Купить офис на улице Домбайская в городе Краснодар

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Российская улица, 267/3к2 от ул. Домбайская

9 минут на транспорте

1 100 000 ₽

20 370 ₽/м²・Включая НДС 198 360 ₽

Код объекта: 4-23416-12290 Предлагаем к приобретению реальный высоколиквидный актив действующую пекарню "Пышка" полного цикла в районе гипермаркета Лента. Это полностью отлаженный готовый бизнес в Краснодаре, успешно работающий более 5 лет и имеющий безупречную репутацию среди жителей микрорайона Петра Метальникова. Стабильная экономика: чистая прибыль составляет 200 000 рублей в месяц при крайне низкой арендной ставке всего 50 000 руб/мес за 54 м. Коммунальные платежи минимальны 4-5 тыс. руб., что обеспечивает высокую маржинальность вашего проекта в 2026 году. Локация сверхвысокого трафика: объект расположен на первой линии по ул. Российская, в самом центре плотного жилого массива. Постоянный поток покупателей гарантирован круглосуточно: утром за свежим хлебом и выпечкой, вечером за шашлыком и мясными изделиями. Полная комплектация производства: в стоимость входит профессиональное оборудование печи, пицца-печь, 2 тестомеса, планетарный миксер, пресс для шаурмы, мангал, 6 холодильников, кофемашина. Камеры видеонаблюдения, кассовый аппарат (фискальный накопитель), электросистема в полном порядке, бонус от продавца - оплачено за аренду на месяц вперед. Вам не нужно ничего докупать пекарня на Российской приносит доход с первого дня владения. Техническое состояние и сервис: в 2025 году выполнен свежий косметический ремонт. Помещение оснащено вытяжной системой, сплит-системой, видеонаблюдением и Wi-Fi. Для работы предусмотрены санузел, гардеробная и кладовая. Фасад украшен яркой вывеской, вход оборудован пандусом. Нематериальные активы: передаются все уникальные рецептуры, технологические карты и контакты проверенных поставщиков. Сформирована огромная база лояльных клиентов, подтвержденная высокими рейтингами на онлайн-картах. Юридическая чистота: информация в объявлении полностью достоверна. Все оборудование и мебель 5 рабочих и обеденные столы находятся в собственности и передаются по договору. Документы готовы к оперативной сделке. Это идеальное предложение для тех, кто ищет арендный бизнес в Краснодаре с личным управлением и быстрой окупаемостью. Подробные финансовые отчеты предоставим при личной встрече. Чтобы договориться о просмотре и лично оценить аромат свежей выпечки, пожалуйста, позвоните мне прямо сейчас. Также владелец бизнеса готов рассмотреть обмен на авто. Продается офис на улице Домбайская в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Смарт Риэлт

Суперагент

два дня назад

14 июл, 16:43

Свободного назначения・19,2 м²・-1/16 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Московский, улица Им. Байбакова Н.К., 6 от ул. Домбайская

6 минут на транспорте

1 680 000 ₽

87 500 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136793533 Продам помещение под любой вид деятельности. Густонаселённый район. Сорок 16ти-этажных домов, не считая близлежащих пятиэтажек. Можно быстро раскрутить любой вид деятельности. Салон красоты, репетиторство, массажный салон, детский кружок, склад или упаковку ПВЗ Озон/ Вайлдберрис, швейное ателье, ремонт обуви и тд. Рядом выход к школе. Большой пешеходный трафик потенциальных клиентов. Ранее действовал солярий по этому 380Вт (15кВт) электричество заведено (это экономия 200тр расходов на оформление). Подробности и показы по звонку заранее. Все документы готовы к сделке. Продам офис на улице Домбайская в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Свободного назначения・19,6 м²・-1/16 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Московский, улица Карякина, 27 от ул. Домбайская

6 минут на транспорте

2 350 000 ₽

119 898 ₽/м²・УСН

Пpодаётcя пoмeщeние свободногo назнaчения. Пoмещeние pacпoлoжeнo в цoкoльном этаже, 16-ти этажнoгo жилого дома пo ул. им. Карякина, д. 27. Oбщая плoщaдь 19.6 кв.м., в пoмещeнии pемонт, цeнтральнoe отоплениe, кoндициoнep. Можно использовать под любой вид деятельности: офис, парикмахерская, массажный кабинет и т.д. Есть место для рекламы. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Собственник! Агенства и Посредников! Просьба не беспокоить.

Собственник

ID 122721860

5 месяцев назад

9 фев, 17:36

Свободного назначения・25,3 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Вологодская, 8 от ул. Домбайская

6 минут на транспорте

850 000 ₽

33 597 ₽/м²・УСН

Продаю цоколь, сухой, выполненна проводка, установлены щитки с счётчиком и автоматами, площадь 25,3 м²,(+ "предбанник" свой, отдельный, 15м², в нем 5м² договорная площадь, под стеллажи/подобное, а так же свой туалет/умывальник),район ККБ, я собственник. Без тайных/скрытых проблем/банкротств и подобной шелухи (есть долг за коммуналку 42т.р. так как с момента введения в эксплуатацию не оплачивался.,будет погашен сразу с задатка/коммуналка там ~500р.мес.) Общем коридоре все помещения выкуплены, в некоторых размещены организации, включая офис ЧОО (камеры на входе, круглосуточно находится дежурная смена в одном из помещений), цена 850000р (оплачу коммуналку из этой же суммы). Офис на улице Домбайская в городе Краснодар.

Собственник

ID 126303728

полгода назад

11 дек, 21:14

Свободного назначения・34,1 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Агрохимическая, 103 от ул. Домбайская

9 минут на транспорте

1 299 999 ₽

38 123 ₽/м²・УСН

цена до 15.07.26г.Продается помещение под магазин , любое коммкрческое предложение. Можно под жилье .Бонус этой квартиры большой коридор и рядом комната на продаже.Поэтому можно помещение для себя сделать , для проживания можно сделать.

Агентство недвижимости

ИП Митров Д. А.

30 минут назад

сегодня, 22:36

Свободного назначения, 25 м²+

Свободного назначения・40 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Краснодарский, 21 от ул. Домбайская

14 минут на транспорте

500 000 ₽

12 500 ₽/м²・УСН

Продаем помещения свободного назначения, в жилом доме, в наличии порядка 20 объектов недвижимости данного типа на этом адресе Без посредников.

Собственник

ID 136480089

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 17:25

Свободного назначения・78 м²・1/6 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Павловская, 1/10/1 от ул. Домбайская

9 минут на транспорте

9 000 000 ₽

115 385 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в Краснодаре (ул. Павловская/Сергиевская) Основные параметры: Площадь: 77.6 м² Этаж: Цокольный (очень удобная локация, хорошая проходимость) Кадастровый номер: 23:43:0142074:147 Кадастровая стоимость: 4 554 434,79 руб. Назначение: Нежилое Статус: Учтено в кадастре недвижимости. Форма собственности: Частная. Описание и преимущества: Отличная локация: Прикубанский внутригородской округ, пересечение улиц Павловской и Сергиевской, дом 10/11. Высокая проходимость и транспортная доступность. Готовность к использованию: Помещение имеет два входа (удобно для разделения потоков или под разные функции) и собственный санузел. Техническое оснащение: В помещении присутствуют кнопки пожарной сигнализации и камеры видеонаблюдения (работоспособность требует проверки). Это готовая основа для системы безопасности. Юридическая чистота: Кадастровый паспорт имеется, все сведения внесены в ЕГРН. Частная собственность. Идеально подходит для: Магазина (розничная торговля) Офиса Предприятия услуг (салон, студия, мастерская) Кафе или пекарни (при согласовании) Или любого другого бизнеса, где важна проходимость и доступность. Рассматриваются серьезные предложения, возможен ТОРГ для быстрой сделки.

Собственник

ID 119795089

4 месяца назад

2 мар, 12:26

Свободного назначения・70 м²・-1/16 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Героя Владислава Посадского, 28 от ул. Домбайская

6 минут на транспорте

7 280 000 ₽

104 000 ₽/м²・Включая НДС 1 312 786 ₽

Номер объекта: 546174. Продаётся торговое помещение в цокольном этаже в жилом районе. "Восточный". Площадь 70 кв.м. Окна выходят во двор жилого дома. Отдельная входная группа. Расположение рядом со входом в подъезд. Кабинетная планировка. Выполнен ремонт. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 15 кВт. Коммуникации центральные. Сдан в аренду сетевому арендатору под магазин продукты "ГРАНАТ" сроком на 7 лет с сентября 2024 года, МАП 60 000 рублей. Активно развивающийся район. Подойдет под любой вид торговли и услуг, такие как салон красоты, магазин шаговой доступности, ПВЗ, офис компании и др. Отлично просматривается с заезда в комплекс. Паркинг во дворе и по фасаду дома.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・17 м²・-1/16 этаж

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 10:32

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Восточно-Кругликовский, улица Им. Героя Яцкова И.В., 20 от ул. Домбайская

8 минут на транспорте

2 200 000 ₽

129 412 ₽/м²・НДС не облагается

Собственник ! Продам цокольное помещение свободного назначения. Помещение тёплое, светлое, сухое, не затапливает во время дождей. Два входа , близость к м/р Губернский . Во дворе школа . есть арендаторы 10000 ежемесячно

Собственник

ID 79454310

3 месяца назад

8 апр, 19:25

Свободного назначения・16 м²・-1/15 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Восточно-Кругликовский, Черкасская улица, 135 от ул. Домбайская

8 минут на транспорте

1 750 000 ₽

109 375 ₽/м²・Включая НДС 315 573 ₽

Код 144: Продам цоколь. Район губернского, Транспортная доступность. Кабинет использовался для косметологических услуг, сан узел напротив кабинета. Всю мебель и технику забираем. В кабинете большое окно, большая бегущая строка и светящийся короб с названием кабинета входит в стоимость.

Агентство недвижимости

Прайм Инвест

Суперагент

вчера

вчера, 19:42

Свободного назначения・70 м²・1/22 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Восточно-Кругликовский, улица Героев-Разведчиков, 22 от ул. Домбайская

5 минут на транспорте

11 000 000 ₽

157 143 ₽/м²・УСН

Подойдёт под магазин, аптеку, общепит, пункт выдачи, салон красоты, угловое просматриваемое место в полностью заселенном районе С арендатором WB

Собственник

ID 74918673

полгода назад

25 дек, 12:13

Свободного назначения・60,1 м²・-1/21 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Восточно-Кругликовский, улица Имени 40-летия Победы, 127 от ул. Домбайская

5 минут на транспорте

6 000 000 ₽

99 834 ₽/м²・УСН

Помещение в цокольном этаже жилого дома. Отличное расположение: дом напротив Магнита, ЖК Возрождение: современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой Отдельный санузел- вне помещения. И в помещении также есть все коммуникации — вода, канализация, отопление. Просторное и светлое: несколько Больших окон, создающих комфортную рабочую атмосферу Планировка: открытая, легко адаптируется под офис, студию, шоурум, пункт выдачи, склад и другие цели Идеально под: офис или кабинет студию или творческое пространство пункт выдачи заказов интернет-магазин или склад бытовые услуги Прямая продажа от собственника

Собственник

ID 135640015

полгода назад

31 окт, 12:33

Свободного назначения・76 м²・1/6 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Гаражный переулок, 12 от ул. Домбайская

9 минут на транспорте

3 800 000 ₽

50 000 ₽/м²・Включая НДС 685 245 ₽

Номер объекта: 545962. Продаётся торговое помещение на первом этаже. Площадь 76 кв.м. Окна выходят во двор. Два отдельных входа. Расположение внутри жилого комплекса. Парковка стихийная по фасаду дома перед помещением. Электричество 5 кВт. Свободная планировка Высота потолков 3.0 м Коммуникации центральные Состоит из двух помещений по 38 м2. Густонаселённый и развивающийся район города. Отличное расположение помещения в жилом комплексе привлечет сетевых арендаторов на выгодных условиях для собственника помещения.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・60,3 м²・1/19 этаж

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 16:34

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Адмирала Крузенштерна, 5 от ул. Домбайская

12 минут на транспорте

13 500 000 ₽

223 881 ₽/м²・Включая НДС 2 434 426 ₽

Номер объекта: 545775. Продаётся помещение коммерческого назначения в центре жилого массива в Краснодаре. Площадь: 60.3 кв. м. Этаж: 1. Занимает торец дома. Фасад на две улицы. Парковка Витражное остекление. Сдано в аренду под салон красоты. МАП 60 000 рублей Универсально под любой вид торговли и услуг.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・87,9 м²・1/16 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Адмирала Крузенштерна, 6к3 от ул. Домбайская

12 минут на транспорте

14 200 000 ₽

161 547 ₽/м²・УСН

Продам коммерческое помещение на 1 этаже МКД с витражным остеклением. Центральные коммуникации, автономная вытяжка.

Собственник

ID 53055009

3 месяца назад

3 апр, 16:21

Свободного назначения・49 м²・1/24 этаж

Лента

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Российская улица, 257 от ул. Домбайская

8 минут на транспорте

12 000 000 ₽

244 898 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Номер объекта: 545779. Продаётся торговое помещение на первом этаже в ЖK "ГУЛЛИВЕР". Площадь 49 кв.м. Этаж: 1. Помещение выходит во двор дома. Высота потолков: 3.3 м. Электрическая мощность: 5 кВт. Помещение с ремонтом. Сдано в аренду, МАП 50 000 рублей. Подойдет под ПВЗ, косметологию, офис компании. Расположено рядом со входом в подъезд на проходе от музыкального микрорайона до остановки общественного транспорта и гипермаркета Лента. Когда уберут забор от стройки, то весь район музыкальный будет ходить мимо этого дома в ЛЕНТУ

Агентство недвижимости

Свободного назначения・45,2 м²・-1/17 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Им. Героя Сарабеева В.И., 3 от ул. Домбайская

6 минут на транспорте

6 800 000 ₽

150 442 ₽/м²・УСН

продается помещение в цокольном этаже, оборудовано под студию красоты, качественный ремонт

Собственник

ID 107605164

2 месяца назад

5 май, 15:27

Свободного назначения・47 м²・1/17 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Российская улица, 72/6 от ул. Домбайская

4 минуты на транспорте

8 500 000 ₽

180 851 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается помещение свободного назначения в густонасёленном районе с хорошим трафиком. Помещения с арендаторами 65 т.р / мес, окупаемость 10 лет 1-й этаж с отдельным входом с улицы, выделенное место для вывески, качественный ремонт, 2 комнаты, кухня, санузел, гардеробная. • 100% готовность к бизнесу - качественный ремонт, 2 комнаты, кухня, санузел, гардеробная, кладовая. Полный пакет коммуникаций: - Электричество (отдельный договор с ООО НЭС) - Вода, канализация - Центральное отопление - 2 мокрые точки Объект идеально подходит для офиса, магазина, салона красоты, аптеки, кофейни, магазина. Помещение оснащено: - видеонаблюдение - рольставни - сплит система • Я собственник, продаю в связи с переездом. Обмен не интересует!

ID 81078931

2 недели назад

28 июн, 17:52

Свободного назначения・120 м²・1/1 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Им. Героя Сарабеева В.И., 3/1 от ул. Домбайская

6 минут на транспорте

11 500 000 ₽

95 833 ₽/м²・Включая НДС 2 073 770 ₽

Без комиссии агентству! Продается нежилое помещение, расположено в цокольном этаже-жилого дома, полностью с ремонтом, заведены все центральные коммуникации, выведено отдельно приточная вытяжка на крышу дома! Мощность э/э-10квт. Использовать можно помещение под салон красоты, общепит, офис, магазин, выставочный центрсейчас работают арендаторы! Звоните, готовы документы к продаже! Арендатор платит 75тр.

Агентство недвижимости

93 Регион-Строй

Документы проверены

неделю назад

6 июл, 11:08

Свободного назначения・120 м²・1/1 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Им. Героя Сарабеева В.И., 3/1 от ул. Домбайская

6 минут на транспорте

12 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Бeз комиссии aгентству! Продается нeжилоe помещение, paспoлoжeнo в цoкoльнoм этаже-жилогo дoмa, полностью c рeмoнтoм, завeдeны вcе центpaльные кoммуникaции, вывeдeнo отдельно притoчная вытяжкa нa крышу дома! Мoщность э/э-10кВт. Иcпoльзовaть мoжно пoмещение пoд салoн краcоты, общепит, офиc, мaгазин, выставочный центр.Сейчас работают арендаторы- сервисный центр!Звоните, готовы документы к продаже!

Агентство недвижимости

93 Регион-Строй

Документы проверены

неделю назад

6 июл, 11:08

Свободного назначения・53,4 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Музыкальный мкр, улица Имени И.И. Дунаевского, 25/1 от ул. Домбайская

9 минут на транспорте

5 150 000 ₽

96 442 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137678293 Продаю коммерческое помещение 55м2 на 1 этаже в густонаселенном районе возле гипермаркета Лента на Российской и ЖК Гулливер Помещение официально переведено в нежилое. Сдавалось под детский клуб. С отдельным входом, роллетами на окнах и дверях. Есть также навес . Все что на фото - все в рабочем состоянии. Двор закрыт шлагбаумом. В соседнем дворе есть детская площадка. Везде асфальт, чисто, в доме напротив - Пятерочка. Открыт въезд со стороны улицы Российской. Документы готовы к продаже. Показ в любое время.

Агентство недвижимости

Девелопмент Риелт

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 12:40

Свободного назначения・60 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Агрохимическая, 115 от ул. Домбайская

9 минут на транспорте

4 700 000 ₽

78 333 ₽/м²・УСН

Срочно обменяю или продам недвижимость, обмен только на Mercedes - Benz Viano после 2010 г.в. или V-Class. Подробности по телефону

Собственник

ID 83130686

полгода назад

21 окт, 09:42

Свободного назначения・17 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Имени Героя Советского Союза Якова Кобзаря, 3 от ул. Домбайская

11 минут на транспорте

1 800 000 ₽

105 882 ₽/м²・УСН

Помещение 17 м² в цоколе — старт вашего бизнеса без лишних затрат! Ищете небольшое, но функциональное пространство? Предлагаем уютное цокольное помещение площадью 17 м 2 , которое подойдёт для самых разных целей. Что здесь можно разместить: офис небольшой компании или фрилансера; студию красоты (маникюр, брови, массаж); миниателье или мастерскую; пункт выдачи заказов; склад или хранилище личных вещей; кофейню навынос или минипекарню (при наличии коммуникаций). Почему это выгодно: компактная площадь — минимальные расходы на аренду/содержание; расположение в районе с хорошей проходимостью отдельный вход обеспечивает независимость и удобство для клиентов. юридически чистая сделка: все документы готовы. Звоните прямо сейчас!!!

Собственник

ID 101066370

месяц назад

12 июн, 12:12

Свободного назначения・60 м²・1/5 этаж

Только на Циан