Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Краснодаре

Продажа помещений под ТНП в Краснодаре

Найдено 11 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
6,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 185Помещение под магазин 112
Помещение под шоурум 91Помещение под продукты 90
Помещение под аптеку 86Помещение под кафе 57
Помещение под автосервис 9
Свободного назначения・2 065 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Краснодар-1
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Захарова
110 000 000 ₽

53 269 ₽/м²・УСН

От собственника! Продается промбаза: Общая площадь строений 2056 м2, из них: - Производственно-складские помещений 991,5 м2 (100+300+300+291,5). Материал строения - сандвич панели. Высота строений 5м, бетон/ мраморная крошка. Высота ворот 4м. Имеются батареи, отопление от котла. - Офисное здание без ремонта S = 915 м2, 3 этажа + цоколь, кирпич/блок, стоят стеклопакеты. Требует вложений отделка. В собственности. - Офисное здание с ремонтом S= 150 м2, пункт КПП. Коммуникации: Мощность разрешенная 100 Квт, трансформатор на 400 Квт. Канализация местная, вода артезианская скважина. Газ по меже. Территория огорожена. Отличный подъезд любого автотранспорта, рядом общественный. Более подробней -звоните. Договора с агентами - не заключаю. Продам помещение под ТНП в Краснодаре.
Агентство недвижимости
Авеню
Суперагент
два дня назад
16 авг, 17:32
Свободного назначения・254,3 м²・1/1 этаж
Краснодар II
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Восточно-Кругликовский, улица Героев-Разведчиков, 23
76 000 000 ₽

298 860 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес ГАБ супермаркет *Гранат* Краснодар, это стабильный пассивный доход, в одной из самых перспективных локаций России Предлагаем высоколиквидный объект стрит ритейла, можно увеличить площадь и доход, за счёт крыши! Действующий минимаркет федеральной сети, расположен у густонаселенного спального района и главного туристическо развлекательного кластера юга страны Идеальный вариант для инвестора полностью укомплектованный актив без необходимости операционного управления Годовая доходность (CAP Rate): ~7,9%. Встречное вознаграждение предусмотрено для агентств недвижимости и частных брокеров Выделенная погрузочно разгрузочная зона во дворе исключающая пересечение поставщиков и жильцов дома Статус договора долгосрочный Индексация ежегодная защищает доход от инфляции Инфраструктура и локация Район Гидрострой Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения рядом ТЦ Флотилия Транспортная доступность Уникальные точки притяжения трафика Федеральный масштаб Локация находится в эпицентре главных точек притяжения Краснодара что формирует колоссальный транзитный и целевой пешеходный трафик круглый год Спортивные мегакластеры Стадион Академии ФК Краснодар уникальный комплекс с 14 профессиональными футбольными полями Озон Арена домашняя арена футбольного клуба Краснодар Вместимость более 34000 зрителей Объект принимает матчи РПЛ еврокубки и концерты мировых звезд дни мероприятий стадион генерирует гигантский трафик болельщиков со всего края которым требуются продукты питания напитки и товары первой необходимости как до матча так и после него Расстояние до нашего помещения позволяет охватить этот поток Парковая инфраструктура мирового уровня: Парк Облаков крупнейший ландшафтный парк города в европейском стиле идеальное место для семейного отдыха жителей Губернского и прилегающих кварталов. Парк Краснодар (Парк Галицкого) визитная карточка города и один из лучших парков Европы Расположен в пешей доступности через дорогу от жилого массива. Включает в себя Смотровую площадку Пирамида Музыкальный фонтан Инфинити Зеркальный лабиринт и арт инсталляции Игровую зону Детство Японский сад с водопадами и пагодами Ежедневный трафик парка исчисляется десятками тысяч человек Маршрут возвращения посетителей из парка домой естественным образом пролегает мимо вашего магазина обеспечивая постоянный приток импульсных покупок Дополнительные генераторы трафика: Спортивный клуб Kinext ЗОЖ-аудитория Приход Розария Пресвятой Девы Марии и Святой Варвары. Краевая клиническая больница 1 им. С.В. Очаповского трафик сотрудников и посетителей медучреждения Уникальная синергия локации сочетание плотной жилой застройки базовый спрос и федеральных туристических магнитов Озон Арена Парк Краснодар создает эффект многократного усиления трафика Минимальные риски работающая бизнес-модель с федеральным ретейлером. Недвижимость в новостройке 2019 года в локации, которая стала точкой роста всего юга России Продаю помещение под ТНП в Краснодаре.
Риелтор
Александр Жижкин
Документы проверены
3 недели назад
28 июл, 13:49
Свободного назначения・65 м²・1/16 этаж
Сады
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Евгении Жигуленко, 7к1
7 000 000 ₽

107 692 ₽/м²・УСН

собственник Пpoдаетcя коммерция свободного назначения (офисное) в ЖK Радуга Большой, плотно заселенный район города. Варианты использования: магазин, офис, ПВЗ, салон, и др. Новый ремонт в офисном стиле. Плoщaдь: 64,6 кв.м. Первый этаж. Высотa пoтолков 3,2 метpa. Элeктричеcтво 5 кВт. + возможность увеличения Boда, канализация, oтопление — центpальныe. Тип кондиционеров: сплит-система МАП: 55000 руб., Окупаемость менее 10 лет. Помещение расположено непосредственно за магазином "Табрис", с удобным подъездом и парковочными местами. -
Собственник
ID 141499448
три дня назад
15 авг, 20:40
Свободного назначения・200 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Краснодар II
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Вологодская, 20
8 500 000 ₽

42 500 ₽/м²・УСН

Срочная продажа кoммepческого пoмещeния в цeнтрe крупнoго жилого мaccивa c высоким пешеходным и aвтомoбильным тpафикoм, помещения свободного назначения. Рядом ocтанoвкa обществeнногo тpанcпорта — гарaнтиpовaнный пoток клиeнтов. Пpoдаётcя вмecте сo всeм обoрудoвaнием и тexникой. В помeщении пoдвeденa вода, канализация, узaкoнены. Cплит-cистeма. Качественная функционирующая САУНА. Душевые. 2 раздевалки с камерами хранения. 2 туалета. Ресепшен. Уcтaновлeно видeo наблюдениe. Wi-fi. Помeщeниe с качeственным pемонтом, отдельным входом и центральными коммуникациями. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. Большая парковка. Место для рекламы. В пяти минутах от дома находится все необходимое, общественный транспорт, торгово-развлекательный центр, несколько школ, детских садов, прогулочные аллеи. Помещение находится в шикарной локации с развитой инфраструктурой. Быстрая окупаемость. Подойдет любой вид расчета. БЕЗ КОМИССИИ от покупателя!
Собственник
ID 95194129
полгода назад
15 дек, 14:51
Свободного назначения・84 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
Краснодар-1
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Октябрьская, 71
7 500 000 ₽

89 286 ₽/м²・УСН

помещение свободного назначения ! удачное расположение в историческом центре города ! топ по проходимости и месту собственник все коммуникации центральные свет , вода, отопление , сан узлы , высокие потолки под любой вид деятельности отлично подойдет , под квесты, галерею , антикафе , пивной бар , коворкинг , игровой клуб , мастерская любая , ремонты разного рода, солевая комната , зал для спорта /танцев, магазины магии , свечи , ветклиника , зоомагазин , ломбард , офис , Яндекс лавка и тд одно из лучших мест в городе Кадастровый номер помещения : 23:43:0121001:1907 проверяйте требуется ремонт под ваш проект
Собственник
ID 106599249
Документы проверены
2 месяца назад
6 июн, 00:09
Свободного назначения・97,5 м²・-1/10 этаж
Только на Циан
Сады
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Митинская, 21
4 000 000 ₽

41 026 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽

я собственник. продаётся цокольное помещение с собственным входом. на плане нижняя правая комната правильной прямоугольной формы площадью ~90 кв. м. и часть коридора с канализационными трубами ~10 кв. м. кроме готовой двери есть два оконных проёма, которые можно увеличить до размера двери. потолки достаточно высокие - 3.5 м или выше. помещение сухое и тёплое за счёт водонагревающей станции в соседней комнате. торга нет. пишите.
Собственник
ID 129540093
полгода назад
23 авг, 12:33
Свободного назначения・17 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Краснодар II
11 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Имени Героя Советского Союза Якова Кобзаря, 3
1 800 000 ₽

105 882 ₽/м²・УСН

Помещение 17 м² в цоколе — старт вашего бизнеса без лишних затрат! Ищете небольшое, но функциональное пространство? Предлагаем уютное цокольное помещение площадью 17 м 2 , которое подойдёт для самых разных целей. Что здесь можно разместить: офис небольшой компании или фрилансера; студию красоты (маникюр, брови, массаж); миниателье или мастерскую; пункт выдачи заказов; склад или хранилище личных вещей; кофейню навынос или минипекарню (при наличии коммуникаций). Почему это выгодно: компактная площадь — минимальные расходы на аренду/содержание; расположение в районе с хорошей проходимостью отдельный вход обеспечивает независимость и удобство для клиентов. юридически чистая сделка: все документы готовы. Звоните прямо сейчас!!!
Собственник
ID 101066370
2 месяца назад
12 июн, 12:12
Свободного назначения・36 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Краснодар-1
11 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Имени Калинина, 13к58
2 400 000 ₽

66 667 ₽/м²・УСН

Цокольное помещение с арендатором. Собственник. Проходное место, сухой и тeплый цоколь, сдано постоянным арендаторам. Вход слева у третьего подъезда. Общий чистый вход. Перед входом большие помещения - можно использовать под зону ожидания или для дополнительных витрин/шоурума. В помещении две комнаты по 18кв.м. (всего 36кв.м.), сделан капитальный ремонт, стены оштукатурены, окрашены. на полу глянцевый кepамогpaнит, окна МПО, светильники, счетчик эл.энергии, потолки 2,4м. Места общественного пользования на этаже, чистые. Помещение точно в таком же состоянии как на видео и фото. Парковка на улице, бесплатная. Густозаселенный район, рядом сельхозинститут. Показ помещения ТОЛЬКО потенциальному покупателю, так как в помещении арендатор. Все вопросы по телефону.
Собственник
ID 2776192
полгода назад
9 янв, 11:56
Свободного назначения・56 м²・1/19 этаж
Только на Циан
Сады
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Душистая, 60к2
6 500 000 ₽

116 071 ₽/м²・УСН

Продам коммерческое помещение на первой линии ! Свой вход ! все фото соответствуют действительности! Обременений нет , чистая сделка , ипотека пойдет. Все договора с ресурсоснабжающими организациями заключены. Приобретайте и наслаждайтесь своим делом , либо под аренду пассивный доход) Лучшая цена на районе !
Собственник
ID 37385701
4 месяца назад
2 апр, 12:13
Свободного назначения・3 м²・13/16 этаж
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Красноармейская, 100
1 100 000 ₽

366 667 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение . 1/2 доли . на каждую квартиру . в собственности более 10 лет . помещение имеет отдельный кадастровый номер . покупалось у застройщика , в этом доме продается квартира отдельно , нежилое помещение отдельно . свободная продажа . торг уместен
Собственник
ID 104379953
полгода назад
30 авг, 12:51
Свободного назначения・34,2 м²・-1/10 этаж
Краснодар II
14 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Славянский, улица Заполярная, 35к1
3 500 000 ₽

102 339 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение свободного назначения в Прикубанском районе города по адресу улице Заполярная дом 35/1. Помещение, общей площадью 34,2 кв.м., расположено в цоколе кирпичного жилого дома в индивидуальным входом. Помещение с окнами, смонтирована приточно вытяжная вентиляция, электрика, сплит система. Выполнена отделка под ключ. Подведены все центральные коммуникации, оборудован санузел, возможно подключение дополнительных мокрых точек. Удобно под ПВЗ, ателье, фотостудии, бьюти сферу, парикмахерские, ремонь бытовой техники, прочие бытовые услуги. Документы все оформлены надлежащим образом, оформлено право собственности, имеется вся техническая документация, заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. Свободная продажа, уместен разумный торг.
Агентство недвижимости
ИП Щербаков А. В.
Документы проверены
шесть дней назад
12 авг, 18:15

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・5 122 м²・Класс B
Только на Циан
Краснодар II
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Северная улица, 326
490 000 000 ₽

95 666 ₽/м²・УСН

Продается ЧАСТЬ бизнес-центра (80%) площадь 5.122 м2 Общая площадь БЦ - 6.240 м2 100% сдано в аренду Современное здание, центральные коммуникации Центра города, пересечение центральных артерий города, остановки общественного транспорта Наличии своей парковки
Собственник
ID 77055807
5 месяцев назад
2 мар, 16:56
Арендный бизнес・35,2 м²・1 этаж
Краснодар II
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Северная улица, 366
6 800 000 ₽
В продаже готовый арендный бизнес. Сетевой арендатор Апрель. Все коммуникации центральные. Строилось и сдавалось по разрешению. На сегодняшний день это лучший арендатор в отличии от частников, которые постоянно переезжают. Вся торговая линейка занята арендаторами.
Агентство недвижимости
93 Регион-Строй
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
Электронные торги
Здание・2 714,4 м²
Аукцион
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Чапаева, 82
427 342 000 ₽

157 435 ₽/м²・Включая НДС 77 061 672 ₽

АУКЦИОН. Ресторанно-гостиничный комплекс с земельным участком - прекрасное решение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут готовый масштабный бизнес или престижную недвижимость в самом сердце Краснодара! Удобное местоположение в историческом центре города, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Высокий туристический и деловой трафик обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Этот комплекс станет отличным вариантом для ваших реализаций и развития гостинично-ресторанного бизнеса. Основные параметры: Кадастровый номер здания: 23:43:0207046:212 Кадастровый номер земельного участка: 23:43:0207046:73 Площадь здания: 2 714, 4 кв. м Площадь земельного участка: 660 кв. м Этажность: 7 Год постройки: 2014 Тип объекта: Ресторанно-гостиничный комплекс Форма собственности: Федеральная собственность Преимущества и особенности: Комплекс расположен в современном здании 2014 года постройки в историческом центре Краснодара Федеральная форма собственности гарантирует стопроцентную юридическую чистоту и прозрачность сделки Внушительная площадь открывает максимальные возможности для реализации масштабных проектов: отель премиум-класса, ресторан, бизнес-центр или многофункциональный комплекс Продуманные конструктивные особенности здания и собственные коммуникации Наличие собственного земельного участка обеспечивает приватность и возможности для благоустройства прилегающей территории Все условия для успешного старта и уверенного расширения вашего бизнеса Расположение: Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, микрорайон Центральный, ул. им. Чапаева, д. 82 Исторический центр города с максимально развитой инфраструктурой Рядом расположены административные здания, всевозможные магазины и бутики Отличная транспортная доступность - от комплекса можно быстро и удобно добраться до железнодорожного и автобусного вокзалов Удобные выезды на основные магистрали города Высокий пешеходный и автомобильный трафик, идеальное место для гостиницы и ресторана Стоимость: Начальная цена объекта: 427 342 000 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001600/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 25. 08. 2026 до 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! При звонке введите добавочный номер: 4026, 2075
Агентство недвижимости
Росэлторг
Суперагент
четыре дня назад
14 авг, 16:22
Свободного назначения・2 500 м²・1/1 этаж
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Красная улица, 70/1
350 000 000 ₽

140 000 ₽/м²・УСН

B пpодажe коммерческая недвижимость в иcтоpическoм цeнтpe г. Кpacнoдapa на улице Красной. Преимущества: - центральная улица Краснодара; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - подойдет под: ресторан, ночной клуб, фудкорт, фудмолл, ТЦ, магазин, шоурум, развлекательный комплекс; - оснащение всеми инженерными системами. Характеристики: - общая площадь - 2 500 м² (возможность увеличения); - земельный участок в собственности; - потолки от 3.5м до 8м; - мощность - 350 кВт; - коммуникации - цeнтpaльныe; - фасадное помещение - три входные группы; - вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение. Потенциальный арендный поток до 5 000 000 рублей! Документы готовы к продаже!
Собственник
ID 90962076
полгода назад
9 дек, 21:31
Здание・1 370 м²・Класс B
Только на Циан
Краснодар-1
1 минута на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Мира, 54
135 000 000 ₽

98 540 ₽/м²・УСН

Продаётся деловой центр в центре Краснодара (возможна продажа в лизинг): Адрес: ул. Мира, 54 (координаты: 45.019844, 38.974226) Цена: 135 000 000 ₽ Площадь зданий: ~1 370 м² Площадь участка: 13,3 сотки (в собственности) Класс здания: B Звоните — покажем объект, обсудим условия, готовы быстро выйти на сделку! Объект: Продаётся готовый деловой центр, расположенный в историческом центре Краснодара. Комплекс состоит из нескольких капитальных зданий, объединённых в единый функциональный блок, с развитой инфраструктурой и инженерией. Все активы — в собственности юридического лица (ООО): здание, земельный участок, инженерные сети. Тип объекта: административно-офисное здание Этажность: 2 надземных этажа + подвал + пристройки Высота потолков: от 2,6 до 4,75 м Материал стен: кирпич Перекрытия: ж/б Вентиляция / кондиционирование: локальные системы Состояние: поддерживается в рабочем офисном формате Доходность: Более 70% площадей сданы в аренду стабильным арендаторам Основные арендаторы: юридические структуры, арендаторы со стажем более 5 лет Потенциал роста дохода за счёт сдачи оставшихся помещений Подходит под арендный бизнес с немедленным доходом Правовой статус: Земельный участок — в собственности Категория — земли населённых пунктов Разрешённое использование — для размещения административного здания Объект и участок оформлены на ООО Продажа 100% доли в юридическом лице Все документы готовы к сделке Юридически чистый актив Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация Электрическая мощность — 250 кВт Отопление — индивидуальное Парковка — на территории, автоматические ворота Расположение и окружение: Фасад на ул. Мира — высокая проходимость и трафик Администрация Западного округа Пожарная часть Кафедральный собор Александра Невского Школа, Поликлиника, Рынки Кафе, банки, остановки Пешая доступность и развитая транспортная сеть Идеально под: Представительство / офис Медицинский центр или частную клинику Центр обучения Арендный бизнес Развитие корпоративного офиса в центре города
Собственник
ID 138973533
5 месяцев назад
5 мар, 12:20
Здание・907 м²
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Ставропольская улица, 44
99 000 000 ₽

109 151 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание на 1 линии по ул Ставропольской, Общая площадь 907 м2 - высота потолков 5 м - 2 этажа - электричество 50 кВт с возможностью увеличения - коммуникации центральные - зу 6,6 сот в собственности - парковка на 32 автомобиля + 20 млн Подходит под различные виды деятельности: ресторан, клуб, офисное здание, офис, представительство, выставка, фитнес, СПА салон, стоматологическая клиника, учебное заведение, лицей, школа, гимназия, академия музыки, гостиница, банкетный зал, площадка для проведения мероприятий Продажа от собственника. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Агентство недвижимости
Правильная Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
6 авг, 14:58
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Краснодаре?
  • ✓ В базе Циан 11 помещений свободного назначения под ТНП в Краснодаре
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:102,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:103,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 4,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. м²