Только на Циан
Сады
12 минут на транспорте
5 100 000 ₽
96 226 ₽/м²・УСН
"Арендный бизнес - пассивный доход, надежно и стабильно" Вложение в коммерцию намного лучше чем в квартиру.
АРЕНДАТОР ОЗОН и ЯНДЕКС
Продается коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК Прогресс (пос. Березовый)
Площадь 54 МКВ, С ремонтом. на 1 этаже
Ключевые преимущества:
Выгодное расположение:
- Микрорайон Молодежный, рядом с Ейским шоссе.
- В шаговой доступности: школы, детские сады, парки, магазины.
- Перспективный район: участки под застройку, планы подключения крупного застройщика.
Высокий спрос при минимальной конкуренции:
- В ЖК Прогресс (700 квартир) и соседнем ЖК Nova Vita (600 квартир) почти нет коммерции.
- Цены в округе стартуют от 120 000 руб./м² — ваше преимущество в цене!
Удобство планировки:
- Основное помещение: 32 м² с двумя окнами и отдельным выходом во двор.
- Дополнительные площади: подсобные помещения (10 м² + 4 м²) и санузел (6 м²).
- Возможность разделения на 2 независимых коммерческих зоны (например, аренда + свой бизнес).
Готовый бизнес-формат:
- Качественный ремонт, кондиционер, интернет, мебель (стол, ресепшн).
- Уже работают: пункт выдачи OZON, медцентр, салон красоты — доказанный спрос.
Финансовая выгода:
- Текущая предполагаемая аренда: от 35 000 руб./мес.
- Перспектива: рост аренды до 45 00055 000 руб./мес. за счет развития района.
- Окупаемость: 89 лет с тенденцией к сокращению.
Идеи для бизнеса:
- Пункт выдачи заказов. Ozon, wildberies, lamoda, Яндекс маркет, сдэк и т.д
- Косметология, парикмахерская, стоматология, мед лаборатории, кабинет врача
- Магазин повседневного спроса, аптека, кафе, кофейня, пекарня
- Офисные помещения или коворкинг.
Почему стоит купить?
- Низкая цена — самая выгодная в округе.
- Рост стоимости — за счет развития инфраструктуры и новых ЖК ( застройщики инсити, метрикс, вкб, югстройинваест строят вокруг новые кварталы, цены на коммерцию от 130 тыс
Звоните прямо сейчас!
Покажем помещение в удобное время, отправим фото и видео.
на Обмен цена Выше, рассмотрю автомобили или квартиру, ниже ценой
С минимальной доплатой 1.95 миллиона , варианты обсуждаемы.
P.S. Инвестируйте в перспективный район с высокой доходностью! Ваша прибыль начнет расти уже сейчас.!
