пос. Краснодарский
- Анапа
- Усть-Лабинск
- Ильское городское поселение
- Камышеватская ст-ца
- Новороссийск
- с. Варваровка
- Усть-Лабинский район
- с. Александровка
- Парк Победы мкр
- с. Мысхако
- с. Кабардинка
- Геленджик городской округ
- Гагарина мкр
- с. Супсех
- Пашковский мкр
- Южный мкр
- Горячий Ключ муниципальный округ
- Новый мкр
- Александровское с/пос
- Старотитаровское с/пос
- пос. Индустриальный
- Донская мкр
- Имени Демьяна Бедного жилмассив
- Плодородный-2 мкр
- Каневская ст-ца
- Старотитаровская ст-ца
- № 2 Агрофирмы Солнечная отделение
- Яна Фабрициуса мкр
- Белореченский район
- Белореченск
- Ильский пгт
- Марьянское с/пос
- Марьянская ст-ца
🏠 Как купить офис на улице Гоголя в микрорайоне Центральный в городе Краснодар на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов на улице Гоголя в микрорайоне Центральный в городе Краснодар?
- ✓ В базе Циан 4 офисов на улице Гоголя в микрорайоне Центральный в городе Краснодар
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис на улице Гоголя в микрорайоне Центральный в городе Краснодар?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 59,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 260,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 166,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов на улице Гоголя в микрорайоне Центральный в городе Краснодар?
- ✅ Минимальная площадь: 34,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 303,3 м²