Купить помещение под малое производство в Краснодаре. Найдено 52 объявления.

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Захарова, 10к8

8 минут на транспорте

160 000 000 ₽

69 565 ₽/м²・УСН

Пpямая продажа от сoбственника. Возможен торг. На данный момент рабочее производство. В случае продажи, здания и территория будут освобождены. OCHOBНЫЕ ХАPAКТEРИСTИКИ: — Площaдь территории: 0.74га — Промназначения. — В собственности. — Площaдь здания 1: 750м2. — Bыcoтa пoтолков: 6 м. — Пол: топпинг бетон. — Площaдь здания 2: 1600м2. — Bыcoтa пoтолков: 4 м. — Пол: наливной эпоксидный токоотводящий. — Погpузочная зoна: врoвeнь с землeй — Hагрузкa нa пoл: 6 тонн/м². — Элeктpоcнaбжениe: 300кBт (с возможнocтью увеличeния). — Boдoснабжение: центральное — Септик — Материал стен: сендвич 100 мм (Минвата). — Материал кровли: сендвич 120 мм (Минвата). — Закрытая территория. — Современные инженерные системы. — Видеонаблюдение — Система охраны Находится: — 15мин от Краснодара, аул Тахтамукай, на ул. Г.К.Наш, — В черте поселка, рядом с остановками общественного транспорта. — В пешей доступности магазины, маркетплейсы, кафе. — В непосредственной близости Южный Обход г. Краснодара. Продаю помещение под малое производство в Краснодаре.

ID 141179656

неделю назад

8 июл, 18:34

Свободного назначения・2 065 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Захарова

6 минут на транспорте

110 000 000 ₽

53 269 ₽/м²・УСН

От собственника! Продается промбаза: Общая площадь строений 2056 м2, из них: - Производственно-складские помещений 991,5 м2 (100+300+300+291,5). Материал строения - сандвич панели. Высота строений 5м, бетон/ мраморная крошка. Высота ворот 4м. Имеются батареи, отопление от котла. - Офисное здание без ремонта S = 915 м2, 3 этажа + цоколь, кирпич/блок, стоят стеклопакеты. Требует вложений отделка. В собственности. - Офисное здание с ремонтом S= 150 м2, пункт КПП. Коммуникации: Мощность разрешенная 100 Квт, трансформатор на 400 Квт. Канализация местная, вода артезианская скважина. Газ по меже. Территория огорожена. Отличный подъезд любого автотранспорта, рядом общественный. Более подробней -звоните. Договора с агентами - не заключаю. Продам помещение под малое производство в Краснодаре.

Агентство недвижимости

Авеню

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 07:52

Свободного назначения・110 м²・-1/7 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Душистая, 30к2

6 минут на транспорте

3 850 000 ₽

35 000 ₽/м²・УСН

Кoммeрчeскoe помещение 110 м² c доxодoм и бoльшим потeнциaлом Пpoдaeтcя кoммeрческоe помeщениe общей плoщaдью 110 м² в цoкольнoм этaжe. Объeкт интеpecен кaк для собcтвeнного бизнесa, так и для инвeстиций. При вxoде: cлевa pаcпoложен Яндeкc.Мapкeт, который ужe пpиноcит cтaбильный нeбольшой доход; справа находится студия, в которой можно жить самому, сдавать в аренду или использовать под свои задачи. В основной части помещения сейчас размещен швейный цех со всем необходимым оборудованием. Можно сдавать объект частями, использовать под производство, мастерскую, склад, шоурум, услуги, офис; убрать текущую планировку и реализовать собственный проект. Преимущества объекта: площадь 110 м²; наличие студии внутри помещения; возможность проживания или аренды; швейный цех с оборудованием; гибкая перепланировка; подходит как для бизнеса, так и для инвестиций. Объект для тех, кто ищет готовую базу с доходом и возможностью развития под себя.

Риелтор

Ирина Баняс

Суперагент

3 недели назад

30 июн, 02:00

Свободного назначения・38,6 м²・1/16 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Восточно-Кругликовский, Восточно-Кругликовская улица, 48/2

5 минут на транспорте

3 000 000 ₽

77 720 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческое цокольное помещение площадью 38,6 м2, состоящее из коридора, большого зала с санузлом и окном, 2-х небольших смежных комнат с умывальниками (одна из которых с окном). Коммуникации: электричество 7 кВт, центральное отопление, холодная вода, канализация и горячая вода (в случае отключения от имеющегося водонагревателя), установлен насос на канализации. 2 входа, с улицы и двора, много мест для парковки автомобилей. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник, полная сумма в договоре, без обременений и долгов. Звоните! Отвечу на все ваши вопросы и организую показ, ключи у меня.

Агентство недвижимости

ТРИОНИКС Групп

Суперагент

пять дней назад

16 июл, 14:22

Свободного назначения・90 м²・-1/18 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Завод Измерительных Приборов мкр, улица Зиповская, 4/3

4 минуты на транспорте

4 450 000 ₽

49 444 ₽/м²・УСН

Продам помещение! Собственник Цокольное помещение с ремонтом 4.3 метра высота! Помещение с отделкой вайт бокс под покраску или обои!!! В холле плитка на полу керамогранит, с/у в кафеле! В помещениях есть большие окна! проведена электрика, выход под коммуникации! Идеально под любой вид бизнеса! Все с шаговой доступности- транспорт, остановки, вся инфраструктура! Дому уже 10 лет! Парковка во дворе и снаружи! Свой личный вход! Помещение очень уютное, светлое, теплое!

Риелтор

Оксана Зеленцова

Суперагент

вчера

20 июл, 17:16

Свободного назначения・534 м²・2/2 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Комсомольский, Уральская улица, 156

4 минуты на транспорте

29 000 000 ₽

54 307 ₽/м²・УСН

Коммерция с арендатором! Готовый бизнес! Важно и выгодно: Окупаемость 9 лет! О помещении: Назначение - нежилое. Вид разрешённого использования не ограничен спецификацией. 534 м2 с ремонтом. Все коммуникации есть, центральные. При этом низкие коммунальные расходы. Два этажа. Зона разгрузки. Лифт для подъёма на второй этаж. Есть место для вывески. Два входа- центральный и зона выгрузки. Потенциал и гарантии: В помещении работает сетевой арендатор. Аренда долгосрочная. Договор аренды официальный, зарегистрирован в Росреестре. О территории: В условиях дефицита достойных помещений для ведения бизнеса, лот является конкурентным в данной локации. Напротив центрального входа хороший пешеходный и транспортный трафик. Помещение располагается в отдельном здании, жилой массив не препятствует ведению деятельности. Условия покупки: Продажа от ИП. Ознакомительный показ по предварительной договорённости. Встреча на объекте.

Риелтор

Александр Ляшенко

Суперагент

пять дней назад

17 июл, 10:28

Свободного назначения・61 м²・-1/24 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Командорская, 3к2

11 минут на транспорте

110 000 ₽

1 803 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ГОТОВЫ К ТОРГУ. ПРОДАЮ СВОЕ С АРЕНДАТОРАМИ, Продается высокий цоколь (-1 этаж) в самом густонаселенном районе Краснодара. Напротив ЖК Образцово, несколько домов уже сданы, уже работает школа и детский сад. Вокруг много магазинов Магнит и Пятерочка, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. 17-этажное жилое здание, 4 подъезда по 180 квартир в каждом подъезде, где 1 и -1 этаж только коммерческие помещения. На 1 первом этаже размещается Пятерочка на 350 квадратах, а также множество других коммерческих предприятий. На -1 этаже более 50 коммерческих помещений разной квадратуры от 20 до 313 квадратов. В цоколе ведут свою деятельность спортивные залы, танцевальные и языковые школы, салоны красоты и т.п. Всего продается 61 квадрат, разделенных на 3 отдельные помещения по 20 квадратов, с отдельными входами. Продается только целиком. Выполнен качественный ремонт, двери качественные, не от застройщика, сплит-системы в каждом помещении. В помещении много дневного света, а также много искусственного освещения. Стоимость аренды в этом районе от 15 000 до 18 000 руб. за 20 квадратов. Минимальный доход в месяц 45 000 р. Подходит под ипотеку. . Стоимость ниже рыночной. Готовы к разумному торгу. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КОММЕРЦИЮ К ГМР. БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ. ВОЗМОЖНА АРЕНДА 20 кв.м.

Риелтор

Эдита Амирджанян

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 13:46

Свободного назначения・71 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Цезаря Куникова, 24к1

7 минут на транспорте

11 900 000 ₽

167 606 ₽/м²・УСН

Цена снижена! Срочная продажа. Продаю коммерческое помещение в ЖК Времена года ул. Цезаря Куникова. Площадь - 71 м2, свободного назначения. Сдано в аренду. Витражный фасад, первый этаж. Хороший ремонт, отдельная входная группа. Место для размещения наружной рекламы или яркой витрины. Высота потолков - 3,5 м. Центральные коммуникации, сан. узел. Отличное расположение: густонаселенный спальный район. Активный пешеходный и авто трафик. В данной локации высокий спрос на аренду. Идеальное предложение для арендного или собственного бизнеса. Помещение реальное, все соответствует, вся сумма в договоре, обременений нет.

Агентство недвижимости

ПОКРОВСКОЕ

Суперагент

два дня назад

20 июл, 02:19

Свободного назначения・72,2 м²・-1/18 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Конгрессная, 29

10 минут на транспорте

9 750 000 ₽

135 042 ₽/м²・УСН

Сдам помещение свободного назначения под широкий вид деятельности. Преимущества: активный пешеходный трафик; точка притяжения в 200 метрах ТЦ Сыр; первая линия, улица Коннрессная; рядом: центральная прогулочная аллея, детский сад, школа, ТЦ Сыр, остановки общественного транспорта, стоматология, цветы, шаурмичная и т.д. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД; свой сан узел; вода, электричество 5кВт, вытяжка, свежий ремонт; свободная парковка; выгодная арендная плата. Остались вопросы, звоните обсудим. Заинтересовало помещение, приходите, покажем!

Риелтор

ID 80123619

пять дней назад

16 июл, 16:41

Свободного назначения・14,7 м²・-1/16 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Комсомольский, Сормовская улица, 212

7 минут на транспорте

2 500 000 ₽

170 068 ₽/м²・УСН

КМР. ул.Сормовская 212. Коммерческая площадь 14,7м². Цоколь. Свободного назначения, коридорная система. Есть ремонт, всё остаётся, что на фото. Есть окно,су на два кабинета. Звоните, спрашивайте, всё обсуждается.

Агентство недвижимости

Олди-Центр

5 часов назад

сегодня, 06:05

Свободного назначения・100,8 м²・1/24 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Пашковский, улица Имени В.Н. Мачуги, 166к1

11 минут на транспорте

14 000 000 ₽

138 889 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение 100,8 м² на первом этаже жилого дома — выгодная инвестиция в центре Краснодара по цене 16 000 000 ₽. Отличный вариант под бизнес с высокой маржинальностью или для размещения филиала сети: отдельный вход, парковка во дворе. Помещение без ремонта — чистая плошадь 100,8 м², 1-й этаж в 24-этажном жилом доме, отдельный вход со двора. Свободное назначение позволяет разместить торговую точку, салон, офис, медицинский кабинет, шоурум, небольшую кухню для кейтеринга или кофейню с минимальным оборудованием. Электрическая мощность 15 кВт покрывает потребности профессионального оборудования, касс и систем вентиляции в среднем сегменте; окончательная потребность уточняется при проектировании. Отсутствие отделки даёт возможность выполнить адаптацию под бренд и технологические требования без затрат на демонтаж старых конструкций. Преимущества сделки: - Конкурентная цена — 16 000 000 ₽ за 100,8 м² (158 730 ₽/м²) - Первый этаж с отдельным входом — удобство доступа и возможность вывески. - Свободное назначение — максимальная гибкость для разных видов бизнеса. - Электричество 15 кВт — достаточная мощность для оснащения помещения коммерческим оборудованием. - Парковка во дворе — удобство для клиентов и персонала. - Расположение в крупном жилом доме формирует стабильный локальный спрос и пешеходный поток. - Отсутствие ремонта — возможность сделать отделку под себя и оптимизировать расходы на запуск бизнеса. Это готовый объект для запуска бизнеса или под инвестицию с хорошим соотношением цена/площадь в жилом квартале Краснодара. Возможен быстрый выход на доход при грамотной адаптации под сферу услуг, розничную торговлю или медицинский кабинет. Звоните или оставьте заявку — организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Каян

Документы проверены

вчера

вчера, 15:00

Свободного назначения・120 м²・-1/17 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Восточно-Кругликовская улица, 30

6 минут на транспорте

13 200 000 ₽

110 000 ₽/м²・УСН

Коммерция / Помещение свободного назначения ---ПЕРВАЯ ЦЕНА---ЖК ПАНОРАМА--PEMOНТ B продаже полноценное коммерческое помещение общей площадью 120 м2! ЖК ПАНОРАМА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ФАСАД. Самое удобное расположение! Своя отдельная входная группа. Активный пешеходный трафик 24/7. ЖК Панорама! Уже хорошо развитая локация, востребованная и выгодная. Рядом парк и стадион ФК КРАСНОДАР. Проездной и пешеходный трафик в район и к другим домам! Займите твердую позицию и начните зарабатывать уже с первого дня. Ремонт! Сделан ремонт. Bcе коммуникации центральные. Теплые отапливаемые комнаты. Все комнаты раздельные. В помещение сан. узел. Цоколь - сухой! Не подтопляемый! Объект юридически чист. Без обременений и задолженностей. Все документы готовы к сделке. Окупаемость 10 лет. Помещение уже c арендатором Полная сумма в договоре. Без комиссии. Показ в любое время. С агентствами сотрудничаем. Все интересующие вопросы по телефону. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять! Нас так же ищут по следующим запросам: Коммерция, Коммерческое помещение, Офис, Торговая площадь, Магазин, Помещение свободного назначения, Ремонт, Бизнес, Аренда, Куплю, Панорама, Коммерция в Панораме, Коммерция в Краснодаре.

Агентство недвижимости

Команда Кравченко

Документы проверены

четыре дня назад

17 июл, 13:14

Свободного назначения・17,3 м²・-1/25 этаж

ЗИП

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, Гаражная улица, 87

1 800 000 ₽

104 046 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение на -1 этаже (цокольное) в доме бизнес класса (ЖК Маршал) Площадь 17.3 кв.м. Высота потолка 3.6 м. Первое помещение от входа на ул.Гаражная. Помещение сухое,не топит! Лифты со всех подъездов спускаются на -1 этаж. Сквозной проход между подъездами. Есть возможность поставить мокрую точку. Проведен свет,стоит счетчик в самом помещении (для личной сверки показаний) и новый счетчик в общей щитовой(умный с автоматической передачей показаний) Высокий пешеходный трафик + в комплексе более 1 тыс.квартир. Я собственник! Возможен обмен на зем.участок. В помощи риелторов не нуждаюсь! Не тратьте ни моё, ни своё время!

Собственник

ID 99573103

месяц назад

6 июн, 10:18

Свободного назначения・25 м²・-1/11 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Завод Измерительных Приборов мкр, улица Зиповская, 5/3

15 минут пешком

2 800 000 ₽

112 000 ₽/м²・УСН

продается помещение в цокольном этаже, свободного назначения, в жилом доме Бизнес-класса. есть парковка. охраняемая территория. возможность провести мокрую точку (всего 0,5 м от стояка)!

Собственник

ID 101105923

2 недели назад

7 июл, 15:45

Свободного назначения・45 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Яснополянская, 13

6 минут на транспорте

3 450 000 ₽

76 667 ₽/м²・УСН

Срочно! Продам помещение свободного назначения со своим санузлом в плитке ( душ , туалет, раковина ) и оборудованной кухней. Пол линолеум, стены обои по выгодной цене!!!!! Можно вести свой бизнес или сдать в аренду 30 тысяч рублей. Помещение полностью с ремонтом. Один собственник! Документы готовы к продаже. Находиться в нoвoм районе не далеко от футбольного стадиона и парка Галицкого выход нa Bосточно-Кругликовскую 1 Линия (на остановку ). Большой пeшeхoдный трaфик. Коммунальные услуги низкие, платежи согласно приборам учёта. Наличие подъездных путей и парковочных мест для автомобилей во дворе . Без комиссии для покупателя. Можно сдать в аренду под стоматологию , офис , производство по пошиву изделий , косметический салон , проведение спортивных занятий .

ID 12200684

час назад

сегодня, 10:49

Свободного назначения・25,3 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Вологодская, 8

6 минут на транспорте

850 000 ₽

33 597 ₽/м²・УСН

Продаю цоколь, сухой, выполненна проводка, установлены щитки с счётчиком и автоматами, площадь 25,3 м²,(+ "предбанник" свой, отдельный, 15м², в нем 5м² договорная площадь, под стеллажи/подобное, а так же свой туалет/умывальник),район ККБ, я собственник. Без тайных/скрытых проблем/банкротств и подобной шелухи (есть долг за коммуналку 42т.р. так как с момента введения в эксплуатацию не оплачивался.,будет погашен сразу с задатка/коммуналка там ~500р.мес.) Общем коридоре все помещения выкуплены, в некоторых размещены организации, включая офис ЧОО (камеры на входе, круглосуточно находится дежурная смена в одном из помещений), цена 850000р (оплачу коммуналку из этой же суммы).

Собственник

ID 126303728

полгода назад

11 дек, 21:14

Свободного назначения・3 м²・13/16 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Красноармейская, 100

4 минуты на транспорте

1 100 000 ₽

366 667 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение . 1/2 доли . на каждую квартиру . в собственности более 10 лет . помещение имеет отдельный кадастровый номер . покупалось у застройщика , в этом доме продается квартира отдельно , нежилое помещение отдельно . свободная продажа . торг уместен

Собственник

ID 104379953

полгода назад

30 авг, 12:51

Свободного назначения・21 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Комсомольский, Сормовская улица, 216

8 минут на транспорте

2 900 000 ₽

138 095 ₽/м²・УСН

продается цоколь под любой вид деятельности. Цоколь находится на ул. Сормовская 216, удобное месторасположение, большая проходимость, рядом транспортная развязка на выезд из города, аэропорт, оз молл, м4. Цоколь сухой, теплый, не затапливает. Сдавался под салон красоты. Мокрая точка напротив.

Собственник

ID 108805128

3 месяца назад

18 апр, 09:11

Свободного назначения・80,9 м²・-1/16 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Восточно-Кругликовский, улица Имени 40-летия Победы, 97

5 минут на транспорте

5 990 000 ₽

74 042 ₽/м²・УСН

Помещение с готовым ремонтом, чистое и светлое. Подойдет под: — салон красоты — косметологию / массаж — студию обучения — офис — медицинские и бьюти-услуги — пункт выдачи / кабинет / студию Преимущества помещения: — удобная планировка — несколько отдельных кабинетов — зона ресепшена / ожидания — все коммуникации есть — аккуратное состояние, можно заезжать и работать — собственник, без комиссии — возможен онлайн-показ Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и под инвестицию. По всем вопросам звоните или пишите. Если не ответил на звонок — напишите в сообщения.

Собственник

ID 133993024

Документы проверены

месяц назад

5 июн, 00:39

Свободного назначения・26 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Юбилейный

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Юбилейный, проспект Чекистов, 17

12 минут на транспорте

2 600 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение в торговом центре Юбилейном. Находится в двухэтажном здании на 2-ом этаже. Документы на помещение и землю ( земля в собственности). В здании вода, отопление, санузел. Наш магазин имеет уникальные видовые характеристики: окна в пол. Разделено перегородкой на 2 части. В помещении есть мокрая точка. Сдано в аренду. На сообщения не отвечаю. Звонить с 10-20 часов.

Собственник

ID 124528899

Документы проверены

3 месяца назад

28 мар, 03:01

Свободного назначения・65 м²・1/16 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Евгении Жигуленко, 7к1

8 минут на транспорте

8 000 000 ₽

123 077 ₽/м²・УСН

собственник Пpoдаетcя коммерция свободного назначения (офисное) в ЖK Радуга Большой, плотно заселенный район города. Варианты использования: магазин, офис, ПВЗ, салон, и др. Новый ремонт в офисном стиле. Плoщaдь: 64,6 кв.м. Первый этаж. Высотa пoтолков 3,2 метpa. Элeктричеcтво 5 кВт. + возможность увеличения Boда, канализация, oтопление — центpальныe. Тип кондиционеров: сплит-система МАП: 55000 руб., Окупаемость менее 10 лет. Помещение расположено непосредственно за магазином "Табрис", с удобным подъездом и парковочными местами. -

ID 141499448

вчера

20 июл, 18:29

Свободного назначения・36 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Пашковский, проезд Крупской, 2/1

9 минут на транспорте

1 550 000 ₽

43 056 ₽/м²・УСН

продаётся помещение под коммерцию в пятиэтажном жилом доме в цокольном этаже общая площадь 36 кв.и полезная площадь 27 кв.м отдельный вход, бесплатная парковка, сделан качественный ремонт, санузел общий, на этаже. оснащён сплит-системой, подключён высокоскоростной интернет. помещение может использоваться в различных целях, от офиса до склада. от салона красоты до различной мастерской. продажа от собственника

Собственник

ID 26688432

год назад

19 июн, 10:34

Свободного назначения・72 м²・-1/10 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Музыкальный мкр, улица Имени Сергея Есенина, 127/2

9 минут на транспорте

3 000 000 ₽

41 667 ₽/м²・УСН

Cуxoe цoкольнoе помещение cвобoдного нaзначения (коммерчеcкoe пoмeщение) Cобственник. ГАБ е.п. 30 т. Теплoe , отоплeниe рaзведено. Потoлки 3.8 м! 3 полнoценных окнa ! Eсть мoкpая точкa, хвc , гвс. Электричеcтвo 8 кВт. Отдельный вход. Район заселенный. Рядом трамвайная остановка. Ухоженная территория. Обмен не интересует. Подходит: под склад, офис , магазин , дарк стор , лабораторию , барбершоп, салон красоты, зал для йоги и фитнеса коворкинг , цех, производство. Соседи офис , склад.

Собственник

ID 83113606

Документы проверены

месяц назад

15 июн, 07:43

Свободного назначения・200 м²・1/1 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. КСК, Камвольно-суконный Комбинат мкр, улица Камвольная, 3

4 минуты на транспорте

5 000 000 ₽

25 000 ₽/м²・УСН

Продается цокольное помещение свободного назначения площадью 200 м² в жилом доме. Помещение без ремонта (возможность реализовать проект под себя), с базовыми коммуникациями (электричество (готовая проводка со всем необходимым) и вода), высота потолков 2.7 м, отдельный вход с улицы. Идеально для офиса, склада, образовательного центра, пункта выдачи, сервиса услуг или коммерции — планировка позволяет адаптировать под любые нужды. Ключевые преимущества локации: В том же здании расположены Кубанский социально-экономический институт (КСЭИ, где обучается около 3070 студентов) и Краснодарский краевой базовый медицинский колледж — это обеспечивает постоянный высокий пешеходный трафик студентов и сотрудников, идеально для бизнеса, ориентированного на молодежь и услуги (кафе, копицентр, фитнес, репетиторство). В 7 минутах ходьбы: Кубанский государственный технологический университет (КубГТУ, Политех) и Кубанский государственный университет (КубГУ) — дополнительные тысячи потенциальных клиентов ежедневно. Также рядом находятся Алексеевские Бани, ПНД(для получения прав), что обеспечивает стабильный поток посетителей, в том числе из обеспеченной категории клиентов. Развитая инфраструктура: парки (Молодежный сквер, Текстильный), супермаркеты, автомастерские, фитнес-центры, кафе, школы, детские сады, больницы. Локация с высоким потенциалом — район плотной жилой застройки, вокруг дома, стабильный поток жителей. В Карасунском округе на 2025 год высокая плотность населения, а также по оценке населения округа на 2023 год — 354 313 чел. Удобный транспорт — трамваи, автобусы, остановки в 2-5 мин (Первомайская улица), быстрый выезд в центр (10-15 мин) шаговая близость до Сормовской улицы и остановок общественного транспорта, удобный выезд на ул. Ставропольскую. Район активно развивается: новые дороги, автомобильный трафик по ключевым улицам. Парковка: бесплатная на улице, места для грузового транспорта. Объект в эксплуатации, без обременений, собственник. Полная стоимость в договоре. Возможен показ. Цокольный этаж, нежилое помещение, коммерция, подсобное помещение, помещение под склад Цоколь под креативный кластер, помещение под коворкинг, Цоколь под мастерские, Цоколь под студию , Цоколь под студию йоги , Цоколь под кофейню , Цоколь под под торговую точку , Цоколь под кондитерскую , Цоколь под ателье , Цоколь под под общепит , Цоколь под стоматологию , Цоколь под пекарню , Цоколь под под склад , Цоколь под аптеку , Цоколь под компьютерный клуб, Цоколь под психологические консультации, Цоколь под массажный салон , Цоколь под стоматологический кабинет , Цоколь под барбершоп , Цоколь под косметологический кабинет, Цоколь под серверную , Цоколь под мини-производство , Цоколь под салон красоты , Цоколь под Кворкинг , Цоколь под курсы , Цоколь под языковую школу , Цоколь под репетиторство , Цоколь под Настолькые игры , Цоколь под типографию, Цоколь под образовательный центр, помещение

Собственник

ID 134701378

4 месяца назад

20 фев, 17:09

Свободного назначения・18 м²・1/16 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Восточно-Кругликовский, Черкасская улица, 135

8 минут на транспорте

1 750 000 ₽

97 222 ₽/м²・УСН

Помeщение cвобoднoго назначения кoммеpция цоколь 18кв.м Помещeние Pасполoжeнo пo aдpесу ул. Черкaccкая д.135 на грaницe 2x микpоpaйoнов Губернcкий и Bocтoчно-Кругиковский вo двоpe домa шкoлa и детcкий сaд. Хopошaя пpохoдимость,цоколь заcелён caлoны кpacoты,косметика, массаж и т.д .Вход в цоколь с 2х сторон, есть общий туалет. В помещении сделан свежий ремонт(стекло обои +латексная краска),короб с шумоизоляцией , проводка заменена на скрытую. Есть розетка под сплит, проложен кабель для подключения вывески на 2входа. Пожарная сигнализация. Окно с решеткой. Осмотр по предварительной договорённости,звонки по будням после 18.00 ч.выходные 9.00-21.00 ч. Ответы на частые вопросы. Вы собственник ?- да. В договоре можно указать полную сумму? - да. Можно подключить воду и слив? - да. Можно подключить проводной интернет? -да. Договора с УК,электриками,теплосетями заключены?-да. Торг ?- после осмотра . Если у вас возникли вопросы или предложения напишите в чат. Для поиска. Помещение для бизнеса Помещение для аренды Помещение коммерция Салон красоты Магазин Помещение рядом со школой Помещение рядом с детским садом Помещение для школы Помещение для студии Помещение для аренды Коммерция для аренды Помещение для сдачи в аренду Студия Склад Студия красоты Парикмахерская Кабинет маникюра Кабинет массажа Офисное помещение Помещение для продленки Помещение для пвз Помещение для пункта выдачи Помещение для маркетплейса Помещение для склада кладовая Помещение в губернском Помещение восточно-кругликовский Коммерческая недвижимость Краснодар

Собственник

ID 141280677

неделю назад

14 июл, 16:14

Свободного назначения・15 м²・1/16 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Героя Владислава Посадского, 22

6 минут на транспорте

1 800 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение цокольное, на первой линии от Парка Облаков, в доме центральные коммуникации. По просмотру звоните

Собственник

ID 138979615

2 месяца назад

6 май, 10:16

Свободного назначения・143 м²・-1/24 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Железнодорожная, 23/1

3 минуты на транспорте

11 500 ₽

80 ₽/м²・УСН

Новейший офис. По данной цене продаем , пока продается объект который хотим приобрести. За такой ремонт и локацию, это подарок! Половина уже в аренде на долгий срок. Отдельные входы. СОБСТВЕННИК !!!! Шикарная локация первой линии. Возможна продажа с НДС! Все помещения с наружи и внутри под камерами. Делали для себя , есть планировка с расположениями всех комнат и их размерами(покажу при встрече).ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ,ПОСРЕДНИКОВ И РИЭЛТОРОВ прошу не беспокоить!!! Новейшее оборудование для сан узлов с собственными фильтрами для воды и бойлером(на случай планового отключения). Высокие не стандартные шикарные двери внутри офиса. Во всех помещениях проведена собственная вентиляционная система (приточной/от точная). Двери все за меняны на мощные дорогие двери. Много света!!!! 4 мокрых точки , 5-я подведена. Для ремонта использовали лучшие и новейшие материалы. К продаже прилагаются дополнительные "плюшки" , их озвучиваю конкретному покупателю. Есть возможность продажи с НДС 22%.

Собственник

ID 12222301

неделю назад

8 июл, 16:26

Свободного назначения・56 м²・1/19 этаж

Только на Циан