Продается шестиэтажное коммерческое здание в Фестивальном районе — 2180 м² за 300 млн ₽ с НДС. Продажа от юридического лица.
Идеальное расположение для прибыльного бизнеса!
Угловое здание на магистральной улице с высокой проходимостью и отличной видимостью. Большие панорамные окна, современный фасад и два входа привлекают внимание клиентов и создают идеальные условия для любого коммерческого использования.
Ключевые преимущества:
Площадь 2180 м² на 6 этажах + подвал с зоной погрузки
Собственный участок 12 соток — парковка на 11 машин + возможность расширения
Готовая инфраструктура: электричество 200 кВ, газовая котельная, центральные коммуникации, 2 интернет-провайдера
Гибкая планировка — можно разделить под офисы, клинику, ресторан, ТРЦ, отель и другие форматы
Высокие потолки (до 4,2 м), приточно-вытяжная вентиляция, лифт с доступом в подвал
Предчистовая отделка — минимум вложений для запуска бизнеса
Приобретение данного объекта надежная инвестиция для стабильного дохода:
Транспортная доступность — магистральная улица обеспечивает постоянный поток клиентов и удобную логистику, лёгкую доступность для клиентов, сотрудников и партнёров.
Собственная парковка — комфорт для посетителей и сотрудников.
Готовые коммуникации — не нужно тратить время и деньги на подключение.
Универсальность — подойдет для медицины, HoReCa, торговли, образования и других сфер.
Это не просто здание — это готовое бизнес-решение с высоким потенциалом доходности!
Цена: 300 000 000 ₽ (НДС включен)
Собственник. Готовы ответить на любые вопросы, организовать показ здания.
