Только на Циан
Тимашевская-1
4 минуты на транспорте
77 000 000 ₽
48 125 ₽/м²・УСН
ПРОДАЮТСЯ под инвестиционный проект 2 объекта; 3-х уровневый ЖИЛОЙ ДОМ 500 м2, 2-х уровневое КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1100м2 (с действующим бизнесом) на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 24 сотки в ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИг.Тимашевска.
г.Тимашевск находится в 60 км от краевого центра г.Краснодар , достраивается скоростная магистраль, время в пути 25-30 мин, а также скоростная трасса на Крым.
Продажа от собственника.
В предложении уникальный по дислокации ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК расположенный в центральной части города, на каждую улицу отдельный выход,один на пляжно-парковую зону.
Жилой дом с видом на парк и реку, отдельный внутренний двор на 8 авто.
Во втором дворе свободный земельный участок граничащий с парком и рекой (около 10 соток), с возможностью строительства любого дополнительного видового объекта.
КОММЕРЦИЯ
- 1100м2. возможность проводить перепланировку полностью под ИЖС на 10 квартир,так-же конструкция здания позволяет надстройку 2 этажей
> имеются 3 сауны с 2 бассейнами, комнаты отдыха, парилки, большой холл, а также уютные гостевые номера с отдельными санузлами
> в здании есть помещение свободного назначения с офисом, душевой и санузлом для любого вида деятельности с видом на реку и отдельным входом.
Потенциальные направления для бизнеса:
+ Спа отель, апартаменты
+ База отдыха круглогодичная
+ Пансионат
-Реабелитационный центр
+ Объект общественного или быстрого питания ( полное отсутствие конкурентов, в проходном месте).
.
ЖИЛОЙ ДОМ (КОТТЕДЖ)
Год постройки в 2017 , трехуровневый.
Общая площадь помещений составляет 500 м2.
В доме два видовых зала на парк и реку , 9 команат три санузла,отдельное двухуровневое крыло и комнаты для гостей.
1- этаж отапливаемый гараж-100 м 2 на 3 автомобиля ,мебелирован
2- этаж жилые комнаты и кухня столовая вид на парк и реку.
Возможна продажа со всей мебелью и техникой (по согласованию)
С трех сторон соседи отсутствуют! ( угловое расположение ).
Имеется видеонаблюдение на 360 гр ,двухуровневая охранная сигнализация.
- Цена данного объекта 1 м 2 =51333 руб,
- объект в своем классе единственный в городе по впечатляющей локации( центр-парк-спортивная гребная база-городской пляж, развилка дорог)
- до строительства объекта на этом участке во все времена отсутствовали какие либо постройки.
- обременения отсутствуют
Возможна продажа коммерции отдельно, участки разделены отдельными свидетельствами.
желаете узнать подробности-звоните
