От собственника

Купить офис в микрорайоне СХИ в городе Краснодар

На карте

Средняя цена в результатах поиска

1,12млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Хостел・70 м²・1 этаж

Только на Циан

Краснодар II

16 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Западный обход, 39/1к7 от Краснодар, СХИ микрорайон

7 700 000 ₽

Прибыль 80 000 ₽/мес.

Готовый хостел/доходный актив 69 м² | До 100 тыс/мес | Срочная продажа -22%! Продаётся готовый доходный актив в Краснодаре — помещение 69 м² на 1 этаже жилого дома, ранее использовалось как мини-хостел на 8 человек. Идеально под сдачу, студии или малый бизнес. Адрес: Краснодар, ул. Западный Обход 39/1, к7 Площадь: 69 м² Цена: 7 700 000 ₽ Снижение с 9 900 000 ₽ — срочная продажа от собственника! ОПИСАНИЕ БИЗНЕСА: Формат: хостел на 8 мест (возможность увеличения до 10) Доход при полной загрузке: 80 000100 000 ₽ в месяц Стоимость аренды одного места — 10 000 ₽/мес Все места сдавались, высокий спрос от рабочих, подрядчиков, логистов Мебель и оборудование остаются: — 4 двухъярусные кровати — Кухонный гарнитур — Диван, техника — 2 санузла, ванна, вместительная кухня и гардеробная ВАРИАНТЫ ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЯ: Продолжить как готовый хостел Переделать в 3 мини-студии под посуточную аренду Использовать как салон, студию мастеров, массажный/косметологический кабинет Сдавать по комнатам или запустить смешанную модель (жить + сдавать) ПРЕИМУЩЕСТВА: 1 этаж — подходит под коммерческое использование Жилой фонд — не требуется перевод в коммерцию, в квартире никто не прописан Низкие налоги и коммунальные Выгодная локация: активно застраиваемый район, рядом ЖК, склады, трафик Ипотека возможна Напишите или позвоните расскажу, как запустить аренду или бизнес с первого месяца и отвечу на все вопросы. Идеальное решение для инвестора, предпринимателя, бьюти-мастера или владельца сети хостелов. Продается офис в микрорайоне СХИ в городе Краснодар.

Собственник

ID 119450131

полгода назад

5 авг, 12:14

Арендный бизнес・77,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Краснодар II

18 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Аврора, Клубная улица, 11 от Краснодар, СХИ микрорайон

12 900 000 ₽

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Коммерческое помещение в Центре Краснодара на 1 этаже! Имеет отдельный вход! Долгосрочный арендатор - детская школа. Площадь 77. 3 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел. Состояние: ремонт. Помещение изначально нежилое, не переводилось из жилого. Центральные коммуникации. Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей. Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин ------------------------------------------------- -- Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1184867 Офис в микрорайоне СХИ в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

ВИКОНТА РИЭЛТ

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 00:54

Торговая площадь・61,2 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Краснодар II

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, улица Домбайская от Краснодар, СХИ микрорайон

13 300 000 ₽

217 320 ₽/м²・УСН

В продаже помещение в жилом комплексе "ЖК Свобода". Площадь 61 кв.м., 1-й этаж. Помещение расположено в жилом массиве, вблизи основного заезда в комплекс. Установлено витражное остекление. Удобная планировка Выполнен ремонт Высота потолков 3,0 м. Электрическая мощность 7 кВт Коммуникации центральные Рядом сетевые арендаторы. Подойдет под пекарню, салон, аптеку. код:1016439444

Агентство недвижимости

Департамент коммерческой недвижимости

Документы проверены

неделю назад

8 июл, 09:47

Свободного назначения・65 м²・1/16 этаж

Сады

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Евгении Жигуленко, 7к1 от Краснодар, СХИ микрорайон

8 000 000 ₽

123 077 ₽/м²・УСН

собственник Пpoдаетcя коммерция свободного назначения (офисное) в ЖK Радуга Большой, плотно заселенный район города. Варианты использования: магазин, офис, ПВЗ, салон, и др. Новый ремонт в офисном стиле. Плoщaдь: 64,6 кв.м. Первый этаж. Высотa пoтолков 3,2 метpa. Элeктричеcтво 5 кВт. + возможность увеличения Boда, канализация, oтопление — центpальныe. Тип кондиционеров: сплит-система МАП: 55000 руб., Окупаемость менее 10 лет. Помещение расположено непосредственно за магазином "Табрис", с удобным подъездом и парковочными местами. - Продам офис в микрорайоне СХИ в городе Краснодар.

Собственник

ID 141499448

пять дней назад

10 июл, 12:01

Свободного назначения・12 м²・-1/16 этаж

Только на Циан

Краснодар II

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Московский, улица Имени Николая Семеновича Котлярова, 10 от Краснодар, СХИ микрорайон

1 150 000 ₽

95 833 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 12 м² В ЖК МОСКОВСКИЙ Адрес: Краснодар, ул. Котлярова, 10 Отличное помещение для собственного бизнеса или инвестиций в одном из самых густонаселённых районов города. Преимущества объекта: • Площадь — 12 м². • Цокольный этаж. • Окно выходит на пешеходный бульвар Котлярова. • Высокий ежедневный пешеходный трафик. • Свободная планировка. • Выполнена подготовка помещения: стены приведены в порядок, можно сразу приступать к отделке под свои задачи. • Общий санузел на этаже. • Закрытый общий коридор со стеклянной входной группой. • Две двери: металлическая и металлопластиковая. • Решётка на окне. Отлично подойдёт для: офиса кабинета специалиста пункта приёма заказов мастерской студии красоты магазина непродовольственных товаров интернет-магазина Локация: На первом этаже здания расположен магазин Магнит. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, аптеки, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет, почта и другие объекты инфраструктуры. Дополнительное преимущество: Напротив продаётся ещё одно помещение площадью 18 м². При необходимости можно приобрести оба помещения сразу и использовать их как единый коммерческий объект. Возможна покупка сразу трёх помещений общей площадью около 50 м². Редкое предложение для организации магазина, пункта выдачи заказов, медицинского кабинета, образовательного центра или салона услуг. Документы готовы к сделке. Показ в любое удобное время. Купить офис в микрорайоне СХИ в городе Краснодар.

Риелтор

Иван Алексеевич Бугаец

Суперагент

месяц назад

9 июн, 17:24

Свободного назначения・19,2 м²・-1/16 этаж

Краснодар II

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Московский, улица Им. Байбакова Н.К., 6 от Краснодар, СХИ микрорайон

1 680 000 ₽

87 500 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136793533 Продам помещение под любой вид деятельности. Густонаселённый район. Сорок 16ти-этажных домов, не считая близлежащих пятиэтажек. Можно быстро раскрутить любой вид деятельности. Салон красоты, репетиторство, массажный салон, детский кружок, склад или упаковку ПВЗ Озон/ Вайлдберрис, швейное ателье, ремонт обуви и тд. Рядом выход к школе. Большой пешеходный трафик потенциальных клиентов. Ранее действовал солярий по этому 380Вт (15кВт) электричество заведено (это экономия 200тр расходов на оформление). Подробности и показы по звонку заранее. Все документы готовы к сделке.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Здание・1 439,3 м²・Класс A

Только на Циан

Краснодар-1

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Юбилейный, улица Думенко, 27 от Краснодар, СХИ микрорайон

180 000 000 ₽

125 061 ₽/м²・УСН

3х этажное здание + цокольный этаж свободного назначения общей площадью 1439,3 кв.м., земельный участок 596 кв.м. Здание расположено в спокойном районе г. Краснодара с развитой инфраструктурой, первая линия домов, фасад выходит на проезжую часть, отличная визуальная и транспортная доступность, вокруг плотная жилая застройка. Здание имеет отдельный вход с улицы, асфальтированную парковку на прилегающей территории, оборудовано пандусом. За счет остекления передней части фасада внутри здание, помимо искусственного освещения, хорошо освещается естественным светом. Есть возможность размещения рекламных вывесок. Вся документация на здание и земельный участок впорядке, коммуникации подключены и исправны, отопление центральное, максимальная мощность эл/эн 50 кВт, сан/узел на каждом этаже (2 туалета, 2 умывальника), отдельная зона погрузки-выгрузки, отдельный вход в цокольный этаж, стабильно функционирующая система вентиляции, пожарный выход из каждого помещения с оформленной пожарной сигнализацией. Все помещения, кроме одного, сданы в аренду на долгосрочный период (всего 19 арендаторов), в т. ч. якорному арендатору АО Тандер под магазины Магнит Косметик - Магнит аптека. Проблемные вопросы по эксплуатации отсутствуют, здание полностью готово к ведению бизнеса.

Собственник

ID 134329822

полгода назад

20 сен, 12:23

Свободного назначения・140 м²・1/1 этаж

ЗИП

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Фестивальный, улица Атарбекова, 30/1 от Краснодар, СХИ микрорайон

22 400 000 ₽

160 000 ₽/м²・Включая НДС 4 039 344 ₽

В продаже здание площадью 140 кв.м. на участке 2 сотки (земля в собственности), сдано в аренду постоянным арендаторам. Отдельный вход, 1 этаж. Очень проходимое и оживленное место - улица Атарбекова в Фестивальном микрорайоне Краснодара! Рядом остановка общественного транспорта: троллейбусы, автобусы, маршрутные такси! Позвоните и получите ответы на ваши вопросы! Номер объекта: 921454

Агентство недвижимости

ВИКОНТА РИЭЛТ

Суперагент

вчера

вчера, 03:34

Свободного назначения・68 м²・1/18 этаж

Сады

14 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Догма Парк мкр, улица Марины Цветаевой, 3к1 от Краснодар, СХИ микрорайон

7 800 000 ₽

114 706 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение с ремонтом На данный момент помещение сдано в аренду, но так же возможно рассмотрение помещение под собственный бизнес. Помещение находится на пересечении пешеходного и транспортного трафика к школе и детскому саду!!! Дома вокруг полностью заселены , а новые дома догмы постоянно заселяются. Хорошо подойдет помещение под бьюти индустрию, репетиторство, пекарню, кофейню и просто офис. Если вас интересует пассивный доход, то арендаторы у вас уже есть. Готовый бизнес-актив! Коммерческое помещение в высоком и светлом цокольном помещении с ремонтом и стабильным арендатором. Пассивный доход от 1 дня. и ДЕЙСТВУЮЩИМ ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ фитнес студия! Новому собственнику не нужно вкладываться в ремонт и искать арендатора — доход начинается сразу после сделки. Ваши ключевые преимущества: Стабильный доход с первого дня. Арендатор исправно платит. Вы получаете готовый актив, который работает на вас. Идеальная локация. Помещение расположено в шаговой доступности от школы и детского сада. Это гарантирует высокий пешеходный трафик родителей и детей, а значит — устойчивый спрос на бизнес арендатора и вашу низкую риски по сдаче в будущем. Район все больше заселяется , застройщик догма-парк продолжает сдавать новые дома в непосредственной близости. Полная готовность. Качественный ремонт (электрика, отделка, санузел) уже сделан. Вам не придется тратить время и деньги на подготовку. Высокая ликвидность. Такие объекты (с арендатором, ремонтом и удачной локацией) всегда в цене и продаются быстро. Стоимость квадратного метра коммерции в соседнем доме догма-парка в 2 разы выше нашего предложения при той же локации!!! Детали: Площадь: 65 кв.м. Современный интересный ремонт, который надолго останется актуальным.

Собственник

ID 12305169

3 месяца назад

18 мар, 18:13

Свободного назначения・40 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Собственник

Краснодар II

13 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Академика Лукьяненко, 26 от Краснодар, СХИ микрорайон

3 700 000 ₽

92 500 ₽/м²・УСН

Я собственник . Срочно продаю цокольное помещение свободного назначения . Два смежных помещения по 20 м2 разделены дверью . Каждое помещение имеет свою входную дверь . Можно пользоваться как единым двухкомнатным помещением , так и по отдельности . Помещения подходят для офиса , торговли , производства и др . Сан узел общий на этаже . Соседние помещения все сданы . Проходимость высокая . Сейчас помещение сдано в аренду , на фото там сейчас спортбар. Но помещение подойдет для любого бизнеса. Торг уместен , на сообщения отвечаю редко лучше звоните ..,

Собственник

ID 129123725

Документы проверены

год назад

21 апр, 12:37

Свободного назначения・62 м²・1/18 этаж

Краснодар-Сортировочный

11 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Гидростроителей, 62к2 от Краснодар, СХИ микрорайон

10 900 000 ₽

175 806 ₽/м²・УСН

собственник продаю коммерческое помещение в ЖК Ясный МКР Гидростроителей без обременений сдано в аренду сделан ремонт , два санузла , две входные группы , 15 кВт электричество

ID 13302978

месяц назад

28 май, 10:22

Коммерческая земля・100 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Северский район, Афипское городское поселение, Афипский пгт, Рашпиль хут. от Краснодар, СХИ микрорайон

20 000 000 ₽

УСН

Земельный участок промышленного назначения Зона П-1 Общая площадь 1 Га (100 сот.) В продаже от 1га , участок в процессе межевании ЦЕНА за сотку 200 000 т.р Геометрия 83/120 метров Удобные подъездные пути, участок ровняется Рядом с участком проходит центральная вода Виды разрешенного использования: Для строительства и эксплуатации комплекса электросталеплавильного цеха по производству литой заготовки Рядом с участком проходит центральная питьевая вода Без комиссии со стороны покупателя Приглашаем коллег к сотрудничеству! код:1014710002

Агентство недвижимости

Департамент коммерческой недвижимости

Документы проверены

3 недели назад

19 июн, 13:36

Торговая площадь・313,7 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Армавир-Туапсинский

11 минут пешком

Краснодарский край, Армавир, Новороссийская улица, 137А от Краснодар, СХИ микрорайон

45 000 000 ₽

143 449 ₽/м²・УСН

Продаётся 1/6 доля в торговом помещении. Заключены долгосрочные договора с арендаторами. Рынок "Родина" Топовая инвестиция на долгие годы!

Собственник

ID 125087465

неделю назад

8 июл, 14:16

Свободного назначения・78 м²・-1/5 этаж

Сады

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Российский, улица 2-я Тверская, 18 от Краснодар, СХИ микрорайон

4 300 000 ₽

55 128 ₽/м²・Включая НДС 775 409 ₽

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фотографии РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Коммерческое помещение на первом этаже в Прикубанском округе Краснодара в районе с высокой плотностью и пропорцией жилья к коммерции! Фасад помещения находится рядом с остановкой общественного транспорта, поэтому рядом со входом постоянно проходит огромный пешеходный трафик! Напротив через дорогу находится школа 112, поэтому рядом постоянно проходят дети и их родители. Помещение имеет отдельный вход! Идеально подходит для торговой точки, аптеки, салона красоты, магазина и многих других направлений! В помещении находится действующий много лет салон красоты! Площадь 78 м2, помещение свободной планировки, имеется собственный санузел Главное преимущество локации — её высокая проходимость и развитая инфраструктура прямо у входа. Выход из помещения находится в непосредственной близости от автобусной остановки "ул. Комарова". Здесь выходят пассажиры, следующие в сторону главной улицы поселка - ул. Комарова, и их путь ежедневно проходит мимо вашего будущего помещения, обеспечивая естественный поток потенциальных клиентов. Благоустроенный по современным стандартам бульвар вдоль улицы Комарова стал настоящим центром притяжения — здесь гуляют мамы с колясками, занимаются спортом и проводят свободное время жители всего района. Кроме того, в шаговой доступности работает торговый центр с аптекой и отделениями банков, что делает эту точку ещё более привлекательной для открытия социально-значимого или просто востребованного бизнеса! Рядом расположены улицы: В.М. Комарова, Ратной Славы, Куликова Поля, 1-го Мая, Командорская Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! ------------------------------------------------- -- Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин ------------------------------------------------- -- Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1147194

Агентство недвижимости

ВИКОНТА РИЭЛТ

Суперагент

вчера

вчера, 03:35

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить офис в микрорайоне СХИ в городе Краснодар на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне СХИ в городе Краснодар?
✓ В базе Циан 2 офисов в микрорайоне СХИ в городе Краснодар
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит офис в микрорайоне СХИ в городе Краснодар?

🔷 Средняя цена продажи:	1,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	74,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	61,6 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	2,2 млн ₽

📏 Какая площадь офисов в микрорайоне СХИ в городе Краснодар?

✅ Минимальная площадь: 15,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 59,8 м²

Купить офис в микрорайоне СХИ в городе Краснодар

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить офис в микрорайоне СХИ в городе Краснодар на Циан?

💵 Сколько стоит офис в микрорайоне СХИ в городе Краснодар?

📏 Какая площадь офисов в микрорайоне СХИ в городе Краснодар?