Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Краснодарском крае

Продажа помещений под магазин одежды в Кавказском районе Краснодарского края

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
21,05млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 6Помещение под продукты 4
Помещение под салон красоты 4Помещение под аптеку 3
Помещение под кафе 3Помещение под шоурум 3
Помещение под автосервис 1
Свободного назначения・1 415 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Кавказская
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Кавказский район, Кропоткин, улица Пушкина, 150
33 000 000 ₽

23 322 ₽/м²・УСН

Продажа: Коммерческая земля + здания (бывшая швейной фабрика) Вид права: общая долевая собственность: 4959/7269 м² Объект права: Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов для производственных нужд. Площадь: 7269 м² Локация: Главная дорогу — отличная видимость и удобный подъезд Участок: 4 959 м² Застройка: 7 зданий, общая площадь 1 415 м² Право собственности: Единый собственник, полный пакет документов, без судов, без обременений. Собственник: Один взрослый собственник Описание: Редкое предложение — приобретение коммерческого комплекса на месте известной швейной фабрики Надежда (в последнее время — Анжелика мануфактуринг). расположен на центральной магистрали. В комплекс входят 7 зданий итого 1 415 м² которые в данный момент используются. Возможные варианты использования: швейного производства легкой промышленности Складской комплекс распределительного центра или трансформации под ритейл/шоурум Многофункциональная коммерческая застройка реконцепция Ключевые преимущества: Первая линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность — можно начинать работу сразу Свободная планировка: производственные цеха, склады, административные и демонстрационные зоны Участок — простор для расширения, парковки или открытой складской зоны
Собственник
ID 141839921
3 недели назад
28 июн, 21:06
Свободного назначения・50 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Кавказская
8 минут пешком
Краснодарский край, Кавказский район, Кропоткин, Красная улица, 97/1
9 100 000 ₽

182 000 ₽/м²・Включая НДС 1 640 983 ₽

есть парковка, а так же запасной выход во двор. подробности по телефону!
Собственник
ID 51752087
полгода назад
9 янв, 19:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・200 сот.
Только на Циан
Сады
12 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Авиатор СНТ, улица Линейная, 1 от Кавказский
30 000 000 ₽

УСН

отличное место с хорошими подъездными путями 3 сторон локации под ваш вид деятельности рядом логистический центр деловые линии до центра Краснодара Авроры 15 минут на автомобиле идеальное место для эко фермы туристической деятельности
Собственник
ID 142937009
вчера
вчера, 12:04
Здание・1 136,4 м²
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Новороссийская улица, 3/12 от Кавказский
110 000 000 ₽

96 797 ₽/м²・УСН

Готовый доходный бизнес в Краснодаре | Коммерческое здание 1 136 м² с арендаторами | Своя парковка и 2 подстанции ЦЕНА: 110 млн ₽. ОПИСАНИЕ: Локация: развивающийся район Краснодара, ул. Новороссийская, 3/12. Удобный доступ, высокая проходимость и транспортная доступность. Площади (общая — 1 136,4 м²): Подвал 350,8 м² (идеально под склад, сервис, производство) 1 этаж 363,4 м² (торговля, услуги, общепит) 2 этаж 422,2 м² (офисы, медцентр, обучение, салон красоты) Земельный участок: 853 м² — своя территория, никаких споров с соседями. Парковка: собственная на 15 авто — это конкурентное преимущество для арендаторов и их клиентов. Энергоснабжение: 2 собственные подстанции, 176 кВт — можно подключать любой бизнес без лишних согласований. Арендаторы уже есть — здание приносит стабильный доход с первого дня после покупки. Вам не нужно искать клиентов или платить агентам. Коммунальные платежи: всего 5060 руб./м² — экономия для арендателей, что повышает их лояльность. Почему это выгодно: Вы покупаете не коробку, а действующий актив Отсутствие управляющей компании = вы можете либо взять всё в свои руки (как текущий владелец), либо быстро нанять УК и снять рутину Рост района подтягивает ставки аренды — потенциальное удорожание объекта в будущем Простая математика для инвестора: Стабильный арендный поток покрывает все расходы и дает доходность выше банковского депозита. Подробный расчёт — по запросу. Что получает покупатель: Готовый бизнес с нулевым простоем Диверсифицированные арендаторы (снижен риск) Ликвидный объект в растущем сегменте Энергонезависимость и своя парковка Просмотр и документы — без посредников, напрямую с собственником (через лицензированного брокера).
Риелтор
Кирилл Гальцов
Суперагент
2 недели назад
7 июл, 11:26
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Кавказском районе Краснодарского края?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под магазин одежды в Кавказском районе Краснодарского края
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:21 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:102,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:9,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:32,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 63,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,4 тыс. м²