Арт. 135751566 Продаётся здание 450 (по общей площади с 2мя этажами) кв.м в центре ст. Каневской.
75кв.м - достроенное здание
320 кв.м по фундаменту
9,3 сотки земли.
Объект:
Коммерческое назначение. Разрешение на строительство до 2029 г. Есть готовый проект. Фундамент залит, начата выкладка стен из кирпича — всё согласно проекту. Одну часть (75кв.м) нужно накрыть крышу и уже сдать в аренду!! 3 отдельных входа, на задней стороне более 8 офисных помещений с видом на реку! Парковка на большое кол-во авто!
Коммуникации:
Электричество 15 кВт (3 фазы), газ, вода, канализация — всё подведено и подключено. Участок ровный, ухоженный.
Расположение:
Центральная улица с лучшим автомобильным и пешеходным трафиком. Вид на речку и набережную. Рядом парк. Вся инфраструктура: Wildberries, Ozon, Магнит, 2 школы, 3 детсада, администрация, МФЦ, банки — всё в шаговой доступности.
Два варианта использования:
1. Достроить коммерцию — детейлинг, СТО, магазин, офис, склад, торговый центр. Отличная проходимость и трафик.
2. Перевести на ИЖС — построить большой дом с гаражом. Всё подготовлено для комфортного проживания.
Проводим ипотечные, безопасные сделки. По любым поросам пишите или звоните!
В последнее время наблюдаются проблемы со связью. Если не удалось дозвониться, пожалуйста напишите сообщение!
