ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Коммерческая недвижимость в центре Абинска В продаже 4 квартиры в отдельном двухэтажном доме жилого формата. Дом двухэтажный, всего 8 квартир — редкий формат для центра города. На продажу выставлены: 2 квартиры на первом этаже 2 квартиры на втором этаже Каждая квартира — трёхкомнатная, с полноценными площадями, что позволяет гибко адаптировать помещения под коммерческие задачи или объединить в единый проект. Локация, которая продаёт сама себя Улица Советов — одна из ключевых и самых проходимых улиц города. Центральный район, плотная жилая застройка, постоянный пешеходный и транспортный трафик. Идеальное место для бизнеса, ориентированного на стабильный поток клиентов. ИДЕАЛЬНО ПОД КОММЕРЦИЮ Объект прекрасно подходит под: медицинский центр / стоматологию частную клинику или диагностический кабинет салон красоты, премиум-студию офис компании или представительство магазин, шоу-рум кафе, гостиница возможна стройка ЖК инвестиционный объект с последующей арендой ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Центральная улица города Высокая ликвидность недвижимости Возможность перепланировки под коммерческий формат Потенциал стабильного арендного дохода Быстрый срок окупаемости Редкое предложение для Абинска — несколько помещений в одном доме Абинск активно развивается как районный центр, а качественных коммерческих площадей в центре города крайне мало — именно поэтому объект интересен инвесторам. О ДОМЕ Малоэтажный капитальный дом Надёжная советская постройка Центральные коммуникации Удобные подъездные пути ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ Для инвесторов, ищущих надёжное вложение средств Для предпринимателей, которым важно место, статус и поток клиентов Для тех, кто понимает ценность центра города ПОЧЕМУ ПРОДАЖА БУДЕТ БЫСТРОЙ Краснодарский край — регион, куда заходят деньги Центр развивающегося города = низкий вход + высокая маржинальность Коммерческая недвижимость в таких локациях быстро окупается Аналогичных предложений в центре Абинска практически нет Это тот случай, когда из обычного дома можно сделать красивый, доходный, живой проект — место, куда хочется приходить, где комфортно работать и зарабатывать. Документы готовы. 1 собственник. Быстрый выход на сделку.

Собственник

ID 138920530

4 месяца назад

2 мар, 12:25

Свободного назначения・500 м²・1/1 этаж

Абинская

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Абинск, Речная улица, 1В

14 000 000 ₽

28 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение в центре города -расположение в центре города гарантирует удобную транспортную доступность для клиентов, партнёров и сотрудников; -логистика без проблем: подъезд для фур, разгрузка без задержек; -пространство под контролем: закрытый двор + навес сохранность груза и техники 24/7; -помещение готово к работе: не нужно вкладываться в ремонт или адаптацию; -универсальная планировка — возможность зонирования под склад, цех, офисную часть. - в помещениях чистовая отделка. Отлично подойдёт под склад, логистический центр , производство, металлоцех, овощную базу итд. ,для любого проекта, требующего просторные помещения с удобным подъездом. Продажа от собственника Пишите и звоните , на все вопросы отвечу

Собственник

ID 134708174

5 месяцев назад

12 фев, 18:06

Свободного назначения・1 049 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Абинская

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Абинск, улица Советов, 19А

39 900 000 ₽

38 036 ₽/м²・УСН

Aдpec: г. Aбинcк, ул. Coвeтов 19а — главная улицa горoдa. Зa здaниeм наxодитcя гopодcкая пoликлиника, в кoторую ежедневно пpиeзжaют житeли cо вcex близлeжащиx сёл. Это гapантиpуeт высoкий поток людей и cтабильный cпрос у аpeндaтopов. Характеристики объекта: • Общая площадь: 1 049 м² • Этажность: 3 этажа • Современное здание с панорамным остеклением и удобной планировкой Арендаторы: • 2 этаж федеральная сеть Fiх Рriсе, долгосрочный договор на 10 лет, аренда 197 000 ₽/мес (350 м²) • 1 этаж (правая часть) федеральная аптека Апрель, долгосрочный договор, аренда 80 000 ₽/мес (70 м²) Свободные площади: • 3 этаж 350 м² (под офисы, медцентр, коворкинг, детский клуб и т.д.) • 1 этаж (левая часть) 150 м² свободной планировки (идеально для банка, продуктового магазина или сервиса услуг) Финансовая модель: • Текущий доход: 320 000 ₽/мес • Потенциал при полной загрузке: 500 000 600 000 ₽/мес • Доходность: 1215 % годовых уже сейчас • Потенциал доходности: до 20 % годовых • Срок окупаемости: 6,57 лет при полной загрузке Преимущества: • Топ-локация: главная улица города, высокий пешеходный и автомобильный трафик • Долгосрочные федеральные арендаторы • Высокий потенциал дохода при полной загрузке • Отличное предложение для инвестора

Собственник

ID 79103412

полгода назад

16 ноя, 11:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・15,3 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Северный, 2А от Абинск

1 080 000 ₽

70 588 ₽/м²・УСН

Просмотр в любое время! Звоните! Оперативно организуем показ! Нежилое помещение площадью 15,3м2 в новом сданном доме ЖК Подкова. Цокольный этаж. Стены отштукатурены, полы-стяжка. Электричество. Розетки. Металлическая дверь. Есть возможность провести воду и канализацию. Помещение можно использовать мастерскую, под хранение личных вещей, склад и т.д. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, пешеходной доступностью, имеются хорошие подъездные пути. Отличная инвестиция. Объект идеально подойдет для сдачи в аренду! При небольших инвестициях - приличный доход! Собственность. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Возможность дистанционного оформления сделки. Любая форма расчётов (нал., безнал). Онлайн показ. Продажа без дополнительных комиссий. Звоните, готова ответить на все интересующие вопросы!

Риелтор

Татьяна Жулидова

Суперагент

неделю назад

10 июл, 12:28

Свободного назначения・125 м²・1/3 этаж

Абинская

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Абинск, Республиканская улица, 44А

18 000 000 ₽

144 000 ₽/м²・УСН

Продается 1/2 здания общего назначения, 3 помещения по 33 кв м, 1, 2, 3 этаж, возможна продажа всего здания

Собственник

ID 118366587

три дня назад

17 июл, 09:34

Свободного назначения・184 м²・2/4 этаж

Крымская

3 минуты на транспорте

Краснодарский край, Крымск, улица Синева, 25 от Абинск

8 250 000 ₽

44 837 ₽/м²・Включая НДС 1 487 704 ₽

В самом сердце города Крымска выставлено на продажу коммерческое помещение, расположенное в четырехэтажном здании оригинальной архитектуры. Идеальное расположение на угловом участке обеспечивает удобный подъезд с двух улиц, что является неоспоримым преимуществом для любого бизнеса. Данное предложение это не просто квадратные метры, а тщательно продуманное пространство, готовое к эксплуатации. Внутри здания предусмотрены три санузла, вместительные кладовые, а также три основных помещения, идеально подходящих для сдачи в аренду. Общая полезная площадь составляет 184 квадратных метра, что открывает широкие возможности для различных видов коммерческой деятельности. Все центральные коммуникации подведены и функционируют в полном объеме, гарантируя бесперебойную работу. Проходимость в данном районе поистине превосходная. Всего в 200 метрах раскинулся оживленный центральный рынок, являющийся магнитом для покупателей. В шаговой доступности сосредоточены ключевые объекты инфраструктуры: больница, поликлиника, разнообразные супермаркеты, уютная столовая, отель, спортивный магазин, крупный торговый центр "Славянский", а также современный спортзал. Такое выгодное соседство обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и партнеров, делая это предложение поистине эксклюзивным. ID объекта: 1128119

Агентство недвижимости

Эксперт

Документы проверены

три дня назад

17 июл, 03:41

Свободного назначения・16 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Крымская

3 минуты на транспорте

Краснодарский край, Крымск, улица Синева от Абинск

480 000 ₽

30 000 ₽/м²・Включая НДС 86 557 ₽

Лот 5672 Продается цокольное помещение в многоквартирном доме в центре города Общая площадь - 16 кв. м.; высота потолков 1 этажа 2,8 м Хорошо развита инфраструктура вокруг Выгодное местоположение— асфальтированная улица, удобный заезд. Большое количество парковочных мест. Есть постоянные арендаторы О сделке: Быстрый выход на сделку; Любая форма оплаты; Один собственник Без обременений Звоните, пишите, будем рады ответить на все ваши вопросы! #Продажа# покупка #аренда объектов жилой и коммерческой недвижимости; # Юридическое сопровождение сделок; # Помощь в получении ипотеки; #Межевание#раздел участка/

Агентство недвижимости

Эврика

Документы проверены

неделю назад

9 июл, 13:37

Апартаменты с видом на море!

Свободного назначения・25 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, Верхняя улица, 4к7 от Абинск

8 000 000 ₽

320 000 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже чудесное помещение в одном из лучших мест города Геленджика - ЖК "Лазурный 2"! Интерьер выполнен в стиле евроремонта, что обеспечивает современный внешний вид помещения и его функциональность. Санузел совмещённый, оборудован всем необходимым для комфортного использования. Этот объект имеет массу преимуществ: - установлены рольставни; - во время ремонта вокруг наружных стен, была залита цементная стяжка; - нет ограничений с электрической мощностью и эл.приборы могут работать одновременно, все организовано для комфорта и удобства хозяина; - перед входом есть дополнительное место для. - высота потолков 3 м. Помещение покупали себе для отпуска на море, не сдавали. Вся мебель и техника новые. Из окон можно наблюдать парковую зону с фонтаном, а сразу за домом расположена сосновая роща с прекрасными видами на море и горы. Особое внимание заслуживает инфраструктура района: во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, что делает этот вариант идеальным выбором для семей с детьми. Рядом расположены школа, детский сад, торговый центр, магазины, парк и фитнес-клубы, обеспечивающие все условия для активного образа жизни и полноценного отдыха. Будущий владелец этой недвижимости приобретает идеальное сочетание комфорта проживания, близости природы, удобства инфраструктуры и возможность наслаждаться каждым днём в приятном окружении. Документы готовы к продаже, ипотека приветствуется, занижение не нужно. Посмотреть объект можно по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Строительное управление Западное

Суперагент

час назад

сегодня, 16:38

Свободного назначения・366,2 м²・1/7 этаж

Краснодарский край, Геленджик, Туристическая улица, 6к11 от Абинск

29 000 000 ₽

79 192 ₽/м²・УСН

Работающее предложение для предпринимателей и инвесторов! Фитнес-клуб в работе более 5 лет. Наработанный клиентский портфель. Низкий сезон не менее 250 000 рублей в месяц. Высокий сезон от 350 000 рублей в месяц. Можно отдать в управление с плавающей шкалой оплаты (по сезонной составляющей). Размер арендного платежа от 150 000 рублей в месяц с последующей ежегодной индексацией согласно инфляционным ожиданиям. Срок окупаемости 8 лет. Фитнес-клуб расположен на первой береговой линии. Комплекс расположен в границах ЖК "Каскад". В радиусе 100 м ЖК "Нептун", ЖК "Лазурный", ЖК "Горизонт", ЖК "Дом у моря". Общая площадь клуба составляет 366 квадратных метров и включает в себя тренажерную зону, зал для групповых занятий, раздевалки с душевыми и кабинет для руководителя. Успейте стать владельцем успешного фитнес-клуба и зарабатывать на здоровье и активном образе жизни!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180125 Номер в базе: 1754852

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ-ГЕЛЕНДЖИК

Документы проверены

вчера

18 июл, 23:55

Свободного назначения・709,9 м²・1/3 этаж

Краснодарский край, Геленджик, Туристическая улица, 12 от Абинск

90 000 000 ₽

126 778 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

Предлагаю Вам рассмотреть возможность покупки имущественного комплекса, состоящего из объектов недвижимости различной площади в городе-курорте Геленджик. Общая площадь помещений 709,9 кв.м, находятся в 3-х этажном здании с красивой архитектурой и хорошей эргономикой. Система коммуникаций включает: электроснабжение, централизованное водоснабжение, теплоснабжение от индивидуальной газовой котельной и канализацию. На каждом этаже есть несколько мокрых точек. Возможна реконструкция помещений под любой вид деятельности. Здание отвечает требованиям для получения медицинской лицензии, соответствует нормативам по естественному освещению, прописанным в СНиП и СанПиН. Здание исключительно удачно расположено, что обеспечит быструю окупаемость и развитие бизнеса. В ближайшем окружении несколько жилых комплексов. Здесь прогнозируются активный трафик и платёжеспособная аудитория. Большая зона парковки, удобные подъездные пути, доступные для маломобильных групп, возможность размещения наружной рекламы. Рядом остановка общественного транспорта и пешая доступность к набережной курорта. Согласно концепции развития города-курорта вокруг идет строительство инфраструктурных объектов, обустройство парковой зоны, что обеспечивает потенциал роста цены объекта. Идеально подойдет под: индустрию развлечений ( кинотеатр 3D), медицинский центр, клинику пластической хирургии, стоматологическую клинику, хостел, спа-отель, диагностический центр, для крупной компании - отличный офисный центр. Указанные объекты недвижимости являются собственностью физического лица. Дополнительная информация и просмотр по запросу. Условия обсуждаются.

Агентство недвижимости

ТОН

Документы проверены

час назад

сегодня, 16:10

Свободного назначения・140 м²・1/1 этаж

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Восточный, Элеваторная улица, 5 от Абинск

6 500 000 ₽

46 429 ₽/м²・НДС не облагается

Продaeтся пoмeщeние свободнoго нaзначeния в Вoстoчном рaйoнe Hoвoроссийска! Ищетe идеальнoe местo для вaшeгo бизнeсa? У нaс еcть то, что вaм нужно! Продaетcя прoстoрное пoмещениe плoщадью 140 кв. м, paсположенное в Boсточнoм районе гоpoда. • Большие окна: Наполняют пространство естественным светом • Отличная транспортная доступность: Удобные подъезды и близость к основным транспортным магистралям обеспечат легкий доступ для клиентов и партнеров. • Парковка: Достаточное количество мест для ваших сотрудников и клиентов, что существенно упростит посещение вашего бизнеса. • Зона выгрузки: Удобный доступ для грузового транспорта, что особенно важно для логистики и поставок. Это помещение идеально подойдет как для торговли, так и для офисной деятельности или сферы услуг. В помещении требуется ремонт. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить детали! Торг. Почему выбирают нас? Индивидуальный подход к каждому клиенту Высокая оперативность в работе Профессиональные консультации Юридическое сопровождение сделки Мы дорожим каждым клиентом и стремимся превзойти ваши ожидания! Арт. 126978640

Агентство недвижимости

ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 14:25

Свободного назначения・19,5 м²・-1/15 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Северный, улица Маршала Жукова, 1к4 от Абинск

2 300 000 ₽

117 949 ₽/м²・УСН

Продается помещение коммерческого назначения Кубанская марка - густо населённый район с большим клиентским трафиком. Коммуникации - электричество, вода, канализация все центральные. Удобный подьезд, достаточное количество парковочных мест. Выгодное вложение в коммерческую недвижимость - можно вести бизнес самостоятельно или сдавать в аренду. Заинтересовал объект - звоните!

Собственник

ID 138937714

4 месяца назад

3 мар, 12:35

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под пункт выдачи в Абинске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Абинске?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под пункт выдачи в Абинске
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под пункт выдачи в Абинске?

🔷 Средняя цена продажи:	39,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	38 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	14,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	49,6 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под пункт выдачи в Абинске?

✅ Минимальная площадь: 367,7 м²
✅ Объект наибольшей площади: 1 тыс. м²

Продажа помещений под пункт выдачи в Абинске

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под пункт выдачи в Абинске на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под пункт выдачи в Абинске?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под пункт выдачи в Абинске?