Купить помещение в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Черемушки мкр, улица Вишняковой

6 минут на транспорте

50 000 000 ₽

62 500 ₽/м²・УСН

Продается здание с арендатором. Располагается в спальной части г.Краснодар Общая площадь здания: 800 кв.м. Земельный участок 22,85 сот. в собственности! Назначение коммерческое. Этажность: 2 этажа в головном корпусе! Оборудованная кухня и прачечная! Планировка - кабинетная. Коммуникации: Мощность: 30 кВт Вода - центральная Отопление. Своя парковка! *Арендатор Пансионат "Исток Жизни"* Долгосрочный договор! Без комиссии от покупателя! код:1017369510

Агентство недвижимости

Департамент коммерческой недвижимости

Документы проверены

неделю назад

8 июл, 10:26

Здание・50 м²・Класс B

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Черемушки мкр, улица Бургасская, 31

8 минут на транспорте

6 200 000 ₽

124 000 ₽/м²・УСН

Квартира продается

Собственник

ID 96488706

два дня назад

13 июл, 22:23

Офис・66,7 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Черемушки мкр, улица Вишняковой, 2литФ

7 минут на транспорте

5 950 000 ₽

89 205 ₽/м²・УСН

Собственник, без комиссии. Продаю офисное помещение 66,7 кв м, состоящее из 4 комнат, сан узла и подсобного помещения (мини склад/кладовка с полками). Хорошее состояние, свежий ремонт. Светлое и теплое помещение. Электричество 15 кВт прямой договор Центральные коммуникации Сплит-системы во всех кабинетах Удобный подъезд Парковка Возможна оплата по безналу на юр лицо

Собственник

ID 16719768

5 месяцев назад

1 фев, 16:51

Офис・352,5 м²・2/4 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Вишняковой, 2

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Черемушки мкр, улица Вишняковой, 2

4 минуты на транспорте

43 000 ₽

122 ₽/м²・Включая НДС 2 733 285 ₽

Продается офис в центре. Централизованное водоснабжение, водоотведение, отопление.

Собственник

ID 130259382

шесть дней назад

9 июл, 12:54

Помещение под производство・352,5 м²・2/4 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Черемушки мкр, улица Вишняковой, 2А

5 минут на транспорте

20 000 000 ₽

56 738 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения. 2 этаж 4 этажного здания. Отдельное крыло со свои входом н этаже. 11 кабинетов, 2 с/у Мощность электричества 60 кВт. Можно увеличить до 100 кВт!! Своя подстанция. Интернет оптоволокно. 3 провайдера: "ТелеМакс", "ВымпелКом", Межрегиональный "ТразитТелеком". Удобная транспортная локация. Во дворе своя парковка!

Риелтор

Елена Лапшина

Документы проверены

неделю назад

8 июл, 16:42

Свободного назначения・348 м²・-1/11 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Черемушки мкр, улица Бургасская, 56/1

7 минут на транспорте

15 500 000 ₽

44 540 ₽/м²・УСН

Собственник. Цокольный этаж с полноценными стандартными окнами, 348 кв м. Помещение находится на оживленном пересечении улиц Стасова и Бургасской, на углу жилого дома. Проходимость очень большая. Высота потолков 3,6 м, электричество 15 кВт, возможно увеличение до 50 кВт. Прямо напротив находится трамвайная остановка и парковка на 50 машин. В помещение есть два входа: первый - с внутреннего двора, второй - прямо с угла на перекресток улиц Стасова и Бургасской.

Собственник

ID 16988672

Документы проверены

полгода назад

27 окт, 23:33

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА . коммерция.

Торговая площадь・116 м²・-1/16 этаж

Только на Циан

Сады

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Московская улица, 133к2 от Черемушки

4 500 000 ₽

38 793 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133096297 Продаю цокольное помещение на ул. Московская, ЖК Любимый Дом Коммерция состоит из двух отдельных под ключ помещений площадью 42 и 39 м2, объеденены общим коридором 10м2, с зоной ожидания 20м2 и своим отдельным входом с торца. В каждом помещении есть санузел. Потолки 3,3м. Предыдущий арендатор успешно снимал длительное время под магазин ножей. Территория жилого комплекса открытая, есть асфальтированный подъезд и места для парковки. Продаем в связи с переездом. Показ в любое время. Звоните. Оперативный показ. Купить помещение в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Девелопмент Риелт

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 20:57

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Хостел・70 м²・1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Западный обход, 39/1к7 от Черемушки

16 минут на транспорте

7 700 000 ₽

Прибыль 80 000 ₽/мес.

Готовый хостел/доходный актив 69 м² | До 100 тыс/мес | Срочная продажа -22%! Продаётся готовый доходный актив в Краснодаре — помещение 69 м² на 1 этаже жилого дома, ранее использовалось как мини-хостел на 8 человек. Идеально под сдачу, студии или малый бизнес. Адрес: Краснодар, ул. Западный Обход 39/1, к7 Площадь: 69 м² Цена: 7 700 000 ₽ Снижение с 9 900 000 ₽ — срочная продажа от собственника! ОПИСАНИЕ БИЗНЕСА: Формат: хостел на 8 мест (возможность увеличения до 10) Доход при полной загрузке: 80 000100 000 ₽ в месяц Стоимость аренды одного места — 10 000 ₽/мес Все места сдавались, высокий спрос от рабочих, подрядчиков, логистов Мебель и оборудование остаются: — 4 двухъярусные кровати — Кухонный гарнитур — Диван, техника — 2 санузла, ванна, вместительная кухня и гардеробная ВАРИАНТЫ ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЯ: Продолжить как готовый хостел Переделать в 3 мини-студии под посуточную аренду Использовать как салон, студию мастеров, массажный/косметологический кабинет Сдавать по комнатам или запустить смешанную модель (жить + сдавать) ПРЕИМУЩЕСТВА: 1 этаж — подходит под коммерческое использование Жилой фонд — не требуется перевод в коммерцию, в квартире никто не прописан Низкие налоги и коммунальные Выгодная локация: активно застраиваемый район, рядом ЖК, склады, трафик Ипотека возможна Напишите или позвоните расскажу, как запустить аренду или бизнес с первого месяца и отвечу на все вопросы. Идеальное решение для инвестора, предпринимателя, бьюти-мастера или владельца сети хостелов. Помещение в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар.

Собственник

ID 119450131

полгода назад

5 авг, 12:14

Ещё фото

Складская база 4500 м2

Склад・4 500 м²・1/1 этаж

Сады

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Березовый, улица Археолога Веселовского, 95/101 от Черемушки

165 000 000 ₽

36 667 ₽/м²・УСН

Продаю действующий складской комплекс в пос. Берёзовый (Краснодар, Прикубанский округ). Что покупаете: Участок 90 соток (9 000 м²) с отличными подъездными путями. 4 500 м² неотапливаемые склады 200 м² офисного здания Электричество 50 кВт, есть возможность увеличить до 150 кВт. Ежемесячный арендный поток — от 1 200 000 до 1 350 000 ₽. Я готов показать выписки по фактическим поступлениям за последние 12 месяцев. Окупаемость: ~10 лет на данный момент. Но вы можете сократить её до 8-9 лет за счёт: повышения аренды (рынок позволяет +1015% в год); увеличения мощности света и сдачи под производство; строительства ещё одного ангара класса выше. Почему эта база стоит своих денег: Выезд на объездную выезд на М4 Дон. Фуры заезжают без пробок. В Прикубанском округе почти нет свободных участков с такой развязкой под складские комплексы. Все склады заняты арендаторами, текучка нулевая. Вам не нужно искать клиентов — вы просто получаете деньги. Кому этот объект подойдёт идеально: Промышленной компании под свой товар (закроете часть склада для себя, остальное сдадите — выйдете в ноль). Частному инвестору, который устал от депозитов и хочет реальный актив с доходностью выше банковской. Продажа базы по личным обстоятельствам. Оставляю покупателю подробную финансовую модель и контакты арендаторов. Торг возможен только при быстрой сделке и полной предоплате). P.S. Никаких скрытых комиссий, риелторов и цепочек. Прямая продажа от собственника. Продам помещение в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар.

ID 18333552

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:55

Свободного назначения・2 065 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Захарова от Черемушки

6 минут на транспорте

110 000 000 ₽

53 269 ₽/м²・УСН

От собственника! Продается промбаза: Общая площадь строений 2056 м2, из них: - Производственно-складские помещений 991,5 м2 (100+300+300+291,5). Материал строения - сандвич панели. Высота строений 5м, бетон/ мраморная крошка. Высота ворот 4м. Имеются батареи, отопление от котла. - Офисное здание без ремонта S = 915 м2, 3 этажа + цоколь, кирпич/блок, стоят стеклопакеты. Требует вложений отделка. В собственности. - Офисное здание с ремонтом S= 150 м2, пункт КПП. Коммуникации: Мощность разрешенная 100 Квт, трансформатор на 400 Квт. Канализация местная, вода артезианская скважина. Газ по меже. Территория огорожена. Отличный подъезд любого автотранспорта, рядом общественный. Более подробней -звоните. Договора с агентами - не заключаю. Продается помещение в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Авеню

Суперагент

два дня назад

14 июл, 00:33

Готовый бизнес・Другое・55 м²・1 этаж

ЗИП

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, улица Имени Тургенева, 148/1 от Черемушки

14 000 000 ₽

Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 54,91 кв.м в одном из самых востребованных жилых комплексов города — ЖК "Достояние". Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес-актив, генерирующий стабильный доход благодаря надежному арендатору — сети аптек "Апрель".Помещение успешно сдано в аренду аптеке "Апрель", известной своей безупречной репутацией и стабильным присутствием на рынке. Это обеспечивает вам не только постоянный ежемесячный доход в размере 80 000 рублей (МАП), но и гарантированную годовую арендную плату (ГАП) в размере 960 000 рублей Продам помещение В микрорайоне Черемушки в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

93 Регион-Строй

Документы проверены

вчера

14 июл, 14:11

Свободного назначения・110 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 137/1к1 от Черемушки

20 минут пешком

25 000 000 ₽

227 273 ₽/м²・УСН

Жк Элегант Продается коммерческое помещение в престижном же Элегант. Помещение общая площадь 110м , высота 4,3м, отдельный вход с улицы, большие витрины. Центральное отопление, свет 10 кВт, есть возможность увеличить кВт, есть вентиляция.

Риелтор

Юлия Смирнова

Суперагент

2 недели назад

1 июл, 16:52

Свободного назначения・260 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Имени Ф.И. Шаляпина, 32/1 от Черемушки

7 минут на транспорте

6 200 000 ₽

23 846 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК! Продаю цокольное помещение с отдельным входом и отдельной электрической линией на 15 кВт с возможностью увеличения. В цоколе располагаются 6 помещений по 36 - 40 кв.м. и кладовка около 5 кв.м. (В 7-ом помещении техническая зона дома около 20 кв.м). В трех кабинетах установлены кондиционеры и вентиляция. Ремонт был сделан 7 лет назад, все это время помещение было в аренде. Сейчас требует ремонта (косметический и гидроизоляция). В четырех помещениях был сделан ремонт, в других двух нет ремонта, только бетон и заведено электричество. Есть готовый санузел. В каждом помещении есть возможность сделать дополнительный санузел. Общая площадь 283.8 кв.м. Видео было сделано 7 лет назад, чтоб привести в такой же вид, требуется время и деньги. Я готов сделать скидку на ремонт и ваше время. - Рядом гипермаркет Лента - 50 метров Озон, WB, Магнит, Магнит косметик - 100 метров ул. Российская Остались вопросы? пишите, звоните. Если не дозвонились, напишите. Перезвоню.

Собственник

ID 141575873

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 15:35

Торговая площадь・1 665,7 м²・1/1 этаж

Только на Циан

ЗИП

16 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. 9-й километр, улица Репина от Черемушки

165 000 000 ₽

99 057 ₽/м²・УСН

Встроенно-пристроенное нежилое здание, в составе 18и этажного МКД 3 этажа (цоколь, первый и второй) Общая площадь 1665 м2 Все коммуникации центральные, все договоры прямые, 125 кВт ЭЭ Арендаторы: Цкольный этаж ООО "Умный Ритейл" Самокат, площадь 242.6 м2, долгосрочный договор с 01.11.2023г Свободно около 180 м2, Первый этаж ООО "Тандер" ММ Магнит, площадь 545.3 м2, долгосрочный договор с 26.01.2022 на 10 лет Второй этаж Офисы 107 м2 Свободно 500 м2, Документы все идеальные, помещения все с ремонтом Густонаселенный район, с большим дефицитом новых построек и конкурентов Помещение очень видовое, имеет широкий фасад и рекламную поверхность Без вознаграждения со стороны покупателя! Приглашаем коллег к сотрудничеству! код:1015081903

Агентство недвижимости

Департамент коммерческой недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 13:15

Помещение под производство・4 700 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Лорис

13 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, улица Производственная, 12 от Черемушки

170 000 000 ₽

36 170 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽

Площадь складских помещений (сухих складов) составляет порядка 700 кв.м Холодильные склады (минусовые и плюсовые камеры) Площадь 900 кв.м Своя скважина на 400 м Подстанция на 400 кВ и своя линия 500 м на 10 МВт , дизельный генератор 150 кВ Собственная топливная колонка с цистерной. Офисные помещения 600 кв.м. Общая площадь участка 47 соток. Рассматривается возможность соинвестирования в действующий доходный бизнес.

Собственник

ID 133525421

Документы проверены

полгода назад

28 ноя, 19:11

Здание・2 451 м²・Класс A

Только на Циан

Свободного назначения・12 м²・-1/16 этаж

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Красная улица, 96 от Черемушки

600 000 000 ₽

244 798 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽

Продажа торгово-развлекательный центр - площадь 2 451,3 м² 100 бесплатных машиномест Потолки: 4,56 м Электричество: 400 кВт Центральные коммуникации Окупаемость 7,5 лет Индексация ежегодно по Росстату. Якорные арендаторы: Магнит, АО Ozon, Burger King, АО Яндекс Лавка, Теремок. Все договоры заключены с материнскими компаниями. Сроки действия — до 2030-2035 гг.

Риелтор

Андрей Тарнопольский

Суперагент

два дня назад

13 июл, 10:12

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Московский, улица Имени Николая Семеновича Котлярова, 10 от Черемушки

6 минут на транспорте

1 150 000 ₽

95 833 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 12 м² В ЖК МОСКОВСКИЙ Адрес: Краснодар, ул. Котлярова, 10 Отличное помещение для собственного бизнеса или инвестиций в одном из самых густонаселённых районов города. Преимущества объекта: • Площадь — 12 м². • Цокольный этаж. • Окно выходит на пешеходный бульвар Котлярова. • Высокий ежедневный пешеходный трафик. • Свободная планировка. • Выполнена подготовка помещения: стены приведены в порядок, можно сразу приступать к отделке под свои задачи. • Общий санузел на этаже. • Закрытый общий коридор со стеклянной входной группой. • Две двери: металлическая и металлопластиковая. • Решётка на окне. Отлично подойдёт для: офиса кабинета специалиста пункта приёма заказов мастерской студии красоты магазина непродовольственных товаров интернет-магазина Локация: На первом этаже здания расположен магазин Магнит. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, аптеки, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет, почта и другие объекты инфраструктуры. Дополнительное преимущество: Напротив продаётся ещё одно помещение площадью 18 м². При необходимости можно приобрести оба помещения сразу и использовать их как единый коммерческий объект. Возможна покупка сразу трёх помещений общей площадью около 50 м². Редкое предложение для организации магазина, пункта выдачи заказов, медицинского кабинета, образовательного центра или салона услуг. Документы готовы к сделке. Показ в любое удобное время.

Риелтор

Иван Алексеевич Бугаец

Суперагент

месяц назад

9 июн, 17:24

Свободного назначения・155 м²・1/8 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, Новознаменский жилрайон, улица Войсковая, 4к10 от Черемушки

16 минут на транспорте

4 700 000 ₽

30 323 ₽/м²・УСН

Продам коммерческое помещение в жк Спортивный парк! Находится на ФАСАДЕ здания общая площадь полноценных 155 квадратов. Свой отдельный вход зона погрузки-разгрузки Парковка коммуникации все центральные! (ЗАВЕДЕНА и вода и электричество, отопление центральное) 8 квт электричество объект состоит из 5 изолированных комнат в каждом помещении есть: -окно -мокрая точка -вентиляция -отдельный электрощиток так же есть полноценных три изолированных Сан узла Объект можно использовать абсолютно под разные цели все в собственности! (по договоренности могу сделать ремонт и под нового собственника и под арендатора) Прекрасное расположение-отличный внутренний трафик, выезд в любую часть города!

Риелтор

Александр Конарев

Суперагент

два дня назад

13 июл, 23:14

Свободного назначения・2 200 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Комсомольский, Уральская улица от Черемушки

6 минут на транспорте

125 000 000 ₽

56 818 ₽/м²・НДС не облагается

От собственника! Продается торгово-офисное здание, общей площадью 2200 м2 (5 этажей+цоколь) +земля 6,7 соток (для служебной парковки). Имеется шахта для лифта. Материал строения -кирпич, окна МПО, ремонта нет. Свободная планировка каждого этажа. Коммуникации: вода -центральная, канализация -септик, ливневая канализация -по фасаду, эл-во 250 Квт (подстанция). Возможна продажа площади полностью или поэтажно. Рассмотрим все предложения. Все в собственности. Подробней , звоните.

Агентство недвижимости

Авеню

Суперагент

два дня назад

13 июл, 16:52

Офис・353,2 м²・10/11 этаж・Класс B+

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, Фестивальный мкр, улица Монтажников от Черемушки

5 минут на транспорте

95 000 000 ₽

268 969 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 540815. Продается коммерческое офисное помещение в БЦ Лидер на 10-ом этаже. Общая площадь 353,2 кв.м. В продаже 151 м2 - с арендатором; 141 м2 - сдается в аренду, 60 м2 - сдается в аренду Идеальное место для ведения бизнеса в центре Фестивального микрорайона, который славится развитой инфраструктурой и доступностью общественного транспорта. Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, в шаговой доступности супермаркет Табрис, ЖК Тургенев, разнообразие ресторанов на любой вкус, остановки общественного транспорта, сквер. Данный офис прекрасно подойдет под офис крупной компании. Офис сдается в черновой отделке. Срок арендных каникул обговаривается. В здании имеется: 2 лифта (грузо-пассажирские). Помещение оборудовано обще-обменной вентиляцией. Наличие систем центрального кондиционирования (офис не оборудован внутренним блоком кондиционирования, кондиционеры VRV). Отопление центральное. Системы пожаротушения, круглосуточная охрана, система контроля доступа. Вдоль здания имеются места для парковки (городская парковка).

Агентство недвижимости

ЧФК Коммерция

Документы проверены

вчера

вчера, 16:57

Арендный бизнес・Склад・196 м²・1 этаж

Только на Циан