Продажа помещений под магазин в Ейском районе Краснодарского края
Средняя цена в результатах поиска
6,50млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Ейск
4 минуты на транспорте
6 500 000 ₽
23 723 ₽/м²・УСН
продаю помещение свободного назначения в центре города площадью 274 кв.м. в цокольном этаже жилого пятиэтажного дома. цена 6500000₽.
Только на Циан
Ейск
3 минуты на транспорте
70 000 000 ₽
40 721 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽
продам действующий (круглогодично) гостиничный комплекс. на участке кафе, магазин, сауна,офисные и складские помещения... район порта. земельный участок 5000 м.кв своя подстанция. Всё в собственности
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
24 000 000 ₽
375 000 ₽/м²・УСН
Продажа помещения свободного назначения в самом высоком пешеходном трафике с интенсивным движением отдыхающих.
Центр Сочи в двух минутах от Морпорта.
Лучшая локация для жизни, отдыха и бизнеса (сдачи в аренду).
В данный момент помещение разделено на два отдельных автономных апартамента.
В каждом из которых имеется свой с/у, ванная, кухня и спальная зона.
Имеется своя собственная входная группа на первом этаже, которую можно функционально использовать , как зону отдыха, кофейню или чайную.
Апартаменты полностью укомплектованы и готовы к размещению.
Эксклюзивная локация предоставляет возможность в полной мере насладится всей курортной инфраструктурой пешим шагом.
Звоните, чтобы договориться о просмотре. Продам помещение под магазин в Ейском районе Краснодарского края.
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
145 000 000 ₽
100 346 ₽/м²・УСН
Продается здание действующей гостиницы в
Центральном районе города Краснодара
с действующим арендатором
700.000 тыс ₽ в месяц,
с ежегодной индексацией 6%
Договор аренды подписан на 6 лет,
с дальнейшем продлением.
Окупаемость составляет 12 лет
Месторасположение - густонаселенный центральный район ул. Ставропольской и Вишняковского сквера и рынка.
28 номеров + 1 пентхаус (потенциальное увеличение номерного фонда до 33)
Коммуникации все - центральные.
Площадь гостиницы 1 473,6 м2
Площадь земельного участка 5,4 сотки
7 этажей, в том числе подземный 1
Паркинг напротив стихийный на 30 мест и за гостиницей стихийный паркинг на
20 мест.
Комфортабельный лифт имеется.
До ближайшей остановки наземного транспорта (остановка КИМ) - 3 минуты пешком (350 м.)
Торг возможен, только реальному покупателю Продаю помещение под магазин в Ейском районе Краснодарского края.
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
240 000 000 ₽
119 166 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается в продажу отдельно стоящее здание на одной из самых оживленный улиц Краснодара.
Современное 5-этажное здание, 2006 года постройки.
Презентабельный фасад, 1-я линия.
Панорамное остекление.
Площадь здания 2014 кв.м.
Площадь каждого этажа 400 кв.м.
Планировка смешанная с возможностью изменения.
В помещениях выполнен косметический ремонт.
В здании 2 лифта OTIS.
Водоснабжение, водоотведение центральные.
Отопление / охлаждение - за счет кондиционеров.
Горячее водоснабжение - через бойлеры, установлены на каждом этаже.
Установлены кондиционеры.
Система автоматического пожаротушения.
Пожарные шкафы и гидранты с рукавами - на каждом этаже.
Здание обеспечено всеми инженерными системами: центральное кондиционирование, сплит-системы, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация.
Мощность эл-ва 130 кВт.
Высокоскоростной интернет.
Парковка по фасаду здания 5-6 машиномест и за зданием 6 машиномест.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Локация - в самом центре деловой активности Краснодара.
Подойдет под офис или представительство крупной компании, клинику, банк, частную школу, бизнес-пространство.
Звоните!
Арт. 137323615
Только на Циан
Краснодар II
9 минут на транспорте
65 000 000 ₽
Прибыль 600 000 ₽/мес.
Продается доходная гостиница с банным комплексом в развитом районе Краснодара. Здание гостиницы построено в 2012 году , кирпичное , общей площадью 592 кВ м , расположенно на земельном участке 351 м , который находится в собственности. В 2022 году в гостинице был выполнен капитальный ремонт . Коммуникации центральные , все договоры заключены напрямую под коммерческое использование , электрическая мощность увеличена до 35 кВ т , установлен современный газовый котел на 50 кВ т . Безопастность на высшем уровне - объект оборудован системой видеонаблюдения , пожарной сигнализацией и находится под охраной Росгвардии . Отель включает в себя 12 комфортабельных номеров . И два банных комплекса . Собственник. Рассматриваю бартер на земельный участок.
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
99 000 000 ₽
109 151 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящее здание на 1 линии по ул Ставропольской, Общая площадь 907 м2
- высота потолков 5 м
- 2 этажа
- электричество 50 кВт с возможностью увеличения
- коммуникации центральные
- зу 6,6 сот в собственности
- парковка на 32 автомобиля + 20 млн
Подходит под различные виды деятельности: ресторан, клуб, офисное здание, офис, представительство, выставка, фитнес, СПА салон, стоматологическая клиника, учебное заведение, лицей, школа, гимназия, академия музыки, гостиница, банкетный зал, площадка для проведения мероприятий
Продажа от собственника.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
Краснодар-1
12 минут на транспорте
65 000 000 ₽
108 333 ₽/м²・НДС не облагается
Без процентов для покупателя!
Жилой дом, 12 комнат, 450 м2, + чердак 150 м2 (можно также использовать). На участке 5 сот (Юмр), недалеко от сельхоз университета.
ВРИ земли: ИЖС, бытовое обслуживание, здравоохранение, дошкольное и начальное образование.
Коммуникации газ, свет, вода, канализация. Без отделки. Док - ты все , готовы к продаже. Можно использовать как жилой дом, гостевой дом, клиника, садик , школа, продленка или офис. Зона Ж2. Строился по разрешению. Кирпич керамика, блок, мпо, Металло- черепица, огорожен. Есть места парковки.
Возможен небольшой торг. Возможен обмен на хорошую квартиру с вашей доплатой.
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
99 000 000 ₽
39 600 ₽/м²・УСН
Коммерция.
Од 2.
Фасад 56м.
Срочно.
Только на Циан
Анапа
17 минут на транспорте
67 000 000 ₽
119 643 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 133811793 В центре города-курорта Анапа, на земельном участке 7 соток, продаю дом с комнатами для отдыхающих!
Капитальное 3-х этажное строение общей площадью 560 кв.м. и не большой отдельно стоящий дом для хозяев площадью 70 кв.м.
-Номерной фонд 19 номеров разной категории и вместимости. Пройдена классификацмя!
-Номера площадью от 20 кв.м., 2-х, 3-х комнатные, с хорошим ремонтом, укомплектованы всем необходимым. Приобретены новые телевизоры.
Дополнительно: кухня, прачечная, подсобные помещения. Гостиницу строили для себя, качественно.
Благоустроенная территория, много зелени.
Коммуникации:
-Расположение гостевого дома очень удобное, места для развлечений всей семьей, различные кафе, магазины находятся в 5-10 минутах ходьбы.
-Анапа и её окрестности, расположенные между предгорьями Большого Кавказа и равнинами Таманского полуострова, омываемые Чёрным морем и лиманами, образуют климатический курорт, идеальное место для проведения отпуска всей семьёй. Покупая бизнес в Анапе, с не иссекаемым потоком туристов, вы ничем не рискуете!
ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ
ДЛЯ ВАС:
- Оперативный показ.
- Полное юридическое сопровождение сделки
- Возможность покупки дистанционно
- Квалифицированные сотрудники.
АН "Адрес: ЮГ" является действующим членом Кубанской палаты недвижимости. Ответственность застрахована Российской гильдией риелторов
Только на Циан
100 000 000 ₽
Продается уникальный бутик-отель в центре Сочи!
Ул. Морской переулок, 5. Готовый бизнес.
Эксклюзивное предложение для инвесторов! Продается полностью оснащенный и функционирующий бутик-отель в самом сердце Сочи. Идеальное расположение на тихой улочке в двух шагах от моря и главных достопримечательностей курорта.
Ключевые преимущества отеля:
• Расположен в центре Сочи, в пешей доступности от моря, набережной и инфраструктуры
• Уютный формат бутик-отеля с индивидуальным дизайном и атмосферой
• Полностью оборудован для работы — готовый бизнес под ключ
• Высокий потенциал загрузки благодаря премиальной локации
О локации:
• Морской переулок, 5 — тихое и престижное место в центре города
• Несколько минут до моря, ресторанов, кафе и развлечений
• Отличная транспортная доступность и логистика
• Рядом исторический центр и основные туристические маршруты
Инвестиционная привлекательность:
• Готовый бизнес с налаженными процессами
• Возможность развития премиального сегмента
• Высокий спрос на размещение в центре Сочи круглый год
• Идеально для частного владения или управляющей компании
Отель полностью укомплектован и готов к приему гостей. Отличная возможность войти в гостиничный бизнес Сочи с готовым решением!
Звоните\пишите для детальной презентации и финансовых показателей.
Бутик-отель Сочи центр, продажа отеля в Сочи, готовый гостиничный бизнес, отель у моря Сочи, Морской переулок 5, инвестиции в недвижимость Сочи, гостиница в центре Сочи, малый отель, продажа, туристический бизнес Сочи, доходная недвижимость Сочи, готовый бизнес под ключ, отель на продажу, элитный мини-отель, курортная недвижимость.
Только на Циан
Краснодар-1
3 минуты на транспорте
92 000 000 ₽
120 672 ₽/м²・УСН
Продается готовый гостевой дом в Краснодаре: 762 м², 24 номера, 100 кВт, газ, своя парковка, окупаемость, внесен в реестр
г. Краснодар, в непосредственной близости от улиц Ставропольская и Адыгейская набережная, до Ж/Д вокзала Краснодар-1 — 57 минут на авто.
Развитая инфраструктура: всё необходимое для ведения бизнеса и проживания гостей — в шаговой доступности.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Здание:
Общая площадь: 762,4 м².
Этажность: 3 этажа.
Облицовка по периметру: дагестанский камень (презентабельный внешний вид, не требует ежегодного ремонта фасада ).
Прилегающая территория: полностью уложена плиткой.
Номерной фонд:
24 комнаты на 2-м и 3-м этажах.
Из них 6 номеров с индивидуальным санузлом.
18 номеров без санузла: душевые кабины и туалеты разделены посекционно в общем коридоре.
Потенциал 1-го этажа (сейчас площадь можно использовать как лаунж-зону, ресепшен с отдельным входом):
Разместить кафе или столовую для гостей (отдельный вход, своя кухня).
Оборудовать комнаты отдыха.
Организовать офисные помещения, коворкинг.
Сделать дополнительные номера.
Придомовая территория:
5 машиномест перед зданием.
Бонус: возможность выкупить дополнительный участок 2,5 сотки сзади — под зону отдыха (шезлонги, мангальная зона) или расширенную парковку.
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА
Коммуникация Наличие
Электричество 100 кВт — запас под зарядку электромобилей и масштабирование
Газ центральный
Отопление центральное газовое
Вода центральная
Канализация центральная
Сплит-системы во всех комнатах
Пожарная безопасность действующая система + пожарная лестница
Видеонаблюдение работает по периметру
СТАТУС И ДОКУМЕНТЫ (ВАЖНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА)
Объект внесен в соответствующий реестр (Росаккредитация / классификация).
Документы в наличии, полный пакет.
Тарифы установлены официально как для коммерческого обслуживания.
Объект легально работает — при проверках никаких рисков (с 2026 года гостевые дома без регистрации в реестре массово пропадают из выдачи всех сервисов бронирования ).
Прием гостей, наличный и безналичный расчет — все официально.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Для инвестора:
Готовый бизнес с документами — не нужно ничего оформлять, перерегистрировать, платить штрафы за серую схему.
Развитая транспортная локация — Ставропольская и Адыгейская набережная, рядом ж/д вокзал, автовокзал.
Стабильный пассажиропоток (командировочные, туристы, гости Краснодара).
Возможность быстрого увеличения доходности:
запустить кафе на 1-м этаже;
докупить участок и расширить парковку или сделать мангальную зону отдыха.
Звоните, покажем объект, предоставим все документы, поможем с юридической проверкой перед сделкой.
Вход в готовый гостиничный бизнес в Краснодаре, окупаемость 9 лет, на цифрах собственника. Приезжайте смотреть!
Только на Циан
50 000 000 ₽
Прибыль 5 000 000 ₽/мес.
Инвестиционная Возможность: Отель Резиденция в Центре Красной Поляны Ваш Успешный Бизнес!
Предлагаем уникальный шанс стать владельцем единственного действующего отеля в самом сердце Красной Поляны! Отель Резиденция — это 5-звёздочный объект с подтверждённым высоким рейтингом, который гарантирует стабильный доход и быструю окупаемость.
Почему стоит инвестировать именно сейчас?
• Идеальная Локация: Всего 300 метров до канатной дороги, 50 метров до Казино Сочи и 100 метров до лучших кафе и ресторанов. Эта локация обеспечивает постоянный поток туристов круглый год!
• Горы и Природа: Все номера с великолепным видом на горы, полностью укомплектованы для комфортного проживания.
• Финансовая Привлекательность: Окупаемость объекта составляет менее 7 лет при текущей загрузке. Запросите финансовую модель для получения подробной информации!
• Отлаженные Продажи: Эффективные каналы продаж (OTA и прямые продажи) обеспечивают высокую конверсию благодаря отличной локации и рейтингу.
• Потенциал Растущих Доходов: Используйте динамическое ценообразование в пиковые сезоны, предлагайте пакеты с подъёмниками и дополнительные услуги (трансферы, экскурсии).
Сильные стороны локации:
• Центр курорта с пешей доступностью к подъёмникам и казино обеспечивает премию к тарифу и загрузке круглый год.
• Диверсифицированный спрос: зимой — горные виды отдыха, летом — хайкинг и велнес, а также круглогодичные события и гастрономические фестивали.
Статус и Формат:
• Готовый работающий бизнес с возможностью доверительного управления и бесшовной передачи команды.
• Единственный отель в продаже в этой точке — дефицит предложения поддерживает капитализацию.
Не упустите шанс зафиксировать актив в топовой локации! Позвоните сейчас, чтобы я провёл презентацию (офлайн/онлайн) и выслал всю необходимую информацию (PL, загрузку, сценарии доходности).
Ваш успешный бизнес начинается здесь!
Только на Циан
500 000 000 ₽
Продаётся гостевой дом 1380 кв. М Гостевой дом включает в себя -29 номеров, сауну, ресторан, зону отдыха (бильярд, пинг-понг) Так же имеется комната для персонала) Гостевой дом имеет собственную парковку перед зданием, а так же и крытую парковку во дворе) Видео наблюдение внутри и снаружи) Прекрасная локация, все курорты рядом, все в пешей доступности).
Только на Циан
230 000 000 ₽
67 647 ₽/м²・УСН
Цокольный этаж (высота 2,5м): 942м2*
I этаж коммерция (высота 6м): 816м2
II этаж апартаменты (высота 3м): 820м2*
Расположение: поселок Дагомыс, адрес Барановское шоссе 6б (до моря 1км, до федеральной трассы 600 м).
Земельный участок 17 соток в собственности.
Цокольный этаж - парковка.
1 этаж - магазин.
2 этаж - 20 апартаментов.
Апартаменты разделены, получены выписки. Площадь апартаментов от 21 до 86 м2, в каждом выполнен ремонт под ключ, установлена сантехника, душевые ограждения из каленного стекла, новая мебель и техника.
Эксплуатируемая кровля
Коммуникации:
• Свет, вода, канализация - центральные.
• Отопление - обогреватели и кондиционеры.
• Система противопожарной сигнализации.
• Интернет DTel.
Только на Циан
400 000 000 ₽
393 701 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽
Уникальное кoммeрческое здание, pаcположеннoе в Зoлoтoм тpeугoльникe Coчи — на первой бepeговoй линии Kурopтнoго прoспектa. Это идeальнoe решениe для любoгo бизнeсa.
Элитнaя лoкация — гарaнтия высoкой прoxодимocти и спрoсa:
Объект paсположeн на Kурopтном проспекте, в самом престижном районе Сочи — Золотом треугольнике.
Прямой доступ к морю: В 2 минутах ходьбы — оборудованный приватный пляж, чистый городской пляж, набережная Золотого треугольника.
Высокая проходимость: Окружение фешенебельными отелями, ресторанами и галереями.
Развитая инфраструктура: В шаговой доступности набережная, парки Ривьера и Дендрарий, Тропа здоровья, Зимний театр и вся необходимая городская инфраструктура.
Рядом расположены кафе/рестораны, магазины и супермаркеты, аптеки, гимназия, муниципальные и частные детские сады, СПА-комплексы, АЗС, стадион и многое другое
Отличная транспортная доступность: Удобный выезд на трассу, близость к ж/д вокзалу и аэропорту.
Инвестиционная привлекательность: первая линия моря в Сочи — стабильный спрос на аренду и высокая ликвидность. Стабильный рост стоимости недвижимости в Сочи.
Характеристики и доходность:
Общая площадь здания: 1016 кв.м.
Здание состоит из 28 коммерческих помещений площадью от 20,3 до 55,6 кв.м. Возможно приобрести все 28 помещений или долю, состоящую из 19 помещений (230 млн.руб).
Площадь участка: 5 соток в аренде на 49 лет.
Все коммерческие помещения с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Есть помещения с собственным входом, с большими террасами, с балконами и без.
Прогнозируемая доходность: от 7% годовых и выше, в зависимости от выбранной концепции аренды.
Уникальное предложение для рrеmium-аудитории!
Если рассматривать вариант готовый бизнес под ключ, то объект полностью оборудован для старта арендной деятельности.
Преимущества для инвестора:
Готовый бизнес: Минимизация затрат и времени на запуск. Не нужно вкладываться в ремонт, закупку мебели и оборудования.
Диверсификация рисков: здание позволяет комбинировать арендаторов, снижая зависимость от одного вида деятельности.
Юридическая чистота документов: разрешение на строительство и ввод здания в эксплуатацию был осуществлен в 2003 году без судов.
Стабильный спрос: Круглогодичный туристический поток в Сочи и статус первой береговой линии обеспечивают постоянный высокий спрос на аренду. Соседство с премиальными отелями 5 звезд, что дает возможность пользоваться инфраструктурой Лучиано, Камелия, санатории Металлург, Золотой колос, Фрунзе.
Потенциал увеличения доходности: Возможность реализации премиальных концепций (аренда, wеllnеss-центр, еvеnt-площадка) для повышения среднего чека и общей прибыли.
Варианты использования готового бизнеса:
1. Медико-оздоровительный центр (Wеllnеss & SРА)
2. Сдача помещений в аренду под офисы рrеmium-класса
3. Событийная площадка для свадеб и корпоративов
4. Комбинация форматов для максимизации доходности
и многие другие варианты использования.
Идеально для: Стратегического инвестора, ищущего надеж
95 000 000 ₽
378 486 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽
Продается нежилое помещение в административном здании в центре Сочи!
Основные характеристики:
• Адрес: ул. Горького, 26
• Этаж: 1-й
• Площадь: 252.1 кв. м
• Коммуникации: Центральные (вода, электричество, отопление)
• Локация: 1 линия, высокий трафик
• Входные группы: 2
Помещение ранее использовалось в качестве офиса банка, что обеспечивает надежную инфраструктуру и высокие стандарты безопасности. Идеально подходит для размещения офиса, магазина, салона или другого бизнеса.
Преимущества:
• Удобное месторасположение в центре города
• Высокая проходимость и видимость
• Возможность перепланировки под ваши нужды
• Отсутствие арендаторов — свободная продажа
Цена с учетом НДС 22%.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону.
Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе Сочи!
Только на Циан
499 500 000 ₽
625 940 ₽/м²・Включая НДС 90 073 770 ₽
Продаётся готовый арендный бизнес в центре Сочи.
Не просто коммерческая недвижимость — а полностью упакованный объект с действующим арендатором. Вы покупаете не надежду на будущий доход, а работающий механизм, который приносит деньги с первого дня владения.
Ключевые параметры объекта:
Адрес: ул. Орджоникидзе, Центральный район Сочи. Прибрежная зона, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Здание: 798 м², 3 уровня (2 наземных + 1 подземный). Капитальное строение.
Собственность: здание в частной собственности, документы готовы к сделке.
Земельный участок: в долгосрочной аренде.
Почему это выгодная инвестиция:
Доходность выше банковского депозита при нулевом управленческом участии.
Денежный поток законтрактован — никаких сюрпризов.
Земля и стены в центре Сочи продолжат дорожать независимо от арендатора.
В случае смены арендатора локация позволяет быстро найти нового — спрос на коммерческую недвижимость в этом районе стабильно высокий.
Условия сделки:
Цена: 499 500 000 рублей.
Торг: возможен при быстром выходе на сделку.
Показ объекта — в удобное для покупателя время.
Документы и финансовая отчётность предоставляются по запросу.
Прямая продажа от собственника.
По субъектам области
- Тихорецк
- Щербиновский район
- Горячий Ключ
- Темрюкский район
- Славянск-на-Кубани
- Абинск
- Парковское с/пос
- Усть-Лабинск
- Темрюк
- Гулькевичи
- Южно-Кубанское с/пос
- Сочи городской округ
- Абинский район
- Белореченск
- Красноармейский район
- Анапа муниципальный округ
- Мостовской пгт
- Апшеронск
- Хадыженск
- Анапский район
- Ленинградская ст-ца
- Белореченский район
- Кореновск
- Ильское городское поселение
- Кропоткин
- Кавказский район
- Новороссийск
- Крымский район
- Туапсинский муниципальный округ
- Армавир
- Ейск
- Гулькевичский район
- Кореновский район
- Ленина хут.
- Краснодар городской округ
- Тихорецкий район
- Туапсе
- Крымск
- Курчанское с/пос
- Старощербиновская ст-ца
- Северский район
- Новокубанск
- Динской район
- Анапа
🏠 Как купить помещение свободного назначения под магазин в Ейском районе Краснодарского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Ейском районе Краснодарского края?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под магазин в Ейском районе Краснодарского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под магазин в Ейском районе Краснодарского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 25 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 67,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под магазин в Ейском районе Краснодарского края?
- ✅ Минимальная площадь: 54,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. м²