Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Краснодаре

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Краснодарском крае

Продажа помещений под шиномонтаж в Армавире

На карте

Средняя цена в результатах поиска

52,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・5 122 м²・Класс B

Только на Циан

Краснодар II

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Северная улица, 326 от Армавир

490 000 000 ₽

95 666 ₽/м²・УСН

Продается ЧАСТЬ бизнес-центра (80%) площадь 5.122 м2 Общая площадь БЦ - 6.240 м2 100% сдано в аренду Современное здание, центральные коммуникации Центра города, пересечение центральных артерий города, остановки общественного транспорта Наличии своей парковки

Собственник

ID 77055807

5 месяцев назад

2 мар, 16:56

Здание・2 000 м²

Только на Циан

Краснодар II

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Аэродромная улица, 4 от Армавир

500 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

Современный бизнес-центр в центре города Описание объекта Общая площадь помещений - 1983,5 м2 , в том числе: Литер А 1 этаж - 258 м2 Литер А 2 этаж - 253,3 м2 Литер А 3 этаж - 255,8 м2 Литер А1 - 1042,2 м2 Литер А2 - 48,6 м2 Литер А3 - 73,1 м2 Тех. подполье - 52,5 м2. Площадь помещений под аренду 1661,2 м2. Количество офисов 40 (сорок). Площадь земельного участка - 3691 м2. Количество парковочных мест на внутренней наземной парковке 52 (пятьдесят два). Год завершения строительства 1972. Год капитального ремонта 2020 Материал наружных стен кирпичный. Основные характеристики * Этажность: 3 этажа. * Состояние: свежий ремонт, современные инженерные системы, отдельные электрические счетчики на каждый офис, современные системы кондиционирования, парковочное оборудование с регулируемым въездом-выездом и контролем количества автомобилей на парковке. * Коммуникации: централизованные подключение к городским электросетям, сетям водоснабжения и водоотведения, централизованной городской газовой котельной. Все коммуникации оснащены счетчиками, поверенными согласно установленных норм. Передача данных (показаний счетчиков) осуществляется через интернет автоматически. * Мощность линии электроснабжения кВт * Безопасность: круглосуточный дежурный, видеонаблюдение, противопожарная сигнализация. * Инфраструктура: развитая транспортная доступность, близость к центру города. * Оснащение: оптоволоконная связь, высокоскоростной интернет. * Документация: полный пакет разрешительной документации. * Правовой статус: чистая юридическая история, отсутствие обременений, использование по разрешенному назначению (нежилое). Финансовые показатели * Доходность: стабильный ежемесячный доход от аренды. * Арендный поток: 3000000 рублей в месяц. * Заполняемость: 100%, есть лист ожидания. * Просроченная (более 1 месяца) дебиторская задолженность отсутствует. * Потенциал роста: возможность увеличения арендных ставок

ID 134088896

Документы проверены

4 месяца назад

18 мар, 19:31

Здание・5 200 м²

Только на Циан

Сады

16 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Раздельная улица, 45 от Армавир

330 000 000 ₽

63 462 ₽/м²・УСН

Ресторан, банкетный зал, летнее кафе В продаже уникальный лот: всем известный ресторан СТАРЫЙ КОЛОДЕЦ на земельном участке 47 соток Интерьер в роскошном классическом стиле, что всегда актуально для любого формата мероприятия •3 банкетных зала на 200/ 250/ 1500 мест •4 VIP комнаты от 12 до 40 мест •Летник - 120 мест •2 балкона - 40 и 50 мест •Беседки - 8 шт •Парковка 350-400 мест Для проведения конференций и мероприятий предусмотрена Сцена, 3 гримерки, экран 5*6 •3 кухни •Мангалы •Тандырница •склад алкоголя •морозильные камеры Территория с озеленением. Имеется фонтан. Для персонала предусмотрено •3 офисных помещения •2 жилых помещения •складские помещения •постирочные •мастерская •гладильная •раздевалка •кабинет видеонаблюдения •кабинет бухгалтерии •котельная Земельный участок в собственности - 47 соток Свет 160 кВт газ центральный, 100 кВт Есть генератор вода центральная, канализация центральная Хотите получить больше информации, звоните. ЭКСКЛЮЗИВ С агентами сотрудничаем при наличии покупателя

Собственник

ID 84403796

месяц назад

17 июн, 00:51

Здание・1 370 м²・Класс B

Только на Циан

Краснодар-1

1 минута на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Мира, 54 от Армавир

135 000 000 ₽

98 540 ₽/м²・УСН

Продаётся деловой центр в центре Краснодара (возможна продажа в лизинг): Адрес: ул. Мира, 54 (координаты: 45.019844, 38.974226) Цена: 135 000 000 ₽ Площадь зданий: ~1 370 м² Площадь участка: 13,3 сотки (в собственности) Класс здания: B Звоните — покажем объект, обсудим условия, готовы быстро выйти на сделку! Объект: Продаётся готовый деловой центр, расположенный в историческом центре Краснодара. Комплекс состоит из нескольких капитальных зданий, объединённых в единый функциональный блок, с развитой инфраструктурой и инженерией. Все активы — в собственности юридического лица (ООО): здание, земельный участок, инженерные сети. Тип объекта: административно-офисное здание Этажность: 2 надземных этажа + подвал + пристройки Высота потолков: от 2,6 до 4,75 м Материал стен: кирпич Перекрытия: ж/б Вентиляция / кондиционирование: локальные системы Состояние: поддерживается в рабочем офисном формате Доходность: Более 70% площадей сданы в аренду стабильным арендаторам Основные арендаторы: юридические структуры, арендаторы со стажем более 5 лет Потенциал роста дохода за счёт сдачи оставшихся помещений Подходит под арендный бизнес с немедленным доходом Правовой статус: Земельный участок — в собственности Категория — земли населённых пунктов Разрешённое использование — для размещения административного здания Объект и участок оформлены на ООО Продажа 100% доли в юридическом лице Все документы готовы к сделке Юридически чистый актив Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация Электрическая мощность — 250 кВт Отопление — индивидуальное Парковка — на территории, автоматические ворота Расположение и окружение: Фасад на ул. Мира — высокая проходимость и трафик Администрация Западного округа Пожарная часть Кафедральный собор Александра Невского Школа, Поликлиника, Рынки Кафе, банки, остановки Пешая доступность и развитая транспортная сеть Идеально под: Представительство / офис Медицинский центр или частную клинику Центр обучения Арендный бизнес Развитие корпоративного офиса в центре города

Собственник

ID 138973533

5 месяцев назад

5 мар, 12:20

Электронные торги

Здание・2 714,4 м²

Аукцион

Только на Циан

Краснодар-1

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Чапаева, 82 от Армавир

427 342 000 ₽

157 435 ₽/м²・Включая НДС 77 061 672 ₽

АУКЦИОН. Ресторанно-гостиничный комплекс с земельным участком - прекрасное решение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут готовый масштабный бизнес или престижную недвижимость в самом сердце Краснодара! Удобное местоположение в историческом центре города, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Высокий туристический и деловой трафик обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Этот комплекс станет отличным вариантом для ваших реализаций и развития гостинично-ресторанного бизнеса. Основные параметры: Кадастровый номер здания: 23:43:0207046:212 Кадастровый номер земельного участка: 23:43:0207046:73 Площадь здания: 2 714, 4 кв. м Площадь земельного участка: 660 кв. м Этажность: 7 Год постройки: 2014 Тип объекта: Ресторанно-гостиничный комплекс Форма собственности: Федеральная собственность Преимущества и особенности: Комплекс расположен в современном здании 2014 года постройки в историческом центре Краснодара Федеральная форма собственности гарантирует стопроцентную юридическую чистоту и прозрачность сделки Внушительная площадь открывает максимальные возможности для реализации масштабных проектов: отель премиум-класса, ресторан, бизнес-центр или многофункциональный комплекс Продуманные конструктивные особенности здания и собственные коммуникации Наличие собственного земельного участка обеспечивает приватность и возможности для благоустройства прилегающей территории Все условия для успешного старта и уверенного расширения вашего бизнеса Расположение: Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, микрорайон Центральный, ул. им. Чапаева, д. 82 Исторический центр города с максимально развитой инфраструктурой Рядом расположены административные здания, всевозможные магазины и бутики Отличная транспортная доступность - от комплекса можно быстро и удобно добраться до железнодорожного и автобусного вокзалов Удобные выезды на основные магистрали города Высокий пешеходный и автомобильный трафик, идеальное место для гостиницы и ресторана Стоимость: Начальная цена объекта: 427 342 000 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001600/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 25. 08. 2026 до 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! При звонке введите добавочный номер: 4026, 2075

Агентство недвижимости

Росэлторг

Суперагент

час назад

сегодня, 16:25

Здание・7 357,2 м²

Только на Циан

Краснодар II

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Красная улица, 152 от Армавир

500 000 000 ₽

67 961 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Продаётся современное здание, общей площадью 7357, 2 кв. м. в самом центре города Краснодар с надёжным федеральным арендаторам - БАНК УРАЛСИБ. Здание состоит из 6 этажей+ цоколь+ тех. этаж. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. 2 пассажирских лифта. Здание подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение (400 кВт), центральное отопление, водоснабжение и канализация, выполнен качественный ремонт. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения. Местоположение характеризуется отличной транспортной доступностью. Предложение от собственника. Звоните! 500 млн. рублей сумма первоначального взноса при кредитовании. Цена реализации -890 млн. руб. , в т.ч. НДС.

Агентство недвижимости

УРАЛСИБ

Документы проверены

вчера

14 авг, 18:12

Здание・10 000 м²

Только на Циан

Краснодар-1

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Кожзавод от Армавир

690 000 000 ₽

69 000 ₽/м²・Включая НДС 124 426 229 ₽

Вашему вниманию предлагаю эксклюзивный Вариант для инвестиции !, В 10 этажей Не жилое, можно под гостиницу, апартаменты, Медицинский центр и т. д. Локация максимально приближена к. элитной, Центральная часть города, что позволит повысит чек с квадратного метра. Первы этаж высота потолков 4,6 метра идеально под ресторан, кафе т . д Остальные этажи высота 3м. Общая площадь здания - 9 758,50 м2; полезная площадь здания - 8 437,33 м2; расчётная площадь здания - 6 970,65 м2. Разрешение на строительство продлено до 28.12.2028 г. Под зданием расположена подземная парковка на 200 мест .Цена указана без парковок. В здании предусмотрено 3 лифта с возможностью спуска в парковку, что очень удобно для посетителей. На данном этапе по строительству объекта выполнено следующее: монолитный каркас здания - 100%; кладка наружных стен здания - 100%; кладка внутренних стен здания - 65%; гидроизоляция кровли для подготовки к зимнему периоду 100%; ливневая канализация внутренняя - 100% (выполнена с крыши здания и подключена в городскую сеть); ливневая канализация наружная - 100% (нанесена на топографическую съёмку и зарегистрирована в архитектуре); индивидуальный тепловой •пункт 100% (осталось поставить КИП и А); тепловые сети ниже отм. 0.000 - 100%; узел подключения спринклерного пожаротушения B помещении АУПТ - 100%; насосная станция повышенного давления в помещении АУПТ - 100%; узел учёта воды - 100%; ВРУ (мощность энергопринимающих устройств - 630 кВт, 1 и 2 категории) - 100%. Выполнены и оплачены все технические условия, получены акты о техническом присоединении всех коммуникации. Звоните, не упустите возможность инвестировать в ликвидный обьект.

Риелтор

ID 51516000

Документы проверены

два дня назад

13 авг, 22:39

Здание・3 862,4 м²

Только на Циан

Сады

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Имени Петра Метальникова мкр, улица Тополиная от Армавир

800 000 000 ₽

207 125 ₽/м²・УСН

Продается действующая укомплектованная частная поликлиника. Место расположение г. Краснодар, Прикубанский округ. Здание в четырех уровнях. Общая площадь 3862,4 кв.м. на этаже ~ 965.6 кв.м. 1 этаж зона ресепшена, приемная; 2 этаж стационар; 3 этаж предназначен под операционный блок; цокольный этаж предназначен блок МРТ, КТ; установлен пассажирский и грузопассажирский лифт эл мощность 150 кВт центральное водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение парковка На стадии заключение договора аренды с крупной федеральной сетевой медицинской компанией на долгосрочной период. Рядом крупный жилой район, вблизи трамвайная и автобусная остановка, несколько ТЦ, удобная транспортная развязка. На данный момент медицинское направление одно из самых перспективных видов бизнеса, что позволяет данному проекту находясь в этой локации решать две важные функции: получать стабильную прибыль, как инвестору, так и осуществлять помощь населению. Без оплаты комиссии со стороны покупателя. код:1014433126

Агентство недвижимости

Департамент коммерческой недвижимости

Суперагент

3 недели назад

22 июл, 13:04

Здание・1 020 м²

Только на Циан

Краснодар-Сортировочный

3 минуты пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, улица Меланжевая, 4/1 от Армавир

52 000 000 ₽

50 980 ₽/м²・Включая НДС 9 377 049 ₽

Земельный участок и здание, всё в собственности.Есть арендатор на одном здании, СТО - давний и стабильный.Здание офисное с отделкой. Фасадный участок Все подробности по телефону.

ID 106474158

Документы проверены

четыре дня назад

12 авг, 14:49

Здание・480 м²・Класс C

Краснодар-1

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Гоголя, 1 от Армавир

147 000 000 ₽

306 250 ₽/м²・УСН

ЗДАНИЕ ПОД РЕДЕВЕЛОПМЕНТ В ЦЕНТРЕ КРАСНОДАРА | 480 м² | 10 СОТОК | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Продаётся отдельно стоящее здание с земельным участком в историческом и деловом центре Краснодара (ул. Гоголя). Эксклюзивное предложение для создания знакового коммерческого объекта. Ключевые параметры: — Площадь здания: 480 м² (3 этажа + мансарда) — Участок: 10 соток (в собственности, правильной формы) — Расположение: Первая линия, угловой участок — Трафик: Сверхвысокий автомобильный и пешеходный поток — Обзор: Максимальная визуальная доступность с дороги, панорамный вид на реку Кубань — Документы: ГПЗУ получено, чистая продажа от собственника (физ. лицо), обременений нет. КОНЦЕПЦИЯ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА Текущее состояние объекта — жилое, здание идеально подходит под глубокую модернизацию и перевод в коммерческий фонд. Конструктив позволяет реализовать современный проект с высокой капитализацией. Разработана готовая визуализация под Медицинский центр / Клинику (передаётся покупателю): — 1 этаж: Приёмно-диагностическое отделение, зона ресепшен и ожидания. — 2 этаж: Амбулаторные кабинеты, процедурные, кабинеты специалистов. — 3 этаж: Операционный блок, палаты стационара (конструктив позволяет организовать лифтовую шахту). — Мансарда / Эксплуатируемая кровля: Зона реабилитации, лаунж-пространство с видом на набережную. Другие эффективные сценарии использования: — Клиника пластической хирургии или косметологии премиум-класса — Стоматологический комплекс — Представительский офис / Штаб-квартира крупной компании — Бутик-отель, спа-комплекс или IT-хаб СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ ОБЪЕКТА — Локация премиум-уровня: Сочетание деловой активности центра и видовых характеристик набережной. — Парковочный потенциал: Площадь участка (10 соток) позволяет организовать закрытую охраняемую парковку для клиентов — редчайшее преимущество для центра города. — Экспозиция: Угловое расположение гарантирует идеальное размещение наружной рекламы и вывесок. — Дефицит рынка: Отсутствие конкурирующих свободных площадок аналогичного формата в этой локации. ПРОФИЛЬ ПОКУПАТЕЛЯ — Собственники и сетевые операторы медицинского бизнеса. — Инвесторы, нацеленные на создание арендного бизнеса с высокой доходностью (Yield). — Компании, ищущие статусную недвижимость для собственного бренда. СТОИМОСТЬ: 147 000 000 ₽ Объект, где ключевую ценность формирует уникальная земля и локация. Аналогов в центре города нет.

Собственник

ID 119302235

Документы проверены

3 недели назад

20 июл, 13:17

Здание・3 334 м²・Класс C

Только на Циан

Краснодар II

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Северная улица, 255 от Армавир

450 000 000 ₽

134 973 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение для стратегического инвестора, влиятельного мецената, статусного покупателя. Ваша выгода составляет сумму с восемью нулями, поскольку здание продается, в связи с необходимостью, существенно ниже рыночной стоимости. Продается здание в самом сердце деловой жизни города, ключевыми преимуществами которго являются: идеальная локация - центр города, пересечение главных транспортных магистралей, близь выезда на федеральную трассу; универсальность назначения: идеально подходит для престижного учебного заведения, элитного медицинского центра, корпоративного представительства, штаб-квартиры банка или административно-офисного центра; готовность к работе и экономия - документы в полном порядке; техническое состояние отличное; проведен капремонт, установлены современные стеклопакеты, в каждом кабинете есть сплит-системы; центральные коммуникации, обеспечивающие надежность эксплуатационных систем. Это не просто действующее здание, это готовый актив с высочайшим потенциалом доходности и статуса. Цена обоснована, условия продажи прозрачны. Мы ценим время и готовы к сделке в сжатые сроки. Это Ваша уникальная возможность не просто купить здание, а приобрести статус, влияние и наследие в самом сердце города.

Агентство недвижимости

Юг Сити -офис по ул. Коммунаров

Документы проверены

вчера

вчера, 08:44

Здание・1 150 м²

Только на Циан

Краснодар-Сортировочный

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Пашковский, улица Имени В.Н. Мачуги, 64/1 от Армавир

240 000 000 ₽

208 696 ₽/м²・УСН

Здание находится в одном из самых густонаселенных районов города - мкр. Гидростроителей. Район активно застраивается и заселяется. На данный момент в районе насчитывается более 55 000 жителей. Расположен вблизи 6-полосной автомобильной дороги с интенсивным трафиком. В данной локации отсутствуют действующие федеральные ресторанные комплексы . Данная локация активно развивается и поддерживается администрацией города. Высокий пешеходный трафик, близость к аэропорту и ряду торговых центров обеспечит постоянный клиентский поток ресторану. Общая площадь здания 1150 м2. Высота потолков от 3,5 до 7 метров. Кроме доступных 3 этажей, будет цокольный этаж с кухонным лифтом и эксплуатируемая крыша, что обеспечит значительное конкурентное преимуществом, при открытии ресторана. • Фасад выходит на проезжую часть • Собственная парковка на 25 автомобилей • Рядом расположен подземный переход и остановка общественного транспорта • Удобная логистическая развязка Здание находится на этапе строительства • Планируемая дата сдачи объекта - III квартал 2024 года • Возможно внесение изменений в конфигурацию здания на данном этапе строительства (обсуждается индивидуально) Коммуникации Электрическая мощность: 150 кВт Газоснабжение: 150 кВт Водоснабжение: центральное Водоотведение: центральное

Агентство недвижимости

Правильная Недвижимость

Документы проверены

неделю назад

6 авг, 14:59

Коммерческая земля・14 сот.

Только на Циан

Краснодар-1

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Горогороды 3-й Квартал, 17 от Армавир

140 000 000 ₽

УСН

Уникальное предложение участка под бизнес или жилье не имеющих аналогов! Продается участок на первой линии площадью 1401 кв.м, 1 собственник, все нужные коммуникации подведены. Этот идеально расположенный участок предоставляет уникальную возможность для строительства жилого или коммерческого объекта. Продажа напрямую от собственника. На 10-й фотографии слайда показаны "Основные виды разрешенного использования" Звоните по указанному номеру, отвечу на интересующие вопросы!

Собственник

ID 90242740

Документы проверены

4 месяца назад

31 мар, 19:31

Готовый бизнес・5 295 м²・1 этаж

Лорис

12 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Индустриальный, улица Евдокимовская, 10/1 от Армавир

160 000 000 ₽

Номер объекта: 538707. Продается земельный участок, офисное здание, РБУ. Земельный участок 5295 кв.м Здание 2-х этажное, площадью 381,8 кв.м РБУ - Производитель Екатеринодар строй Е.С.-50 Бетоно смеситель С.Б-138 С заводом в комплекте идёт 2 цементный силоса Объёмом. 70и160 тон Ленточная загрузка материалов Территория вымощена бетонными плитами, обустроены отсеки для сырья

Агентство недвижимости

ЧФК Коммерция

Документы проверены

вчера

вчера, 18:11

Здание・643 м²

Только на Циан

Краснодар-1

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Митрофана Седина от Армавир

60 000 000 ₽

93 313 ₽/м²・УСН

Фасад на первой линии в Центре города! Коммерческое 4х этажное торгово-офисное Здание. Площадь общая: 643 кв.м. Здание 610 кв.м. + 33 м2 павильон (капитальный, но по тех.плану как гараж). Земельный участок в собственности: 3,96 сот. Расположение: отдельностоящее в центре города. Этажность : Офисные 3 этажа + цоколь + Торговое помещение. Назначение нежилое: Магазин, Офис. Общая площадь - поэтажно: 1й этаж - 150 кв.м.; Высота потолков 4,5 м. 2й этаж - 150 кв.м.; Высота потолков 3,2 м. 3й этаж - 133 кв.м.; Высота потолков от 2,5 до 3,2 м. Цоколь - 144 кв.м.; Высота потолков 2,9 м. Торговый павильон - 33 кв.м. высота потолков 3,8м. (не входит в площадь отдельная выписка) Павильон капитальный, примыкает к основному зданию, есть внутренний вход в здание и выход наружу с тыльной стороны здания. На Фасад отдельная витражная входная группа без ступеней (роллеты). На территорию закрытая калитка (чип/домофон) во внутренний двор, к главному входу в здание. Отопление - 2 газовых котла. Мощность электрическая: два ввода каждый на 70 кВт (АВР). Прямой договор с НЭСК. Водоснабжение, канализация - центральные. Все прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Ремонт, планировка свободная. Сан.узлы на каждом этаже. Без лифта, широкие лестницы с окнами, есть подъемник внутри здания с 1го до 0го этажа. Дополнительное оснащение: Оптоволокно, Кондиционирование, ДГУ - генератор ЭЭ. Пожарная лестница на торце здания, гидрант. Есть несколько выходов на внутренний двор в тыльной части здания, металлическая веранда с навесом. Парковка стихийная, напротив большая платная парковка, перед зданием городская. Идеально под: Офис любой направленности. Клинику. Торговлю. В непосредственной близости: Администрация города, Академия ФК, Драмтеатр, Общественный транспорт. При сдаче в аренду потенциал арендной ставки от 1000 р/кв. м. Ориентировочно: ГАП 7 320 000 руб., окупаемость АБ менее 10 лет. Без вознаграждения со стороны покупателя! код:1014244930

Агентство недвижимости

Департамент коммерческой недвижимости

Суперагент

пять дней назад

11 авг, 16:24

Помещение под производство・6 200 м²・1/1 этаж

Белореченская

17 минут пешком

Краснодарский край, Белореченск, шоссе Майкопское, 2Б от Армавир

200 000 000 ₽

32 258 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

ID 26724 Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Предлагается в продажу производственный комплекс общей площадью более 6200 м², расположенный в Краснодарском крае г. Белореченск на земельном участке 3,8 га. Все строения в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде. Характеристики: Общая площадь: 6200 м² Производственные помещения: 5600 м² Офисные помещения: 600 м² Земельный участок: 3,8 га Высота потолков: 11 м Крановое оборудование: 3 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 400 кВт Газ: есть Описание: В состав производственного комплекса входит: - Производственное здание площадью 3900 м². Состоит из двух пролетов размером 24х72 м, высота помещения 11 м. В цеху установлено две единицы кранового оборудования г/п 3 т. Внутри встроен административно-производственный блок с раздевалками, и бытовыми помещениями. - Производственное здание площадью 1620 м², размером 20х78 м, высота потолков 4,5м. - Административное 2-х этажное здание площадью 580 м². - Здание СТО, автомойка, гараж, АЗС, КПП. Закрытая охраняемая территория с твердым покрытием. Удобные подъездные пути. Цена указана с НДС. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

Агентство недвижимости

IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов

Суперагент

2 недели назад

29 июл, 14:00

Коммерческая земля・4,4 сот.

Только на Циан

Краснодар-1

1 минута на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Ленина, 90/2 от Армавир

7 800 000 ₽

УСН

Автостоянка, угловой земельный участок (ул.Мира / ул.Орджоникидзе). КН 23:43:0000000:18690

Собственник

ID 137029400

2 недели назад

1 авг, 13:42

Здание・517 м²

Только на Циан

Краснодар II

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Покровка, Северная улица, 421 от Армавир

98 000 000 ₽

189 555 ₽/м²・Включая НДС 17 672 131 ₽

Инвестиции в коммерческую недвижимость! Отличное расположение, Центральная улица города, рядом центральная ул. Красная, в 10 минутах езды, школы, колледжи, автобусная остановка. Широкий фасад 24 м. Участок расположен на первой линии вдоль ул. Северная. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, Объект можно рассмотреть под сдачу в аренду под медицинский центр: Арендный поток: 872 000 ₽. Окупаемость: 7,5 — 8,5 лет. Стоимость готового объекта: 120 — 130 млн ₽. Средняя прибыль с продажи: 30 млн ₽. * все показатели среднего значения (арендный поток, доходность, окупаемость и прибыль с перепродажи), исходя из средней ставки по району. * цена указана с учетом стоимости участка и строительства объекта, с учетом нашей работы по архитектурному анализу, анализу инвестиционной привлекательности и транспортной доступности и с учетом работ по документному сопровождению, разработки архитектурного плана, стоимости получения ТУ и других документаций.

ID 63654711

полгода назад

27 авг, 12:19

Коммерческая земля・45 сот.

Только на Циан

Лорис

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Индустриальный, улица Евдокимовская от Армавир

43 000 000 ₽

УСН

Продам земельный участок под коммерцию, фасад 64 метра, глубина участка 70 метров. Территориальная зона ОД1 (общественно-деловая зона). Виды разрешенного использования - объекты торговли, торговые центры, рынки, магазины, деловое управление, бытовое обслуживание, предоставление коммунальных услуг, и т.д.. К участку и вдоль его фасада ведет асфальтированная дорога. Участок обнесен забором из металлопрофиля, электричество заведено, на участке пробурена скважина.

Риелтор

ID 57573056

три дня назад

13 авг, 13:56

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под шиномонтаж в Армавире на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Армавире?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под шиномонтаж в Армавире
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под шиномонтаж в Армавире?

🔷 Средняя цена продажи:	52 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	20,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	6,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	96,2 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под шиномонтаж в Армавире?

✅ Минимальная площадь: 305,2 м²
✅ Объект наибольшей площади: 12,5 тыс. м²

Продажа помещений под шиномонтаж в Армавире

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под шиномонтаж в Армавире на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под шиномонтаж в Армавире?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под шиномонтаж в Армавире?