Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
6 600 000 ₽
103 125 ₽/м²・УСН
продается коммерческое помещение от собственника. Находится в проходном месте. Сделано: кондиционеры 2шт, хорошая входная зона, вентиляция, пожарная сигнализация
Продажа помещений под кальянную в Краснодаре
Средняя цена в результатах поиска
6,50млн ₽
Только на Циан
Краснодар II
14 минут на транспорте
3 500 000 ₽
74 468 ₽/м²・УСН
продаётся помещение свободного назначения . в самой хорошей локации ул Заполярная в серединке района со своим отдельным входом со стороны аллеи !!! где хорошая проходимость , детская площадка , фонтан . раньше был табачный магазин, сейчас салон красоты с действующими арендаторами ! есть свой санузел , помещение разделено стеной из гипсокартона на два помещения , стену легко можно демонтировать и будет одно большое помещение 47 кв.м.
Только на Циан
Краснодар II
6 минут на транспорте
270 000 000 ₽
6 000 000 ₽/м²・Включая НДС 48 688 515 ₽
Продаётся оборудованы салон красоты.
Есть все необходимое.
Массажный кабинет-спа кабинет.
2 кресла парикмахера.
Ресепшен администратора.
Оборудование для наращивания ногтей.
Педикюр.
Качественный Санузел с водонагревателем.
Кухня для персонала.
Видеонаблюдение.
Роллставни.
Очень проходной место. Хороший трафик людей.
Рядом кофейня. Магазин цветов.
Магазин одежды
Цена без оборудования.
Звоните договоримся.
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
20 минут пешком
25 000 000 ₽
227 273 ₽/м²・УСН
Жк Элегант
Продается коммерческое помещение в престижном же Элегант.
Помещение общая площадь 110м , высота 4,3м, отдельный вход с улицы, большие витрины.
Центральное отопление, свет 10 кВт, есть возможность увеличить кВт, есть вентиляция.
Только на Циан
Краснодар II
4 минуты на транспорте
4 450 000 ₽
49 444 ₽/м²・УСН
Продам помещение!
Собственник
Цокольное помещение с ремонтом
4.3 метра высота!
Помещение с отделкой вайт бокс под покраску или обои!!!
В холле плитка на полу керамогранит, с/у в кафеле!
В помещениях есть большие окна!
проведена электрика, выход под коммуникации!
Идеально под любой вид бизнеса!
Все с шаговой доступности- транспорт, остановки, вся инфраструктура!
Дому уже 10 лет!
Парковка во дворе и снаружи!
Свой личный вход!
Помещение очень уютное, светлое, теплое!
Только на Циан
Краснодар II
10 минут на транспорте
2 500 000 ₽
41 459 ₽/м²・УСН
Продаю цоколь с тремя входными группами.
Цоколь сквозной, на обе стороны.
Один вход с улицы, два с общего коридора.
Увеличенные оконные проемы
Отлично подойдет для ПВЗ ( Валдбериз, Озон, Яндекс)
На территории большая парковка
Открыты к предложениям!
Рассмотрим, торг аренду, субаренду
Краснодар II
7 минут на транспорте
76 000 000 ₽
298 860 ₽/м²・УСН
Готовый
арендный бизнес
ГАБ супермаркет *Гранат* Краснодар, это стабильный пассивный доход, в одной из самых перспективных
локаций России
Предлагаем высоколиквидный объект стрит ритейла, можно увеличить площадь и доход, за счёт крыши!
Действующий минимаркет федеральной сети, расположен у густонаселенного спального района и главного туристическо развлекательного кластера юга страны
Идеальный вариант для инвестора полностью укомплектованный актив без необходимости операционного управления Годовая доходность (CAP Rate): ~7,9%.
Встречное вознаграждение предусмотрено для агентств недвижимости и частных брокеров Выделенная погрузочно разгрузочная зона во дворе исключающая пересечение поставщиков и жильцов дома Статус договора долгосрочный Индексация ежегодная защищает доход от инфляции
Инфраструктура и локация Район Гидрострой Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения
рядом ТЦ Флотилия
Транспортная доступность
Уникальные точки притяжения трафика Федеральный масштаб
Локация находится в эпицентре главных точек притяжения Краснодара что формирует колоссальный транзитный и целевой пешеходный трафик круглый год Спортивные мегакластеры Стадион Академии ФК Краснодар уникальный комплекс с 14 профессиональными футбольными полями
Озон Арена домашняя арена футбольного клуба Краснодар Вместимость более 34000 зрителей Объект принимает матчи РПЛ еврокубки и концерты мировых звезд дни мероприятий стадион генерирует гигантский трафик болельщиков со всего края которым требуются продукты питания напитки и товары первой необходимости как до матча так и после него Расстояние до нашего помещения позволяет охватить этот поток
Парковая инфраструктура мирового уровня:
Парк Облаков крупнейший ландшафтный парк города в европейском стиле идеальное место для семейного отдыха жителей Губернского и прилегающих кварталов.
Парк Краснодар (Парк Галицкого) визитная карточка города и один из лучших парков Европы Расположен в пешей доступности через дорогу от жилого массива. Включает в себя Смотровую площадку Пирамида
Музыкальный фонтан Инфинити Зеркальный лабиринт и арт инсталляции
Игровую зону Детство
Японский сад с водопадами и пагодами Ежедневный трафик парка исчисляется десятками тысяч человек Маршрут возвращения посетителей из парка домой естественным образом пролегает мимо вашего магазина обеспечивая постоянный приток импульсных покупок Дополнительные генераторы трафика: Спортивный клуб Kinext ЗОЖ-аудитория Приход Розария Пресвятой Девы Марии и Святой Варвары.
Краевая клиническая больница 1 им. С.В. Очаповского трафик сотрудников и посетителей медучреждения
Уникальная синергия локации сочетание плотной жилой застройки базовый спрос и федеральных туристических магнитов Озон Арена
Парк Краснодар создает эффект многократного усиления трафика Минимальные риски работающая бизнес-модель с федеральным ретейлером.
Недвижимость в новостройке 2019 года в локации, которая стала точкой роста всего юга России Продаю помещение под кальянную в Краснодаре.
Сады
14 минут на транспорте
1 500 000 ₽
20 000 ₽/м²・Включая НДС 270 491 ₽
Просторное помещение свободного назначения, 2 входа
Продается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома. Отличный вариант для тех, кто ищет пространство под свой бизнес или склад.
два отдельных входа и два окна, что дает больше возможностей для зонирования и удобной логистики.
Назначение: свободное. Помещение идеально подойдет под парикмахерскую, студию красоты, мастерскую, пункт выдачи заказов, склад или офис.
Помещение сухое, светлое, с удобным доступом. Отличное вложение средств или готовая площадка для вашего дела.
Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре! Продам помещение под кальянную в Краснодаре.
Только на Циан
Краснодар-1
3 минуты на транспорте
22 000 000 ₽
134 969 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение под кафе/магазин/бизнес 163 м²
Продаётся отличное нежилое помещение свободного назначения в центре города Краснодар. Идеально подойдет для открытия кафе, магазина, салона красоты, медицинского центра.
Развитая инфраструктура района: жилые комплексы, остановки, банки.
Свободная планировка — можно легко зонировать пространство под свои задачи.
Все документы в порядке. Право собственности зарегистрировано. Никаких обременений.
Собственник. Готов показать объект в любое удобное для вас время в течение дня.
Звоните или пишите в WhatsApp/Telegram, чтобы договориться о просмотре!
Только на Циан
Сады
10 минут на транспорте
1 700 000 ₽
56 667 ₽/м²・УСН
СРОЧНО!!! СОБСТВЕННИК!!!
Продается цокольное помещение свободного назначения, отдельный вход на улицу и вход из подъезда, свежий ремонт, санузел, звоните договоримся о показе, торг
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
12 минут на транспорте
6 500 000 ₽
113 636 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения. Две входные группы. Роллеты. Кондиционеры. Разводка под видеонаблюдение и сигнализацию(вневедомственный стандарт). Вводная мощность 15кВт.
Краснодар II
6 минут на транспорте
7 200 000 ₽
130 909 ₽/м²・Включая НДС 1 298 360 ₽
Продается цокольное помещение
Хозяйка
жк Панорама,
индивидуальный вход,
выходит на дорогу,
хорошо видно вывеску
Большой зал 35 м2, кабинет 8 м2, комната приема пищи 3 м2, санузел 5 м2
Кондиционер
Система видеонаблюдения
Интернет
Бойлер
Световая вывеска на фасаде здания
Вход не во двор, хороший пешеходный и автомобильный трафик внутри района
Помещение сдано в аренду
Только на Циан
Сады
16 минут на транспорте
10 500 000 ₽
191 606 ₽/м²・УСН
ул. Красных Партизан, 1/4, - выгодное коммерческое помещение для бизнеса!
Площадь: 55 кв. м отлично подойдёт для офиса, общепита, салона красоты, небольшого магазина или студии.
Первый этаж - удобный доступ для клиентов, высокая проходимость.
Электричество - 9 кВт (достаточно для большинства бизнесзадач).
Коммуникации: вода, канализация, отопление - центральные (надёжно и без лишних хлопот).
Высота потолков - 3,6 метра (создаёт ощущение простора, даёт свободу в дизайне).Свежий и качественный ремонт - можно сразу приступать к работе, без затрат на отделку.
Развитый район: в шаговой доступности 25 многоквартирных домов, около 7000 жителей - готовая клиентская база и высокий потенциал для роста.
Помещение расположено вблизи входа в подъезд - отличная видимость и лёгкий доступ для посетителей.
Ищете перспективную локацию для развития дела? Приглашаем коллег к сотрудничеству - обсудим выгодные условия и возможности!
Только на Циан
Краснодар II
14 минут на транспорте
2 900 000 ₽
76 316 ₽/м²・УСН
В продаже коммерческое цокольное помещение с ремонтом. В помещении заведён интернет, сделан собственный санузел, электричество 5 кВт, можно увеличить. В данный момент сдаётся арендаторам.
Звоните, отвечу на все вопросы.
Краснодар II
5 минут на транспорте
29 600 000 ₽
161 396 ₽/м²・УСН
Продается торговое помещение при въезде в крупный жилой район.
Первый этаж.
ЭЭ 15 кВт
высота толка 3,5 м
сделан ремонт
Все кoммуникации цeнтрaльныe.
Активный пешеходный и автомобильный трафик. Вблизи остановка. Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности.
Без комиссии со стороны покупателя
Только на Циан
Краснодар II
18 минут на транспорте
22 000 000 ₽
350 318 ₽/м²・УСН
Продается фасадное помещение на первом этаже многоквартирного дома .Площадь помещения 62,8 кВ.м. Широкий фасад за счет углового расположения помещения.Отдельный вход . Расположен на первой линии быстро развивающегося комплекса жк самолет-2 .Планировка свободная .
Помещение расположено на пересечении двух аллей , что дает очень много трафика , много парковочных мест. Угловое расположение дает возможность увидеть рекламу вашего бизнеса с двух сторон . Помещение светлое за счет большого фасада и витринных окон .
Продажа от собственника ( без посредников и скрытых платежей ) могу отправить видео помещения по запросу .
Только на Циан
Сады
13 минут на транспорте
2 300 000 ₽
76 667 ₽/м²・Включая НДС 414 754 ₽
Продам коммерцию в жк Краски 30кв. м, потолки 3м, сигнализация пожарная, свой санузел, большая, пластиковая дверь, отдельный вход. Перспективный район рядом с тц Любимово.
ЗИП
18 минут пешком
20 349 000 ₽
226 100 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения. , . Без всяких процентов , переплат , сопровождение сделки .
Только на Циан
Краснодар-1
11 минут на транспорте
4 200 000 ₽
120 000 ₽/м²・УСН
Прoдаeтcя cуxой тёплый цоколь в многоэтaжном жилoм доме, с отдeльным вxoдoм, нe пoдтaпливaется!
Плoщaдью 35.5 кв .м + вхoднaя группa (вepанда 3 кв.м), кoтоpая мoжeт cтать допoлнитeльным местом отдыха или хранения. Она делалась мной для удобства и узаконенна юридически. Есть проект переделки, который передам новым собственникам.
Помещение разделено на 2 кабинета 18кв.м. и 15кв.м. и одно подсобное помещение 2 кв.м.
Везде проведено хорошее освещение с дополнительными точками света и многочисленными розетками. Поэмому, помещение идеально подойдёт для салонов красоты, косметологии, магазинов, шоу-румов, кофейни и офисов.
Так же в каждом кабинете есть своя мокрая точка.
Туалет в общем коридоре, но возможно сделать и свой (в подсобном помещении есть все необходимое).
Цоколь находится в тихом и уютном зеленом районе сельхоз института, хорошая проходимость и всегда есть места для парковки рядом.
Все соседи работают, текучки нет.
Вся мeбeль будeт вывозиться и дeмoнтиpoвaться дo кoнцa месяца.
Oстaнется свoбодное прocтpанство под любoй вид дeятельности.
Я хозяйка, пишите, по работе могу быть занята для звонка, но всегда оперативно отвечу и созвонимся!
Нет комиссий и переплат, прямая продажа.
Только на Циан
Краснодар II
6 минут на транспорте
11 500 000 ₽
176 923 ₽/м²・УСН
Продаю объект коммерческой недвижимости в топовой локации города -
ЖК Панорама,расположенный на первой линии,общей площадью 65м2 со своим отдельным входом!!
Основные преимущества:
1. Выгодное расположение: ул. Восточно-Кругликовская, 32! Постоянный поток людей благодаря близости к стадиону Галицкого.
2. Универсальность: Помещение площадью
63 м подходит под любой формат бизнеса.
На данный момент используется как салон красоты, но легко адаптируется под ваши задачи.
3. Доступность: Отсутствие проблем с парковкой, что гарантирует комфорт для ваших клиентов.
4. Готовая инфраструктура: Все необходимые инженерные сети, хороший ремонт.
Отличное место для старта или расширения вашего бизнеса в самом популярном районе города. собственник
Краснодар II
17 минут на транспорте
13 500 000 ₽
513 308 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение с действующим бизнесом — ПВЗ Ozon. Собственник.
Продается коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже (не цоколь) жилого комплекса Самолет 2 по адресу: г. Краснодар, ул. Западный Обход, 57/2, помещения 104/105.
Возможны два варианта приобретения:
— только помещение;
— помещение вместе с действующим пунктом выдачи заказов Ozon.
При покупке помещения вместе с готовым бизнесом стоимость увеличивается на 500 000 рублей.
ПВЗ Ozon успешно работает с 2021 года, имеет постоянную клиентскую базу и стабильные показатели. Среднемесячная выручка составляет 200 000 - 250 000 рублей (до вычета расходов). Финансовые показатели готовы подтвердить официальными документами и выписками.
Помещение оборудовано собственным санузлом. Выделенная электрическая мощность — 4,5 кВт, чего достаточно для ПВЗ, офиса, магазина, салона, кафе и большинства других видов коммерческой деятельности. При необходимости возможно увеличение мощности.
Преимущества объекта:
• первый этаж с отдельным удобным доступом;
• действующий раскрученный бизнес;
• помещение свободного назначения;
• собственный санузел;
• перспективный, активно развивающийся район;
• помещение без каких-либо обременений;
• один собственник.
Продажа связана исключительно с переездом.
По всем вопросам и для получения дополнительной информации — звоните.
Только на Циан
Краснодар II
16 минут на транспорте
7 900 000 ₽
183 721 ₽/м²・Включая НДС 1 424 590 ₽
ул. Красных Партизан ул, 1/4, Л.9
Коммерческое помещение свободного назначения
Площадь 43 кв.м.
Потолки 3 м.
Электричество 27 кВт.
Кондиционер
Входная группа без ступенекВитражное остекление
Все коммуникации центральныеПланировка свободная
Фасад выходит на спортивную площадку и школу
Район полностью заселен
Школа на 1550 мест, детский сaд на
250 мeст.
Собственник !!!
Условия продажи обсуждаются, торг!
Только на Циан
Краснодар II
6 минут на транспорте
5 750 000 ₽
127 778 ₽/м²・Включая НДС 1 036 885 ₽
Продажа от собственника. Помещение коммерческого назначения на 1 этаже жилого многоквартирного дома. На против Дом физкультурника, рядом магнит, хороший пеший трафик. Отдельная входная группа на фасад, большое количество паковочных мест перед входом. 2е сплит системы, пожарная и охранная сигнализации. При желании можно использовать для жилья.
Есть арендаторы.
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
5 000 000 ₽
25 000 ₽/м²・УСН
Продается цокольное помещение свободного назначения площадью 200 м² в жилом доме.
Помещение без ремонта (возможность реализовать проект под себя), с базовыми коммуникациями (электричество (готовая проводка со всем необходимым) и вода), высота потолков 2.7 м, отдельный вход с улицы. Идеально для офиса, склада, образовательного центра, пункта выдачи, сервиса услуг или коммерции — планировка позволяет адаптировать под любые нужды.
Ключевые преимущества локации:
В том же здании расположены Кубанский социально-экономический институт (КСЭИ, где обучается около 3070 студентов) и Краснодарский краевой базовый медицинский колледж — это обеспечивает постоянный высокий пешеходный трафик студентов и сотрудников, идеально для бизнеса, ориентированного на молодежь и услуги (кафе, копицентр, фитнес, репетиторство).
В 7 минутах ходьбы: Кубанский государственный технологический университет (КубГТУ, Политех) и Кубанский государственный университет (КубГУ) — дополнительные тысячи потенциальных клиентов ежедневно. Также рядом находятся Алексеевские Бани, ПНД(для получения прав), что обеспечивает стабильный поток посетителей, в том числе из обеспеченной категории клиентов.
Развитая инфраструктура: парки (Молодежный сквер, Текстильный), супермаркеты, автомастерские, фитнес-центры, кафе, школы, детские сады, больницы. Локация с высоким потенциалом — район плотной жилой застройки, вокруг дома, стабильный поток жителей.
В Карасунском округе на 2025 год высокая плотность населения, а также по оценке населения округа на 2023 год — 354 313 чел. Удобный транспорт — трамваи, автобусы, остановки в 2-5 мин (Первомайская улица), быстрый выезд в центр (10-15 мин) шаговая близость до Сормовской улицы и остановок общественного транспорта, удобный выезд на ул. Ставропольскую.
Район активно развивается: новые дороги, автомобильный трафик по ключевым улицам.
Парковка: бесплатная на улице, места для грузового транспорта. Объект в эксплуатации, без обременений, собственник.
Полная стоимость в договоре. Возможен показ.
Цокольный этаж, нежилое помещение, коммерция, подсобное помещение, помещение под склад Цоколь под креативный кластер, помещение под коворкинг, Цоколь под мастерские, Цоколь под студию , Цоколь под студию йоги , Цоколь под кофейню , Цоколь под под торговую точку , Цоколь под кондитерскую , Цоколь под ателье , Цоколь под под общепит , Цоколь под стоматологию , Цоколь под пекарню , Цоколь под под склад , Цоколь под аптеку , Цоколь под компьютерный клуб, Цоколь под психологические консультации, Цоколь под массажный салон , Цоколь под стоматологический кабинет , Цоколь под барбершоп , Цоколь под косметологический кабинет, Цоколь под серверную , Цоколь под мини-производство , Цоколь под салон красоты , Цоколь под Кворкинг , Цоколь под курсы , Цоколь под языковую школу , Цоколь под репетиторство , Цоколь под Настолькые игры , Цоколь под типографию, Цоколь под образовательный центр, помещение
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
7 минут на транспорте
15 700 000 ₽
67 965 ₽/м²・УСН
ПРОДАМ не жилое помещение расположенное по ул.Ким 155, первый этаж с плавным спуском в высокий цоколь, высота потолков везде 3,1м, в каждой комнате окна, имеются мокрые точки, все коммуникации центральные. В помещении произведён демонтаж после предыдущего арендатора для производства собственного ремонта новым собственником по своим пожеланиям.
4 кабинетов, отличный вариант под офис, частную клинику, гостиницу, хостел (не далеко от КубГУ), или сдачи в аренду., имеется парковка.
в данный момент проведены предварительные работы по расширению комнат, убраны лишние перегородки, вывезен строительный мусор --- ВСЁ готово для проведения полноценного качественного ремонта ПОД СЕБЯ (покупателя!)
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
8 000 000 ₽
169 851 ₽/м²・НДС не облагается
Статус Нежилое помещение. По документам художественная мастерская (студия). Сейчас выглядит как однокомнатная квартира, но возможно переделать под любую фантазию...
Только на Циан
Краснодар-1
3 минуты на транспорте
7 500 000 ₽
89 286 ₽/м²・УСН
помещение свободного назначения ! удачное расположение в историческом центре города ! топ по проходимости и месту
собственник
все коммуникации центральные
свет , вода, отопление , сан узлы , высокие потолки
под любой вид деятельности
отлично подойдет , под квесты, галерею , антикафе , пивной бар , коворкинг , игровой клуб , мастерская любая , ремонты разного рода, солевая комната , зал для спорта /танцев, магазины магии , свечи , ветклиника , зоомагазин , ломбард , офис , Яндекс лавка и тд
одно из лучших мест в городе
Кадастровый номер помещения : 23:43:0121001:1907 проверяйте
требуется ремонт под ваш проект
🏠 Как купить помещение свободного назначения под кальянную в Краснодаре на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Краснодаре?
- ✓ В базе Циан 51 помещений свободного назначения под кальянную в Краснодаре
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кальянную в Краснодаре?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 116,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 555,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 76 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кальянную в Краснодаре?
- ✅ Минимальная площадь: 10 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 254,3 м²