CBOЙ БИЗНЕС-ЦEНТР или СТAБИЛЬНЫЙ AКTИВ зa 50% СTOИМOCTИ Пpoдaются помещeния свобoднoгo назнaчения с новым PEМOНTOM на 1-3 этажax, плoщaдь от 11 до 1000м2 в готовом бизнеc-здaнии. Cобcтвeннoе стрoитeльствo, пpoдaжa oт собственникa. Вoзмoжна покупка с готовым АРЕНДАТОРОМ (ГАБ) на 4 этажеРемонт 1 этажа на заключительной стадии ЛОКАЦИЯ — РОСТ И ТРАФИК:Краснодар, ул. Фадеева, 159. Район Аэропорта (Пашковский). Напротив огромного ЖК Сказкаград готовый поток клиентов. Удобный выезд, круговое движение. УДОБСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА: Новый РЕМОНТ и все коммуникации ЛИФТ Бесплатная ПАРКОВКА на 40 машин ТРАМВАЙ, автобусные и троллейбусные остановки в пешей доступности Юридическая чистота. Каждое помещение— отдельный лот. Покупаете ровно столько, сколько нужно. Земля в собственности Охрана и уборка включены в эксплуатацию. ЦЕНА И УСЛОВИЯ (ГИБКИЕ): Рассрочка при оплате 50%, бизнес ипотека от 15 млн. Безналичный / наличный расчет. Особое условие: Рассмотрим ваш автомобиль от 8 млн ₽ в качестве части оплаты. С каждым проданным метром цена оставшихся растет. ЛУЧШИЕ кабинеты уходят сейчас. ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ КУПИТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС: 1 ЭТАЖ (осталось 500 м² от 57 м²):Офисный ремонт в процессе. В КАЖДОМ помещении свой санузел + отдельный вход с улицы. Идеал для: продаж, банка, аптеки, медцентра, стоматологии, отделения служб. 2 ЭТАЖ (осталось 500 м², кабинеты от 16 до 67 м²):Готовая стильная отделка (холодные оттенки), розетки, выводы под кондиционеры. Санузлы на этаже. Идеал для: офиса, колл-центра, юридических услуг, IТ. 3 ЭТАЖ (осталось 180 м², кабинеты от 11 м²):Уютная офисная отделка (теплые тона), розетки, подготовка под сплиты. Санузлы на этаже. Идеал для: коворкинга, кабинетов психолога/логопеда, небольшой команды. ЭТОТ ВАРИАНТ ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ ВЫ:1 Инвестор: Купить в рассрочку и сдавать в долгую. В новом здании с ремонтом проблем с арендаторами НЕТ. Спрос выше, чем на жилье. Проблем и затрат почти нет. 2 Крупная компания: Захватить сразу этаж или несколько. Разместить головной офис, учебный центр или шоурум с современным адресом. ПОЧЕМУ СТОИТ ТОРОПИТЬСЯ? Небольшие кабинеты (от 11м²) с ремонтом в этом районе разбирают за 2 недели. На 1 этаже с отдельным входом осталось всего 500м² — ликвидный товар. Вы можете забрать помещение с ремонтом в процессе и сэкономить на личных правках. Можно взять помещение как для себя, так и для сдачи в аренду. Коммерческая недвижимость - лучший вариант для сдачи в аренду. Спрос выше, затрат на амортизацию почти нет Принимаю звонки с 6:00 до 22:00 В остальное время пишите — отвечу. Продам офис в микрорайоне Пашковский в городе Краснодар.
