Продаётся коммерческое помещение 100,8 м² на первом этаже жилого дома — выгодная инвестиция в центре Краснодара по цене 16 000 000 ₽. Отличный вариант под бизнес с высокой маржинальностью или для размещения филиала сети: отдельный вход, парковка во дворе.
Помещение без ремонта — чистая плошадь 100,8 м², 1-й этаж в 24-этажном жилом доме, отдельный вход со двора. Свободное назначение позволяет разместить торговую точку, салон, офис, медицинский кабинет, шоурум, небольшую кухню для кейтеринга или кофейню с минимальным оборудованием. Электрическая мощность 15 кВт покрывает потребности профессионального оборудования, касс и систем вентиляции в среднем сегменте; окончательная потребность уточняется при проектировании. Отсутствие отделки даёт возможность выполнить адаптацию под бренд и технологические требования без затрат на демонтаж старых конструкций.
Преимущества сделки:
- Конкурентная цена — 16 000 000 ₽ за 100,8 м² (158 730 ₽/м²)
- Первый этаж с отдельным входом — удобство доступа и возможность вывески.
- Свободное назначение — максимальная гибкость для разных видов бизнеса.
- Электричество 15 кВт — достаточная мощность для оснащения помещения коммерческим оборудованием.
- Парковка во дворе — удобство для клиентов и персонала.
- Расположение в крупном жилом доме формирует стабильный локальный спрос и пешеходный поток.
- Отсутствие ремонта — возможность сделать отделку под себя и оптимизировать расходы на запуск бизнеса.
Это готовый объект для запуска бизнеса или под инвестицию с хорошим соотношением цена/площадь в жилом квартале Краснодара. Возможен быстрый выход на доход при грамотной адаптации под сферу услуг, розничную торговлю или медицинский кабинет.
Звоните или оставьте заявку — организуем просмотр.
