Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Краснодарском крае

Продажа помещений под магазин в Абинском районе Краснодарского края

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
39,90млн ₽

Рекомендуем посмотреть

301 м² - 500 м² 2
от 1000 м² 1
Свободного назначения・1 049 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Абинская
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Абинск, улица Советов, 19А от Абинский
39 900 000 ₽

38 036 ₽/м²・УСН

Aдpec: г. Aбинcк, ул. Coвeтов 19а — главная улицa горoдa. Зa здaниeм наxодитcя гopодcкая пoликлиника, в кoторую ежедневно пpиeзжaют житeли cо вcex близлeжащиx сёл. Это гapантиpуeт высoкий поток людей и cтабильный cпрос у аpeндaтopов. Характеристики объекта: • Общая площадь: 1 049 м² • Этажность: 3 этажа • Современное здание с панорамным остеклением и удобной планировкой Арендаторы: • 2 этаж федеральная сеть Fiх Рriсе, долгосрочный договор на 10 лет, аренда 197 000 ₽/мес (350 м²) • 1 этаж (правая часть) федеральная аптека Апрель, долгосрочный договор, аренда 80 000 ₽/мес (70 м²) Свободные площади: • 3 этаж 350 м² (под офисы, медцентр, коворкинг, детский клуб и т.д.) • 1 этаж (левая часть) 150 м² свободной планировки (идеально для банка, продуктового магазина или сервиса услуг) Финансовая модель: • Текущий доход: 320 000 ₽/мес • Потенциал при полной загрузке: 500 000 600 000 ₽/мес • Доходность: 1215 % годовых уже сейчас • Потенциал доходности: до 20 % годовых • Срок окупаемости: 6,57 лет при полной загрузке Преимущества: • Топ-локация: главная улица города, высокий пешеходный и автомобильный трафик • Долгосрочные федеральные арендаторы • Высокий потенциал дохода при полной загрузке • Отличное предложение для инвестора
Собственник
ID 79103412
полгода назад
16 ноя, 11:16
Свободного назначения・365 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Абинская
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Абинск, улица Советов, 33 от Абинский
50 000 000 ₽

136 986 ₽/м²・УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Коммерческая недвижимость в центре Абинска В продаже 4 квартиры в отдельном двухэтажном доме жилого формата. Дом двухэтажный, всего 8 квартир — редкий формат для центра города. На продажу выставлены: 2 квартиры на первом этаже 2 квартиры на втором этаже Каждая квартира — трёхкомнатная, с полноценными площадями, что позволяет гибко адаптировать помещения под коммерческие задачи или объединить в единый проект. Локация, которая продаёт сама себя Улица Советов — одна из ключевых и самых проходимых улиц города. Центральный район, плотная жилая застройка, постоянный пешеходный и транспортный трафик. Идеальное место для бизнеса, ориентированного на стабильный поток клиентов. ИДЕАЛЬНО ПОД КОММЕРЦИЮ Объект прекрасно подходит под: медицинский центр / стоматологию частную клинику или диагностический кабинет салон красоты, премиум-студию офис компании или представительство магазин, шоу-рум кафе, гостиница возможна стройка ЖК инвестиционный объект с последующей арендой ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Центральная улица города Высокая ликвидность недвижимости Возможность перепланировки под коммерческий формат Потенциал стабильного арендного дохода Быстрый срок окупаемости Редкое предложение для Абинска — несколько помещений в одном доме Абинск активно развивается как районный центр, а качественных коммерческих площадей в центре города крайне мало — именно поэтому объект интересен инвесторам. О ДОМЕ Малоэтажный капитальный дом Надёжная советская постройка Центральные коммуникации Удобные подъездные пути ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ Для инвесторов, ищущих надёжное вложение средств Для предпринимателей, которым важно место, статус и поток клиентов Для тех, кто понимает ценность центра города ПОЧЕМУ ПРОДАЖА БУДЕТ БЫСТРОЙ Краснодарский край — регион, куда заходят деньги Центр развивающегося города = низкий вход + высокая маржинальность Коммерческая недвижимость в таких локациях быстро окупается Аналогичных предложений в центре Абинска практически нет Это тот случай, когда из обычного дома можно сделать красивый, доходный, живой проект — место, куда хочется приходить, где комфортно работать и зарабатывать. Документы готовы. 1 собственник. Быстрый выход на сделку.
Собственник
ID 138920530
4 месяца назад
2 мар, 12:25
Свободного назначения・500 м²・1/1 этаж
Абинская
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Абинск, Речная улица, 1В от Абинский
14 000 000 ₽

28 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение в центре города -расположение в центре города гарантирует удобную транспортную доступность для клиентов, партнёров и сотрудников; -логистика без проблем: подъезд для фур, разгрузка без задержек; -пространство под контролем: закрытый двор + навес сохранность груза и техники 24/7; -помещение готово к работе: не нужно вкладываться в ремонт или адаптацию; -универсальная планировка — возможность зонирования под склад, цех, офисную часть. - в помещениях чистовая отделка. Отлично подойдёт под склад, логистический центр , производство, металлоцех, овощную базу итд. ,для любого проекта, требующего просторные помещения с удобным подъездом. Продажа от собственника Пишите и звоните , на все вопросы отвечу
Собственник
ID 134708174
5 месяцев назад
12 фев, 18:06

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・15,3 м²・-1/9 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Северный, 2А от Абинский
990 000 ₽

64 706 ₽/м²・УСН

Просмотр в любое время! Звоните! Оперативно организуем показ! Нежилое помещение площадью 15,3м2 в новом сданном доме ЖК Подкова. Цокольный этаж. Стены отштукатурены, полы-стяжка. Электричество. Розетки. Металлическая дверь. Есть возможность провести воду и канализацию. Помещение можно использовать мастерскую, под хранение личных вещей, склад и т.д. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, пешеходной доступностью, имеются хорошие подъездные пути. Отличная инвестиция. Объект идеально подойдет для сдачи в аренду! При небольших инвестициях - приличный доход! Собственность. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Возможность дистанционного оформления сделки. Любая форма расчётов (нал., безнал). Онлайн показ. Продажа без дополнительных комиссий. Звоните, готова ответить на все интересующие вопросы!
Риелтор
Татьяна Жулидова
Суперагент
пять дней назад
20 июл, 21:39
Свободного назначения・100 м²・2/3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Кирова, 124 от Абинский
3 000 000 ₽

30 000 ₽/м²・УСН

Продается успешный салон красоты в живописном курортном городе с великолепным видом на море! Этот уютный и стильный бизнес готов к новым свершениям. Салон предлагает отдельные кабинеты для различных процедур — от стрижек и укладок до спа и массажа, гарантируя максимальный комфорт клиентам. Салон уже зарекомендовал себя на рынке и имеет ценную клиентскую базу. Это прекрасная возможность для инвесторов или профессионалов сферы красоты, стремящихся расширить свои горизонты. Вложите свои усилия в этот готовый бизнес и наслаждайтесь преимуществами жизни у самого моря! Не упустите шанс сделать этот салон вашей гордостью!
Собственник
ID 29919156
2 месяца назад
19 май, 13:32
Электронные торги
Свободного назначения・459 м²・1/1 этаж
Аукцион
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Тельмана, 109 от Абинский
1 776 000 ₽

3 869 ₽/м²・Включая НДС 320 262 ₽

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к: Липин А.В. 159/4824 доля в праве нежилого помещения, площадь 459 кв.м., кадастровый номер 23:40:0410035:163. Адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Тельмана, д. 109, нежилые помещения, б/н, Дата и время начала приема заявок 2026-07-04 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-08-03 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-08-06 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-08-07 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Агентство недвижимости
Фабрикант
Суперагент
3 недели назад
3 июл, 13:04
Свободного назначения・19,5 м²・-1/15 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Северный, улица Маршала Жукова, 1к4 от Абинский
2 300 000 ₽

117 949 ₽/м²・УСН

Продается помещение коммерческого назначения Кубанская марка - густо населённый район с большим клиентским трафиком. Коммуникации - электричество, вода, канализация все центральные. Удобный подьезд, достаточное количество парковочных мест. Выгодное вложение в коммерческую недвижимость - можно вести бизнес самостоятельно или сдавать в аренду. Заинтересовал объект - звоните!
Собственник
ID 138937714
4 месяца назад
3 мар, 12:35
Свободного назначения・48 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик, Одесская улица, 22к2ск1 от Абинский
8 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

Квартира- Коммерция-Студия художника. Помещение свободного назначения на цокольном этаже с отдельным входом. Состоит из 4-х помещений большого холла-зала, комнаты, кухни и сан узла. В данный момент используется как жильё и одновременно художественное пространство и школа для работы с детьми. Вода, канализация, электричество, есть окна, отдельный вход, Помещения сухие, парковка перед окнами, оригинальный вход. Полная стоимость в ДКП. Риэлторам звонить не нужно.
Собственник
ID 13296053
4 месяца назад
10 мар, 18:05
Свободного назначения・15 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик, Туристическая улица, 6к11 от Абинский
2 318 000 ₽

154 533 ₽/м²・УСН

Данные помещения находятся в действующем бизнесе в настоящее время проводится перепланировка, подготовлена проектная документация. Покупка осуществляется через юридическое лицо, ИП. В наличии 14 помещений, цена за помещение от 1,8 до 6,6, площади разные, есть с окном. Данные помещения, будут иметь индивидуальный кадастровый номер, никакой долёвки !!! всё официально. В настоящее время открыта очередь бронирования помещений. Всё помещения уже с частичным ремонтом(стяжка, напольное покрытие, поштукатурены стены и прочее!, фото прилагаю) так что после перепланировки сумма ремонта будет существенно ниже. Почти со всеми помещениями в комплекте пойдут различные приятные Бонусы также предусмотрены % скидки. ВАЖНО, есть возможность купить смежные помещения и объединить их либо продать потом по отдельности. До лета можно успеть сделать косметический ремонт и начать зарабатывать, спешите!
Собственник
ID 2850610
Документы проверены
год назад
29 мар, 14:41
Свободного назначения・2 000 м²・1/2 этаж
Абинская
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Абинск, улица Мира, 5 от Абинский
120 000 000 ₽

60 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся коммерческое здание 2000 м² в центре Абинска выгодное инвестиционное предложение! Адрес и фото изменены по требованию собственника. Продажа ведётся в закрытом формате. Основные характеристики объекта: Год постройки: 2015 Этажность: 2 этажа (высота потолков 3,4 м) + цокольный этаж (высота потолков 3,1 м). Участок: 16 соток, аренда на 49 лет с возможностью выкупа. Статус: капитальное строение, введено в эксплуатацию. Все документы в порядке, включая разрешение на строительство. Коммуникации: подключены все центральные коммуникации. Можно купить по отдельности: 2 этаж 65 000 000 ₽ 1 этаж 80 000 000 ₽ Преимущества: Цокольный этаж: по документам не учтён, но может быть использован для сдачи в аренду (например, под архив). Потенциальный доход до 400 000 ₽ в месяц. Первая линия: здание расположено в центре, в зоне высокой проходимости, с развитой инфраструктурой. Долгосрочные арендаторы: 1 этаж: магазин (арендатор с 2019 года). 2 этаж: офисы. Текущая МАП (Месячная Арендная Плата): 1 100 000 ₽. Доходность: возможно увеличение до 1 500 000 ₽ за счёт сдачи цоколя. Состояние объекта: Здание в хорошем ремонте, готово к эксплуатации. Цокольный этаж требует ремонта, что создаёт дополнительные возможности для увеличения дохода. Почему это выгодно: Доходный бизнес: стабильный поток арендной платы от проверенных арендаторов. Потенциал роста доходности: увеличение прибыли за счёт сдачи дополнительных площадей. Надёжность: качественное здание в отличном состоянии и перспективная локация. Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!
Агентство недвижимости
ESTATE
Суперагент
вчера
24 июл, 21:25
Свободного назначения・1 703 м²・1/2 этаж
Новороссийск
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Восточный, Сухумское шоссе, 102А от Абинский
100 000 000 ₽

58 720 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

ID: 1967 Готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет! Продаётся торгово-офисное здание в г. Новороссийск, ул. Сухумское шоссе, 102А — в районе с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Параметры объекта: - Общая площадь — 1036 м² - 2 этажа, высота потолков — 3.1 м - Участок — 12 соток - Подъездные пути — асфальт, просторная парковка - Грузовой лифт — грузоподъёмность 500 кг - Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество — 150 кВт Арендаторы: - Пятёрочка — договор зарегистрирован на 10 лет - Магнит Косметик — договор зарегистрирован на 10 лет - Аптека - Пивной магазин - Шаурма - Вода (точка продажи) - Остальные арендаторы — договоры на 11 месяцев с пролонгацией Объект генерирует стабильный доход. Окупаемость — всего 10 лет! ВРИ участка: - Магазины розничной и оптовой торговли - Административные здания, офисы - Объекты бытового обслуживания населения Здание расположено в зоне высокой коммерческой активности. Все условия для ведения бизнеса уже созданы — долгосрочные якорные арендаторы, подключённые коммуникации, удобная транспортная доступность. Звоните и уточняйте детали — отличный вариант для инвестиций!
Агентство недвижимости
Перспектива
Суперагент
вчера
вчера, 17:30
Свободного назначения・366,2 м²・1/7 этаж
Краснодарский край, Геленджик, Туристическая улица, 6к11 от Абинский
29 000 000 ₽

79 192 ₽/м²・УСН

Работающее предложение для предпринимателей и инвесторов! Фитнес-клуб в работе более 5 лет. Наработанный клиентский портфель. Низкий сезон не менее 250 000 рублей в месяц. Высокий сезон от 350 000 рублей в месяц. Можно отдать в управление с плавающей шкалой оплаты (по сезонной составляющей). Размер арендного платежа от 150 000 рублей в месяц с последующей ежегодной индексацией согласно инфляционным ожиданиям. Срок окупаемости 8 лет. Фитнес-клуб расположен на первой береговой линии. Комплекс расположен в границах ЖК "Каскад". В радиусе 100 м ЖК "Нептун", ЖК "Лазурный", ЖК "Горизонт", ЖК "Дом у моря". Общая площадь клуба составляет 366 квадратных метров и включает в себя тренажерную зону, зал для групповых занятий, раздевалки с душевыми и кабинет для руководителя. Успейте стать владельцем успешного фитнес-клуба и зарабатывать на здоровье и активном образе жизни!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180125 Номер в базе: 1754852
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ-ГЕЛЕНДЖИК
Документы проверены
вчера
вчера, 00:25
Свободного назначения・96,6 м²・-1/3 этаж
Крымская
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Крымск, Коммунистическая улица, 46 от Абинский
9 900 000 ₽

102 484 ₽/м²・Включая НДС 1 785 245 ₽

Ваш собственный магазин или пункт выдачи в центре города! Общей площадью 96,6 кв.м. Планировка: -торговый зал -подсобное помещение -кабинет -туалет -душевая -две холодильные камеры(одна глубокой заморозки,а другая охлаждения) Вместе с магазином возможно приобрести гараж,что удобно для разгрузки товара,стоимость гараж+магазин-12.000.000 рублей. Звоните!Покажем в любое время! ID объекта: 1187018
Агентство недвижимости
Эксперт
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Свободного назначения・9,5 м²・-1/7 этаж
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Северный, улица Маршала Жукова, 3к9 от Абинский
950 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Балкон превратился в склад? Решение уже есть. Продаётся помещение для хранения вещей в ЖК Чайковский. ЖК Чайковский один из популярных жилых комплексов Геленджика. С развитой инфраструктурой и удобным расположением. В шаговой доступности находится ЖК "Кубанская марка" и другие объекты микрорайона "Северный". Удобный подъезд на автомобиле. Это важно при перевозке крупногабаритных вещей. Помещение расположено на цокольном этаже и отлично подойдёт для хранения сезонных вещей: -велосипедов -колясок -спортивного инвентаря - автомобильных шин - инструмента - другого имущества Характеристики: • Площадь — 9,5 м² • Цокольный этаж • Электричество заведено в помещение • Освещение в общем коридоре • Без отделки • Удобный доступ и подъезд Документы: • Собственность оформлена • Один собственник • Без обременений • Быстрый выход на сделку Есть возможность расширить площадь до 18 м². Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.
Собственник
ID 142238055
8 часов назад
сегодня, 12:05
Свободного назначения・31,2 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик, Верхняя улица, 4к2 от Абинский
9 990 000 ₽

320 192 ₽/м²・Включая НДС 1 801 475 ₽

Продается помещение свободного назначения в ЖК Лазурный 2. Можно использовать как под жильё себе или для сдачи отдыхающим ,либо под коммерческие цели. Вход свой отдельный на 1-ом этаже. Боковой вид на море,до которого идти 15 минут спокойным шагом .Расположение ЖК очень удобное :в комплексе все магазины и маркетплейсы,роща с пицундскими соснами (отлично для аллергиков и очистки организма),море в шаговой доступности по прекрасному маршруту. Ну и сам город Геленджик-это как российское Монако) Продаю в связи с новым проектом.
Собственник
ID 106183521
неделю назад
18 июл, 17:16
Свободного назначения・4,5 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик, Верхняя улица, 13к2 от Абинский
850 000 ₽

188 889 ₽/м²・Включая НДС 153 278 ₽

Продается кладовка в ЖК Прованс , площадь 4.5 кв.м. Сделан ремонт ( покрашены стены на полу плинта ) установлен стеллаж для хранения вещей. Документы готовы к сделке. Один собственник. ТОРГ
Риелтор
Алина Аларханова
Документы проверены
пять дней назад
21 июл, 15:58
Свободного назначения・7 м²・1/7 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Савицкого, 11А от Абинский
780 000 ₽

111 429 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с ремонтом. Свой кадастровый номер. Подходит в ипотеку!! Находится в подземном паркинге на уровне первого этажа. Удобный подъезд на машине. Проведен и подключен свет, две розетки, свой счетчик. Потолок 3,5 м. Подойдет для хранения мотоциклов, велосипедов, крупногабаритной мебели и техники. Помещение сухое, свежий ремонт. Покупали от застройщика.
Риелтор
Татьяна Жулидова
Суперагент
пять дней назад
20 июл, 21:39
Свободного назначения・3 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Савицкого, 3 от Абинский
450 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Кладовка в новом доме! Оперативно организуем показ! -Потолки 4,5 метра! -Помещение можно использовать под хранение личных вещей, склад. -Вход из подземного паркинга, возможность подъехать прямо к двери. -Возможно сдавать в аренду. -Коммуникации - электричество, установлен счетчик. -Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, пешеходной доступностью, имеются хорошие подъездные пути. -Один взрослый собственник. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Приветствуем покупателей с ипотекой. Помощь в одобрении ипотеки. — Онлайн показ. Торг . Продажа без дополнительных комиссий и переплат. Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на просмотр.
Риелтор
Татьяна Жулидова
Суперагент
четыре дня назад
22 июл, 13:49
Свободного назначения・53 м²・2/6 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Мира, 44лит4 от Абинский
28 500 000 ₽

537 736 ₽/м²・УСН

продаются апартаменты ЖК Изумрудный город агентам просьба не беспокоить
Собственник
ID 123055925
Документы проверены
4 месяца назад
7 мар, 12:19
Апартаменты с видом на море!
Свободного назначения・25 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик, Верхняя улица, 4к7 от Абинский
8 000 000 ₽

320 000 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже чудесное помещение в одном из лучших мест города Геленджика - ЖК "Лазурный 2"! Интерьер выполнен в стиле евроремонта, что обеспечивает современный внешний вид помещения и его функциональность. Санузел совмещённый, оборудован всем необходимым для комфортного использования. Этот объект имеет массу преимуществ: - установлены рольставни; - во время ремонта вокруг наружных стен, была залита цементная стяжка; - нет ограничений с электрической мощностью и эл.приборы могут работать одновременно, все организовано для комфорта и удобства хозяина; - перед входом есть дополнительное место для. - высота потолков 3 м. Помещение покупали себе для отпуска на море, не сдавали. Вся мебель и техника новые. Из окон можно наблюдать парковую зону с фонтаном, а сразу за домом расположена сосновая роща с прекрасными видами на море и горы. Особое внимание заслуживает инфраструктура района: во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, что делает этот вариант идеальным выбором для семей с детьми. Рядом расположены школа, детский сад, торговый центр, магазины, парк и фитнес-клубы, обеспечивающие все условия для активного образа жизни и полноценного отдыха. Будущий владелец этой недвижимости приобретает идеальное сочетание комфорта проживания, близости природы, удобства инфраструктуры и возможность наслаждаться каждым днём в приятном окружении. Документы готовы к продаже, ипотека приветствуется, занижение не нужно. Посмотреть объект можно по предварительной договоренности.
Агентство недвижимости
Строительное управление Западное
Суперагент
час назад
сегодня, 18:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Абинском районе Краснодарского края?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под магазин в Абинском районе Краснодарского края
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:39,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:38 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:14,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:49,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 367,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1 тыс. м²