Купить офис на улице Российская в городе Краснодар, продажа офисов. Найдено 29 объявлений.

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Российская улица, 267к5

10 минут на транспорте

1 300 000 ₽

59 091 ₽/м²・УСН

цоколь, 22 квадрата, свободногл применения. Хозяин

Собственник

ID 143090781

3 недели назад

21 июл, 16:17

Ещё фото

Свободного назначения・45,9 м²

Доступно 45,9 м²・16 этажей

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Российская улица, 267к4

9 минут на транспорте

от 20 000 ₽

от 436 ₽/м²・УСН

-1 этаж

Своб. назнач.

45,9 м²

20 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

45,9 м²

20 000 ₽

Собственник

ID 12003453

2 недели назад

28 июл, 14:12

Офис・44,7 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Сады

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Российская улица, 257/7

10 000 000 ₽

223 714 ₽/м²・УСН

Нa 1- oм этaжe новогo ЖК Гулливер прoдаeтся кoммерчeскoe помeщeниe 44 м2! Дaннoе помещeниe являeтся дoстаточнo перcпeктивным, т.к pядoм нeт совpемeнных ЖK c aнaлoгичными прeдложeниями, a cегодня жители такиx кoмплeксoв xотят получать вcе услуги нe выxодя за пpeдeлы дворa! Рaспoлoжение внутри жилого комплекса, посередине 2- го литера. Комплекс рассчитан на проживание более 1600 человек, поэтому во дворе однозначно будет высокий пешеходный трафик. Высота потолка 3 м. Электрическая мощность ~ 5 кВт Коммуникации центральные Подходит под многие виды деятельности, среди которых салоны красоты, разные магазины, детские студии, пункты выдачи товаров, офисы и многое другое. Документы готовы к продаже! Без агентского вознаграждения со стороны покупателя! Продам офис на улице Российская в городе Краснодар.

Собственник

ID 110998466

Документы проверены

полгода назад

24 ноя, 21:56

Офис・155,5 м²・7/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

30 882 733 ₽

198 667 ₽/м²・Включая НДС 5 569 017 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: регионального офиса федеральной компании представительства крупного бизнеса управляющей, инвестиционной или девелоперской компании IT- или продуктовой команды проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательность Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр. Офис на улице Российская в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Офис・1 720,5 м²・7/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

364 711 318 ₽

211 982 ₽/м²・Включая НДС 65 767 614 ₽

Помещение класса А площадью 1 732 м² в бизнес-центре класса А от федерального застройщика ИНСИТИ девелопмент Продаётся крупный офисный лот площадью 1 732,27 м² в бизнес-центре "ИНДЕКС" класса А по адресу: Краснодар, ул. Российская, 93А. Пространство подходит для штаб-квартиры, головного офиса, регионального представительства или корпоративного центра. Площадь позволяет объединить рабочие зоны, кабинеты руководителей, переговорные, конференц-залы и пространства для команды. Потенциальная вместимость — до 385 сотрудников в зависимости от выбранной планировки. Основные характеристики: площадь лота — 1 732,27 м²; высота потолков — 3,4 м; витражное остекление; гибкая конфигурация пространства; базовый ремонт включён в стоимость; комплексное управление собственным оператором; срок ввода — IV квартал 2027 года. О бизнес-центре "ИНДЕКС" "ИНДЕКС" формирует новую деловую точку на стыке центра Краснодара и крупных жилых районов. Расположение рядом с улицами Российской, Зиповской, Московской и 40-летия Победы обеспечивает удобную транспортную доступность для сотрудников, клиентов и деловых партнёров. Инфраструктура и инженерия: климат-контроль на базе системы чиллер-фанкойл; индивидуальная регулировка температуры; приточно-вытяжная вентиляция; просторное дизайнерское лобби с потолками 4,65 м; центральная зона ресепшен и ожидания гостей; 4 пассажирских и 2 сервисных лифта; лаунж-зоны в офисном кластере; кафе или ресторан, аптека, банкоматы и вендинг; 230 парковочных мест, включая гостевой подземный и многоуровневый паркинг; круглосуточное видеонаблюдение; автоматическое пожаротушение и система дымоудаления; профессиональное управление объектом. Все офисы передаются с базовым ремонтом: подготовленные и окрашенные стены и потолок, линейное освещение, ковровая плитка и предусмотренные инженерные выводы. Это сокращает срок подготовки помещения и позволяет быстрее запустить работу офиса. Условия приобретения: рассрочка 0% на 12 месяцев; первоначальный взнос — от 30%; индивидуальные условия для крупного офисного лота; оформление по ДДУ в соответствии с 214-ФЗ с использованием эскроу-счёта. О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 14 лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 2,7 млн м² сданных объектов 2,8 млн м² в активной застройке ТОП-10 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Все проекты сдаются строго в срок Напишите или позвоните — направим планировку лота с разбивкой, коммерческое предложение и подготовим индивидуальный расчёт. Старт продаж - лучшее время для входа. Продается офис на улице Российская в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Офис・188,9 м²・5/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:26

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

34 572 360 ₽

183 000 ₽/м²・Включая НДС 6 234 360 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: регионального офиса федеральной компании представительства крупного бизнеса управляющей, инвестиционной или девелоперской компании IT- или продуктовой команды проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательность Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр. Купить офис на улице Российская в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Офис・29,9 м²・6/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

6 279 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 1 132 278 ₽

Офис класса А с ремонтом - оптимальный формат для малого бизнеса и частного инвестора. Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат подходит для размещения: офиса собственника бизнеса представительства компании агентства, студии или проектного офиса юридической, бухгалтерской или консалтинговой практики IT-, digital- или сервисной команды небольшого офиса продаж или клиентского сервиса Инвестиционная логика Минимальный порог входа в проект класса А Высокая ликвидность малых лотов Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Стабильный спрос со стороны арендаторов малого бизнеса Потенциал капитализации по ступенчатой модели проекта Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр. офиса На улице Российская в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Офис・119,9 м²・7/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

23 564 280 ₽

196 500 ₽/м²・Включая НДС 4 249 296 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Параметры офиса площадь: 119,92 м² категория: средний лот этаж: 7 высота потолков: 3,4 м вместимость: 20 сотрудников формат: офис с готовой отделкой (без мебели) Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: офиса региональной компании IT-, digital- или продуктовой команды девелоперской, строительной или управляющей компании финансовых, брокерских и сервисных компаний юридических, консалтинговых и проектных бюро Инвестиционная логика Вход в проект класса А с фиксированной выгодой на старте Ступенчатый рост стоимости по мере реализации проекта Высокая ликвидность средних лотов на рынке Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж — лучшее время для входа. Сдача объекта — 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Офис・41,1 м²・6/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

7 519 470 ₽

183 000 ₽/м²・Включая НДС 1 355 970 ₽

Агентство недвижимости

Офис・191,8 м²・7/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

42 200 400 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 7 609 908 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Параметры офиса площадь: 191,82 м² категория: крупный лот этаж: 7 высота потолков: 3,4 м вместимость: 30 сотрудников формат: офис с готовой отделкой (без мебели) Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: регионального офиса федеральной компании представительства крупного бизнеса управляющей, инвестиционной или девелоперской компании IT- или продуктовой команды проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательность Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент. Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж — лучшее время для входа. Сдача объекта — 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Офис・64,3 м²・2/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

13 503 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 2 434 967 ₽

Агентство недвижимости

Офис・56 м²・6/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

10 248 000 ₽

183 000 ₽/м²・Включая НДС 1 848 000 ₽

Офис класса А с ремонтом - оптимальный формат для малого бизнеса и частного инвестора. Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Параметры офиса площадь: 56 м² категория: малый лот этаж: 6 высота потолков: 3,4 м вместимость: 10 сотрудников формат: офис с готовой отделкой (без мебели) Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат подходит для размещения: офиса собственника бизнеса представительства компании агентства, студии или проектного офиса юридической, бухгалтерской или консалтинговой практики IT-, digital- или сервисной команды небольшого офиса продаж или клиентского сервиса Инвестиционная логика Минимальный порог входа в проект класса А Высокая ликвидность малых лотов Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Стабильный спрос со стороны арендаторов малого бизнеса Потенциал капитализации по ступенчатой модели проекта Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж — лучшее время для входа. Сдача объекта — 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Офис・42,1 м²・2/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

7 696 980 ₽

183 000 ₽/м²・Включая НДС 1 387 980 ₽

Агентство недвижимости

Офис・63,4 м²・6/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

13 956 800 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 2 516 800 ₽

Агентство недвижимости

Офис・186,6 м²・7/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

39 192 300 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 7 067 463 ₽

Агентство недвижимости

Офис・158,6 м²・7/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

33 312 300 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 6 007 136 ₽

Агентство недвижимости

Офис・169 м²・6/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

35 490 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 6 399 836 ₽

Агентство недвижимости

Офис・73,3 м²・6/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

15 393 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 2 775 786 ₽

Агентство недвижимости

Офис・68,3 м²・6/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

15 715 900 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 2 834 014 ₽

Агентство недвижимости

Офис・39,3 м²・2/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

8 253 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 1 488 245 ₽

Агентство недвижимости

Офис・143,8 м²・7/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

31 633 800 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 5 704 455 ₽

Агентство недвижимости

Офис・74,8 м²・6/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

17 204 000 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 3 102 360 ₽

Агентство недвижимости

Офис・81,1 м²・6/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

17 028 900 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 3 070 785 ₽

Агентство недвижимости

Офис・64,9 м²・2/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

14 917 800 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 2 690 095 ₽

Агентство недвижимости

Офис・93,2 м²・2/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

20 493 000 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 3 695 459 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: офиса региональной компании IT-, digital- или продуктовой команды девелоперской, строительной или управляющей компании финансовых, брокерских и сервисных компаний юридических, консалтинговых и проектных бюро Инвестиционная логика Вход в проект класса А с фиксированной выгодой на старте Ступенчатый рост стоимости по мере реализации проекта Высокая ликвидность средних лотов на рынке Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Офис・73,7 м²・2/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

16 948 700 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 3 056 322 ₽

Агентство недвижимости

Офис・57,3 м²・2/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

12 033 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 2 169 885 ₽

Агентство недвижимости

Офис・118,3 м²・6/14 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

26 026 000 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 4 693 213 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: офиса региональной компании IT-, digital- или продуктовой команды девелоперской, строительной или управляющей компании финансовых, брокерских и сервисных компаний юридических, консалтинговых и проектных бюро Инвестиционная логика Вход в проект класса А с фиксированной выгодой на старте Ступенчатый рост стоимости по мере реализации проекта Высокая ликвидность средних лотов на рынке Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.

Агентство недвижимости