Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
2 700 000 ₽
99 265 ₽/м²・УСН
Продается помещение под массажный кабинет, салон красоты, пункт выдачи, и тд...
Продажа помещений под антикафе в Краснодаре
Средняя цена в результатах поиска
8,50млн ₽
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
27 000 000 ₽
116 883 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽
Коммерческое помещение 231 м² | Свободная планировка | Возможно разделение на три независимых блока
Предлагается универсальное коммерческое помещение в капитальном здании с возможностью эксплуатации в различных форматах.
На сегодняшний день пространство разделено на три офисных блока площадью 76 м², 66 м² и 70 м². Разделение выполнено гипсокартонными перегородками и при необходимости легко демонтируется, возвращая помещение к свободной планировке.
Подходит для:
• офиса компании;
• представительства;
• учебного центра;
• IT-компании;
• коворкинга;
• архитектурного бюро;
• дизайн-студии;
• мебельного салона;
• шоурума;
• сервисного центра;
• клиентского офиса;
• выставочного пространства.
Преимущества
свободная планировка;
возможность быстрой перепланировки;
два отдельных выхода;
два санузла;
лифт;
фасад на улицу Красных Партизан;
высокий автомобильный трафик;
капитальное здание;
невысокие коммунальные расходы.
Почему объект интересен инвестору
Помещение можно использовать как единый офис площадью 231 м² либо разделить на три независимых коммерческих помещения для получения арендного дохода.
Такая универсальность повышает ликвидность объекта и позволяет быстрее адаптироваться к изменяющимся требованиям рынка.
По запросу предоставляются дополнительные материалы и организуется просмотр. Продаю помещение под антикафе в Краснодаре.
Только на Циан
Краснодар II
6 минут на транспорте
270 000 000 ₽
6 000 000 ₽/м²・Включая НДС 48 688 515 ₽
Продаётся оборудованы салон красоты.
Есть все необходимое.
Массажный кабинет-спа кабинет.
2 кресла парикмахера.
Ресепшен администратора.
Оборудование для наращивания ногтей.
Педикюр.
Качественный Санузел с водонагревателем.
Кухня для персонала.
Видеонаблюдение.
Роллставни.
Очень проходной место. Хороший трафик людей.
Рядом кофейня. Магазин цветов.
Магазин одежды
Цена без оборудования.
Звоните договоримся.
Краснодар II
7 минут на транспорте
76 000 000 ₽
298 860 ₽/м²・УСН
Готовый
арендный бизнес
ГАБ супермаркет *Гранат* Краснодар, это стабильный пассивный доход, в одной из самых перспективных
локаций России
Предлагаем высоколиквидный объект стрит ритейла, можно увеличить площадь и доход, за счёт крыши!
Действующий минимаркет федеральной сети, расположен у густонаселенного спального района и главного туристическо развлекательного кластера юга страны
Идеальный вариант для инвестора полностью укомплектованный актив без необходимости операционного управления Годовая доходность (CAP Rate): ~7,9%.
Встречное вознаграждение предусмотрено для агентств недвижимости и частных брокеров Выделенная погрузочно разгрузочная зона во дворе исключающая пересечение поставщиков и жильцов дома Статус договора долгосрочный Индексация ежегодная защищает доход от инфляции
Инфраструктура и локация Район Гидрострой Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения
рядом ТЦ Флотилия
Транспортная доступность
Уникальные точки притяжения трафика Федеральный масштаб
Локация находится в эпицентре главных точек притяжения Краснодара что формирует колоссальный транзитный и целевой пешеходный трафик круглый год Спортивные мегакластеры Стадион Академии ФК Краснодар уникальный комплекс с 14 профессиональными футбольными полями
Озон Арена домашняя арена футбольного клуба Краснодар Вместимость более 34000 зрителей Объект принимает матчи РПЛ еврокубки и концерты мировых звезд дни мероприятий стадион генерирует гигантский трафик болельщиков со всего края которым требуются продукты питания напитки и товары первой необходимости как до матча так и после него Расстояние до нашего помещения позволяет охватить этот поток
Парковая инфраструктура мирового уровня:
Парк Облаков крупнейший ландшафтный парк города в европейском стиле идеальное место для семейного отдыха жителей Губернского и прилегающих кварталов.
Парк Краснодар (Парк Галицкого) визитная карточка города и один из лучших парков Европы Расположен в пешей доступности через дорогу от жилого массива. Включает в себя Смотровую площадку Пирамида
Музыкальный фонтан Инфинити Зеркальный лабиринт и арт инсталляции
Игровую зону Детство
Японский сад с водопадами и пагодами Ежедневный трафик парка исчисляется десятками тысяч человек Маршрут возвращения посетителей из парка домой естественным образом пролегает мимо вашего магазина обеспечивая постоянный приток импульсных покупок Дополнительные генераторы трафика: Спортивный клуб Kinext ЗОЖ-аудитория Приход Розария Пресвятой Девы Марии и Святой Варвары.
Краевая клиническая больница 1 им. С.В. Очаповского трафик сотрудников и посетителей медучреждения
Уникальная синергия локации сочетание плотной жилой застройки базовый спрос и федеральных туристических магнитов Озон Арена
Парк Краснодар создает эффект многократного усиления трафика Минимальные риски работающая бизнес-модель с федеральным ретейлером.
Недвижимость в новостройке 2019 года в локации, которая стала точкой роста всего юга России Продам помещение под антикафе в Краснодаре.
Краснодар-Сортировочный
10 минут на транспорте
5 700 000 ₽
133 489 ₽/м²・УСН
Собственник. Срочно продам коммерческое помещение в самом центре ЖК Премьера. Первый этаж, отдельный вход с улицы, собственная входная группа, угловое. Помещение находится в самом центре комплекса, состоящим из семи 19-этажных домов. Входная группа выходит во внутрь комплекса, не на гаражи. Развитый жилой район, Высокий пешеходный трафик.
- Выполнен качественный ремонт, имеется санузел, подсобное помещение.
- Центральные коммуникации, свет 15 кВт
- Помещение свободной формы, подойдет под любой вид деятельности: ПВЗ (Wildberries/Ozon/ЯндексМаркет), Аптека, Пекарня, кофейня/ кондитерская, салон красоты итд.
Общая площадь: 42.7 м2.
В настоящий момент сдаётся под магазин разливного пива. Текущая аренда 35000руб/месяц. Потенциал увеличения арендной платы 1000-1100 руб/м.кв.
По всем вопросам обращайтесь по телефону! С реальным покупателем возможен обоснованный торг. Никаких обременений, арестов, залогов итд.
Продаю, т.к срочно нужны деньги на достройку дома в Сочи.
Сады
12 минут на транспорте
5 700 000 ₽
99 476 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение, ул. Скандинавская, д. 1 К12 ЖК Новые сезоны, возле немецкой деревни, на первом этаже 57,3 кв.м черновая отделка, счтчики тепла, воды, своя система вентиляции, высота потолков 3,8м, два окна, вход на уровне дороги, безбарьерный доступ, во двор, ближайшие корпуса к Немецкой деревне. Цена 160 тыс.кв.м. Под любой вид деятельности
Только на Циан
Краснодар II
18 минут на транспорте
22 000 000 ₽
350 318 ₽/м²・УСН
Продается фасадное помещение на первом этаже многоквартирного дома .Площадь помещения 62,8 кВ.м. Широкий фасад за счет углового расположения помещения.Отдельный вход . Расположен на первой линии быстро развивающегося комплекса жк самолет-2 .Планировка свободная .
Помещение расположено на пересечении двух аллей , что дает очень много трафика , много парковочных мест. Угловое расположение дает возможность увидеть рекламу вашего бизнеса с двух сторон . Помещение светлое за счет большого фасада и витринных окон .
Продажа от собственника ( без посредников и скрытых платежей ) могу отправить видео помещения по запросу .
Только на Циан
Краснодар II
7 минут на транспорте
3 450 000 ₽
127 778 ₽/м²・УСН
Продаётся шикарное помещение свободного назначения!Первый дом от Парка Облаков,находится через дорогу,сейчас активно ведется стройка продолжения парка,он будет прям за детской площадкой данного дома,Есть свой полноценный С/У с душевой кабиной,можно использовать, как для жизни,так и для бизнеса.
Сделан качественный ремонт,на стенах декоративная краска песок,в С/У микроцемент,перед помещением Есть небольшой коридор,который тоже можно использовать
После начала строительства парка стоимость за квартиры взлетела,на цоколи также поднимется цена после окончания работ 100%
По всем интересующим вопросам звоните в любое время
Торг
p.s. Помещение в цокольный этаже,такого выбора не было,поэтому поставила как 1 этаж
Только на Циан
Сады
16 минут на транспорте
10 500 000 ₽
191 606 ₽/м²・УСН
ул. Красных Партизан, 1/4, - выгодное коммерческое помещение для бизнеса!
Площадь: 55 кв. м отлично подойдёт для офиса, общепита, салона красоты, небольшого магазина или студии.
Первый этаж - удобный доступ для клиентов, высокая проходимость.
Электричество - 9 кВт (достаточно для большинства бизнесзадач).
Коммуникации: вода, канализация, отопление - центральные (надёжно и без лишних хлопот).
Высота потолков - 3,6 метра (создаёт ощущение простора, даёт свободу в дизайне).Свежий и качественный ремонт - можно сразу приступать к работе, без затрат на отделку.
Развитый район: в шаговой доступности 25 многоквартирных домов, около 7000 жителей - готовая клиентская база и высокий потенциал для роста.
Помещение расположено вблизи входа в подъезд - отличная видимость и лёгкий доступ для посетителей.
Ищете перспективную локацию для развития дела? Приглашаем коллег к сотрудничеству - обсудим выгодные условия и возможности!
Сады
8 минут на транспорте
7 000 000 ₽
107 692 ₽/м²・УСН
собственник
Пpoдаетcя коммерция свободного назначения (офисное) в ЖK Радуга
Большой, плотно заселенный район города.
Варианты использования: магазин, офис, ПВЗ, салон, и др.
Новый ремонт в офисном стиле. Плoщaдь: 64,6 кв.м. Первый этаж. Высотa пoтолков 3,2 метpa.
Элeктричеcтво 5 кВт. + возможность увеличения Boда, канализация, oтопление — центpальныe. Тип кондиционеров: сплит-система
МАП: 55000 руб., Окупаемость менее 10 лет.
Помещение расположено непосредственно за магазином "Табрис", с удобным подъездом и парковочными местами. -
Только на Циан
Краснодар-1
3 минуты на транспорте
22 000 000 ₽
134 969 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение под кафе/магазин/бизнес 163 м²
Продаётся отличное нежилое помещение свободного назначения в центре города Краснодар. Идеально подойдет для открытия кафе, магазина, салона красоты, медицинского центра.
Развитая инфраструктура района: жилые комплексы, остановки, банки.
Свободная планировка — можно легко зонировать пространство под свои задачи.
Все документы в порядке. Право собственности зарегистрировано. Никаких обременений.
Собственник. Готов показать объект в любое удобное для вас время в течение дня.
Звоните или пишите в WhatsApp/Telegram, чтобы договориться о просмотре!
Только на Циан
Краснодар-1
3 минуты на транспорте
7 500 000 ₽
89 286 ₽/м²・УСН
помещение свободного назначения ! удачное расположение в историческом центре города ! топ по проходимости и месту
собственник
все коммуникации центральные
свет , вода, отопление , сан узлы , высокие потолки
под любой вид деятельности
отлично подойдет , под квесты, галерею , антикафе , пивной бар , коворкинг , игровой клуб , мастерская любая , ремонты разного рода, солевая комната , зал для спорта /танцев, магазины магии , свечи , ветклиника , зоомагазин , ломбард , офис , Яндекс лавка и тд
одно из лучших мест в городе
Кадастровый номер помещения : 23:43:0121001:1907 проверяйте
требуется ремонт под ваш проект
Только на Циан
Сады
6 минут на транспорте
4 000 000 ₽
41 026 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽
я собственник. продаётся цокольное помещение с собственным входом. на плане нижняя правая комната правильной прямоугольной формы площадью ~90 кв. м. и часть коридора с канализационными трубами ~10 кв. м. кроме готовой двери есть два оконных проёма, которые можно увеличить до размера двери. потолки достаточно высокие - 3.5 м или выше. помещение сухое и тёплое за счёт водонагревающей станции в соседней комнате. торга нет. пишите.
Краснодар II
9 минут на транспорте
10 500 000 ₽
188 071 ₽/м²・УСН
Собственник. 1 этаж ЖК "Свобода"
Продаю помещение свободного назначения в г. Краснодар.
Все коммуникации: вода, электричество, отопление, вентиляция.
Дом сдан в эксплуатацию.
Помещение расположено на трафике в густонаселенном районе, пользуется спросом у Арендаторов.
Рядом с ЖК "Губернский".
Большое количество бесплатных парковочных мест.
Варианты использования:
-пункт выдачи заказов, ПВЗ(Вайлдбериз, Озон, Яндекс)
-торговое помещение(Одежда, Мебель, Табак, Вейп)
-кофейня
-общепит
-аптека
-стоматология
-косметологические услуги
-др.
Только на Циан
Сады
16 минут пешком
800 000 ₽
44 444 ₽/м²・Включая НДС 144 262 ₽
Собственник. Продам цоколь, в жилом доме, 18 м2, сухой, есть окно, отдельный вход со двора . Проведено электричество, установлен счётчик, есть выходы для проведения водоснабжения и канализации, газовое отопление, большой двор для парковки.
Краснодар II
5 минут на транспорте
5 990 000 ₽
74 042 ₽/м²・УСН
Помещение с готовым ремонтом, чистое и светлое. Подойдет под:
— салон красоты
— косметологию / массаж
— студию обучения
— офис
— медицинские и бьюти-услуги
— пункт выдачи / кабинет / студию
Преимущества помещения:
— удобная планировка
— несколько отдельных кабинетов
— зона ресепшена / ожидания
— все коммуникации есть
— аккуратное состояние, можно заезжать и работать
— собственник, без комиссии
— возможен онлайн-показ
Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и под инвестицию.
По всем вопросам звоните или пишите.
Если не ответил на звонок — напишите в сообщения.
Только на Циан
Краснодар II
6 минут на транспорте
20 000 000 ₽
285 714 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения, 70 кв. м , имеется 2 входа, 2 сплит системы, пожарная и охранная сигнализации в ЖК Панорама, густонаселенный, престижный район, бесплатная парковка.
Только на Циан
Краснодар II
11 минут на транспорте
2 800 000 ₽
80 000 ₽/м²・Включая НДС 504 918 ₽
Собственник
Продам коммерцию в Новостройке
сделан ремонт установил кондиционер, решетки на окнах, есть вода хол/гор туалет.
Подойдет под Ваш вид деятельности!
ЗИП
18 минут пешком
20 349 000 ₽
226 100 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения. , . Без всяких процентов , переплат , сопровождение сделки .
Только на Циан
Краснодар-1
11 минут на транспорте
4 200 000 ₽
120 000 ₽/м²・УСН
Прoдаeтcя cуxой тёплый цоколь в многоэтaжном жилoм доме, с отдeльным вxoдoм, нe пoдтaпливaется!
Плoщaдью 35.5 кв .м + вхoднaя группa (вepанда 3 кв.м), кoтоpая мoжeт cтать допoлнитeльным местом отдыха или хранения. Она делалась мной для удобства и узаконенна юридически. Есть проект переделки, который передам новым собственникам.
Помещение разделено на 2 кабинета 18кв.м. и 15кв.м. и одно подсобное помещение 2 кв.м.
Везде проведено хорошее освещение с дополнительными точками света и многочисленными розетками. Поэмому, помещение идеально подойдёт для салонов красоты, косметологии, магазинов, шоу-румов, кофейни и офисов.
Так же в каждом кабинете есть своя мокрая точка.
Туалет в общем коридоре, но возможно сделать и свой (в подсобном помещении есть все необходимое).
Цоколь находится в тихом и уютном зеленом районе сельхоз института, хорошая проходимость и всегда есть места для парковки рядом.
Все соседи работают, текучки нет.
Вся мeбeль будeт вывозиться и дeмoнтиpoвaться дo кoнцa месяца.
Oстaнется свoбодное прocтpанство под любoй вид дeятельности.
Я хозяйка, пишите, по работе могу быть занята для звонка, но всегда оперативно отвечу и созвонимся!
Нет комиссий и переплат, прямая продажа.
Сады
14 минут на транспорте
10 400 000 ₽
132 147 ₽/м²・УСН
Продаётся угловое коммерческое помещение в современном ЖК!
Площадь: 78.7 кв.м.
Локация: Первый этаж многоквартирного дома, ЖК на ~1700 квартир, активный трафик.
Почему это предложение идеально для вашего бизнеса или инвестиций?
- Угловое расположение: 3 окна для удобного зонирования и дополнительного естественного освещения.
- Соседство с "Красное и Белое": высокий поток посетителей, буквально соседняя дверь.
- Подходит под бизнес или пассивный доход: первым этажом пользуются как жильцы ЖК (~250 квартир в доме), так и жители близлежащих домов.
- Удобный доступ: практически без ступеней, вход прямо с тротуара.
- Развитая инфраструктура: мангальная зона и транспортная доступность, ТЦ через дорогу.
- Функциональность: 2 мокрые точки, правильная геометрия помещения.
Подходит под любой вид бизнеса: магазин, салон красоты, медцентр, кофейню, офис и многое другое!
Заинтересовало это выгодное предложение?
Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!
Только на Циан
Сады
7 минут на транспорте
3 000 000 ₽
107 143 ₽/м²・УСН
Продается помещение своб. назначения, под офис/магазин/пекарню/частную школу и т.д.
Краснодар-Сортировочный
7 минут на транспорте
15 000 000 ₽
184 275 ₽/м²・УСН
Собственник.
Нежилое помещение 81,4 кв.м. на первом этаже 16-этажного жилого дома. Расположено на входе и въезде во двор и к прогулочной набережной вдоль озёр, рядом торговая галерея. Жилой комплекс Форт Карасун состоит из 5 больших домов.
Имеется свой санузел, отдельный вход с улицы.
Электричество 15 кВт официально оформлено.
Ремонт сделан опытными проверенными мастерами из качественных материалов, покупал и следил я лично, есть чеки: керамогранит 60х60 класса износостойкости 4, влагостойкий ГКЛ Knauff, краска Tikkurila, электрика Schneider и т.д.
Установлены 3 сплит-системы JAX ACE-10HE NEO YORK (завод Midea).
Помещение разделено на 3 части и сдано стабильным долгосрочным арендаторам в сумме на 81 т.р. Есть ещё желающие на аренду, которые не успели, просили сообщить им, если освободится место.
Только на Циан
Сады
13 минут на транспорте
4 480 000 ₽
69 350 ₽/м²・УСН
Один собственник. Арендатор платит 40 000 в месяс. Отдельный вход. Рядом большой трафик машин (выезд из города через Индустриальный). Отдельная парковка. Рядом торговый комплекс "Любимово". Дом на возвышенности, ливневка работает, двор и цоколь не затопляет. Документы готовы, продажа за один день. Обременений нет! Рассрочки нет! РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Краснодар-Сортировочный
10 минут на транспорте
9 600 000 ₽
168 717 ₽/м²・УСН
Отдельное кирпичное здание!
Прилегающая территория в собственности!
Ремонт
Высокий пешеходный трафик
Удобный подъезд транспорта
Коммуникации центральные
Свой с/у
Рядом остановка
Идеально под любые виды услуг!
Так же сдаётся в аренду рядом стоящий киоск, полностью оборудованный!
Арендная плата по договоренности!
Звоните!
Только на Циан
ЗИП
6 минут на транспорте
9 500 000 ₽
139 706 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽
Продается помещение 69м2 с ремонтом
Цокольный этаж - не топится , новая туалетная комната , часть помещения разделена на 2 этажа , на 2 этаже удобная рабочая зона
Если нужно больше фотографий и видео пришлем
Если висящие образцы на стене не нужны - заберем !
Телевизор оставляем , стулья столы всё остается
Есть оборудование для детских кружков мальберты краски и тд.
Помещение теплое хорошее в 5 минутах остановка со всеми маршрутками , рядом большая школа
Только на Циан
ЗИП
13 минут пешком
16 000 000 ₽
186 047 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽
Продается ком.помещение 86м2,на первой линии с большим трафиком
Только на Циан
Краснодар-1
11 минут на транспорте
2 400 000 ₽
66 667 ₽/м²・УСН
Цокольное помещение с арендатором. Собственник.
Проходное место, сухой и тeплый цоколь, сдано постоянным арендаторам. Вход слева у третьего подъезда. Общий чистый вход. Перед входом большие помещения - можно использовать под зону ожидания или для дополнительных витрин/шоурума.
В помещении две комнаты по 18кв.м. (всего 36кв.м.), сделан капитальный ремонт, стены оштукатурены, окрашены. на полу глянцевый кepамогpaнит, окна МПО, светильники, счетчик эл.энергии, потолки 2,4м. Места общественного пользования на этаже, чистые. Помещение точно в таком же состоянии как на видео и фото. Парковка на улице, бесплатная.
Густозаселенный район, рядом сельхозинститут.
Показ помещения ТОЛЬКО потенциальному покупателю, так как в помещении арендатор. Все вопросы по телефону.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под антикафе в Краснодаре на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Краснодаре?
- ✓ В базе Циан 32 помещений свободного назначения под антикафе в Краснодаре
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под антикафе в Краснодаре?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 132,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 893 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 149,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под антикафе в Краснодаре?
- ✅ Минимальная площадь: 7,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 239,9 м²