Пpoдaётcя коммерчeское помeщениe в ЖК Фoнтaны, г. KpaснодаpПpeдлaгaем к покупке три кoммeрчeских пoмeщения в прecтижнoм жилoм кoмплeкce Фонтaны — отличный вaриaнт для бизнеса или инвecтиций с возможнocтью получения cтaбильнoго дoxодa oт арeнды.Aдрес: г. Кpacнодар, ул. Вopoнежская, д. 47/Б (ЖК Фонтаны).Характеристики помещений:— Помещение 1: площадь 88,5 кв. м, арендатор — склад-магазин, подготовка товаров к отправке на маркетплейсы, арендная плата 95000 руб./мес.— Помещение 2: площадь 93,5 кв. м, арендатор — ШашлыкСити, арендная плата 100980 руб./мес.— Помещение 3: площадь 88,5 кв. м, без арендатора (свободно для выбора направления бизнеса).— Электрическая мощность: по 15 кВт в каждом помещении — достаточно для большинства видов коммерческой деятельности.— Состояние: выполнен качественный ремонт, помещения готовы к эксплуатации.— Стоимость: 175000 руб./кв. м.Преимущества и перспективы районаЖК Фонтаны расположен в одном из самых перспективных и динамично развивающихся районов Краснодара — микрорайоне Черёмушки (Центральный округ).Ключевые преимущества локации:— Высокая заселённость: в ЖК проживает более 3 000 семей, заселённость комплекса составляет 80 % — гарантированный поток клиентов.— Высокий пешеходный трафик: прогулочная аллея, детские площадки, магазины и кафе находятся в непосредственной близости.— Развитая инфраструктура: в шаговой доступности — школы, детские сады, больницы, магазины, кафе, спортивные клубы.— Транспортная доступность: удобная развязка, остановки общественного транспорта в пешей доступности, лёгкий доступ к основным магистралям города.— Перспективное развитие: в ближайшие годы запланированы:строительство школыинтерната для одарённых детей Наследие (по типу Сириуса);открытие двух новых детских садов и школы на 1 100 мест;возведение торговоразвлекательного центра на территории ЖК;строительство многоуровневого паркинга на 2 300 машиномест;благоустройство прогулочных зон, спортивных и детских площадок.— Безопасность: территория ЖК находится под видеонаблюдением, организованы спортивные и детские площадки, зелёные зоны для отдыха.— Потенциал роста стоимости: в связи с развитием района цена на недвижимость будет расти — вы получаете не только доход от аренды, но и прирост капитала.— Универсальность помещений: подходят для любого вида коммерческой деятельности: магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, офисы, образовательные центры и т. д.Варианты использования свободных помещений:— продуктовый магазин или минимаркет;— кафе, кофейня или ресторан;— аптека или медицинский центр;— салон красоты или фитнесстудия;— офис компании или представительство;— пункт выдачи заказов маркетплейсов;— сервисный центр (ремонт техники, обуви и т. п.);— детский развивающий центр.Организуем просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о встрече!Нас можно найти по запросам: купить коммерческое помещение в Краснодаре, коммерческая недвижимость в ЖК Фонтаны, помещение с арендатором в Краснодаре, коммерческое помещени
